Line og Tommy Fix tommy@flugtfix.dk Plan Lundbakvej 5, Pandrup Tlf.: 7257 7777 Fax: 7257 8888 raadhus@jammerbugt.dk www.jammerbugt.dk Lise Overby Nørgård Direkte 7257 7367 lio@jammerbugt.dk 09-11-2012 Sagsnr.: 2011-8776 Landzonetilladelse til etablering af ridebane Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til etablering af en ridebane på 20 x 60 meter på ejendommen matr.nr. 95b Sdr. Saltum By, Saltum, beliggende Pælevej 1, 9493 Saltum (Planlovens 35). Se landzonetilladelsens vilkår på side 2. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne følger af Planlovens 58, 59 og 60, og er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning. Klage skal være indgået til Jammerbugt Kommune senest den 10. december 2012 kl. 15:30. I vil blive underrettet om evt. klage (Planlovens 60, stk. 5). Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres den 12. november 2012 på kommunens hjemmeside www.jammerbugt.dk/annoncer. Desuden vil der blive orienteret om afgørelsen i Lokalavisen Sydvestvendsyssel. Udnyttelse af landzonetilladelsen Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb (Planlovens 60, stk. 4). Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelse. Vejbyggelinje Jammerbugt Kommune har med hjemmel i vejlovens 42, dispenseret fra de byggelinjebestemmelser, der gælder for Søkærvej. Dispensationen giver tilladelse til at etablere en ridebane på byggelinjearealet. Dispensationen er meddelt på betingelse af, at ridebanen med tilhørende udstyr skal fjernes uden udgift for vejmyndigheden, hvis ændring af vejforholdene gør det nødvendigt. Postadresse: Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro 1
Vilkår Tilladelsen gives på følgende vilkår: 1. Ridebanen skal anlægges i overensstemmelse med beskrivelsen i Jeres ansøgning samt supplerende oplysninger. 2. Eventuel hegning omkring banen skal holdes i hvidt eller naturlige afdæmpede farver, som sorte, brune eller naturligt grønne. 3. Der må ikke etableres lysanlæg ved banen. Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i Jeres ansøgning modtaget ved Jammerbugt Kommune den 4. maj 2011. Forud for tilladelsen har der været foretaget orientering efter planloven hos naboer og foreninger. Der er ikke indkommet bemærkninger, der taler imod en tilladelse. Spørgsmål Har I spørgsmål til tilladelsen, er I velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr. 7257 7367 eller e-mail: lio@jammerbugt.dk. Med venlig hilsen Lise Overby Nørgård Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening, dnjammerbugt-sager@dn.dk Friluftsrådet v/ Jørn Schjøtler, jorn@schjoetler.net Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, Jammerbugt, jammerbugt@dof.dk Aalborg Historiske Museum, historiskmuseum@aalborg.dk Bilag: Uddrag af planloven Klagevejledning Luftfoto Ansøgningen Tinglyst deklaration Postadresse: Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro 2
Uddrag af Planloven 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog 36-38. Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. 56. En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Postadresse: Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro 3
Klagevejledning landzonetilladelser 1 58. Til Natur- og Miljøklagenævnet, som er nedsat i medfør af lov om naturbeskyttelse, kan påklages: 1) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter 35, stk. 1. 2 59. Klageberettiget efter 58 er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Stk. 2. Klageberettiget efter 58, stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5, er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af, 1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og 2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. 60. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles eller offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Stk. 2. Klage efter 58, stk. 1, nr. 1, indgives til kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet ledsaget af den påklagede afgørelse og det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse. Andre klager indgives til Natur- og Miljøklagenævnet. Stk. 3. Ved rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5, kan Natur- og Miljøklagenævnet t bestemme, at en af kommunalbestyrelsen eller miljøministeren meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette standset. Stk. 4. En tilladelse efter 35, stk. 1, må ikke udnyttes før klagefristens udløb. Rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 1 og 2, har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Stk. 5. Natur- og Miljøklagenævnet påser, at den, som har modtaget en tilladelse, underrettes om klagen. Når klage indgives til kommunalbestyrelsen, underretter kommunalbestyrelsen straks den, der har modtaget en tilladelse, om klagen. Indsendelse af klage Klagen skal sendes til: Jammerbugt Kommune Toftevej 43 9440 Aabybro raadhus@jammerbugt.dk Kommunen videresender herefter klagen med sagens bilag til Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyr Natur- og Miljøklagenævnet opkræver et gebyr for at behandle en klage. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet kan også beslutte at tilbagebetale klagegebyret, hvis 1) der er indledt forhandlinger med afgørelsens adressat og/eller førsteinstansen om projekttilpasninger, og disse forhandlinger fører til, at klager trækker sin klage tilbage, eller 2) klager i øvrigt trækker sin klage tilbage, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. 1 I henhold til Planloven LBK nr 937 af 24/09/2009 2 Der kan klages både over retlige og skønsmæssige forhold.
