FÆLLES INDSTILLINGSMØDE

Transkript

1 REOVERIG AF GÅRDHUSEE ALBERTSLUD VEST FÆLLES IDSTILLIGSMØDE TEMAGRUPPERES IDSTILLIGER FRA BOLIG OG UDEAREALER FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

2 AFTEES PROGRAM kl De 6 temaers indstillinger præsenteres af en eller flere beboere fra hver temagrupppe. Efter hver fremlæggelse indlægges en runde til kommentare og spørgsmål fra byggeudvalget kl kl ca. kl kl Velkommen IDSTILLIGER Indretning, Køkken, Bad, Vinduesfacade, Den private gårdhave, Fælles udearealer Fælles spisning Tak for i aften FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

3 ALBERTSLUD VEST DA Gode boliger i grønne, trygge omgivelser med plads til privatliv og fællesskab Social rummelighed og respekt Ansvarlighed og ejerskabsfølelse Midt i det hele og hele midt i FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

4 Lad os få den bedst mulige oplevelse under hele renoveringen! Hvad kan beboerne gøre: Deltage aktivt i møder Være positive, hjælpsomme, fleksible, åbne og samarbejdsvillige tage ja-hatten på Danne en beboer-erfagruppe og i øvrigt kommunikere indbyrdes Dyrk det gode naboskab FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

5 Lad os få den bedst mulige oplevelse under hele renoveringen! Hvad kan rådgiverne gøre: Kommunikation og dialog med beboerne Kæmpe beboernes sag og være til rådighed Styre håndværkerne og arbejde for bedst mulig kvalitet Fortsætte det positive og gode samarbejde FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

6 Lad os få den bedst mulige oplevelse under hele renoveringen! Hvad kan håndværkerne gøre: Lave kvalitetsarbejde Holde tidsplaner og aftaler Passe på omgivelserne Kontinuerligt evaluere forløb og følge op FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

7 REOVERIGE I KORTE TRÆK OVERBLIK bad MED: - Gadefacade, vindue og gadedør (kun overflader) - Krybekælder og gulv - Indre vægge og døre - Køkken - Vinduesfacade - Lofter - Etablering af ny have og reetablering af uderum - Bad, understøtning af gulv vær. stue køkken plantekasser overdækning vær. vær. uderum / fælles gårdrum / stier MÅSKE MED: - Bad - Tag - Skur - Indgangsparti skur MULIGE TILKØB - Ekstra elementer - f.eks. overdækning til terrasse - f.eks. plantekasser i haven - f.eks. ekstra skabe i boligen hegn PRICIP-SIT køkken bad bænk FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

8 Lar / vision Lokal afledning af regnvand En metode til at håndtere overfladevand fra bygninger, pladser og veje Hvordan kan det gøres i Albertslund Vest: I den private gårdhave: o Fliser kan minimeres (muliggør nedsivning) o Regnvand fra fliser kan nedsives i bed o Opsamling af tagregnvand i tønde o Fordampning via beplantningen I de fælles udearealer o Fliser minimeres (muliggør nedsivning) o Regnvand fra fliser kan nedsives i bed o Større / flere regnvandskanaler o Fordampning via beplantningen FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

9 TEMAGRUPPERES IDSTILLIG I det følgende materiale præsenteres temagruppernes indstilling til byggeudvalget vedrørende renovering af gårdhusene i Albertslund. Indstillingen er et resultat af temagruppernes arbejde i forbindelse med seks temagruppemøder afholdt i april og maj Indstillingen skal forstås som et udtryk for temagruppernes ønsker og ideer til renoveringen inden for indretning, køkken, bad, vinduesfacade, den private gårdhave og de fælles udearealer. Temagrupperne er bekendt med, at de ikke har beslutningskompetence, men at de med dette dokument tilkendegiver deres ønsker over for byggeudvalget. På de følgende sider præsenteres eksempler på, hvordan temagruppernes ønsker og ideer kan integreres. Eksemplerne skal ikke forstås som endelige løsningsmodeller, men som foreløbige skitser, der danner grundlag for rådgivernes videre arbejde. De enkelte eksempler imødekommer hver for sig størstedelen af beboernes ønsker, men ikke alle. Ét eksempel vil være det rigtige for én beboer. Et andet eksempel vil være det rigtige for en anden beboer. FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

