ALBERTSLUND SYD RÆKKEHUSENE - RENOVERING

Transkript

1 ALBERTSLUND SYD RÆKKEHUSENE - RENOVERING S- OG RÅDERETSKATALOG DATO: NAVN: ADRESSE: TLF.. NR: LEJEMÅL: MAIL: UNDERSKRIFT: Tilvalg i alt: 0 Sagsbehandlingshonorar: 0 Tilvalg incl sagsbehandlingshonorar: 0 Huslejestigning pr. måned: 100 Huslejestigningen varer i: 0 år og 0 måneder

2 VELKOMMEN TIL S- OG RÅDERETSKATALOGET Velkommen til tilvalgs- og råderetskataloget, som beskriver løsninger, farver og materialer, der udføres i forbindelse med renovering af boligerne, men hvor beboerne også tilbydes mulighed for at vælge alternativer indretninger og/eller vælge tilkøb. Med tilvalgs- og råderetskatalogets muligheder kan beboerne træffe individuelle valg, så boligen i nogen udstrækning kan tilpasses og indrettes til den enkelte familie. I forbindelse med udarbejdelsen af dette tilvalgs- og råderetskatalog har der fra Følgegruppen, der er tilknyttet renoveringssagen, BO-VEST, der administerer alle tilvalgene og fra MTHøjgaard, der skal udføres de indivieulle valg været gjort mange overvejelser om omfang, muligheder, alternativer m.m. Som udgangspunkt er alt jo muligt, men det gælder kun til økonomi, pris og finansiering skal fastlægges, derfor har alle parter indgået kompriser, der samlet har resulteret i dette katalog. PROCEDURE OG FOR INDIVIUELLE VALG Ønsker du at benytte dig af tilvalgs- og råderetskatalogets muligheder, skal valg træffes senest samtidigt med den midlertidige fraflytning af boligen. Har du inden valgene brug for at se materiale og farver til gulve, køkkener kan prøver besigtiges på byggekoordinatorkontoret Kanalens Kvarter 96. På byggekoordinatkontoret kan du også få hjælpe og vejledning med at udfylde skemaet og det er samme sted det endelige og underskrevne katalog skal afleveres. Du er altid velkommen til at skrive en mail eller ringe byggekoordinatorkontoret på følgende numre: - Byggekoordinator Berit Djarling, bdj@bo-vest.dk Telefon: eller - Boligsocial koordinator Lea Sørensen, lso@bo-vest.dk Telefon: SARBEJDER Som det ses på de enkelte sider indledes med beskrivelse af standardvalg eller -pakker. Der skal ikke foretages særlige afkrydsninger, hvis disse løsninger vælges. Ønskes i stedet alternative indretninger eller tilvalg, skal der krydses af ved pågældende valgmuligheder. Alternative indretninger kan vælges uden merudgifter, mens tilvalgsarbejder er forbundet med ekstra udgifter og de for de enkelte tilvalg oplyste priser. BO-VEST forestår den samlede finansieringen af alle tilvalg, der kun kan betales via huslejen og med den angivne huslejemæssige konsekvens. Tilvalg giver øget værdi af lejemålet og efter renoveringens afslutning forestår afdelingen vedligeholdelsen af de gennemførte tilvalgsarbejder. Derfor er der i prisen indregnet et omkostningstillæg, og af samme grund er huslejestigningen permanent. FINANSIERING Tilvalgsarbejder behandles som individuelle arbejder finansieret af afdelingen, med huslejestigning for den enkelte som konsekvens. Dette skyldes, at tilvalgsarbejderne ligger inden for helhedsplanen og behandles således på samme måde som andre forbedringsarbejder. De samlede tilvalgsarbejder er forudsat finansieret med en 30 årig realkredtfinansiering med en årlig ydelsesprocent på ca 6 %. Ved fastsættelsen af huslejekonsekvensen er der ud over de 6% til dækning af ydelsen på lånet regnet med 2% til dækning af vedligeholdelse og henhæggelser m.v. Huslejekonsekvensen er derfor beregnet som 8% årlig af den pris, BO-VEST skal betale til MTHøjgaard.

