Servitut. Ejendom: Adresse: Strandgade København K Christianshavns Kvarter, København Matrikelnummer: 0625

Adresse: Strandgade 85 1401 København K Ejer: Navn: NCC BOLIG A/S Østmarken 3 2860 Søborg Cvr-nr.: 32655505 Påtaleberettiget: Navn: NCC BOLIG A/S Østmarken 3 2860 Søborg Cvr-nr.: 32655505 Anmoder: Navn: Cvr-nr.: 32283934 LUND ELMER SANDAGER ADVOKATPARTNERSELSKAB Kalvebod Brygge 39 1560 København V Myndighed: Navn: Cvr-nr.: 64942212 KØBENHAVNS KOMMUNE Borups Allé 177 2400 København NV Arealanvendelse: Anvendelsesforhold Færdsel: Parkering tekst: Deklaration vedrørende dispositionsret over parkeringspladser 09.02.2017 15:31:12 Side 1 af 21

På ejendommen matr.nr. 625 Christianshavns Kvarter, København opføres tre bygninger bygning B, C og D, jf. rids af den 6. oktober 2014 udfærdiget af CK-Landinspektørerne Carstensen, Kanstrup & Partnere A/S. Bygning B er færdigopført, mens bygning C og D er under opførelse. Bygning C og D forventes færdigopført i løbet af vinteren 2015/2016. Bygningerne opdeles i ejerlejligheder. Under terræn på ejendommen opføres en fælles parkeringskælder for de tre bygninger, jf. rids af den 6. oktober 2014 udfærdiget af CK-Landinspektørerne Carstensen, Kanstrup & Partnere A/S. Ejerne af ejerlejlighed nr. 2-24, 26-48, 50-58 og 60-107 har hver brugsret til en nummereret parkeringsplads i parkeringskælderen (en parkeringsplads pr. ejerlejlighed). NCC Bolig A/S, CVR nr. 32 65 55 05, disponerer vederlagsfrit over de parkeringspladser i parkeringskælderen, der ikke er disponeret til opførte og ibrugtagede ejerlejligheder (forventeligt 27 parkeringspladser). NCC Bolig A/S har til enhver tid ret til helt eller delvist at sælge dispositionsretten til parkeringspladserne til medlemmer af ejerforeningen på vilkår fastsat af NCC Bolig A/S, mod at køber til ejerforeningen betaler et årligt driftsbidrag pr. parkeringsplads på kr. 1.650,00 til drift af parkeringskælderen. Driftsbidraget stiger med 2% p.a. hver den 1. januar, første gang den 1. januar 2017. Påtaleberettiget efter denne deklaration er NCC Bolig A/S. Erklæring vedrørende videresalg Efter ejendommens opdeling i ejerlejligheder sælges ejerlejlighederne videre til tredjemand. NCC Bolig A/S' ret efter nærværende deklaration skal således også gælde over for fremtidige ejere, hvorfor NCC Bolig A/S er påtaleberettiget. Nærværende deklaration tinglyses servitutstiftende på ejendommen matr.nr. 625 Christianshavns Kvarter, København. Deklarationen respekterer de på ejendommen på tidspunktet for deklarationens tinglysning tinglyste byrder, servitutter og hæftelser. 09.02.2017 15:31:12 Side 2 af 21

Stedfæstet: ten kan være helt eller delvist stedfæstet. Følgende hæftelser respekteres: Dato/løbenummer: 01.03.1926-944457-01 Hæftelse Hovedstol: 1.500 DKK Kreditor: Byrde lyst pantstiftende Følgende servitutter respekteres: ter tinglyst til og med 25.09.2014 respekteres. Erklæringer: Planloven - kommunalbestyrelsens tilladelse indhentet Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. Bilag: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: f4ac15c7-901d-4308-b215-29d5f26b50b9 Andet. 120460 - Rids deklaration dispositionsret over parkeringspladser Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: c15a269a-f8ae-4ac1-b790-f01c014dba28 GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. 120460 - GML deklaration dispositionsret over parkeringspladser Nedenstående anmelderoplysninger underskrives alene af anmelder. Anmelder: LUND ELMER SANDAGER ADVOKATPARTNERSELSKAB Kalvebod Brygge 39 1560 København V Cvr-nr.: 32283934 Kontaktoplysninger: Anmelders sagsnummer: Tanja Aabo Simonsen, 33300200 tas@lundelmersandager.dk 120460 TAS 09.02.2017 15:31:12 Side 3 af 21

Sendes også til: E-post: Sagsreference: bogholderi@lundelmersandager.dk Tinglysningsafgift: Afgift: Afgiftspligtigt beløb: 1.660 DKK 0 DKK Storkundenummer: 32283934 Tinglysningsafgift betalt i henhold til storkundeordning. Resultat af tinglysning Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Dato/løbenummer: 07.10.2014-1005706990 09.02.2017 15:31:12 Side 4 af 21

Nummer: 1 Nummer: 2 Nummer: 3 09.02.2017 15:31:12 Side 5 af 21

Nummer: 4 Nummer: 5 09.02.2017 15:31:12 Side 6 af 21

Nummer: 41 09.02.2017 15:31:12 Side 21 af 21