10 IDSTILLIG IDRETIG BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER: Stor fleksibilitet Valgmuligheder for den enkelte Mulighed for at bevare den eksisterende indretning Mulighed for at åbne op til køkken Mulighed for større spiseplads Større entré (A) Afskærmning til entré fra køk. (B) Plads til mange skabe Døre der ikke åbner mod hinanden God udnyttelse af vindue mod gaden (A) Større stue og mindre pulterkammer (A) Trægulve Glatte hvide vægge og lofter Diskret placering af kontakter Bevar vaskesøjle i badeværelset Teknikskabe udenfor Minimum et antennestik i hver fløj Mange stikkontakter Gulvvarme ØVRIGE ØSKER: Lidt større værelse i enden af den ene fløj Fliser i entré yt vindue i køkken og bad Mulighed for to værelser på langs i enden af den ene fløj, hvis man etablerer vindue i gadefacade FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

11 AØ IDRETIG EKSEMPEL 1A Boligtype A (kort gang) / Eksempel AØ (evt. VÆR.) STUE WALK-I DETTE EKSEMPEL TILBYDER FØL- GEDE MULIGHEDER: - Minimum ét fast værelse (sovevær.) FACADE- KOMPOSITIO A teknik - Mulighed for tre lukkede værelser - Lukket entré / vindfang - Mulighed for at vælge mellem køkken-eksempel 1, - 2 og - 3A Her vises eksempel 2 - Mulighed for selv vælge graden af åbenhed til køkken AØ evt. overdækning terrasse spiseplads ude plads opv.m. VÆR. (evt.spisepl.) åben køkken, skranke eller hel væg VÆLG ml. køk. 1, -2 og -3 KØKKE EKSEMPEL 2 Teknik ude, hvis det er økonomisk muligt - Mulighed for stort åbent køkkenalrum med spiseplads ved vindue mod gadefacaden Boligtype AØ Eksisterende ovn - Stort walk-inn med plads til mange skabe / meget opbevaring fleksible vægge, og døre plads til skabe SOVEVÆR. - Terrassedør fra stue eller køkken. Her vises facadekomposition A FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

12 AØ IDRETIG EKSEMPEL 2A Boligtype A (kort gang) / Eksempel AØ DETTE EKSEMPEL TILBYDER FØL- GEDE MULIGHEDER: (evt. VÆR.) ca. 0,5 m breddere værelse end idag STUE WALK-I På følgende punkter adskiller dette eksempel sig fra Eksempel 1: FACADE- KOMPOSITIO A gang 1,3 m teknik - Mulighed for et breddere værelse i enden af stuen - Lidt mindre walk-inn for at bevare stuens størrelse - Stor entré med plads til meget op bevaring og med indgang til walkinn AØ evt. overdækning terrasse spiseplads ude åben køkken, køkken-ø eller hel væg VÆLG ml. køk. 1, -2 og -3 KØKKE EKSEMPEL 3A SPISEPLADS (evt.vær.) plads opv.m. Teknik ude, hvis det er økonomisk muligt - Mulighed for at vælge mellem køkken-eksempel 1, - 2 og - 3A. Her vises eksempel 3A Boligtype AØ Eksisterende ovn fleksible vægge, og døre plads til skabe SOVEVÆR. FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

13 IDRETIG EKSEMPEL 1B Boligtype B (lang gang) / Eksempel DETTE EKSEMPEL TILBYDER FØL- GEDE MULIGHEDER: (evt. VÆR.) STUE åben køkken, skranke eller hel væg plads opv.m. VÆLG ml. køk. 1, -2 og -3 KØKKE EKSEMPEL 2 ovn - Stor fleksibilitet FACADE- KOMPOSITIO B teknik - Minimum ét fast værelse (sovevær.) - Mulighed for fire lukkede værelser - Lukket entré / vindfang SPISEPLADS (evt. VÆR.) Teknik ude, hvis det er økonomisk muligt - Mulighed for stor spiseplads - Mulighed for en åben fløj eller en lukket gang - Mulighed for at vælge mellem køkken-eksempel 1, - 2 og - 3A. Her vises eksempel 2 - Mulighed for selv vælge graden af åbenhed til køkken - Plads til mange skabe / opbevaring - Terrassedør fra stue eller køkken. Her vises facadekomposition B Boligtype Eksisterende fleksible vægge, og døre plads til skabe evt. overdækning terrasse spiseplads ude (evt. VÆR.) SOVEVÆR. FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

