Moderne Town Houses i Odenses grønne hjerte 9 8 6 5 4 3 1
2
Tæt på: Odense centrum Odense banegård Letbanestop (juli 2020) Naturen og Langesøstien Odense stadion & idrætsområde Gode indkøbsmuligheder Restauranter 3
2. sal 211 212 213 214 215 216 103m 2 96m 2 96m 2 96m 2 96m 2 96m 2 1. sal Oversigt Type A/B 2 værelses stuelejlighed 65-70 m 2 Direkte adgang til egen terrasse. Se side 6 & 7 Type E/F 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal 96-103 m 2 Direkte adgang til egen tagterrasse. Se side 10 & 11 Alle Town houses har eget opbevaringsskur i terræn samt brugsret til 1 parkeringsplads. Bygning 1 Stueplan 111 112 113 114 115 116 70m 2 65m 2 65m 2 65m 2 65m 2 70m 2 4
Bygning 2 2. sal Oversigt Type A/B 2 værelses stuelejlighed 65-70 m2 Direkte adgang til egen terrasse. 201 103m2 202 96m2 203 96m2 204 96m2 105 96m2 206 207 96m2 114m2 208 209 114m2 114m2 210 121m2 1. sal Se side 6 & 7 Type C/D 3 værelses stuelejlighed 74-79 m2 Direkte adgang til egen terrasse. Se side 8 & 9 Type E/F 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal 96-103 m2 Direkte adgang til egen tagterrasse Se side 10 & 11 Stueplan 101 70m2 102 65m2 103 65m2 104 65m2 105 65m2 106 65m2 107 74m2 108 74m2 109 74m2 Type G/H 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal 114-121 m2 Direkte adgang til egen tagterrasse. 110 79m2 Se side 12 & 13 Alle Town houses har eget opbevaringsskur i terræn samt brugsret til 1 parkeringsplads. 5
Boligtype A 65-70 m 2 2 værelseslejlighed i stueplan Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 6
Boligtype B 65-70 m 2 2 værelseslejlighed i stueplan Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 7
Boligtype C 74-79 m 2 3 værelseslejlighed i stueplan Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 8
Boligtype D 74-79 m 2 3 værelseslejlighed i stueplan Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 9
2. sal Boligtype E 96-103 m 2 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 1. sal 10
2. sal Boligtype F 96-103 m 2 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 1. sal 11
2. sal Boligtype G 114-121 m 2 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 1. sal 12
2. sal Boligtype H 114-121 m 2 4 værelseslejlighed på 1. & 2. sal Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget opbevaringsskur i terræn ved indgang samt en p-plads pr. bolig. 1. sal 13
Yderligere information 14
De rigtige materialer Udvendige materialer Facader og murværk Facader opføres i felter med 3 forskellige typer blødstrøgne teglsten, der giver en eksklusiv fremtoning og en diversitet, hvor kontrasterne skaber helhed. Pladebeklædninger på facaden udføres i vedligeholdelsesfrie materialer, der nuanceres efter de øvrige materiale. Vinduer og døre Alle vinduer og døre er vedligeholdelsesfrie i god og kendt dansk kvalitet fra VELFAC. Overfladen udvendig er i malet aluminium mens indvendig er i malet træ. Terrasser Stuelejlighederne udføres med have i terræn omkranset af hæk samt 12 m² terrasse udført i grå betonfliser. Opholdsterrasser med udgang fra 1./2. sals boliger udføres med hårdttræsdæk. Mellem terrasser 1./2.sal monteres terrassehegn i vedligeholdelseslette materialer. På alle terrasser er der udvendig vandhane samt elstik. Alle værn er lakeret i tilpasset farve. Depoter Til hver bolig er tilknyttet et u-isoleret depotrum, som er placeret i uden for, i nær tilknytning til den enkelte bolig. Ved boligerne på 1. sal er der praktiske disponible rum under den interne trappe. Indvendige materialer Vægge Stabiliserende vægge udføres i betonelementer. Øvrige vægge udføres i porebeton eller gips. Alle indvendige vægge i opholdsrum er beklædt med filt og malebehandlet i hvide farver. Klinker I badeværelser og toiletter lægges der 30x30cm gulvklinker og sokkelklinker i lyse farver. I badeværelser opsættes i bruseniche fliser til loft i lyse farver. Ved indgangsområder 1. sale samt entre i stueetagen etableres 30x30cm gulvklinker og sokkelklinker i lyse farver. Vinduesplade Vinduesplader udføres i natursten. Trappe Interne trapper, der forbinder boligerne fra 1. til 2. sal udføres i træ med asketrin og håndliste monteret på væg. Døre Indvendige døre i boligerne udføres som 9M døre, i massiv og malet i hvid farve. Døren imellem entre og køkkenområde i stueetagen udføres som glasdør. Gulve Trægulve i stue, ophold, køkken, og værelser, udføres med lamelparketgulve i mat lakeret asketræ med slidlag på 5,2 mm. TV & internet Det er muligt at indgå abonnementsaftale med You- See. I lejligheden er der etableret router monteret i teknikskab, for hurtig tilkobling ved indflytning. Der etableres 2 stk. antennestik i stuer og 1 stk. antennestik i hvert værelse. Der etableres 1 stk. PDS (internetstik) i stuer og 1 stk. i hvert værelse. Køkken, bad og garderobe Køkkenelementer Køkkenet er af god kvalitet fra danske Svane og af type Deco med 2 skuffe look på underskabene. Opvaskemaskine og køl/frys er med integrerede låger for et komplet look. Både låger og skuffer med softluk. Bordpladen er i praktisk og tidsvarende laminat. Sokkel under skabene er i matchende alu look. Toiletelementer Bordarrangement på toilettet er ligeledes fra Svane med bordplade i solid surface med integreret vask. Garderobe Højskabe og garderobeskabe på værelser mv. er fra Svane og i samme høje kvalitet som køkkenelementer. Sanitet Armaturer i køkken toilet og bruseniche er alle af mærket Børma Slimline. Toiletter er væghængt for praktisk rengøring. Alle boliger er opvarmet med komfortabelt gulvvarme i opholdsrum og toiletter. I hver bolig er etableret decentralt ventilationsanlæg for et optimalt indeklima. Hårde hvidevarer Hver bolig er indrettet med følgende hårde hvidevare fra velkendte Electrolux: Indbygningsovn Energiklasse A Induktion kogeplade 60x60 cm Opvaskemaskine med integreret låge. Energiklasse A+ Køle-/fryseskab med integreret låge Energiklasse A++ Vaskemaskine A+++ Tørretumbler Energiklasse B. 15
Yderligere information www. 16