Haraldsvej. Boliger i helt ny bydel i Vejen

Haraldsvej Boliger i helt ny bydel i Vejen Afdeling 1229-0 Lejerbo Kolding Regionskontor Kolding 71 boliger - både etageboliger og rækkehuse - med altaner og/eller privat have. Pakhustorvet 4 6000 Kolding Telefon 3812 1435

Haraldsvej Lækre nye familieboliger i Vejen INDHOLD Moderne, lyse familieboliger med god beliggenhed i Vejens sydlige ende. Boligerne er enten 2- eller 3-værelses boliger. Nogle som rækkehuse i to etager og nogle som boliger i enten stueetagen eller på 1. sal. De første 40 boliger står klar 15. februar 2019 og de sidste 31 står klar ca. 1. september 2019. INDLEDNING OMGIVELSERNE OVERSIGT BOLIGERNE PLANTEGNINGER INDRETNING HUSLEJE 2 3 4 5 6 11 12 Lejerbo Haraldsvej 2018 2

Omgivelserne De 71 nye boliger i Vejen ligger i en helt ny bydel på en ny vej - Haraldsvej - ved Gormsvej i den sydlige del af byen. Fra Haraldsvej er der let adgang til de store indfaldsveje samt Esbjergmotorvejen. Der er ca. 1 km til Vejen Station, mens der er busstoppested få hundrede meter fra den nye boligafdeling. Til skole, Vejen Gymnasium og HF samt Vejen Idrætscenter er der også kun omkring 1 km. Skal man handle ind, er der inden for 500 meter både en Aldi og en Fakta, mens Vejen midtby har et rigt handelssliv med en lang række specialbutikker. Umiddelbart syd for bebyggelsen ligger en række grønne rekreative områder og en legeplads. Haraldsvej Rundt om boligerne er der etableret forskellige udearealer, bl.a. parkeringspladser til både beboere og gæster og skure til affaldshåndtering. Omkring boligerne anlægges græsplæner adskilt af lave hække. Rundt i boligområdet og foran husene kommer der betonbelægningssten. De private terrasser bliver med betonfliser. Den centrale plads ved fælleshuset udføres i stenmel, og der bliver plantet træer rundt om i området. Alle beboere får egne redskabsskure, som ligger langs de små veje i området og er i mørkegrå fibercementplader. 100 m Lejerbo Haraldsvej 2018 3

Oversigt Lejerbo Haraldsvej 2018 4

Boligerne Boligerne ligger fordelt i små klynger, hvilket giver området et landsby-agtigt præg. Facader og gavle er bygget i teglsten i tre forskellige farver; rød, grå og sort. Vinduesrammer og døre males i samme farve som teglens farve, så hele huset fremstår med samme tone. Midt i afdelingen bygges et fælleshus i grønlig naturskifter samt grønlige vinduer og døre. Boligerne er en blanding af rækkehuse i to etager og små etageboliger med boliger i stueetagen og på 1. sal. Boligerne på 1.sal har adgang til egen altan i galvaniseret stål og glas. Alle rækkehuse og boligerne i stueplan har egen terrasse og have. Trapperne i etageboligerne er i beton med malede stålgelændere. De indvendige trapper i rækkehusene er halvsvingstrapper med trin i lakeret egetræ og en rund håndliste ligeledes i lakeret egetræ. Boligerne er alle enten 2- eller 3-værelses og fordelt på følgende forskellige typer: Type A: 2-værelses etagebolig på 65 m2 Type B: 3-værelses etagebolig på 85 m2 Type D: 3-værelses rækkehus i to etager på 98-106 m2 Der anlægges parkeringspladser langs Haraldsvej, nord og øst for boligområdet. På vejene mellem husene er kun af- og pålæsning tilladt. Lejerbo Haraldsvej 2018 5

Plantegning Stuen - Type A Plantegning Stuen - Type B1 5930 7910 3800 Køkken & stue 21 m 2 3340 Køkken & stue 27 m 2 3340 1810 Gard. Gard./ 1880 2290 1490 Fælles entre 14 m 2 Fælles entre 14 m 2 1830 7 m 2 3790 1880 3020 13 m 2 2220 9 m 2 13 m 2 4490 3790 Lejerbo Haraldsvej 2018 6