14 IDRETIG plads opv.m. EKSEMPEL 2B Boligtype B (lang gang) / Eksempel DETTE EKSEMPEL TILBYDER FØL- GEDE MULIGHEDER: På følgende punkter adskiller dette eksempel sig fra eksempel 3: (evt. VÆR.) FACADE- KOMPOSITIO B STUE åben køkken, køkken-ø eller hel væg VÆLG ml. køk. 1, -2 og -3 KØKKE EKSEMPEL 3B ovn teknik - Mulighed for tre lukkede værelser (frem for fire) - Vinkelkøkken frem for u-køkken, som trækkes lidt hen foran entréen. Større åbenhed og med mulighed for at vælge en køkkenø eller skranke. - Et mere roligt køkken/ spiseom råde med en bedre afskræmning til entréen. - Mulighed for at vælge mellem køkken-eksempel 1, - 2 og - 3A. Her vises eksempel 3B Boligtype Eksisterende fleksible vægge, og døre plads til skabe evt. overdækning terrasse spiseplads ude SPISEPLADS (evt. VÆR.) (evt. VÆR.) SOVEVÆR. evt. bryggers, bord m. vask / T.T. + V.M. Teknik ude, hvis det er økonomisk muligt FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

15 IDRETIG / BOLIGTYPE AØ fleksible vægge, og døre plads til skabe IDRETIGSMULIGHEDER AØ AØ AØ Eksisterende AØ Eksempel 1A for AØ Eksempel 2A for AØ Eksempel 1B for AØ (som boligtype ) Eksempel 2B for AØ (som boligtype ) FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

16 Ø Ø Ø Ø AØ AØ AØ IDRETIG / BOLIGTYPE A fleksible vægge, og døre plads til skabe IDRETIGSMULIGHEDER A Eksisterende A Eksempel 1A for A Eksempel 2A for A Eksempel 1B for A (som boligtype B) Eksempel 2B for A (som boligtype B) FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

17 IDRETIG / BOLIGTYPE OG S fleksible vægge, og døre plads til skabe IDRETIGSMULIGHEDER Eksisterende Eksempel 1B for Eksempel 2B for Eksisterende S Eksempel 1B for S Eksempel 2B for S FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

18 Ø Ø IDRETIG / BOLIGTYPE B OG BV fleksible vægge, og døre plads til skabe IDRETIGSMULIGHEDER B Eksisterende B Eksempel 1B for B Eksempel 2B for B BV Eksisterende BV Eksempel 1B for BV Eksempel 2B for BV FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

19 IDSTILLIG KØKKE BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER: Stor fleksibilitet Valgmuligheder for den enkelte Selvstændigt rum eller åben køkkenø God kontakt til gæster Udluftning Mere gulvplads, mere bordplads Højskab med indbygningsovn Plads til microovn Plads til opvaskemaskine Mulighed for skranke Skabsvarianter (fx hjørneskabe) Valg af farver (fronter, bodplade) Lukket over overskabe Genanskaffelighed af elementer Plads til mange skabe Integrerede hvidevarer Luk let skuffer Mange stikkontakter Varmefast plade Sokkelskuffer Skuffer ØVRIGE ØSKER: Udtræksplade Mobil disk Valgfri moduler til helt fri indretning Hane med kogende vand Afsætningsplade med vask i stål Underlimet vask Homogenlaminat Grebsfri skabsfronter FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

20 KØKKE EKSISTEREDE KØKKEER Boligtype Boligtype AØ Fotos af forskellige eksisterende køkkener FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

21 Plads til opvaskemaskine KØKKE EKSEMPEL 1 - YT KØKKE UDLAGT SOM EKSISTEREDE KØKKE Eksemplet er relevant for både type A (kort gang) og type B (lang gang) Køl og frys Integreret hvis muligt Mulig placering af højskab med ovn og plads til microovn Udnyttelse af hjørner Emhætte / udluftning Lukket over overskabe Cirka 2,9 m 2 fri bordpladeplads For lidt gulvplads Svært at være flere personer i køkken samtidigt Skranke som idag FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

22 Plads til opvaskemaskine KØKKE EKSEMPEL 2 - YT U-KØKKE Eksemplet er relevant for både type A (kort gang) og type B (lang gang) Køl og frys. Integreret hvis muligt Udnyttelse af hjørner Cirka 3,1 m 2 fri bordpladeplads Emhætte / udluftning Lukket over overskabe Mulig placering af højskab med ovn og plads til microovn Køl og frys Integreret hvis muligt God gulvplads. Åbner op mod resten af boligen God plads til at være flere personer i køkkenet God kontakt til gæster FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

23 KØKKE EKSEMPEL 3B - YT VIKELKØKKE UDVIDET HE FORA ETRÉ Eksemplet er kun relevant for type B (lang gang) Plads til opvaskemaskine Cirka 2,1 m 2 fri bordpladeplads Udnyttelse af hjørner Lukket over overskabe Køl og frys. Integreret hvis muligt Udnyttelse af hjørner Mulig placering af desk Garderobe Emhætte / udluftning Højskab med ovn og plads til microovn Køl og frys Integreret hvis muligt God gulvplads. Åbner op mod resten af boligen God plads til at være flere personer i køkkenet God kontakt til gæster FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

