Beboerbladet for Niverød IV 4 eren NR. 4 Oktober 2017
Indholdsfortegnelse REDAKTIONEN HAR ORDET... 3 FORMANDENS KLUMME... 4 TAK FOR DENNE GANG... 6 TAK TIL JOHN... 6 NYT FRA EJENDOMSKONTORET OG GODE RÅD... 7 NIVÅ NU... 12 TJANSEN VENTER... 14 BANKO... 16 LOPPEMARKED... 17 JUBILÆUMSFESTEN 2018... 18 PETANQUE... 20 SPISEAFTEN... 21 POTENYT... 22 LIDT OM FREDENSBORG BOLIGSELSKAB.... 23 SPORTSUDVALGET... 25 PLANLAGTE MØDER... 27 EJENDOMSKONTORET... 28 LADEMOSTER... 30 DEN LETTE VEJ TIL BESTYRELSEN... 31 AFDELINGSBESTYRELSEN... 31 ANNONCE... 34 OVERSIGT OVER ELEKTRONISK KONTAKT... 35 2
Redaktionen har ordet Af Ivan Lynge Velkommen til Beboerbladet 4 erens oktoberudgave. Det skal nævnes, at vi hermed har udgivet den 4. oktoberudgave siden seneste genstart i oktober 2014. Vi vælger således at fejre vores 3 års fødselsdag med at nævne det her. Tillykke til os selv! Efteråret byder på spiseaftener, beboermøde, måske en omgang bankospil og i hvert fald et kommunalvalg. Nivå Nu arrangerer et valgmøde tirsdag den 17. oktober kl. 19 i sportshallen i Nivåhøj 67. Læs mere om alle emnerne inde i beboerbladet. Efteråret byder også på ledige pladser til beboere i Aktivitetsudvalget, Det Grønne Udvalg og Redaktionsudvalget. Beboere med interesse for at medvirke til Niverød 4s runde fødselsdag næste år vil der også være plads til. Læs mere inde i bladet. Vi forlader sommeren og september med et forsidebillede af en dag med en smuk morgenhimmel, som vi jo også har haft nogle stykker af, og med et bagsidebillede af en dag med en meget våd sti, som vi har haft rigtig mange af! 3 Næste og årets sidste - beboerblad er planlagt til at udkomme fredag den 8. december. Sidste frist for at aflevere indlæg er søndag den 19. november. Det kan gøres på vores e-mail adresse 4eren@4eren.dk eller i postkassen ved beboerhuset, Mariehøj 204.
Formandens klumme Så er sommeren 2017 overstået, og desværre med lidt for blandet vejr efter min mening. Jeg håber dog, at I alle alt i alt har haft en god sommer. Ultimo august foretog Tom Føns og jeg en markvandring i bebyggelsen. Generelt var det en meget positiv oplevelse, for der ser rigtig pænt ud mange steder i afdelingen. Der er dog stadig plads til forbedringer, og Ejendomskontoret vil skrive ud til nogle husstande, hvor fx affald eller hårde hvidevare ser ud til at have fået mere permanent ophold i forhaven. De hyppigst forekommende problemer var dog, at buske eller andre planter vokser gennem plankeværket, og i enkelte tilfælde op i tagudhænget, så det er noget, I bør være opmærksomme på. Endvidere er der nogle, som har svært ved at følge linjen mellem indgangsparti og naboskur eller omvendt, og husk at udtjente hårde hvidevarer generelt ikke hører til i forhaven, men at I selv skal sørge for, at de bortfjernes de pynter i hvert fald ikke. Niverød IV fylder 40 år til næste år, og i indeværende budget er der afsat 50.000 kr. til jubilæumsaktiviteter. Afdelingsbestyrelsen (AB) vil gerne have gode ideer og arbejdskraft til arrangementet, så flest muligt får glæde af det, det vil sige, at der er noget for alle grupper af beboere. Indtil videre satser vi på, at jubilæet skal afholdes lørdag den 9. juni 2018 eller evt. lørdag den 2. juni 2018. Der vil komme yderligere information ud senest på afdelingsmødet i november, men I kan allerede nu sende gode ideer og forslag til AB s mailadresse. 4