3 RÅDERETSARBEJDER Etablering af Vindfang og Pergola i forbindelse med gennemførelsen af helhedsplanen, behandles efter reglerne om råderet. Dette skyldes, at disse arbejder ligger uden for helhedsplanen, samt at dette giver mulighed for at vindfang og pergola kan finansieres med egen betaling. Råderetssagen i forbindelse med helhedsplanen for rækkehusene behandles således på samme måde som andre råderetssager i BO-VEST. FINANSIERING Råderetsarbejderne finansieres over 20 år, og der opkræves et sagsbehandlingshonorar på kr på hver af sagerne. Ved fastsættelsen af huslejen for råderetssagerne beregnes denne på basis af en rente på 4,5% af den pris, der skal betales til MTHøjgaard.

4 SKATALOG - ENTRE OG 1.SAL DØR - ENTRE OG STUE Plan, hvid dør Side 1 Glasrammedør DØR - ENTRE OG KØKKEN Plan, hvid dør Glasrammedør DØR - ENTRE OG BAD Indadgående dør Se side 13 Udadgående dør DØR - KØKKEN OG STUE Køkken og stue er i åben forbindelse Glasvæg med dobbelte glasrammedøre RUM 1. SAL Rumindretning med 3 værelser og repos Sammenlægning af stort værelse med tilstødende værelse Sammenlægning af 2 værelser med repos til et stor åbent område EL OG DATA Tilkøb af installation på repos 1. sal - stik/dåse for el og data (PDS/internet) I ALT OVERFØRES TIL SIDE 2

5 SKATALOG - GULVE Side 2 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 1 TRÆGULVE - STUEETAGEN Alle trægulve skiftes til: JUNKERS bøg harmony med ultra mat lak TRÆGULVE - 1.SAL Alle gulve skiftes til: Bøgelamelparket med mat lak GULVKOMBINATIONER - STUEETAGEN Klinkegulv i entre og køkken, træ i spiseområde og stue Klinkegulv i entre, træ i køkken, spiseområde og stue Klinkegulv i entre, køkken og spiseormåde, træ i stue Klinkegulv i hele stueetagen I ALT OVERFØRES TIL SIDE 3

6 SKATALOG - KØKKEN Side 3 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 2 KØKKENELEMENTER Alle elementer er fra HTH med skuffer i underskabe og overskabe med låger. Sokkel er gennemgående Køkkenbordshøjde 90 cm. KØKKENØ SOKKELSKUFFER Fravalg af overskabe - giver ikke fradrag i økonomi Tilkøb af et ekstra overskab Tilkøb af et ekstra overskab med Vitrine låge Vitrine låger i alle overskabe Tilkøb af ekstra underskab inkl sokkel til højre for vaskeskab - hvis ingen opvaskemaskine Højskab med plads til indbygningsovn i kombination med komfur nedfældet i bordplade. Ø mellem køkken og stue - to skabe med skuffer og bordplade som pakke Ø mellem køkken og stue - Tillægspris for bordplade i bøg Ø mellem køkken og stue - Tillægspris for bordplade i stål Sokkelskuffer - HTH Alu mulighed for tilvalg af 5 skuffer på komfurside GREB I ALT OVERFØRES TIL SIDE Buet greb 945 7

7 SKATALOG - KØKKEN Side 4 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 3 30 mm massiv bøg træplade med lige forkant og med flydende stød Tillægspris pakke Rustfri stålbordplade Tillægspris pakke KØKKENVASK Enkeltvask, komposit Pris for montering og underlimning i laminatbordplade. Tillægspris pakke VÆGOVERFLADER Vaskbar, malet overflade Dobbeltvask, stål. Pris for montering og underlimning i laminatbordplade. Tillægspris pakke Fliser på væg ved komfur mat hvid 15x15 cm over bord til underside af overskab Stænkpanel i hærdet hvid folie på glas, mål 90 x 45 cm. Kan ikke vælges i kombination med fliser Rustfri stænkpanel mål 90 x 45 cm. Kan ikke vælges i kombination med fliser EMHÆTTE Emhætte leveres med hvid front. Hvid front kan udskiftes med kant i alu/stål I ALT OVERFØRES TIL SIDE 5