24 KØKKE EKSEMPEL 3A - YT VIKELKØKKE UDVIDET LAGS VÆG MOD SOVEVÆRELSE Eksemplet er kun relevant for type A (kort gang) Plads til opvaskemaskine Cirka 2,0 m 2 fri bordpladeplads Udnyttelse af hjørner Lukket over overskabe Dagslys til spisepladse eller værelse Åbent mod spiseplads eller lukket separat værelse Mulig placering af desk Emhætte / udluftning Højskab med ovn og plads til microovn Køl og frys Integreret hvis muligt God gulvplads. Åbner op mod resten af boligen God plads til at være flere personer i køkkenet God kontakt til gæster FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

25 KØKKE TEMAGRUPPERE IDSTILLER, AT DER SKAL VÆRE MULIGHED FOR AT VÆLGE HVOR ÅBET KØKKEET SKAL VÆRE MOD RESTE AF BOLIGE. Ønsket om åbent eller mere lukket køkken vil for eksempel kunne imødekommes med køkkentyper, som har indtænkt muligheden for tilvalg/fravalg af væg uden, at der gås på kompromis med funktionaliteten. edenfor ses eksempler på hvordan et køkken kån åbnes/lukkes med fuld væg, halvvæg eller uden væg. Køkken uden væg Køkken med halvvæg Køkken med fuld væg FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

26 KØKKE TEMAGRUPPERE IDSTILLER, AT DER SKAL VÆRE MULIGHED FOR AT VÆLGE MELLEM FORSKELLIGE FARVER PÅ FROTER OG BORDPLADE. Ønsket om valgmuligheder vil for eksempel kunne imødekommes med et valgkatalog, hvor der vil være et (begrænset) antal valgmuligheder. edenfor ses eksempler på hvordan et køkken kan farvesættes på forskellig vis. Hvid bordplade / hvide fronter Sort bordplade / hvide fronter Hvid bordplade / sort bund Hvid bordplade / Lysegrå fronter FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

27 IDSTILLIG BADeværelse BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER Rigtigt fald på gulv Ventilation Plads til vaskesøjle Badeværelsets størrelse bevares Flere elstik Fjernelse af skimmelsvamp ye fliser på gulv ye fliser på vægge Mere rengøringsvenlige overflader Gulvvarme Generelle valgmuligheder Elektrisk åbning af tagvindue ØVRIGE ØSKER Helt ny indretning Udvidelse af badeværelset Håndklædetørrer Mere skabsplads Bedre belysning Muret brusevinge Væghængt toilet Bordplads Vindue i mur Indbygget vaskesøjle iveaufri adgang fra entré Badekar FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

28 LILLE BADEVÆRELSE EKSEMPLER PÅ BAD Samme størrelse som eksisterende LILLE BAD 1 (MÅSKE MED) LILLE BAD 2 (IKKE MED P.T.) Eksisterende bad Hvis man har vaskesøjle flyttes denne evt. til bryggers (tilkøb) evt. muret vinge eller glasvinge, afskærmning brusebad (tilkøb) ye fliser på gulv Plads til vaskesøjle Muret vinge Flisegulv og -vægge i bruseniche Væghængt toilet Plads til overskab Vask og smal bordplade Eksempel Boligtype Eksempel Boligtype Spejl Samme placering af vask og toilet Evt. væghængt toilet Evt. skabe over toilet (tilkøb) FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

29 STORT BADEVÆRELSE EKSEMPLER PÅ STORT BAD yt badeværelse, udvidet ind i eksisterende køkken STORT BAD 1 (IKKE MED P.T.) STORT BAD 2 (IKKE MED P.T.) Eksisterende bad OBS! Hvis denne løsning vælges, vil placering af vaskesøjle blive indtænkt, el. evt. placeret andetsteds Udvidelse mod køkken / brusenische Væghængt toilet Plads til overskab Udvidelse mod køkken / brusenische Væghængt toilet Skabe over toilet og under vask Vask og smal bordplade Spejl Eksempel Boligtype Eksempel Boligtype Spejl Højskabe i køkken Muret vinge Flisegulv og -vægge i bruseniche Plads til vaskesøjle Højskabe i køkken Muret vinge Flisegulv og -vægge i bruseniche Vask og bordplade og underskabe FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