Klaus Donnerborg har i august desværre valgt at trække sig fra afdelingsbestyrelsen og organisationsbestyrelsen (OB). I stedet er Inge Falk- Petersen som 1. suppleant til AB og personligt suppleant for Klaus i OB indtrådt som bestyrelsesmedlem i både AB og OB. Det er ærgerligt Klaus ikke kunne fortsætte sit generelt gode arbejde i de to bestyrelser herunder hans store andel i, at antenneprojektet blev en realitet. I min sidste klumme kunne jeg orientere om, at Fredensborg Boligselskab deltog i et pilotprojekt i KAB vedrørende udbud af istandsættelse af boliger ved fraflytning. Tilbudspriserne viste et besparelsespotentiale, som forventedes at ligge fra knap 10 % og opad. Besparelserne kommer dog ikke kun afdelingen til gode, men også den enkelte fraflytter. Jeg kan hertil tilføje, at Fredensborg Boligselskab på baggrund heraf er indstillet til prisen for bedste driftsprojekt, som uddeles på De Almene Boligdage, der afholdes i Aarhus af Boligselskabernes Landsforening den 18. og 19. november 2017. Til sidst vil jeg erindre om, at vi holder afdelingsmøde regnskabsmøde den 2. november 2017 kl. 19 i Laden. Indkaldelse, dagsorden m.v. udsendes senere. Med venlig hilsen Henrik Harsberg 5
Tak for denne gang Af John Friederichsen Helle og undertegnede har boet i Mariehøj 312 i 3 år. Inden vi kom til 4 eren boede vi i et par år på Niverødgården. Vi har været meget glade for at bo her i Nivå, men vender nu mod Bispebjerg, hvor vi har de mindste børnebørn boende. Vi har været aktive på hver vores måde. Helle politisk og jeg med beboerarbejde. Det har været en god måde til at lære en masse mennesker på. Tak for et godt samarbejde og nogle hyggelige timer til alle jer, som vi har lært at kende i vores år i Nivå. John Tak til John Af Ivan Lynge Primus motor for Aktivitetsudvalget og Det Grønne Udvalg, John Friedrichsen primus motor for de seneste fastelavnsfester, loppemarkeder, bankospil, facaderensninger og markvandringer har desværre for os - valgt at flytte fra Niverød 4 i slutningen af året. Mange tak for din store indsats her og dér og mange tak for godt samarbejde. Held og lykke fremover til dig og Helle 6
Nyt fra ejendomskontoret og gode råd Af EK Bruger du radiatoren korrekt Koldere vejr betyder gang i radiatorerne. Men hvis du bruger dine radiatorer forkert, kan du risikere at få træk i dit hjem og at komme af med unødvendigt mange penge for varmen. Følg vores råd til, hvordan du bruger dine radiatorer bedst. Dæk ikke termostaten til Bliver termostaten på din radiator overdækket med for eksempel en trøje, vil temperaturføleren indeni måle temperaturen under trøjen og ikke i rummet. Derfor vil radiatorens temperatur blive sænket og du begynde at fryse. Skru ned for varmen, når du lufter ud Skru ned for alle radiatorer, når du lufter ud. Ellers vil termostaten sende mere varme ud i radiatoren, og du kommer til at fyre for gråspurvene. Det er dyrt at forsøge at varme haven op inde fra stuen. 7 Hav samme temperatur på alle radiatorer Ideelt set bør du have samme temperatur i hele dit hjem, da der så ikke opstår træk og at nogle radiatorer skal varme mere end andre for at holde temperaturen, hvor termostaten er sat til. Hvis der er flere radiatorer i samme rum, så mærk efter, om de alle er lige varme foroven og lige kolde forneden. Det er nemlig ikke helt sikkert, at nøjagtig samme termostatindstilling sørger for, at alle radiatorerne hjælper til med opvarmningen. Så derfor kan du godt komme ud for, at én termostat skal stå lidt højere/lavere end en anden.