8 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 1 Side 5 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 4 PAKKE 1 - ER OG UDFØRES HVIS DER IKKE VÆLGES BLANDT ØVRIGE PAKKER GULV I KØKKEN, ENTRE OG BADEVÆRELSE Køkken og entre Lys grå klinke - Evers Uni mat - Cement grey 30 x 30 cm Badeværelse Samme klinke som køkken og entre 10 x 10 cm MATERIALER OG FARVER I KØKKEN Skuffe- og lågefronter HTH - MONO/KP malet mat hvid Sokkel HTH - Alu dekor Enkeltvask, stål Alu - vandret bøjlegreb Shape - 25,6cm Varmebestandig bordplade ved komfur sort kunstskifer/beton Højtrykslaminat med buet forkant 554 hvid Hvid skureliste Pakke 1 med højglans låger med greb I ALT OVERFØRES TIL SIDE 6

9 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 2 Side 6 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 5 PAKKE 2 GULV I KØKKEN, ENTRE OG BADEVÆRELSE Køkken Grå klinke - Evers Uni mat - Dark mink 30 x 30 cm Entre Badeværelse MATERIALER OG FARVER I KØKKEN Samme klinke som køkken 30 x 30 cm Samme klinke som køkken med nistre 30 x 30 cm Samme klinke som køkken 10 x 10 cm Samme klinke som køkken med nistre 10 x 10 cm Skuffefronter HTH - Struktur hvid eg og melamin 5100 enten eller enten eller Sokkel HTH - Alu dekor Enkeltvask, stål Alu - vandret bøjlegreb Shape - 25,6cm Varmebestandig bordplade ved komfur sort kunstskifer/beton I ALT OVERFØRES TIL SIDE 7 Højtrykslaminat med buet forkant 554 hvid Hvid skureliste

10 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 3 Side 7 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 6 PAKKE 3 GULV I KØKKEN, ENTRE OG BADEVÆRELSE Køkken Mørk grå klinke - Evers Uni mat - Graphite grey 30 x 30 cm Entre Badeværelse MATERIALER OG FARVER I KØKKEN Samme klinke som køkken 30 x 30 cm Samme klinke som køkken med nistre 30 x 30 cm Samme klinke som køkken 10 x 10 cm Samme klinke som køkken med nistre 10 x 10 cm Skuffefronter HTH - Grebsløs Next med hvid højglans 3100 Sokkel HTH - Alu dekor enten eller enten eller Enkeltvask, stål Ingen greb Varmebestandig bordplade ved komfur sort kunstskifer/beton I ALT OVERFØRES TIL SIDE 8 Højtrykslaminat med buet forkant 584 Struktur sort Sort skureliste

11 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 4 Side 8 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 7 PAKKE 4 Køkken Grå klinke - Evers Uni mat - Ivory 30 x 30 cm Entre Badeværelse MATERIALER OG FARVER I KØKKEN Samme klinke som køkken 30 x 30 cm enten Samme klinke som køkken med nistre 30 x 30 cm eller Samme klinke som køkken 10 x 10 cm enten Samme klinke som køkken med nistre 10 x 10 cm eller Skuffefronter HTH - MONO/KP malet lys grå Sokkel HTH - Alu dekor Enkeltvask, stål Alu - vandret bøjlegreb Shape - 12,8 cm Varmebestandig bordplade ved komfur sort kunstskifer/beton Højtrykslaminat med buet forkant 249 Lava Grå skureliste I ALT OVERFØRES TIL SIDE 9

12 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 5 - GULV I ENTRE I ALT OVERFØRT FRA SIDE 8 PAKKE 5 - FRIT VALG MELLEM ALLE PRODUKTER OG FARVER FRA DE 4 PAKKER GULV I ENTRE Lys grå klinke Evers Uni mat - Cement grey 30 x 30 cm Side 9 Grå klinke - Evers Uni mat - Dark mink 30 x 30 cm Samme klinke med nistre 30 x 30 cm Mørk grå klinke - Evers Uni mat - Graphite grey 30 x 30 cm Samme klinke med nistre 30 x 30 cm Grå klinke - Evers Uni mat - Ivory 30 x 30 cm Samme klinke med nistre 30 x 30 cm I ALT OVERFØRES TIL SIDE 10

