Sophienlund ApS Løgismose Skov 7 5683 Haarby Att. Peter Lützen Udvidelse af Løgismosestrand Camping Assens Kommune har den 22. september 2016 modtaget jeres ændrede ansøgning om at udvide Løgismosestrand Camping ind på matr.nr. 8a Løgismose Hgh., Haarby, der ligger Løgismose Skov 12, 5683 Haarby. Udvidelsesarealet (1,2 ha af matr.nr. 8a Løgismose Hgd., Haarby) er omfattet af Assens Kommunens Lokalplan nr. 4.2-3 for campingplads ved Løgismose Strand. 20. oktober 2016 Sags id: 16/8837 Miljø og Natur Rådhus Allé 5 5610 Assens Kontaktperson: cnlar E-mail: cnlar@assens.dk Dir. tlf.: 6474 7229 Fax nr.: 6443 3315 www.assens.dk Udover udvidelse af campingpladsen, har I også søgt om at ændre arealer for vintercampering og for vinteropbevaring af campingvogne. Afgørelse Assens Kommune giver hermed tilladelse, tidsbegrænset til 31. december 2022, efter campingreglementet til at udleje 1,2 ha af matr.nr. 8 a Løgismose Hgd., Haarby til campingformål sammen med den eksisterende campingplads på matr.nr. 11 a Løgismose Hgd., Haarby, der ligger Løgismose Skov 7, 5683 Haarby. Der gives samtidig tilladelse, tidsbegrænset til 31. december 2022, til vintercampering for indtil 89 enheder på de arealer, der er vist med blå afgrænsning på vedlagte kortskitse samt tilladelse til vinteropbevaring af indtil 20 campingvogne på de arealer, der er vist med rød afgrænsning. Afgørelserne er truffet i henhold til 2 og 9 i Campingreglementet (bek. nr. 844 af 30. juni 2010), jf. 2, stk. 2 og 3 samt 3 og 10b stk. 2 i lov om sommerhuse og campering m.v. (lbk. nr. 949 af 3. juli 2013). Tilladelserne er personlige for Sophienlund ApS og kan ikke overdrages. Tilladelserne gives på følgende vilkår:
1. Kapaciteten, efter udvidelse, må ikke overstige 217 enheder inkl. hytter til udlejning, svarende til ca. 650 personer. 2. Tilladelsen gælder det areal, der er vist på vedhæftede kortskitse, og omfatter 6,4 ha. 3. Mindst halvdelen af campingpladsen skal i perioden 20. juni til den 10. august forbeholdes korttidscampering (campering af ikke over 4 ugers varighed). 4. Campingvogne, der opstilles på campingpladsen, skal være mobile og området omkring den enkelte campingvogn skal være indrettet på en sådan måde, at den til hver en tid, kan køres til og fra enhedspladsen. 5. På enhedspladsen må der ikke opføres bygninger eller andre faste konstruktioner, opstilles fritstående antenner eller flagstænger. Der må ikke disponeres over enhedspladsen på sådan en måde, at den permanent har et individuelt præg. 6. Campingvogne på over 25 m² må ikke opstilles i over 4 uger årligt og der må ikke opstilles campingvogne o.lign., der har en bredde eller højde der udelukker registrering efter færdselsloven (store vogne). 7. Der kan udlejes 14 campinghytter på den eksisterende campingplads. Udlejning af hytter, campingvogne og telte derudover må ikke finde sted uden særlig tilladelse fra kommunen. Det bemærkes, at hytterne højst må stilles til rådighed for samme bruger i 4 uger og højst bestilles et år forud. 8. Hytterne skal fjernes fra pladsen, når anvendelsen af arealet til campering ophører. 9. Der kan vinteropbevares 20 campingvogne på de arealer, der er markeret med rødt på vedhæftede kortskitse. 10. Vogne til vinteropbevaring skal placeres på en sådan måde, at de ikke kan benyttes til campering. 11. Der er tilladelse til vintercampering på de arealer, der er markeret med blåt på vedhæftede kortskitse, i alt 89 enheder. Ved vinter- Side 2 af 5