Vil du have et køligt soveværelse Mange sover bedst i et køligt rum, men det går imod rådet om at have samme temperatur i hele huset. Hvis du gerne vil have et køligt soveværelse skal du sørge for at holde døren lukket til rummet, så der kommer så lidt kold luft som muligt derfra. Sænk kun temperaturen lidt Hvis du gerne vil sænke rumtemperaturen eksempelvis om natten bør du højst sænke 2-3 grader, idet genopvarmning medfører stor vandstrøm i radiatorerne. Det medfører en del spildvarme, når vandet løber fra din radiator og ud i centralvarmesystemet og tilbage til varmeværket. Det er spild af penge og hårdt for miljøet. Husk at motionere termostaten Det vil sige, at dreje den frem og tilbage et par gange (specielt om sommeren) på den måde undgår I, at ventilen sætter sig. ------------------------- Vi anbefaler I bruger jeres login til Brunata, hvis I ønsker at holde fokus på jeres vand & varme forbrug. Såfremt I ikke har det, står vi til rådighed på Ejendomskontoret med assistance til oprettelse og vejledning til brugen af WEBMON. 8
Sådan forebygger du tilstoppede afløb Ved jævnligt at rense afløbene kan du forebygge de fleste problemer. Afløbsrør vil med tiden stoppe til, da organisk materiale og andet danner et lag slam som sætter sig på indersiden af røret, hvis de ikke vedligeholdes. Det er især køkkenvasken, der er meget udsat. Fedt og madrester af forskellig slags sætter sig hurtigt og kan tilstoppe vandlås og afløb. I badeværelset er håndvasken, afløbet fra badekar eller gulvafløbet i brusekabinen udsat for en blanding af sæbe og hår m.m. der også hurtigt kan danne en stoppende masse. Samme blanding kan give lugtgener. 9 En effektiv metode til at forebygge propper i afløbet under hånd- og køkkenvask på er at holde afløbene rene og jævnligt hælde en liter kogende vand i afløbene.
Stoppet afløb kan kategoriseres som forkert brug af lejer, og i særlige slemme tilfælde kan lejeren blive holdt ansvarlig for udbedringen heraf. Forebygger du stoppet afløb og uheldet stadig er ude, så står vi klar med assistance fra Ejendomskontoret. Sådan vedligeholder du gulvafløbet Det gælder primært afløb, der benyttes hyppigt, fx i badeværelse og bryggers, hvis der er koblet vaskemaskine til afløbet. Gulvafløb kan være skyld i ubehagelige lugtgener. Lugtgenerne kommer fra bakterier, som lever af hår-, skæg- og sæberester, der sætter sig i afløbet eller i de ledninger, der fører hen til afløbet. Med en månedlig rensning af afløbene minimerer du dog risikoen for både dårlig lugt og tilstopninger. Fjern risten. Risten er sandsynligvis fastgjort med skruer, som du lige skal skrue af, inden du kan få adgang til afløbet. Afløbsskålen renses og spul efter med vand. Eventuelle hårrester fjernes med fingrene og smides i skraldespanden - ikke toilettet. Det er en god idé at have gummihandsker på. Skal jeg bruge kemisk afløbsrens? Kemiske midler som afløbsrens, kaustisk soda og klorin skal du undgå bl.a. af miljømæssige hensyn. Kaustisk soda og afløbsrens kan være effektivt til at opløse propper, men du skal være varsom, da midlerne er stærkt ætsende. Større mængder kaustisk soda kan desuden udvikle så meget varme i afløbet, at samlinger og rør af plast bliver deforme og utætte. Klorin opløser ikke propperne, men virker bakteriedræbende og kan fjerne dårlig lugt i gulvafløb, hvis det ikke hjælper at skylle med kogende vand. Bland aldrig klorholdige midler med rengøringsmidler eller eddikesyre, da det kan udvikle giftige dampe. Klorin er desuden skadeligt for miljøet Rens afløbet med vand og sæbe, brug en børste til at skrubbe med. Det er vigtigt, at du renser så langt ned i afløbet som muligt. Tag evt. brusehovedet af bruseslangen og spul. Slut af med at hælde kogende vand i afløbet, inden du monterer risten. 10