13 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 5 - GULV I KØKKEN I ALT OVERFØRT FRA SIDE 9 PAKKE 5 - FRIT VALG MELLEM ALLE PRODUKTER OG FARVER FRA DE 4 PAKKER GULV I KØKKEN Lys grå klinke - Evers Uni mat - Cement grey 30 x 30 cm Side 10 Grå klinke Evers Uni mat - Dark mink 30 x 30 cm Samme klinke med nistre 30 x 30 cm Mørk grå klinke - Evers Uni mat - Graphite grey 30 x 30 cm Samme klinke med nistre 30 x 30 cm Grå klinke - Evers Uni mat - Ivory 30 x 30 cm Samme klinke med nistre 30 x 30 cm I ALT OVERFØRES TIL SIDE 11

14 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 5 - GULV I BAD I ALT OVERFØRT FRA SIDE 10 PAKKE 5 - FRIT VALG MELLEM ALLE PRODUKTER OG FARVER FRA DE 4 PAKKER GULV I BAD Lys grå klinke - Evers Uni mat - Cement grey 10 x 10 cm Side 11 Grå klinke - Evers Uni mat - Dark mink 10 x 10 cm Samme klinke med nistre 10 x 10 cm Mørk grå klinke - Evers Uni mat - Graphite grey 10 x 10 cm Samme klinke med nistre 10 x 10 cm Grå klinke - Evers Uni mat - Ivory 10 x 10 cm Samme klinke med nistre 10 x 10 cm I ALT OVERFØRES TIL SIDE 12

15 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 5 - KØKKEN Side 12 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 11 PAKKE 5 - FRIT VALG MELLEM ALLE PRODUKTER OG FARVER FRA DE 4 PAKKER MATERIALER OG FARVER I KØKKEN Skuffe- og lågefronter HTH - MONO/KP malet mat hvid Skuffe- og lågefronter HTH - Hvid højglans med greb Tillægspris til pakke Skuffefronter HTH - Struktur hvid eg og melamin 5100 Skuffefronter HTH - Grebsløs Next med hvid højglans 3100 Tillægspris til pakke Skuffefronter HTH - MONO/KP malet lys grå Tillægspris til pakke Enkeltvask, stål I ALT OVERFØRES TIL SIDE 13

16 SKATALOG - GULV- OG KØKKENPAKKER - PAKKE 5 - KØKKEN Side 13 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 12 PAKKE 5 - FRIT VALG MELLEM ALLE PRODUKTER OG FARVER FRA DE 4 PAKKER MATERIALER OG FARVER I KØKKEN Højtrykslaminat med buet forkant 554 Hvid Højtrykslaminat med buet forkant 584 Struktur sort Højtrykslaminat med buet forkant 249 Lava Højtrykslaminat med buet forkant 558 Beton Skureliste: Hvid Farve angives Grå I ALT OVERFØRES TIL SIDE 14 Sort

17 SKATALOG - BADEVÆRELSE Side 14 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 13 BADEVÆRELSE Standardindretningen er som EUDP-huse FLISER Vægfliser hvid mat 15x15 cm Fliser opsættes til loft Fravalg af de to øverste rækker fliser udenfor vådzonen Giver ikke fradrag i økonomi GLASVÆG VED BRUSENICHE Hærdet glasvæg ved bruseniche HYLDER Hylder SKAB BAG DØR Prøve på skab kan ses på byggekooridnatorkontor et Skab bag dør SPEJLSKAB Prøve på skab kan ses på byggekooridnatorkontor et Spejlskab KROGE OG TOILETRULLEHOLDER I ALT OVERFØRES TIL SIDE 15 Kroge og toileterullerholder opsættes ikke

