Fjordhuset DRØMMEN OM FORANDRING

Fjordhuset Fritidshuset der ændrer sig med omgivelserne og med dine ønsker Fritidshuset skal være et sceneskift. Et sted hvor man for en stund forlader hverdagens skarpt opdelte rutiner og får skærpet sanserne. Kommer tættere på lyset, duften, vinden, vandet og årstiderne. Fjordhuset er netop skabt til et sådant sceneskift. Modulopbygget så det ganske enkelt kan tilpasses grunden og omgivelserne - og dermed optimalt udnytte alle de skønne naturoplevelser der ligger lige omkring din fritidsbolig. Du kan have mange ønsker til placering og indretning af dit nye fritidshus. Måske skal du have udsigt fra gavlen mod syd, så du kan nyde synet af skoven eller bølgetoppene i det fjerne. Måske skal terrassen vende mod vest, hvor der er mest læ, og indgangen skal ligge mod nord, hvor det er naturligt at have indkørsel. Du bestemmer fra først til sidst. Det gør du også, når det gælder rumfordeling. Skal der et ekstra modul på med to værelser? Eller en ekstra stor overdækket terrasse i den ene ende? Uanset hvad du vælger, får du et hus med fantastisk pladsudnyttelse, gennemtænkt funktionalitet og masser af indbygget hygge. Måske har du et gammelt sommerhus på grunden i forvejen. Vi står gerne for nedrivningen og opfører dit nye hus samme sted eller et andet og mere hensigtsmæssigt sted på grunden. Du bestemmer. Og vi rådgiver dig under hele processen, så du kommer flot i mål med byggeriet. Skabt til lige den forandring, du drømmer om. 2

Rå natur møder moderne design Fjordhuset udtrykker noget ægte, autentisk og naturligt. De rå træfacader har en transparent lys farve, som fremhæver træets struktur på smukkeste vis. Vinduer og døre er holdt i antracitgrå, for at skabe en blød kontrast til de lyse facader og det rustikke tagpaptag. Kontrasterne er tænkt videre. De går igen i forholdet med den moderne og stramme arkitektur udenfor og den intime og hyggelige sommerhusatmosfære indenfor. På samme måde som de mørke plankegulve står i flot kontrast til de hvide lofter og vægge. Fjordhuset fremstår således med et elegant og gennemtænkt designtwist. Indretningen er naturligvis også gennemtænkt i mindste detalje. Rummene har hver deres karakter, alt foregår ikke i et rum, men der er masser af hyggelige kroge og hemmelige steder både ude og inde. F.eks. er den nydesignede alkove næsten et møbel i stuen i sig selv med plads til læsning, en lur eller overnattende gæster. De store dørpartier giver lys og luft i værelserne, og det samlende sadeltag skaber sammen med husets moduler mulighed for at der opstår små og store overdækkede terrasser rundt om huset. Områder der opleves som et sted mellem inde og ude, og som altid tilbyder en krog med sol, læ eller skygge efter behov. God arkitektur råber ikke. Den nøjes med at føles helt rigtig og oplagt. Man tænker uvilkårligt ja, selvfølgelig! Et par eksempler: Tagets hældning på 30 grader giver den flotteste arkitektur og samtidig plads til en rummelig sove- og opbevaringshems. Vinduespartierne går fra gulv til loft, og giver derfor mere lys i rummene, og så er der udgang til terrassen fra alle rum. 3

EBK kvalitet Alle materialer er udsøgte og udvalgt med omhu. Lige fra det nordiske træ til hvidevarer fra Siemens, køkken- og badskabe fra HTH og brændeovnen fra Morsø. Alle vores huse bliver produceret i Slagelse på vores moderne elementfabrik under tørre og kontrollerede forhold, hvilket sikrer dig et tørt og sundt hus. Færdiggørelsesgraden er høj og alle materialer til husets indvendige færdiggørelse tildannes her og pakkes omhyggeligt. Huset færdigbygges på byggepladsen af vores egne erfarne håndværkere med stor omhyggelighed og med sans for finish og detaljen. I alle led er indbygget kvalitetskontrol, der sikrer at dit hus leveres i rette kvalitet og til aftalt tid. BYT-TIL-NYT specialister Har I den perfekte grund, men er trætte af det gamle hus? Så lad os hjælpe med at rive det gamle sommerhus ned og opføre et nyt. Langt de fleste af vores byggerier i dag, starter med at det gamle hus rives ned og at grunden forberedes til det nye hus, så vores erfaring på området er stor, og du kan trygt overlade opgaven til os. Kontakt en af vore byggerådgivere og aftal et orienterende møde på jeres grund og hør nærmere om muligheder og økonomi. All inclusive og vi mener det! At bygge nyt fritidshus er en stor opgave. Der er mange ting at tage stilling til og forberede, og kravet til tryghed og sikkerhed for kvalitet og økonomi er et vigtigt tema. Derfor tilbyder vi vores kunder All inclusive, hvor det nøglefærdige hus samt alle byggeforberedende udgifter er med i prisen. Vi rådgiver også om eventuelle ekstra foranstaltninger vedr. jordbundsforhold og nedrivning af det gamle hus. Vi sørger for alt også finansieringen i byggeperioden, og du betaler først ved husets aflevering*. På forkant med fremtidige energikrav Fjordhuset opfylder med sine topisolerede konstruktioner og 3 lag glas de forventede energikrav helt frem til 2020, og sammen med den energibesparende luft-luftvarmepumpe giver det huset et minimalt energiforbrug sammenlignet med de mange eksisterende sommerhuse. Dokumenteret godt indeklima Vi giver jer tryghed for et godt indeklima i vores fritidshuse. Kravet til indeklimaet bliver stadig større, afledt af myndighedernes krav til tættere huse. EBK kan som eneste typehusfirma dokumentere, at vores huse har et godt indeklima, og at jeres nye hus ikke har forhøjet afgasning af stoffer, der kan give irritation eller indeholder kræftfremkaldende stoffer. Bag testen står Dansk Indeklima Mærkning under Teknologisk institut. 4 * Nøglefærdige standardhuse hvor kontraktsummen ikke overstiger kr. 1.500.000.