30 IDSTILLIG VIDUESFACADE BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER Stort lysindfald Høje brystninger / vindueskarme i værelser Indbyggede vinduesventiler Sidehængslede vinduer Lette vinduer at pudse og åbne Tæt og isoleret facade Brystninger i stuen, hvis der er radiatorer Stor oplukkelighed Ikke helt sorte facader Gerne lyse facader Mulighed for at vælge mellem vinduer-til-gulv eller brystninger i stuen Træ på dele af facaden Døre der kan låses udefra ØVRIGE ØSKER Dobbeltdør i stuen/køkken Døre i alle rum ud til haven FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

31 VIDUESFACADE EKSISTEREDE FACADE FACADEKOMPOSITIO GEERELT Her vist med lyse plader og mørke rammer Tre vinduer i hvert værelse Dør ved køk. Dør fra soveværelse EKSEMPEL PÅ Y FACADE, B-glas OPLUKKELIGE VIDUER To vinduer i hvert værelse, frem for tre vinduer som i eksisterende facade. Et stort fast vindue, og et oplukkeligt vindue. Oplukkelige sidehængte vindue. (Lette at pudse.) BRYSTIGER Vinduer til gulv i stue og ellers høje brystninger SLAKE VIDUESFORMATER Gående vinduer og døre i højformat, for at opnå et elegant og slankt udtryk MÅSKE MED DOBBELTDØR Hvis der er råd erstattes enkeltdør ved stue / køkken med en dobbeltdør Enkeltdør Dobbeltdør FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

32 VIDUESFACADE - FACADEKOMPOSITIO A - dør ved køkken FACADEKOMPOSITIO A-glas med vinduer til gulv i stuen AØ FACADEKOMPOSITIO A DØR VED KØKKE Dette eksempel tilbyder en terrassedør ved køkken. Vær. Stue Walk-inn FACADEKOMPOSITIO A-brystning brystninger i stuen Vær. Stue Køk. Mulighed for spise-plads ved vindue forsvinder for boligtype B, men til gengæld er der god kontakt til terrassen fra køkkenet for boligtype A. Terrassedør Oplukkeligt vindue Brystning Dør / vindue til gulv Fast parti Fleksible vægge 1A Evt. overdækning (tilkøb) Køk. Vær. Facadekomposition 2 / med Indretning 1A for AØ Spisepl. (Vær.) 1B Evt. overdækning (tilkøb) Spisepl. Vær. Vær. Facadekomposition 2 / med Indretning 1B for FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

33 VIDUESFACADE - FACADEKOMPOSITIO B - dør ved stue FACADEKOMPOSITIO B-glas med vinduer til gulv i stuen FACADEKOMPOSITIO B-brystning brystninger i stuen Dette eksempel tilbyder en terrassedør i stuen, og mulighed for spiseplads ved vinduesfacade for boligtype B. Vær. Stue Køk. Spisepl. AØ Vær. Stue Walk-inn Spisepl. (Vær.) Vær. Køk. Terrassedør Oplukkeligt vindue Brystning Dør / vindue til gulv Fast parti Fleksible vægge 1B Evt. overdækning (tilkøb) Facadekomposition 1 / med Indretning 1B for Vær. 1A Evt. overdækning (tilkøb) Vær. Facadekomposition 1 / med Indretning 1A for AØ FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

34 VIDUESFACADE Eksempler med facadeudsnit af stuefløj facadekomposition 1 Både facadeudtryk 1 og - 2 kan passe til en evt. sort gadefacade. FACADEUDTRYK 1 Hvide plader med sorte rammer FACADEUDTRYK 2 Sorte plader med sorte faste rammer og hvide gående rammer MÅSKE MED TRÆ PÅ DELE AF FACADE (Indarbejdes hvis teknisk og økonomisk muligt) Kræver mere vedligeholdelse FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

35 IDSTILLIG DE PRIVATE GÅRDHAVE BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER Stor fleksibilitet Mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen Stor privathed, hegn uden indkig Høje, ensartede og vedligeholdelseslette hegn Hegn i træ Tilvalg af ensartet pergola, overdækning og skur Forskellige valgmuligheder for grundindretning af haven: o fliser 50 %, resten tilkøb, med bunddække bed o fliser og græs o fliser, græs og bede Lås i låge så haven kan bruges som udgang To-delt låge i hegnet Regnvandstønde til hver have Installation af el og vand (tilkøb) Genbrug / reetablering af gamle fliser Grundindretning af haven: o Flisebelægning overalt ØVRIGE ØSKER Mulighed for regnvandshåndtering Klatreplanter på hegnet Højbede (tilkøb) Træterrasse, som tilvalg (tilkøb) Et træ til hver iveaufri tilgængelighed fra bolig Markise, som overdækning Flagstang, som tilvalg Plantehotel Fjernelse af nedløbsrør og afløbsbrønd FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