campering forstås kortvarige ophold, weekends og m.v. 12. Området med standpladserne 1 16 på vedlagte kortskitse er forbeholdt vintercampister, der kun ønsker at benytte campingpladsen få dage. 13. Enhedspladserne 72a, 72b og 72c kan benyttes til vintercampering i vintersæsonen 2016/2017. Herefter er det ikke tilladt at benytte disse pladser til vintercampering. 14. I vinterperioden skal pladsen være under opsyn, og fællesfaciliteterne skal være åbne og opvarmede. Affald skal bortskaffes. 15. Arealerne uden for vinteropbevaringsarealerne og vintercamperingsarealerne jf. vedhæftede kortskitse skal være ryddet for campingvogne og telte i perioden fra 1. november 28. februar. Tilladelserne gives i øvrigt på vilkår af, at campingreglementet i sin helhed overholdes. Tilladelserne må ikke udnyttes før klagefristens udløb (læs mere i afsnittet om klagevejledning nedenfor). Assens Kommunes bemærkninger Assens Kommune vurderer, at der kan gives tilladelse til udvidelse af campingpladsen som ansøgt. Udvidelsesarealet er omfattet af lokalplan, der muliggør campering på del af matr.nr. 8a Løgismose Hgh., Haarby. Det fremgår af ansøgningsmaterialet, at antallet af enhedspladser ikke udvides i forbindelse med den arealmæssige udvidelse af campingpladsen. I den eksisterende udlejningstilladelse er der tilladelse til 223 enheder. I ansøgningsmaterialet til udvidelse af campingpladsen fremgår det, at der fremover samlet vil være 217 enheder på pladsen. Baggrunden herfor er, at en del enhedspladser sammenlægges og gøres større. Assens Kommune vurderer ligeledes, at der gives tilladelse til vintercampering og vinteropbevaring som ansøgt, da det samlede areal hertil ikke overstiger, hvad der arealmæssigt svarer til 50 % af det tilladte antal campingenheder. Side 3 af 5
Naboer til campingpladsen har i høringssvar til ansøgningen bl.a. anført, at man ønsker, at enhedspladser der er placeret tæt på naboers ejendomme ikke benyttes til vintercampering. Af den ændrede ansøgning fremgår det, at enhedspladserne 72a, 72b og 72c nedlægges som vinterpladser efter den kommende vintersæson. Herudover fremgår det, at enhedspladserne 51, 52 53, 68 og 69 nu ikke længere ønskes benyttet til vintercampering. Disse enhedspladser ønskes fremover benyttet til vinteropbevaring af campingvogne. Kystdirektoratet har endnu ikke truffet afgørelse om dispensation efter strandbeskyttelseslinjen til at benytte lokalplanens delområde B3 til campering. Dette område er derfor ikke omfattet af denne udlejningstilladelse. Offentliggørelse Vi offentliggør tilladelserne den 20. oktober 2016 på www.assens.dk. Klageberettigede har efterfølgende 4 uger til at indsende eventuelle klager over tilladelsen. Klagevejledning Afgørelsen kan inden 4 uger fra modtagelsen påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klageberettiget er adressaten for afgørelsen, offentlige myndigheder samt enhver med individuel interesse i sagen. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen Side 4 af 5
til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Assens Kommunes afgørelse kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse. Venlig hilsen Claus N. Larsen Miljøsagsbehandler Kopi til orientering til: Jørn Ole Knudsen, Løgismose Skov 9, 5683 Haarby Tanja Helskov Hansen, Løgismose Skov 15, 5683 Haarby Erhvervsstyrelsen, erst@erst.dk Kystdirektoratet, kdi@kyst.dk Campingrådet, info@campingraadet.dk Konsulent Per Bak Malle, pm@campingraadet.dk Side 5 af 5