Indretningsrådgiver guide til ekstra luksus og valgfrihed Alle familier er forskellige. Det er deres behov og ønsker til den ultimative fritidsbolig også. Derfor giver vi jer mulighed for at sætte jeres helt personlige præg på huset. Vi følger trends inden for køkken- og badindretning, materialer og farver. Som tilvalg har vores indretningsrådgiver udvalgt nogle ekstra lækre muligheder til bl.a. køkken og bad. De passer ind i tiden og vil matche til fulde jeres krav til design og luksus. Let at vedligeholde Et nyt EBK fritidshus er let at vedligeholde i mange år fremover. Alt træ er nordisk kvalitetstræ i bedste sorteringer, der både konstruktionsmæssigt og synsmæssigt sikrer et godt og sundt hus. Den udvendige beklædning og øvrige materialer til den udvendige færdiggørelse er imprægneret og malet på fabrik under tørre og varme forhold. Vinduerne består af en høj andel af kernetræ og får 3 malerbehandlinger fra vinduesleverandøren. I kan altså se frem til mange somre på terrassen uden at tænke på vedligeholdelse. Og det er jo en af fordelene ved et splinter nyt hus. Fjordhuset et frugtbart møde mellem klassisk byggekunst fra EBK og moderne arkitektur fra Novaform Fjordhuset er blevet til i et samarbejde mellem EBK HUSE og arkitekt MAA Karina Søgaard, partner i Novaform ApS. Hun kombinerer erfaring med arkitektonisk nysgerrighed efter at skabe overraskende nye løsninger. Med Fjordhuset satte hun sig et ærgerrigt mål. Hun ville udvikle en arkitektur, der både kunne tilfredsstille den enkeltes ønsker og behov og samtidig alle andres. Karina Søgaard fortæller: Jeg elsker at tegne sommerhuse for private. Det er her, man forkæler sig selv og tør give udtryk for sine drømme. F.eks. at kunne se stjernerne fra sengen eller have en huleagtig hyggekrog inde i stuen til børnene, så de både kan være sig selv og en del af fællesskabet Hun fortsætter: Samarbejdet med EBK har været en ny og spændende udfordring for mig, da Fjordhuset skal opfylde ikke blot én, men mange familiers individuelle drømme det er bl.a. lykkedes ved hjælp af et nyt modulsystem. 5

Fjordhuset 87 Bebygget areal: 76 m 2 Overdækket areal: 11 m 2 Træterrasse: 27 m 2 6

Hvad med et gæstehus? Så er man både sammen og hver for sig! Fordelen ved et gæstehus er meget større end dets beskedne 28 m 2 lader ane. Se Fjordhuset 28 plantegningen og oplev hvor funktionelt og veldisponeret gæstehuset er. To værelser og et badeværelse som kan placeres overalt på grunden eller som en selvstændig forlængelse af huset.. Et gæstehus er oppe tiden. Og med god grund. Det er en fleksibel løsning. Det kan lukkes af, når der ikke er gæster og man undgår tomme rum i hovedhuset. Man kan bevare en vis privathed. En god løsning til jer, der ofte har lyst til overnattende gæster eller er flere generationer om huset. 10

Fjordhuset byder på endnu et lyspunkt Fjordhuset får med sine mange gulv-til-loft vinduespartier masser af lys ind i alle rum. En dagslysanalyse viser, at både stue, spiseplads, værelser og badeværelset er flot og velafbalanceret belyst og ligger fint i forhold til en gennemsnitlig dagslysfaktor på 3%. Det betyder i praksis, at rummet er velbelyst og at man ikke behøver at tænde lyset så ofte. Den høje dagslysfaktor har også en positiv indvirkning på humøret og trivslen. Dagslys og solens varme stråler gør som bekendt underværker. Med et VELUX vindue kan man tilføje en ekstra dimension til rummene. I badeværelset forøges følelsen af wellness og gangen vil føles mere imødekommende med et ovenlysvindue. Og har du en drøm om ovenlys i køkken eller soveværelset, så er der naturligvis også mulighed for det. 11