36 DE PRIVATE GÅRDHAVE EKSEMPEL PÅ HAVE IDAG E Y START EKSEMPEL PÅ Y HAVE Overdækning (tilkøb) Eksempel: Boligtype AØ Bed med terrasse, græs og bed Græs Belægning Byggeplads Bed Belægning Græs Skur (tilkøb) IDAG 458 FORSKELLIGE HAVER Hvert hus bygges om fra havesiden, og hele den eksisterende have ryddes y terrasse Bed langs hegnet Terrasse Overdækning Græs og belægning F.eks. bede med bunddække, stauder eller buske FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

37 PRIVATE GÅRDHAVEtyper OVERSIGT Eksempler på forskellige havetyper AØ Type A: Fliser, græs og lille kantbed m. bunddække AØ Type B: Fliser, græs og lille træ Type C: Fliser, græs og bed m. buske Type D: Fliser, græs/bunddække og kantbed Type E: Fliser, græs/bunddække, bed m buske og kantbed FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

38 PRIVATE GÅRDHAVEtyper Eksempler på forskellige havetyper med en boligtype med indgang fra nord: A, B, og BV BV eks: Forskellige flisetyper Her ses eksempler på forskellige havetyper, som er tilpasset 3 forskellige boligtyper. Disse eksempler tilbyder fliseterrasse vendt mod aftensolen og flisegang langs sydfacaden. Mulighed for have med lille græsplæne og et lille træ, eller en græsplæne og bede med mulighed for blomstrende buske. Græs Havefacade Græs Havefacade Græs Type B tilpasset A: Fliser, græs og lille træ eks: Blomstrende busk Type C tilpasset B: Fliser, græs og bed m. buske eks: Græsplæne m. æbletræer Havefacade Type E tilpasset BV: Fliser, græs/bunddække, bed m buske og kantbed eks: Klatreplante FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

39 PRIVATE GÅRDHAVEtyper Eksempler på forskellige havetyper med en boligtype med indgang fra øst: AØ,, og S eks: Blomstrende buske Her ses eksempler på forskellige havetyper, som er tilpasset 3 forskellige boligtyper. Disse eksempler tilbyder fliseterrasse vendt mod aftensolen og flisebelægning på ca. 50% af haven. Mulighed for have uden græsplæne og et lille kantbed, eller en have med bunddække og bede med mulighed for blomstrende buske. AØ Havefacade Bunddække Bunddække Græs Havefacade Type D tilpasset AØ: Fliser, græs/bunddække og kantbed Type E tilpasset : Fliser, græs/bunddække, bed m buske og kantbed Havefacade Type E tilpasset S: Fliser, græs/bunddække, bed m buske og kantbed eks: Bunddække planter eks: Stauder FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

40 PRIVATE GÅRDHAVEtyper Eksempel på valgmuligheder En standardtype kan personliggøres ved hjælp af valgmuligheder eks: Forskellige flisefarver og størrelser Type C C. Fravalgt planter A. Farvede fliser G. genbrug af egne fliser D. Modul 1+2 overdækket H. højbede str 1 eks: Skur og højbede 1. Valgmulighed Havetyper: Type A Type B Type C Type D Type E Tilpasses hegn / havefacade type 2. Valgmulighed A. Fliser: Mix mønster af forskellige størrelse Ens størrelse En anden farve end grå B. Hegn: Fuldt højt hegn Højt hegn med lidt åbent i top Havelåge med lås (evt tilkøb) Havelåge to delt (evt tilkøb) C. Planter: Planter i bed kan fravælges B. højt hegn, låge m. lås E. Skur 3. Valgmulighed TILKØB D. Overdækning: Modul 1 Modul 1+2 overdækket Modul 1+2 overdækket + pergola E. Skur: Skur m. flisebund F. Installationer: Installation af el og vand G. Ekstra fliser: Fliser i stedet for græs/bunddække Genbrug af egne fliser i stedet for græs/bunddække H. Højbede: Højbed størrelse 1 Højbed størrelse 2 F. installation vand og el FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

41 OVERDÆKIG AØ WALK-I (evt. VÆR.) STUE EKSEMPEL PÅ ny OVERDÆKIG teknik Enkel ramme konstruktion Modul 1 - Transparent tag Modul 2 - Transparent tag AØ Boligtype AØ Eksisterende Modul 1 Modul 2 fleksible vægge, og døre plads til skabe evt. overdækning terrasse spiseplads ude SOVEVÆR. plads opv.m. åben køkken, skranke eller hel væg KØKKE VÆR. (evt.spisepl.) ovn Teknik ude, hvis det er økonomisk muligt Eksisterende enkle konstruktioner for overdækninger Alternativ til Modul 2 - Åben pergola til klatreplante FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

