Gjensidige Forsikring Nyropsgade 45 DK-1602 København V Tlf. +45 70 10 90 09 Fax +45 70 10 10 09 CVR-nr. 32 45 02 02 info@gjensidige.dk www.gjensidige.dk dansk filial af Gjensidige Forsikring BA, Norge ORG-nr. 938 741 700 Betingelser nr. 800106 Forsikringsbetingelser for Brandforsikring for byggeog/eller anlægsarbejde
Forsikringsbetingelser for Brandforsikring for byggeog/eller anlægsarbejde 1.0 Sikrede 1.1 Sikrede er bygherren. 1.2 Sikrede er indtil aflevering finder sted tillige byggeriets entreprenører og underentreprenører. 2.0 Forsikrede genstande 2.1 Forsikringen omfatter arbejdsobjektet, de materialer der er beregnet til at indføje i arbejdsobjektet, og de midlertidige anlæg, der anvendes til udførelse af den i policen angivne entreprise på det i policen angivne forsikringssted. 2.1.1 Ved midlertidige anlæg forstås genstande, der er fremstillet eller anskaffet udelukkende til brug ved udførelse af den forsikrede entreprise og som medgår hertil, og hvor den fulde værdi er indregnet i entreprisesummen. 2.2 Forsikringen omfatter hverken entreprenørens maskiner, materiel, redskaber, spuns, anlæg og udstyr, midlertidige bygninger eller de ansattes personlige effekter, medmindre policen ved påtegning er udvidet hertil. 2.3 Bestående bygning(er)/løsøre tilhørende bygherren er ikke omfattet af denne forsikring, medmindre policen ved påtegning er udvidet hertil. 3.0 Forsikringens omfang Forsikringen dækker direkte skade, som påføres den forsikrede entreprise ved: 3.1 Brand (ildsvåde) 3.1.1 Skade, der ikke kan anses som brand, fx svidning, forkulning, overophedning og smeltning, 3.1.2 Skade på elektrisk eller elektronisk anlæg forårsaget ved kortslutning. 3.2 Lynnedslag 3.2.1 Lynnedslag foreligger, når lynet er slået direkte ned i det forsikrede eller i de bygninger, hvor de forsikrede genstande beror. 3.2.2 Skade ved induktion, overspænding eller andre elektriske fænomener, selv om fænomenet er forårsaget af elektrisk uvejr (tordenvejr). 3.3 Eksplosion 3.3.1 Eksplosion er en momentant forløbende kemisk proces, ved hvilken der udvikles stærk varme og indtræffer en voldsom rumfangsforøgelse af reagerende stoffer. 3.4 Sprængning af dampkedler og autoklaver 3.4.1 Sprængning foreligger, når en genstand sønderrives under momentant udligning af forskelligt tryk i luftformige stoffer i og uden for genstanden. 3.4.2 Sønderrivning af andre årsager, såsom materialesvigt eller indvirkning af centrifugalkraft, væsketryk eller istryk, er ikke sprængning. 3.4.3 Skade på selve den sprængte dampkedel, hvis denne primært anvendes til produktion af elektricitet. 3.5 Tørkogning af kedler til rumopvarmning 3.6 Nedstyrtning af luftfartøj 3.6.1 Ved at det forsikrede rammes af nedstyrtende luftfartøj eller af nedfaldende genstande derfra, dog ikke skade forårsaget af medførte sprængstoffer. 3.7 Tilsodning 3.7.1 Pludselig opstået tilsodning fra forskriftsmæssigt indrettet ildsted til rumopvarmning. Gjensidige Forsikring Side 2
4.0 Undtagelser 4.1 Skade eller udbredelse af skade, der direkte eller indirekte er forårsaget eller står i forbindelse med: 4.1.1 Jordskælv eller andre naturforstyrrelser. 4.1.2 Krig, krigslignende handlinger, neutralitetskrænkelse, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder. 4.1.3 Atomkernereaktioner, fx kernespaltning (fission), kernesammensmeltning (fusion) og radioaktivt henfald, hvad enten sådan skade indtræder i krigstid eller i fredstid. 5.0 Forsikringen dækker endvidere 5.1 Oprydningsomkostninger Nødvendige udgifter: 5.1.1 Til oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse og destruktion af forsikrede genstande. 5.1.2 Til fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse. 5.1.3 Erstatningen ydes i alt højst med 4.442.105,- kr. (indeksreguleret jf. pkt. 8.0). 5.1.4 Forsikringen dækker ikke udgifter til opgravning, oprydning, rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft i det omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af forsikringen, medmindre policen er udvidet hertil. 5.2 Redning og bevaring 5.2.1 Rimelige udgifter til redning og bevaring af de forsikrede genstande i forbindelse med en forsikringsbegivenhed. 5.3 Skadeforebyggelse/-begrænsning 5.3.1 Skade, der i forbindelse med en forsikringsbegivenhed påføres de forsikrede genstande ved slukning (ved brandskade), nedrivning eller anden forsvarlig foranstaltning for at forebygge eller begrænse de under forsikringen dækkede begivenheder. 5.4 Bortkomst 5.4.1 Forsikrede genstande, der bortkommer under en forsikringsbegivenhed. 