18 SKATALOG - VINDUER Side 15 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 14 VINDUESBRYSTNING I KARNAP Klart glas Matteret glas VINDUER PÅ INDGANGSSIDE Vindue 1: Klart glas i nederste faste del af vinduespartiet (lille værelse, indgangsside) Markering af vindue 1 Vindue 1: Matteret glas i nederste faste del af vinduespartiet (lille værelse, indgangsside) VINDUE I GAVL Vindue 2: Klart glas i nederste faste del af vinduespartiet (lille midterværelse, indgangsside) Markering af vindue 2 Grundet brandkrav kan følgende adresser ikke vælge gavlvindue: Bjørnens Kvt.: 9A, 10A, 11A, 12A, 13A, 13F, 15A, 15F Fiskens Kvt.: 2F, 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 9F, 11A, 11F Oksens Kvt.: 7F Vædderens Kvt.: 8F Hvalens Kvt.: 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 11A, 11F (1F?) Elefantens Kvt.:9A, 10A, 11A, 12 A, 13A, 13 F,15A, 15F Løvens Kvt.: 9A, 10A, 11A, 12A, 13A,13F,15 A, 15F Krebsens Kvt.: 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 9F, 11A, 11F, Vindue 2: Matteret glas i nederste faste del af vinduespartiet (lille midterværelse, indgangsside) Vinduer i gavlvæg (erstatter ikke vindue mod have) I ALT OVERFØRES TIL SIDE 16

19 SKATALOG - VINDUER - HAVESIDE VA Side 16 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 15 HAVESIDE VA Dørhøjt vindue i store værelse. Klart glas ved nederste faste del. Lavtsiddende langt vinduesbånd ved repos Matteret glas i nederste faste del af dørhøjt vindue Højtsiddende langt vinduesbånd ved repos 0 Tegning skal rettes Lavtsiddende kort vinduesbånd ved repos Højtsiddende kort vinduesbånd i stort værelse I ALT OVERFØRES TIL SIDE 17

20 SKATALOG - VINDUER - HAVESIDE AB Side 17 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 16 HAVESIDE AB Højtsiddende langt vinduesbånd ved repos Højtsiddende kort vinduesbånd ved repos Højtsiddende kort vinduesbånd i stort værelse I ALT OVERFØRES TIL SIDE 18

21 SKATALOG - HAVE Side 18 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 17 HEGN/HÆK I BAGHAVE Kombination af hegn og bøgehæk mod nabo. Bøgehæk mod sti Hegn mod nabo bøgehæk mod sti Stedsegrøn hæk mod nabo 0 BELÆGNING/GRÆS I BAGHAVE Græsplæne, fliser på terrasse og sti, trædesten til skurlåge i gavl Stedsegrøn hæk mod sti Græsplæne, fliser på terrasse og sti, trædesten til låge midt på skur Græsplæne, fliser på sti og terrasse i hele husets bredde, trædesten til skurlåge i gavl Græsplæne, fliser på sti og terrasse i hele husets bredde, trædesten til låge midt på skur Græsplæne, fliser på terrasse og sti, trædesten til låge midt på skur Fliser i hele haven I ALT OVERFØRES TIL SIDE

22 SKATALOG - HAVE Side 19 I ALT OVERFØRT FRA SIDE 18 SKUR Skur med enkeltlåge i gavl (standard i VA) Skur med enkeltlåge midt på langside (standard i AB) Skur med enkeltlåge på langside Skur med dobbeltlåge på langside BELÆGNING/GRÆS I FORHAVE VANDHANE UDENDØRS STIKKONTAKT Græsplæne + standardfliser på sti i forhave Udendørshane i baghave Udendørs stikkontakt i forhave Udendørs stikkontakt i baghave I ALT OVERFØRES TIL SIDE 20 Ekstra stikkontakt i skur 588 4

23 RÅDERETSKATALOG - INDGANG I ALT OVERFØRT FRA SIDE 19 Side 20 INDGANG Baldakin med glasvæg i kvartersfarve Boliger langs Albertslund kan ikke tilkøbe vindfang Lukket vindfang PERGOLA Åben pergola i hele husets bredde (dybde ca 170 cm) Åben pergola i hele husets bredde overdækket med hærdet glas (dybde ca 170 cm) I ALT

24 STUEETAGEN EFTER OMBYGNING Side 21