SERVITUT EJENDOM: 8541 Skødstrup. Matrikelnummer: 8541 Skødstrup Skødstrup

Transkript

1 SERVITUT Ny Studstrupvej 2A 0004fx Ny Studstrupvej 2B 0004fy Ny Studstrupvej 2C 0004fz EJER: NY STUDSTRUPVEJ 5, SKØDSTRUP A/S Lassonsvej Ikast CVR: EJER: PÅTALEBERETTIGET: PÅTALEBERETTIGET: Grundejerforeningen 919 Skødstrup Nordhavnsgade Aarhus C CVR: ANMODER: :14:48 Side 1 af 7

2 MYNDIGHED: AREALANVENDELSE: Grundejerforening FÆRDSEL: Parkering ANDET: Andet SERVITUT TEKST: Deklaration til supplering af lokalplan nr. 919 Til supplering af Lokalplan nr. 919 for bestemmer undertegnede ejer, forpligtende også for efterfølgende ejere, at nedenstående også skal gælde for min ejendom, matr. nr. 4 fx, 4 fy og 4 fz, der omfattes af lokalplanen. 1. GRUNDEJERFORENING Stk. 1. I følge lokalplanens 13 skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles grundejerinteresser i området. Stk. 2. Ejere af lokalplanens delområde I og II skal være medlemmer af denne forening. Stk. 3. Grundejerforeningen skal stiftes, når mindst halvdelen af de medlemspligtige grundejere eller Planlægning og Byggeri ønsker det. Stk. 4. Grundejerforeningen skal modtage skøde på lokalplanområdets delområde III. Stk. 5. Overdragelsen skal ske vederlagsfrit i takt med byggemodningens færdiggørelse. Stk. 6. Foreningen skal vedligeholde delområdet og kan selv fastsætte nærmere regler herfor :14:48 Side 2 af 7

3 Stk. 7. Indtil området overdrages foreningen, påhviler vedligeholdelsen ejeren. Dette gælder dog ikke vintervedligeholdelse. Stk. 8. Foreningen skal stedse holde Planlægning og Byggeri underrettet om sin adresse. 2. PARCELFORENING Stk. 1. Hvis lokalplanens delområde II udstykkes yderligere med henblik på salg i enkelte boligenheder, skal der oprettes en forening for parcellerne i delområdet. Enhver ejer af en boligenhed skal være medlem af foreningen. Stk. 2. Foreningen skal oprettes, når halvdelen af ejerne eller Planlægning og Byggeri ønsker det, dog senest når halvdelen af boligenhederne i delområdet er opført og solgt. Stk. 3. Parcelforeningen skal modtage skøde på delområdets interne friarealer, veje og stier. Stk. 4. Overdragelsen skal ske vederlagsfrit og i takt med byggemodningen af delområdet. Stk. 5. Foreningen skal vedligeholde arealerne og kan selv fastsætte nærmere regler herfor. Stk. 6. Indtil arealerne overdrages foreningen, påhvile vedligeholdelsen ejeren. Stk. 7. Medlemmerne skal først deltage i parcelforeningens udgifter til administration af fællesarealerne, når foreningen har overtaget disse. Stk. 8. Foreningen skal stedse holde Planlægning og Byggeri underrettet om sin adresse. Stk. 9. I de tilfælde, hvor der ikke skal oprettes en parcelforening, varetages de opgaver og pligter, der ellers måtte påhvile parcelforeningen, af den respektive ejer af delområdet - f.eks. en boligforening. 3. PARKERING Motorkøretøjer med tilladt totalvægt over 3500 kg samt traktorer, motorredskaber og påhængskøretøjer må ikke parkeres uden for storparcellerne, jf. også bebyggelsesdeklarationen, medmindre andet tillades ved særlig afmærkning (af- og pålæsning regnes ikke for parkering). 4. UBEBYGGEDE AREALER Stk. 1. Private udendørsarealer til de enkelte boliger skal holdes i sømmelig stand. Stk. 2. Hvis dette ikke sker, kan den fælles grundejerforening for lokalplanområdet lade arbejdet udføre af andre for den :14:48 Side 3 af 7

4 forpligtedes regning. 5. VEDLIGEHOLDELSE AF FÆLLESVÆGGE, TAGUDHÆNG M.M. Stk. 1. Vægge der opføres som fælles for nabobebyggelse, må kun fjernes eller ændres med naboens og/eller bygningsmyndighedens tilladelse. Stk. 2. De respektive ejere har ret til nødvendig vedligeholdelse af de pågældende vægge, tagudhæng og bebyggelsen ud over skel mod naboareal samt eventuel dræn ved bebyggelsens skel mod naboareal mod at erstatte herved forvoldte skader samt i øvrigt retablere tilstanden. 6. PÅTALERET OG DISPENSATION Påtaleret vedrørende 3, og 4 har lokalplanområdets grundejerforening Grundejerforeningen 919 Skødstrup, medens påtaleretten vedrørende 1, 2, og 5 tilkommer ved Planlægning og Byggeri. Dispensationsretten tilkommer alene ved Planlægning og Byggeri efter høring hos grundejerforeningen. Idet der med hensyn til de på ejendommen nu påhvilede servitutter, hæftelser og andre byrder henvises til tingbogen, kan foranstående lyses som servitut på matr.nr. 4 fx, 4 fy og 4 fz, alle. FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: 0004fx Servitutter tinglyst til og med respekteres. 0004fy Servitutter tinglyst til og med respekteres. 0004fz Servitutter tinglyst til og med respekteres. ERKLÆRINGER: :14:48 Side 4 af 7

5 Erklæringer iht. planlovens 15, jf. 42 Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. Nedenstående anmelderoplysninger underskrives alene af anmelder. ANMELDER: Kontaktoplysninger: Anmelders sagsnummer: Solveig Schjødt Jensen, Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C [email protected] SEK/POB 13/009938/ssj TINGLYSNINGSAFGIFT: Afgift: Afgiftspligtigt beløb: DKK 0 DKK STORKUNDENUMMER: Tinglysningsafgift betalt i henhold til storkundeordning. RESULTAT AF TINGLYSNING Ny Studstrupvej 2B 0004fy STATUS: :14:48 Side 5 af 7

6 Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :55:44 DATO/LØBENUMMER: Ny Studstrupvej 2C 0004fz STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :55:44 DATO/LØBENUMMER: ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Servitut: Anden Servitut Ny Studstrupvej 2A 0004fx STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :55: :14:48 Side 6 af 7

7 DATO/LØBENUMMER: ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Særlige lånevilkår: Rentetilpasning Kreditor: NY STUDSTRUPVEJ 5, SKØDSTRUP A/S :14:48 Side 7 af 7