Plantegning 1 sal - Type A Plantegning 1 sal - Type B1 4380 4380 1300 Altan 6 m 2 1300 Altan 6 m 2 5930 7910 3800 Køkken & stue 21 m 2 3340 Køkken & stue 27 m 2 3340 1880 2290 1810 1490 Fælles entre 3 m 2 Fælles entre 3 m 2 1830 7 m 2 3790 Gard. Gard./ 1880 3020 13 m 2 2220 9 m 2 13 m 2 4490 3790 Lejerbo Haraldsvej 2018 7

Plantegning 1 sal - Type B2 Plantegning Stuen - Type B2 4380 Altan 6 m 2 1300 7910 7910 Køkken & stue 27 m 2 3340 Køkken & stue 27 m 2 3340 1880 Gard. Gard./ 7 m 2 1830 Fælles entre 3 m 2 1880 Gard. Gard./ 7 m 2 1830 3790 3790 Fælles entre 14 m 2 13 m 2 9 m 2 13 m 2 9 m 2 3790 3790 Lejerbo Haraldsvej 2018 8

Plantegning Stuen/1. sal - Type D1 4700 4700 3196 2790 14 m 2 5360 Stue 22 m 2 1680 1180 Gard Gard/ Tek 2830 Repos 3 m 2 2540 2060 Gard. WC 2 m 2 1190 3070 Køkken 8 m 2 3070 14 m 2 1760 4 m 2 2010 4700 Lejerbo Haraldsvej 2018 9

Plantegning Stue/1. sal - Type D2 4700 4700 3196 14 m 2 2790 Stue 22 m 2 5360 Gard/ Gard Tek 1180 1680 Repos 3 m 2 2830 1190 2060 WC 2 m 2 Gard. 2540 4 m 2 1760 Køkken 8 m 2 3070 14 m 2 3070 2010 4700 Lejerbo Haraldsvej 2018 10

Indretning Rækkehusene har i stueplan entré, toilet, køkken vendt mod øst, og stue mod vest. På 1.sal er der badeværelse samt soveværelser mod hhv. øst og vest. Etageboligerne har alle entré, badeværelse, køkken/ stue vendt mod vest, og et eller to værelser mod øst. Fra alle stuearealer er der udgang til enten en vestvendt terrasse eller en altan. Alle lofter og vægge i boligerne er hvidmalede og gulvene i opholdsrum og værelser er udført som lameltræsgulve i natureg-look. I entre og på badeværelser samt toilet er der lagt sorte matte gulvklinker. Vinduer og døre er træ/alu med sortmalet aluminium udvendigt og hvidmalet træ indvendigt. Køkkenet er med låger i hvid laminat, sort bordplade og rustfri stålvask. Alle greb er i rustfri stål. Boligerne er udstyret med induktionskogeplade, ovn, køle-/fryseskab samt emhætte. Der er forberedt for installation af opvaskemaskine. På badeværelset er der hvid porcelænshåndvask med hvidt underskab, og der er forberedt for installation af vaskesøjle. Der er gulvvarme i alle rum. Det vil være tilladt at holde 1 husdyr efter gældende regler. Lejerbo Haraldsvej 2018 11