Så blev det tid til udskiftning af et af vores køretøjer, den lille grønne er gået på pension, og en ny og yngre model er kommet på banen Tigerdyr er selvfølgelig flyttet fra den gamle til den nye vogn, da tigerdyr endnu ikke er klar til at gå på pension. Vi er gået over til en eldrevet maskine denne gang, dels fordi vi ønsker at bidrage til et grønnere miljø, men også for at mindske støjen fra vores maskiner i områderne. Med venlig hilsen Ejendomskontoret. 11
Nivå Nu Af Mette Nivå Nu Ny medarbejder i Nivå Nu Efter tre år i Nivå har vores frivillig- og netværksmedarbejder Mette Stenbæk Andersen valgt at søge nye græsgange tættere på hendes hjem i København. Mette stopper d. 31. oktober. I kølvandet på Mettes farvel har vi ansat Sara Søemosegaard Friis til at gribe Mettes bolde. Sara kommer fra en stilling som boligsocial medarbejder på Amagerbro, og har tidligere beskæftiget sig med bl.a. frivillige beboernetværk, lokale miljøinitiativer samt fædreindsatsen på Amager. Sara er bl.a. optaget af civilsamfundsudvikling, demokrati og inddragelse. I Nivå Nu vil Saras opgaver blandt andet være at samarbejde med beboere omkring beboerinitiativer og netværksprojekter som kvindeklubberne, Fotogruppen, danskundervisning, udflugter og Naturklubben. 12
En af de første aktiviteter Sara arbejder på er et stort valgmøde, arrangeret i samarbejde med bestyrelsesmedlemmer fra afdelingerne. Valgmødet afholdes tirsdag d. 17. oktober kl. 19 i sportshallen i Nivåhøj 67. Vi håber alle interesserede kigger forbi for at møde vores lokale politikere. Sæt kryds i kalenderen Mød din lokale politiker Tirsdag d. 17. oktober kl. 19 Sportshallen Nivåhøj 67 Sara vil i perioden frem til Nytår være i Nivå Nu ca. en dag om ugen. Efter Nytår er Sara hos os dagligt. Vil du vide mere om Nivå Nus aktiviteter i forhold til frivillige og det lokale beboernetværk, så mød os på Facebook: Nivå Nu eller kontakt Sara: Mail: ssf@vibo.dk Mobil: 4012 9492 Adresse: Nivå Nu, Nivåhøj 55, 2990 Nivå 13
Tjansen venter Af Ivan Lynge Tjansen venter lige nu på beboere med tid, lyst og lejlighed til at medvirke til at udføre den: I Aktivitetsudvalget er det næsten kun fantasien, der sætter grænser for tjansen, der kan udføres af og for beboerne. Det har det seneste års tid været banko, loppemarked, fastelavn og facaderensning. Lige nu er der ingen beboerrepræsentanter i udvalget kun fra afdelingsbestyrelsen. Tjansen venter på beboere, der kan tage sig af den. I Det Grønne Udvalg venter tjansen måske på mere afgrænsede områder: Idéer til vedligeholdelse, fornyelser og forskønnelser i bebyggelsen med sigte på legepladser, blomster, bede, træer og vores mange større og mindre pladser. Lige nu er der ingen beboerrepræsentanter i udvalget kun fra afdelingsbestyrelsen. Tjansen venter på beboere, der kan tage sig af den. I Redaktionsudvalget er tjansen, der venter, måske mest overskuelig: Den er bare at skrive, tegne eller fotografere til og for beboerne om alt, der har en eller anden nogenlunde iøjnefaldende forbindelse med Niverød 4. Vi er lige nu oftest 2 personer. Det er lige lovlig få til at udføre en overskuelig tjans, mener vi selv! 14