Moduler og muligheder Mulighederne for at sammensætte det perfekte Fjordhus er tæt på uendelige. Ikke bare kan de enkelte moduler bygges på, spejlvendes og skubbes ind mellem hinanden, så husets størrelse og rumfordeling bliver optimal. Det er også muligt at ændre indretningen med de enkelte moduler, så der f.eks. vælges det store køkkenmodul og den lille vinkelstue. Vi hjælper gerne med inspiration og input til hvordan modulerne sammensættes og vendes i forhold til netop din families behov. 12

1. Her er husets naturlige centrum, den store opholdsstue med køkken/alrum og hjørneterrasse. Hertil kobles f.eks. et modul bestående af entré, badeværelse, soveværelse og ekstraværelse. Dette er et perfekt grundhus, der opfylder alle de fundamentale funktioner og som vil være egnet for parret eller den lille familie. Fjordhuset 87 Bebygget areal 76 m 2, overdækket areal 11 m 2. Moduler: S1R-340, K1R-380, E1R-190, V1R-290 2. Her ses samme grundhus men nu med to spejlvendte moduler, så entréen ligger mod nord og badeværelset mod syd. Ligesom de to værelser har byttet plads. Dette giver mulighed for at tilpasse sig grunden og adgangsforholdene. Fjordhuset 87 variant Bebygget areal 76 m 2, overdækket areal 11 m 2. Moduler: S1R-340, K1R-380, E1S-190, E1S-290 13

3. I forhold til det enkle grundhus er her koblet yderligere to moduler på. Der er skudt et modul med to ekstra værelser ind mellem køkken/alrum og badeværelse/entré, og et modul med soveværelse og morgenterrasse. Der er masser af plads til at hele familien kommer på besøg i et stort og funktionelt hus fuld af hyggelige kroge både inde og ude. Igen kan de tillagte moduler naturligvis spejlvendes. Fjordhuset 116 Bebygget areal 95 m 2, overdækket areal 21 m 2. Moduler: S3R-450, E3R-190, K2R-380, V2R-290, V3R-290 4. Her er der ikke brug for hele to ekstra værelser men blot et ekstra modul med soveværelse og terrasse, der gør huset mere rummeligt og udvider mulighederne for at finde udendørs sol og skygge dagen igennem. Fjordhuset 87 variant Bebygget areal 92 m 2, overdækket areal 19 m 2. Moduler: V7R-330, S1R-340, K1R-380, E1R-190 14

Moduloversigt STUE S1R-340 S2R-420 S3R-450 T1R-340 KØKKEN/ALRUM K1R-380 K2R-380 K3R-380 K4R-250 K5R-250 24 m 2 30 m 2 32 m 2 24 m 2 27 m 2 27 m 2 27 m 2 18 m 2 18 m 2 ENTRÉ / BAD / BRYGGERS E1R-190 E2R-190 E3R-190 E4R-480 E5R-190 E6R-190 E7R-190 E8R-290 13 m 2 13 m 2 13 m 2 34 m 2 13 m 2 13 m 2 13 m 2 20 m 2 VÆRELSER V1R-290 V2R-290 V3R-290 V4R-290 V5R-310 V6R-330 20 m 2 20 m 2 20 m 2 20 m 2 22 m 2 23 m 2 Alle moduler kan spejlvendes. 15

Vores erfaring. Din tryghed mantra www.rosenloeve.dk 15074 Marts 2014 Med 39 års erfaring med fritidshuse og mere end 5800 opførte huse, giver vi dig og din familie den bedste sikkerhed for en god investering. Gennem hele processen er du tilknyttet dit personlige byggeteam med byggerådgiver, tegnestuemedarbejder og byggeleder, der rådgiver og sørger for et trygt forløb i hele byggeperioden, og den efterfølgende garantiperiode. EBK FORDELE: DOKUMENTERET GODT INDEKLIMA DU BETALER IKKE FØR DU FLYTTER IND Få idéer og inspiration Med 4 permanente fritidshusudstillinger og i alt 10 udstillingshuse, samt åbent hus-udstillinger rundt omkring i landet, er der rig mulighed for at få inspiration og se nærmere på materiale og detaljer. Her kan I fornemme husenes særlige atmosfære, det fantastiske lysindfald og opleve, hvor hyggelige og veldisponerede EBK s fritidshuse er. Hold jer opdateret på www.ebk.dk eller tilmeld jer vores nyhedsbrev. ALL INCLUSIVE BYT-TIL-NYT SPECIALISTER INDIVIDUEL TILPASNING WWW.EBK.DK SLAGELSE Udstilling, salg & administration Skovsøvej 15 4200 Slagelse Tlf. 5856 0400 info@ebk.dk ROSKILDE Udstilling Lykkegårdsvej 7 4000 Roskilde Tlf. 3252 4654 BYGGECENTRUM MIDDELFART Udstilling Hindsgavl Allé 2 5500 Middelfart Tlf. 29 370 370 AARHUS Udstilling Grenåvej 633 8541 Skødstrup Tlf. 8699 2901 AALBORG Salgskontor Tlf. 2977 3694 Nyhussektionen