6.0 Selvrisiko 6.1 Særlig selvrisiko for brandskader, der skyldes varmt arbejde. Når der på skadetidspunktet foregår bygge- og reparationsarbejder på ejendommen, gælder for brandskader en særlig selvrisiko på 100.000 kr. I det omfang, der foreligger oplysninger om udførelse af varmt arbejde på skadetidspunktet, skal sikrede bevise, at skaden ikke er sket som følge af dette arbejde. Varmt arbejde defineres som tagdækning, svejsning, skærebrænding, vinkelslibning, lodning, tørring, opvarmning, ukrudtsbrænding og andet varmt arbejde med varmeudviklende værktøjer i forbindelse med maskinmontage, om- og tilbygninger, moderniseringer, vedligeholdelsesarbejder, reparationsarbejder og tilvirkningsprocesser m.v. 6.2 Bortfald af selvrisiko Der skal ikke betales selvrisiko, hvis 1) sikrede kan fremlægge godkendt aftaleblanket underskrevet af den ansvarlige virksomhedsleder, brandvagten og den udførende håndværker. Blanketten skal være underskrevet, inden varmt arbejde påbegyndes. 2) sikrede kan dokumentere, at de håndværkere, der udførte det varme arbejde, havde certifikat på at have gennemført kursus om varmt arbejde. Kurset skal være eller svare til certifikatuddannelse i Varmt Arbejde, gennemført af Dansk Brand- og Sikringsteknisk Institut. Gjensidige Forsikring Side 3
7.0 Forhold under forsikringens løbetid 7.1 Oplysningspligt 7.2 Forsikringen er tegnet på grundlag af oplysningerne i begæringen. Indtræffer der forandringer i de forhold, som er oplyst, skal dette straks meddeles selskabet, som da beslutter, om forsikringen kan fortsætte og i bekræftende fald på hvilke vilkår. 7.3 Selskabet skal straks orienteres om: 7.3.1 Tegning af forsikring mod samme risiko andetsteds. 7.3.2 Ændringer i den oplyste entreprises art og/eller arbejdsmetode for entreprisen, 7.3.3 Stop af arbejdet, således at arbejdspladsen er forladt i perioder, længere end 1 uge, således, at selskabet kan træffe beslutning om, hvorvidt og på hvilke betingelser forsikringen kan fortsætte 8.0 Indeksregulering 8.1 Erstatningsbeløbet under pkt. 5.13 indeksreguleres hvert år på grundlag for det af Danmarks statistik offentliggjorte byggeomkostningsindeks for boliger (basisår 2003, indeks 100). 9.0 Forsikringens løbetid 9.1 Ved entreprisens aflevering fortsætter bygningsbrandforsikringen automatisk i selskabet på de til enhver tid gældende bygningsbrandforsikringsbetingelser på fuld- og nyværdivilkår, medmindre andet aftales. 9.2 Hvis der ikke i policen er angivet en bestemt løbetid for forsikringen (korttidsforsikring), betragtes forsikringen som tegnet på ubestemt tid fra den i policen angivne dato kl. 00.00 med en gensidig opsigelsesfrist på mindst 3 måneder til en 1. januar. 9.3 Bygningsbrandforsikringen kan ikke opsiges uden samtykke fra de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen, medmindre ejendommen uden forringelse af disses retsstilling forsikres i et andet selskab, som har koncession til at tegne bygningsbrandforsikring. 10.0 Forhold ved flerårig tegning af forsikringen 10.1 Uanset forsikringsbetingelsernes bestemmelse om opsigelse i forbindelse med udløb (pkt. 9.0 ) gælder det, at forsikringstageren tidligst kan opsige forsikringen til ophør ved tegningsperiodens udløb. 10.2 Ændringen af forsikringen berettiger ikke selskabet til at forlange ny flerårig periode påbegyndt. 10.3 Fornyes forsikringen ikke for en flerårig periode, løber forsikringen for 1 år af gangen, og præmierabat for flerårig tegning bortfalder. 10.4 Såfremt forsikringen er omfattet af en flerårskontrakt, henvises det til den indgåede kontrakts vilkår, og disse indgår som en del af forsikringsbetingelserne. 11.0 Ændring af præmietarif eller forsikringsbetingelser 11.1 Hvis selskabets præmietarif eller forsikringsbetingelser for forsikringer af samme art som nærværende ændres, sker tilsvarende ændring af præmien eller forsikringsbetingelserne for denne forsikring med 3 måneders varsel fra næste forsikringsårs begyndelse. 11.2 Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere disse ændringer, kan forsikringen opsiges pr. ikrafttrædelsesdatoen for ændringen med 1 måneds varsel, hvis bestemmelsen i pkt. 9.3 overholdes. Det gælder, selv om en eventuel flerårig tegningsperiode ikke er udløbet. 12.0 Besigtigelse 12.1 Selskabet har til enhver tid ret til at lade det forsikrede besigtige. Præmien vil eventuel være at regulere efter denne besigtigelse og endelig tarifering af risikoen. Gjensidige Forsikring Side 4