Gebyret tilbagebetales dog ikke, hvis nævnet vurderer, at der er forhold, der taler imod at tilbagebetale gebyret, f.eks. hvis klagen trækkes tilbage meget sent, herunder efter at klager har haft et afgørelsesudkast i partshøring. Planlovens 62 Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Naturklagenævnet. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen.
================================================================================ DOKUMENTAKTUELHENT ================================================================================ DOKUMENT: Dato/løbenummer: 07.05.2012-1003523894 TINGLYSNINGSDATO: 07.05.2012 16:58:18 EJENDOM: Adresse: Pælevej 1 9493 Saltum Landsejerlav: Sdr. Saltum By, Saltum Matrikelnummer: 0095e Landsejerlav: Sdr. Saltum By, Saltum Matrikelnummer: 0095b FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: Dokument type: Anden Servitut Dato/løbenummer: 30.08.1963-910196-82 Dokument type: Anden Servitut Dato/løbenummer: 18.08.1997-14302-82 SERVITUT: Dokument type: Anden Servitut BEBYGGELSE: Byggelinie SERVITUT TEKST: dekl. om fjernelse af ridebane Jammerbugt Kommune har med hjemmel i vejlovens 42, dispenseret fra de byggeliniebestemmelser, der gælder for Søkærvej. Dispensationen giver tilladelse til at etablere en ridebane på byggeliniearealet. Byggeliniearealet er indtegnet med priksignatur på vedhæftede deklarationskort. Dispensationen er meddelt på følgende betingelse af, at ridebanen med tilhørende udstyr skal fjernes uden udgift for vejmyndigheden, hvis ændring af vejforholdene gør det nødvendigt. Deklarationen tinglyses på matr.nr. 95-b Sdr. Saltum By, Saltum, servitutstiftende forud for al pantegæld og tidligere tinglyste bestemmelser; jf. vejlovens 112. Den til enhver tid værende vejmyndighed er påtaleberettiget. Vejloven: Bekendtgørelse af lov om offentlige veje; LBK nr. 893 af 9 sept. 2009 ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION:
ANMELDER: LANDINSPEKTØR NORD A/S Bredgade 206 9700 Brønderslev CVR: 26927846 Kontaktoplysninger: 31995, 98247511 zacho@landnord.dk MYNDIGHED: Jammerbugt kommune Toftevej 43 9440 Aabybro CVR: 29189439 PÅTALEBERETTIGET: Jammerbugt kommune Toftevej 43 9440 Aabybro CVR: 29189439 BILAG: Bilagsreference: f6cc7670-b4d2-42c8-9982-7df52eba0f4a Bilag referencekode: GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Beskrivelse af bilag: 31995-gml Bilagsreference: 24e95cc7-fb41-4a4d-8a13-d0f14a1324dc Bilag referencekode: Andet. Beskrivelse af bilag: 31995-rids