Husleje - vejledende priser Type Adresse Etage Antal vær. Husleje Indskud Indflytning Type Adresse Etage Antal vær. Størrelse Størrelse Husleje Indskud Indflytning B1 Haraldsvej 5 st. th 3 85 m2 6.650 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 5 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 5 st. tv. 2 65 m2 5.495 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 5 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 13 st. th 3 85 m2 6.650 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 13 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 13 st. tv. 2 65 m2 5.495 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 13 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 23 st. th 3 85 m2 6.650 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 23 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 23 st. tv. 2 65 m2 5.495 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 23 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 D1 Haraldsvej 25 stuen + 1. 3 106 m2 7.450 kr. 42.000 kr. 15.02.2019 D2 Haraldsvej 27 stuen + 1. 3 106 m2 7.450 kr. 42.000 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 29 st. th 3 85 m2 6.650 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 29 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 29 st. tv. 2 65 m2 5.495 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 29 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 D1 Haraldsvej 31 stuen + 1. 3 106 m2 7.450 kr. 42.000 kr. 15.02.2019 D2 Haraldsvej 33 stuen + 1. 3 106 m2 7.450 kr. 42.000 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 35 st. th 3 85 m2 6.450 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 35 1. th. 3 85 m2 5.850 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 35 st. tv. 2 65 m2 5.295 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 35 1. tv. 2 65 m2 4.600 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 D1 Haraldsvej 37 stuen + 1. 3 106 m2 6.975 kr 42.000 kr. 15.02.2019 D2 Haraldsvej 39 stuen + 1. 3 106 m2 7.245 kr. 42.000 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 41 st. th 3 85 m2 6.450 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 41 1. th. 3 85 m2 5.850 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 41 st. tv. 2 65 m2 5.295 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 41 1. tv. 2 65 m2 4.600 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 47 st. th 3 85 m2 6.850 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 47 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 47 st. tv. 2 65 m2 5.690 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 47 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 49 st. th 3 85 m2 6.650 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 B1 Haraldsvej 49 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 49 st. tv. 2 65 m2 5.495 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 A Haraldsvej 49 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 15.02.2019 D1 Haraldsvej 51 stuen + 1. 3 106 m2 7.245 kr 42.000 kr. 15.02.2019 D2 Haraldsvej 53 stuen + 1. 3 106 m2 7.450 kr 42.000 kr. 15.02.2019 Lejerbo Haraldsvej 2018 12

Husleje - vejledende priser Type Adresse Etage Antal vær. Husleje Indskud Indflytning Type Adresse Etage Antal vær. Størrelse Størrelse Husleje Indskud Indflytning B1 Haraldsvej 55 st. th 3 85 m2 6.850 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 55 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 55 st. tv. 2 65 m2 5.690 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 55 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 57 st. th 3 85 m2 6.650 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 57 1. th. 3 85 m2 6.050 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 57 st. tv. 2 65 m2 5.495 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 57 1. tv. 2 65 m2 4.800 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 D2 Haraldsvej 59 stuen + 1. 3 106 m2 7.450 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 D1 Haraldsvej 61 stuen + 1. 3 98 m2 6.975 kr 38.800 kr. 01.09.2019 D2 Haraldsvej 63 stuen + 1. 3 98 m2 6.975 kr 38.800 kr. 01.09.2019 D1 Haraldsvej 65 stuen + 1. 3 106 m2 6.975 kr 42.000 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 67 st. th 3 85 m2 6.450 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 67 1. th. 3 85 m2 5.850 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 67 st. tv. 2 65 m2 5.295 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 67 1. tv. 2 65 m2 4.600 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 D2 Haraldsvej 69 stuen + 1. 3 106 m2 6.975 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 D1 Haraldsvej 71 stuen + 1. 3 106 m2 6.975 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 73 st. th 3 85 m2 6.450 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 73 1. th. 3 85 m2 5.850 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B2 Haraldsvej 73 st. tv. 3 85 m2 6.450 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B2 Haraldsvej 73 1. tv. 3 85 m2 5.850 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 D2 Haraldsvej 75 stuen + 1. 3 106 m2 6.975 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 D2 Haraldsvej 77 stuen + 1. 3 98 m2 6.975 kr. 38.800 kr. 01.09.2019 D1 Haraldsvej 79 stuen + 1. 3 106 m2 6.975 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 81 st. th 3 85 m2 6.450 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 B1 Haraldsvej 81 1. th. 3 85 m2 5.850 kr. 33.700 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 81 st. tv. 2 65 m2 5.295 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 A Haraldsvej 81 1. tv. 2 65 m2 4.600 kr. 25.900 kr. 01.09.2019 D2 Haraldsvej 83 stuen + 1. 3 106 m2 7.245 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 D1 Haraldsvej 85 stuen + 1. 3 106 m2 7.245 kr. 42.000 kr. 01.09.2019 Varme: Afregnes direkte til Vejen Varmeværk. Vand og vandafledning: Afregnes direkte til Vejen Forsyning Antenne: Der er indlagt signal fra Vejen Antenneforening og Ewii Fibernet. Der afregnes direkte til udbyder Lejerbo Haraldsvej 2018 13

Er du interesseret i boligerne, så gå ind på www.lejerbo.dk og skriv dig op eller ring til os på 38 12 14 35. Afdeling 1229-0 Lejerbo Kolding Regionskontor Kolding Pakhustorvet 4 6000 Kolding Telefon 38 12 14 35