12.1.2 Indebærer besigtigelsen ændringer til forsikringstagerens ugunst, skal forsikringstageren varsles om de ændrede vilkår med 14 dages varsel. Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere de ændrede vilkår, kan forsikringstageren opsige forsikringen med 14 dages varsel, hvis bestemmelsen i pkt. 9.3 overholdes. 13.0 Skadetilfælde 13.1 I skadetilfælde er forsikringstageren forpligtet til: 13.1.1 Så vidt muligt at afværge eller begrænse skaden og give selskabet adgang til at foretage dertil sigtende foranstaltninger, 13.1.2 Straks at sende en skriftlig anmeldelse til selskabet. 13.1.3 Ved større skader skal selskabet straks kontaktes telefonisk, 13.1.4 Ikke at iværksatte udbedring af skade, nedrivning eller fjernelse af forsikrede genstande, før selskabet har givet samtykke dertil. 13.2 I skadetilfælde er selskabet berettiget til: 13.2.1 Med 1 uges varsel efter skadens anmeldelse, at give pålæg om sikkerhedsforholdsregler, der skal iagttages for at forebygge eller begrænse tilsvarende skader. 14.0 Skadeopgørelse 14.1 De forsikrede bygningsobjekter er dækket for deres fulde værdi som nye. 14.2 Forsikringen er indtegnet ekskl. moms og enhver erstatning udbetales ekskl. moms, da sikrede på policen tillige er entreprenøren og eventuelle underentreprenører, som bærer risikoen for entreprisen indtil arbejdet er afleveret 14.3 Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadestidspunktet vil medgå til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde og på samme sted. Udgifter til overtid dækkes ikke. 14.4 Ved prisansættelsen kan ikke benyttes priser for dyrere byggematerialer end anvendt i de skaderamte bygninger og højst priser for byggematerialer og byggemetoder, der er gængse på skadestidspunktet. 14.5 Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finde sted inden for normal byggeperiode, regnet fra skadestidspunktet. 14.6 Hvis det skaderamte på grund af slid og ælde er værdiforringet med mere end 30% i forhold til nyværdien, fastsættes erstatningen under hensyn til sådan værdiforringelse. 14.7 Beskadigelse af kosmetisk art, samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de eksisterende, erstattes ikke. 15.0 Dobbeltforsikring 15.1 Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab, og har dette selskab taget forbehold om, at dækningen falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold nærværende forsikring, således at erstatningen betales forholdsmæssigt af selskaberne. 16.0 Erstatningens udbetaling 16.1 Erstatning til genoprettelse Erstatningen udbetales, når retablering af det beskadigede har fundet sted eller - efter selskabets skøn - er betryggende sikret. 16.2 Erstatning til fri rådighed 16.2.1 Såfremt erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede, foretages foruden fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde, også fradrag for nedsat anvendelighed, ligesom bestemmelserne i pkt. 15.4 bortfalder. 16.2.2 For bygninger, hvor en egentlig handelsværdi kan fastsættes, kan erstatningen ikke overstige denne. Gjensidige Forsikring Side 5
16.2.3 Udbetaling af erstatningen forudsætter samtykke af de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der tinglyst på ejendommen. 17.0 Regres 19.2 Selskabet kan ikke med retsvirkning fravige de af Finanstilsynet fastsatte minimumsbetingelser for bygningsbrandforsikring til ugunst for forsikringstageren og/eller for de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst i ejendommen. 17.1 Når selskabet har betalt en erstatning kan det til enhver tid gøre regres mod en erstatningsansvarlig skadevolder. Se dog pkt. 1.2. 17.2 Forsikringstageren kan således ikke fraskrive sig retten til regres. 18.0 Vurderingsforretning 18.1 Skader opgøres normalt ved forhandling mellem forsikringstageren og selskabet, eventuelt ved tilkaldelse af en fælles vurderingsmand. 18.2 Kan skadeopgørelse ikke finde sted på nævnte måde, er såvel forsikringstageren som selskabet er berettiget til at forlange skaden opgjort af upartiske vurderingsmænd, af hvilke forsikringstageren kan vælge den ene, medens selskabet vælger den anden. 18.3 Vurderingsmændene vælger inden forretningens foretagelse en opmand, som i tilfælde af uoverensstemmelse mellem vurderingsmændene træder til og inden for grænserne af uoverensstemmelsen træffer afgørelsen på de punkter, om hvilke der måtte være uenighed. Kan vurderingsmændene ikke enes om valg af opmand, udpeges denne af præsidenten for Sø- og Handelsretten. 18.4 Vurderingsmændene foretager opgørelsen i nøje overensstemmelse med policens bestemmelser og afgiver en skriftlig redegørelse for beregningen af tabet. Hver af parterne betaler den af ham valgte vurderingsmand, medens udgifterne til opmand deles lige mellem parterne. 19.0 Lovgivning 19.1 For forsikringen gælder i øvrigt Lov om forsikringsaftaler og Lov om forsikringsvirksomhed. Gjensidige Forsikring Side 6