42 HEG Eksisterende hegn EKSEMPLER PÅ UDFORMIGE AF YE HEG: Have Ikke indsyn Sti Eksempel på hegn med varieret åbenhed. Denne åbenhed skal kun indarbejdes i toppen HELT LUKKET HEG HØJT HEG ca. 1,7 m (som idag) Eksempler på lukkede hegn med brædder på klink evt. lidt indsyn i øverste del af hegnet Sti 1,7 m 1,45 m Evt. med åben top låge to-delt låge ÅBEHED I HEG ØVERST evt. kombineret med klatreplanter VALG MELLEM ÅBE ELLER LUKKET TOP PÅ HEGET VALG MELLEM HEL ELLER TO-DELT LÅGE (TILKØB) Vandret eller lodret Varierende bredder for at få variation FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

43 IDSTILLIG GADEFACADER OG IDGAGSPARTIER BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER Rensning og maling af facaderne og indgangsdør Farvekodning for hvert kvarter for at skabe identitet Farver på indgangspartier Ikke for markante farver Gerne variation i gadebilledet Kombination af lyse og mørke facader valgt af beboere Hvis der bliver valgfrihed til at vælge facader, så skal gadefacade og havefacade være uafhængige Mulighed for bed/beplantning ved facader for at tilføre variation i gadebilledet Mulighed for bed/beplantning ved hegn/gavl Oprindeligt skilt er unikt og skal bevares Plads/plade til eget personligt navneskilt yt halvtag/baldakin/indgangsparti Teknikskabe ude ØVRIGE ØSKER y belysning ved indgangsdør Bænk (tilkøb) Lille fast bed ved indgangsparti Klatreplanter på hegn/gavl (tilkøb) Dagslys i éntre, vindue ved siden af dør Træ på dele af indgangspartiet iveaufri tilgængelighed til bolig Bevaring af planter i bede FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

44 GADEFACADER Eksisterende gadefacade GADEFACADE 1 - Lys facade GEERELT FOR BEGGE EKSEMPLER: Facade males Dør males MÅSKE MED: Lille bed ved indgangsparti MÅSKE MED: yt indgangsparti MÅSKE MED: Klatreplanter på gavl GADEFACADE 2 - Mørk facade Flise-kantzone langs facade med mulighed for at tage fliserne op og anlægge et bed efter renoveringen Begrønning af hegn / gavle Siddeplads langsfacaden ET HELT YT UDTRYK En sort facade vil give et helt nyt udtryk til bebyggelsen. Facaderne vil få mere tyngde og et mere eksklusivt udtryk. Facaden vil reflektere lyset og fremstå mere grå end sort. FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

45 IDGAGSPARTIER IDGAGSPARTI 1 - Teknikskabe ude Det er endnu ikke afklaret, om det er økonomisk er muligt at placere teknikskabene ude, men da der har været et meget klart ønske fra beboernes side om at få teknikskabene ud, så er dette eksempel med i indstillingen. Kun vindue Boligtype A IDGAGSPARTI 2 - Teknikskabe inde Eksisterende indgangsparti GEERELT FOR BEGGE EKSEMPLER: Den eksisterende teknikboks fjernes, og der skabes et nyt indgangsparti. Det er rådgivernes ønske, at skabe et godt og velfungerende indgangsparti, og hvis budgettet tillader det, vil vi bl.a. forsøge også at få udskiftet halvtaget, så der skabes et sammenhængende nyt indgangsparti. Følgende punkter indarbejdes, hvis det er økonomisk muligt. MÅSKE MED: Træ på dele af indgangsparti Halvtag/ Baldakin y belysning Bænk Teknikskabe ude Dagslys i éntre Eksempel på indgangsparti med træ SKILTIG Mange beboere har idag sat et personligt præg på deres indgangsparti med skiltning og dekoration. Der lægges op til, at navneskiltet stadig er et personligt skilt, som man selv kan kan udskifter og opsætter. Kun vindue Boligtype A Personligt præg på indgangsparti Det eksisterende system for skiltning af husnummer og kvarter bevares. FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

46 VARIATIO GADEFACADER HVIDE OG SORTE FACADER Dette eksempel lægger op til, at beboerne selv vælger om de vil have malet deres hus sort eller hvidt efter renoveringen. Hermed tilføres området ekstra variation i gadebilledet. Denne løsning fungere bedst, hvis at hegn omkring de private haver ikke er sorte eller hvide, men f.eks. i træ. Hermed skabes et naturligt bindeled mellem husene uanset hegnenes farve. Eksempel på forløb af hegn og gavle langs Engelundsvej Det er kun facader mod gaden der males sorte. Facaden mod naboens have forbliver hvid i alle haver. Gavl hegn gavl hegn gavl hegn gavl hegn FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