Tjansen venter på at blive udført af dem med tid, lyst og lejlighed til at medvirke. Velkommen til at medvirke. Henvendelse kan ske med besked i postkassen, Mariehøj 204 eller på e-mail adresse (se bagerst i beboerbladet) eller ved direkte kontakt til udvalgene (se bagerst under udvalgene). 15
Banko Af Charlotte Vedel Hansen Kære beboer i 4 eren Hjælp søges!!.. til Banko aften i vores beboerhus Laden Hvis der er stemning for at afholde en Banko aften for alle beboere i bebyggelsen i vores fælleshus Laden, så søger vi et par hjælpende hænder til følgende: - Opstilling af borde - En til at råbe Banko numre op - En til at dele gevinster ud - Salg af kaffe osv. i pauser Hvis der er nok folk der henvender sig til at hjælpe til så vil der komme en skrivelse ud til alle om nærmere dato. Vi regner med at hvis det bliver til noget så er det i november der kommer banko aften. I kan henvende jer til Leif tlf. 51793020 eller Charlotte tlf. 26205549 16
Loppemarked Af John Friedrichsen Interessen faldende for Loppemarked? Søndag den 17. september var der Loppemarked i Laden. 10 beboere havde købt sig til en stadeplads. Der er ikke længe siden, hvor der var over 30, der deltog, så interessen må være faldende. Vi havde en hyggelig dag, hvor der også blev solgt en del loppeting. Men køberne mangler altså også. En af årsagerne til dette kan være, at der er mange tilbud om loppemarkeder i vores nærhed. Der kom heldigvis mange beboere forbi, og vi fik en god nabosnak John 17
Jubilæumsfesten 2018 Af Ivan Lynge Niverød 4 har 40 års fødselsdag næste år jvnf. også Formandens klumme. Det er tanken, at fødselsdagen skal fejres med en 40 års jubilæumsfest. Det er også tanken, at begivenheden skal finde sted i den tidlige sommer 2018, hvor hele Niverød 4 er fyldt 40 år. ( Pionererne ankom allerede i september 1977, og i maj 1978 var hele bebyggelsen færdig til den sidste gruppe af nyindflyttere). Det er endelig tanken, at det ville være rigtig godt, om mange beboere ville have tid, lyst og lejlighed til at bidrage med idéer til form og indhold til jubilæumsfesten: Det ville være rigtig godt, om nogle børnefamilier kunne bidrage med idéer til aktiviteter for børn og deres familier og måske endda være med til at udføre dem. Det ville være rigtig godt, om nogle beboere kunne bidrage med idéer til mad, musik og meget andet, der kunne tænkes at høre til en 40 års jubilæumsfest i Niverød 4. 18 Måske har vi i Niverød 4 nogle beboere, der er gode til og interesserede i at lave mad, spille musik og meget andet til jubilæumsfesten.
Der er stadig lidt tid til at gøre sig overvejelser over, hvordan jubilæumsfesten skal forløbe og hvem der har kan og vil deltage med at skabe et godt arrangement. Jubilæumsfesten 2018 vil blive et punkt på dagsordenen til det kommende beboermøde, torsdag den 2. november. Til det punkt vil man være meget velkommen til at komme med mange indlæg og gode idéer. De beboere, der ikke kan deltage i beboermødet, er selvfølgelig også velkommen med gode idéer. F. eks. vil man kunne henvende sig til afdelingsbestyrelsen på e-mail adressen bestyrelsen@4eren.dk Måske vil der kunne dannes en gruppe af beboere med særlig stor interesse for at medvirke til jubilæumsfesten 2018? 19
Petanque Af Ivan Lynge Petanque sæsonen er slut for i år, men Leif står klar til at spille petanque på banen ved den store legeplads til foråret igen. 20
SPISEAFTEN I beboerhuset Laden Billetterne til alle Spiseaftener sælges løbende hver tirsdag i Lade kontorets åbningstid kl. 19.00-19.30, sidste frist er tirsdag ugen før GRILLFEST I OKTOBER Lørdag d. 21. oktober 2017 kl. 17.30 For at vi rigtig kan komme hinanden ved, inviteres til Spiseaften på en lørdag. Efter maden bydes der på kaffe med lidt sødt, samt muligheden for en svingom til datidens toner. Dagens menu Alt godt fra grillen suppleret med diverse salater og brød PRAKTISK INFO FEMOGTYVENDE SPISEAFTEN Tirsdag d. 28. November 2017 kl. 17.30 Dagens menu Rullesteg m/kartofler og sauce Prisen pr. person er kr. 30,- for voksne, og kr. 15,- for børn t.o.m 12 år Vand, øl og vin kan købes til fornuftige priser Der er 40 billetter til salg til hver Spiseaften Der vil alle aftener blive serveret kaffe/te med lidt sødt efter maden Spiseklubben 21 Lone Albret & Kenneth Jensen
Potenyt Af Bente Larsen Lidt stemningsbilleder fra aftenturene. Vi mødes næsten dagligt ved fodboldbanen ca. kl. 19. Selvom der nogle gange er 13-14 hunde, så leger de i små grupper og kommer fantastisk godt ud af det med hinanden. 22
Lidt om Fredensborg Boligselskab. Af Ivan Lynge Niverød 4, vores boligafdeling, er én af fem afdelinger, der hører til Fredensborg Boligselskab. De 4 øvrige er Niverød 3 (kvartererne), Niverødgaard, Bofællesskabet på Byvejen og Mergeltoften. KAB Fredensborg Boligselskab har administrationsaftale med KAB, der står for udlejning, huslejeopkrævning og daglig administration. Ejendomskontoret Fredensborg Boligselskabs lokale ejendomskontor, Mariehøj 478, varetager den direkte kontakt til beboerne og sørger for dag-til-dag vedligeholdelse, teknisk drift og pleje af udearealet. Repræsentantskabet Fredensborg Boligselskabs øverste myndighed hedder repræsentantskabet og har følgende medlemmer: Fra Niverød 4: Henrik Harsberg, John Resting, Lone Albret, Inge Falk-Petersen og Anni Salée. Fra Niverød 3: Linda Storgaard, Bettina Pagh, Helge From, Ellen Ladhøj, Ole Olsen og Lars Valbak. Fra Niverødgaard: Jette Birte Bruun Rosenbaum og Finn Zøllner. 23
Organisationsbestyrelsen Fredensborg Boligselskabs organisationsbestyrelse vælges af repræsentantskabet og har den overordnede ledelse af boligselskabet og dens afdelinger. I organisationsbestyrelsen er der følgende personer: Formand Henrik Harsberg, næstformand Linda Storgaard og medlemmerne John Resting, Inge Falk-Petersen, Helge From, Bettina Pagh og Finn Zøllner. Besøg Fredensborg Boligselskabs hjemmeside www.fbbs.dk Her er alle oplysninger, der er nævnt ovenfor, og der er mange flere oplysninger om Fredensborg Boligselskab, dets vedtægter, målsætning, afdelinger, møder og muligheder for kontakt. 24
Sportsudvalget Af Ivan Lynge Sportshallen. Adgangstider. Beboere i Niverød 4 kan benytte sportshallen efter flg. tider: Mandag, tirsdag og onsdag kl. 21.30 23.00 Fredag kl. 18.00 23.00 Lørdag kl. 16.00 23.00 Søndag kl. 08.00 23.00 Adgang Til sportshallen får man adgang med en nøglebrik, der - mod depositum på 100 kr. og efter forudgående bestilling - udleveres hos Lademoster Lone, tlf. 3043 4352, på tirsdage kl. 19.00 19.30. Tidsreservationstavle Ved sportshallens indgang mod syd - mod Niverødgården - er en tavle, hvorpå man kan reservere den tid, man ønsker at benytte. Det gør man ved at anbringe den hængelås, man får udleveret, ud for den tid, man ønsker. Husk at reservere tid, hvis du vil være sikker på at få den tid, du ønsker. Husk at fjerne din hængelås efter brug evt. reservere en ny tid. Hængelåse Vi har erfaret, at der kan hænge private og dermed forbudte - hængelåse og ubenyttede hængelåse på tidsreservationstavlen. Det må der ikke. Vi forbeholder os ret til at fjerne dem.