47 FARVEKODIG I KVARTERERE For at skabe en differentiering mellem kvartererne foreslås det at arbejde med en farvekodning for hvert kvarter i form et farvet parti ved hvert indgangsparti. For at skabe lidt variation i gadebilledet inden for hvert kvarter kunne man underdele den overordnede farve for kvarteret i to nuancer. Tilføring af farve på indgangspartierne kunne f.eks. ske ved at male midterpariet eller døren. EKSEMPLER PÅ YE FARVEKODER: Farvekode 1 Farvekode 2 Farvekode 3 Farvekode 4 FARVER PÅ IDGAGSPARTI Farvekoder idag Farvekode 5 FARVEPLA HELE OMRÅDET Eksempel af fordeling af farvekoder for de 12 kvarterer Eksempler på farvekodning på indgangsparti med teknikbokse ude. FARVEFORDELIG I KVARTER Eksempel på fordeling af de to nuancer inden for en farvekode på et kvarters indgangspartier - her med farvekode 3 Eksempler på farvekodning på indgangsparti med teknikbokse inde, og med hvis og sort gadefacade. FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

48 IDSTILLIG FÆLLES GÅRDRUM BEBOERE IDSTILLER FØLGEDE ØSKER TIL BYGGEUDVALGET: MED MÅSKE MED SADSYLIGVIS IKKE MED Søges indarbejdet af rådgiverne Indarbejdes, hvis teknisk og økonomisk muligt Vurderes af rådgivere uden for rammen GRUDLÆGGEDE ØSKER Mulighed for at sætte præg på indretningen Let tilgængelige områder fra have og/eller hoveddør Udgangspunkt i det sociale, mulighed for fællesskab Ingen larmende indretninger Forskel på flisestier v. indgange og fliseterrasser v. fællesrum Forskellige valgmuligheder for grundindretning af gårdrummende Fleksibilitet indenfor valgmulighederne Grønne zoner / beplantning for at tilføre variation i gadebilledet ØVRIGE ØSKER Mulighed for regnvandshåndtering Klatreplanter på hegn/gavl Højbede (evt. del af driften) Træer til hver gårdrum iveaufri tilgængelighed fra bolig/have Området ved parkeringspladserne Bevaring af planter Mindre pergolaer v. stierne / mellem husene FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

49 FÆLLES GÅRDRUM EKSISTEREDE Belægning og plantekasser Offentlig sti Egelundsvej Grønningen Ophold Parkering Beboer input: Ulempe: Kan fremstå som grå og triste transitrum Fordel: Let tilgængelige og mulighed for fællesskab Store træer Bede Grønne zoner FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

50 eks: Skærver og flisestier i græs FÆLLES GÅRDRUMStyper OVERSIGT Eksempler på forskellige gårdrumstyper Type A: Græs, terrasse og evt. træer Type B: Skærver, terrasse og træer Type C: Fliser, gangsti, græs m. bed Type D: Skærver, gangsti, terrasse og træer Type E: Bede, græs og terrasse Type F: Bunddække, buske og evt træ eks: Små træer FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

51 eks: Forskellige flisetyper FÆLLES GÅRDRUM stier og fælles gårdrum Eksempel på gårdrumstype A, med græs, terrasse og træer Privat have Privat have Bolig Bolig Mulighed for bed langs gavl eller hegn eks: Skærver m. træer og flisesti Græs Fælles terrasse Privat have En type fliser for stier En anden type fliser for de fælles gårdrum eks: Klatreplanter eks: Lukket hegn i træ Mulighed for bed langs facade Bolig Bolig FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

52 FÆLLES GÅRDRUM Eksempel på forskellig indretning / funktioner Offentlig sti Type C ved transitrum Type D ved transitrum Bord-bænke sæt Grønningen Bænk og læhegn Egelundsvej Grillplads Type E: ved større arealer. Parkering Type B : ved gårdrum som ikke er transitrum Type A : ved gårdrum som ikke er transitrum Legestativ Variation fra gårdrum til gårdrum - Bestemt af de omkringboende Boligforening står for tilkøb / genbrug af inventar - Ud fra ønsker fra de omkringboende Plantekasser Højbede Pergola Drivhus / parasol FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

53 BEBOERMØDET D. 17. JUI Hvordan formidles temagruppernes indstillinger til alle beboere? FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS

54 TAK TIL ALLE BEBOERE FOR JERES STORE IDSATS I TEMAGRUPPERE FÆLLES IDSTILLIGSMØDE / ARKITEMA ARCHITECTS