Tid i sportshallen Som individuel bruger af sportshallen kan man reservere 1 time pr. nøglebrik Hvis man som beboer ønsker at dyrke holdsport som fodbold, basketball, volleyball, hockey, gymnastik mv. på et fast ugentlig tidspunkt, hvor også andre interesserede beboere kan deltage, kan man få reserveret 2 timer. Bordtennis Et bordtennisbord er anbragt i redskabsrummet, hvorfra det kan køres ind i sportshallen og stilles op til brug. Net, bat og bordtennisbolde er anbragt i skabet i beboernes rekvisitrum. Det kan stærkt anbefales at medbringe eget bat og egne bolde. Husk at sætte det hele på plads efter brug!!! Ordensregler Husk at læse ordensreglerne for sportshallen inden du benytter den. F. eks. er det kun tilladt at benytte indendørssko. Ordensreglerne kan læses på opslag i sportshallen. For evt. yderligere oplysninger kontakt Ivan, tlf. 2227 4166. Badminton og bordtennis Søndage kl. 10 12 er der i reglen mulighed for at mødes med andre beboere i sportshallen til badminton og bordtennis. Hvis du er interesseret kontakt evt. Leif, 2214 3048 eller Ivan, 2227 4166. 26
Planlagte møder Planlagte møder 2. halvår 2017 Oktober: Torsdag d. 12. kl. 17.00 Torsdag d. 19. kl. 19.15 November: Torsdag den 2. kl. 19.00 Torsdag d. 16. kl. 17.00 Mandag d. 21.kl. 18.00 Torsdag d. 30. kl. 18.00 December: Torsdag d. 7. kl. 17.00 Fredag d. 14. kl. 18.00 AB-møde AB-Møde Afdelingsmøde (regnskab) AB-møde Organisationsbestyrelsesmøde Repræsentantskabsmøde, Karlebo Kro AB-møde Julefrokost Yderligere er planlagt. 2018, 1. halvår: Torsdag d 8/3 kl. 19:00: Afdelingsmøde (budget) HUSK BEBOERMØDE TORSDAG DEN 2. NOVEMBER KL. 19, Der skal behandles punkter som: Regnskab, valg til afdelingsbestyrelsen og forslag fra beboerne. MØD OP - OG TAG DEL I BESLUTNINGERNE 27
Ejendomskontoret Ejendomskontoret Mariehøj 478 Tlf. 49 14 50 79 E-mail adresse: ek-niveroed@kab-bolig.dk Ejendomskontoret har telefon- og åbningstid for beboere på alle hverdage kl. 07.00 09-00. Lån af højtryksrenser, borehammer og trækvogn: Afhentning mandag fredag kl. 08.00 09.00. Aflevering mandag - fredag kl. 07.00 08.00. Deponeringspladsen ved Ejendomskontoret Åbent mandag fredag kl. 07.00 14.00 Lukket lørdag, søn- og helligdage. Afhentning af affald Som beboer kan man få afhentet affald mandage, hvis man ikke selv er i stand til at bringe det til deponeringspladsen, og vel at mærke hvis man forinden har truffet aftale med Ejendomskontoret om det. Affald må kun stilles ud til afhentning søndag aften eller mandag morgen ellers må der ikke stå affald i forhaven. 28
Den kommunale Genbrugsplads Vandtårnsvej 2, Kokkedal. Åbent alle dage kl. 10 18 Vagtordninger Ved brug af en vagtordning bedes man indenfor de to første hverdage anmelde det til Ejendomskontoret i åbningstiden. El-vagtordning, Enco El, tlf. 43 43 37 76 El-vagtordningen omfatter total strømsvigt. Inden kontakt til vagten skal alle sikringer og HFI-relæ tjekkes. Ordningen omfatter IKKE defekter på hvidevarer (komfur og køle-fryseskab). VVS-vagtordning, Blikkenslageren ApS, tlf. 28 83 65 87 VVS-vagtordningen omfatter brud på rør og total tilstopning af toiletter, der straks skal anmeldes til teknikervagten. I fyringssæsonen (normalt ca. 15. september til 15. maj) også varmeudfald. Ordningen omfatter IKKE manglende varmt vand og mindre forhold som f.eks. dryppende vandhaner og løbende toiletter. Telefon-, internet- og TV forbindelse TV YouSee grundpakke er inkluderet i huslejen. Ved fejl på forbindelse fejlmeldes på tlf. 70 70 40 40. Fastnettelefon og internet vælges frit mellem udbydere. 29
LADEMOSTER Niverød 4s Lademoster, Lone Albret, har kontor i Ladens beboerhus, Mariehøj 204. Kontoret er åbent hver tirsdag kl. 19.00 19.30. Lademoster tager sig af leje af selskabslokaler, poletter m.v. til vaskeriet og nøglebrikker m.v. til sportshallen. Leje af selskabslokaler Henvendelse i Lademosters åbningstid - eller på Lademosters telefon 30 43 43 52 på dagene mandag, onsdag og torsdag kl. 19.00 20.00 eller skriftligt på e-mail adressen beboerhus@4eren.dk Vaskeriet I Lademosters åbningstid er der salg af poletter til vaskemaskiner og tørretumblere og af hængelås med nøgle til vasketidstavle. Ved evt. fejl og mangler på vaskeriets maskiner kontaktes Ejendomskontoret, Mariehøj 478, tlf. 49 14 50 79 eller på e-mail adressen ek-niveroed@kabbolig.dk 30 Sportshallen Nøglebrikker til sportshallen, nøgle til sportshallens bagdør (sydsiden) og hængelås med nøgle til tidsreservationstavlen bestilles på e-mail adressen beboerhus@4eren.dk eller efter særlig aftale med Lademoster på kontoret.
Den lette vej til bestyrelsen Af Ivan Lynge Det er ganske let og enkelt, idet alt KOMMUNIKATION til BESTYRELSEN fra BEBOERNE foregår på e-mailadressen: bestyrelsen@4eren.dk og/eller ved at lægge en besked i beboerhusets postkasse. Alle henvendelser bliver behandlet på bestyrelsens førstkommende månedlige møde og herefter vil beboeren umiddelbart få svar. Det er den lette vej til bestyrelsen og samtidig også den eneste. AFDELINGSBESTYRELSEN Henrik Harsberg, Tlf. 2148 2072 Formand Ivan Lynge Tlf. 2227 4166 Næstformand/Kasserer Lone Albret Tlf. 5171 8090 Sekretær Leif Salée Tlf. 5179 3020 Bestyrelsesmedlem Inge Falk-Petersen Tlf. 2924 5691 Bestyrelsesmedlem Anni Salée Tlf. 2641 3287 1. Suppleant Bestyrelsen er valgt på afdelingsmødet, torsdag den 19. november 2016, Skriv til bestyrelsen på bestyrelsen@4eren.dk 31
OVERSIGT OVER UDVALG RÅDERETSUDVALGET Børge Frisbæk Allan Meyer Petersen Driftschef, EK Beboerrep. ØKONOMIUDVALGET Henrik Harsberg Ivan Lynge Bestyrelsesformand Bestyrelsesmedlem DET GRØNNE UDVALG Ivan Lynge Leif Salée AB-repræsentant AB-repræsentant SPORTSUDVALGET Ivan Lynge Lone Albret Leif Salée AB-repræsentant Nøgleansvarlig AB-repræsentant REDAKTIONSUDVALGET Ivan Lynge Rie Eliasen Bente Larsen AB-repræsentant Beboerrepræsentant Beboerrepræsentant WEB-UDVALGET Inge Falk-Petersen AB-repræsentant Anni Salée AB-repræsentant Allan Witting Web-master Skriv til hjemmesidens redaktion på webmaster@4eren.dk 32
ANTENNEUDVALGET Anni Salée Allan Meyer Petersen Leif Salée Inge Falk-Petersen AB-repræsentant Beboerrepræsentant AB-repræsentant AB-repræsentant AKTIVITETSUDVALGET Leif Salée Ivan Lynge AB-repræsentant AB-repræsentant 33
ANNONCE Syerske i Mariehøj. Jeg tilbyder oplægning, reparationer, udskiftning af lynlåse osv. Garn modtages med tak. Jeg strikker bl. a. til Røde Kors. Vh. Anni, Tlf. 2641 3287 Næste nummer af 4 eren er planlagt til at udkomme 8. december 2017 Sidste frist for indlæg er 19. november 2017 34
35 Oversigt over elektronisk kontakt Til Fredensborg Boligselskab: Hjemmeside: fbbs.dk Til afdelingen: Niverød 4s afdelingsbestyrelse E-mail adresse bestyrelsen@4eren.dk Leje af beboerhus m.v. Lademoster Lone Albret E-mail adresse beboerhus@4eren.dk Mandag, onsdag, fredag kl. 19-20 tlf. 30 43 43 52 Afdelingen Niverød 4s hjemmeside: http://4eren.dk/ Webmaster Allan Witting E-mail adresse webmaster@4eren.dk Til Ejendomskontoret: Ejendomskontoret ek-niveroed@kab-bolig.dk Hverdage kl. 07.00 09.00 tlf. 49 14 50 79 Til beboerne: Niverød 4s beboerblad 4 eren 4eren@4eren.dk Face-book gruppen 4 erens hjemmeside: https://www.facebook.com/groups/153305174730056/ Administratorer Helle Hoffmann Brix-Olesen Nicolai Hoffmann Brix-Olesen
36 2017