MØLLEPARKEN 1. Beboermappe. Side 1 Er du i tvivl om noget i Mølleparken 1, så kontakt afdelingsbestyrelsen

Transkript

1 Beboermappe Side 1

2 VELKOMMEN I MØLLEPARKEN 1 Denne mappe er ment som en information om de forhold, der er gældende her i MØLLEPARKEN 1. MØLLEPARKEN 1 består af 9 rækkehuse med 98 ens lejemål, hvor hverandet rækkehus er spejlvendt. På den lige side af vejen ligger blok A, B, C, D, E og F og blok G, H og J på den ulige side af vejen, se oversigtstegning bagerst i mappen. Bebyggelsen er opført i 1946 og bygget i en tid med dårlige materialer, hvor meget kunne være bedre. Afdelingsbestyrelsen bestræber sig på at vedligeholde, i den takt som ting går i stykker, og renovere i det omfang pengene rækker. EJENDOMSFUNKTIONÆRER Varmemesteren har kontortid dagligt om formiddagen og en aftenåbning, tiderne er opsat i vinduet i varmemesterkontoret ved siden af varmecentralen Lillemosevej 69. Træffes varmemesteren ikke, så læg en besked i postkassen på Lillemosevej 69 eller indtal den på telefonsvaren tlf Er der tekniske uregelmæssigheder eller driftforstyrelser i afdelingen, kontakt da varmemesteren på tlf eller , er der ingen der svarer, kontakt da en fra afdelingsbestyrelsen. AFDELINGSBESTYRELSEN Afdelingsbestyrelsen holder møde under varmecentralen den første onsdag i hver måned, mellem kl og 19.00, undtagen juli og december måned. Navne og adresser på bestyrelse og supleanter er opsat i vinduet i varmemesterkontoret ved siden af varmecentralen Lillemosevej 69. Husk det er bedre at forspørge sig end at forgøre sig - så spørg bestyrelsen. Side 2

3 BEBOERMØDER I Mølleparken afholdes der to beboermøder om året: I januar/februar holdes regnskabsmødet, hvor der er valg til afdelingsbestyrelsen. I april/maj holdes budgetmødet med fastlæggelse af aktiviteter og huslejen. Afdelingsbestyrelsen består af 3 medlemmer den ene er valgt formand. Bestyrelsen sidder i en periode på 2 år, formand og et bestyrelsesmedlem vælges i lige år og et bestyrelsesmedlem i ulige år. Der vælges 2 suppleanter hvert år. UDVALG Afdelingen har et festudvalg, der arrangerer sommer-, jule- og fastelavnsfester. KLUB "Klub 69" er en hyggeklub med vægt på dart og hyggeligt samvær. Klubben har for tiden åbent hver torsdag mellem kl og Klubben holder til under varmecentralen. AKTIVITETSLOKALE Afdelingen har et mindre fællesrum, der kan benyttes af afdelingens beboere til afholdelse af aktiviteter så som fastelavn, beboermøder mv. samt til klubber og til bestyrelsen. AVIS-, FLASKE- OG BATTERICONTAINERE Flasker, aviser, ugeblade, reklamer og batterier skal i de containere, kommunen har opstillet. Containerne er placeret ved den græsplæne, der er nærmest Buddingevej. BORDE OG STOLE I varmecentralen står nogle klapborde og stole der kan lånes efter aftale med afdelingsbestyrelsen. Side 3

4 BYGNINGER Det er ikke tilladt at opsætte noget på de udvendige facader uden skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Her tænkes f.eks. på elektriske -, antenne- og telefonledninger, baldakiner, markiser og lignende af samme slags. FLAGSTANG Har man lyst til at flage på festdage, kan man låne flag hos varmemesteren. Man sørger selv for, at flaget kommer op og bliver taget ned i tide. Der må kun flages fra solopgang, dog tidligst kl , til solnedgang. KÆLDERRUM Man må gerne male rummene, men der skal søges om tilladelse hos afdelingsbestyrelsen inden igangsætning. Det er ikke tilladt at sætte organisk materiale f.eks. træ og papir op på væggene. Gulvet må ikke dækkes til med træ eller tæpper. Hvis man vil ændre i kælderen, så kom til afdelingsbestyrelsen, vi har flere forslag til løsninger. NØGLER Der udleveres : 3 nøgler til lejligheden. 2 nøgler til postkassen. 2 systemnøgler der passer til affaldsgården, containeren, kældergang, vaskekældre og tørrekælder. 1 magnetkort til vaskeriet. Er der problemer med låse så kontakt varmemesteren. Side 4

5 RÅDERET Det er ved lov tilladt at ændre i lejlighederne efter nærmere regler og efter først at have indhentet skriftlig tilladelse hos boligselskabet. Det drejer sig om: Forbedringer i køkken og badeværelser. energibesparende foranstaltninger, tekniske installationer. Det fremgår af Råderetskataloget, hvad man må ændre i boligen. Spørg altid afdelingsbestyrelsen inden I går i gang. TILKALD AF HÅNDVÆRKERE Da vi ingen vagtordning har i weekender og på helligdage, er det ikke sikkert, at man kan få fat i varmemesteren, så kontakt evt. en fra bestyrelsen. Hvis det heller ikke er muligt, må man ringe til en af vore faste håndværkere, men det er kun i yderst akutte situationer, f.eks. sprængte vandrør, manglende lys eller varme. Det skal på det kraftigste påpeges, at tilkald kun må foretages i tilfælde, hvor der er absolut behov derfor. Telefonnumre på håndværkere er opsat i vinduet til varmemesterkontoret. Eksempler, hvor der ikke må tilkaldes: Stop på vaskemaskiner, vandhaner der drypper, enkelte lamper/pærer der ikke virker. Håndværkerne er underrettet og instrueret i, hvad de må køre ud til. Ringes der til andre end vore egne håndværkere, må man selv betale for tilkaldet. VASKERIER Vi har i afdelingen 5 vaskerier med hver 2 vaskemaskiner, 1 tørretumbler og 1 strygerulle, samt et døgnvaskeri med 2 vaskemaskiner og 1 tørretumbler. Vasketure reserveres ved hjælp af magnetkort enten på selve vaskemaskinen eller i tavlen i vaskeriet i varmecentralen. Ved bortkomst af magnetkort kan nyt købes hos varmemesteren. Vaskerierne er kun for beboere i Mølleparken 1. Efterlad vaskeriet som du selv ønsker at modtage det. Fejl skal omgående meddeles til varmemesteren enten personligt, på telefonsvarer eller seddel i postkassen. Alt tøj skal fjernes fra vaskeriet og rullestuen efter endt vask, tøj må kun hænges til tørre i tørrekælderen eller på tørrepladsen. Vis hensyn! De der kan bedes benytte de tidlige ture, da der er pres på de sene ture. Side 5

6 TØRREKÆLDER Tørrekælderen er til fælles brug for de der vasker på dagen. Tøjet skal fjernes senest dagen efter Kl Der må ikke hænges tøj til tørre i vaske- og rullerum. TØRREPLADSER Der er flere tørrepladser på ejendommen, bruger man disse skal man selv have tørresnor med. Tørresnoren skal fjernes når tøjet tages ned. VASKEKÆLDRE Sådan benyttes vaskerierne i kældrene på Lillemosevej: nr. 4 til 42 benytter vaskekælderen ved nr. 42 nr. 44 til 82 benytter vaskekælderen ved nr. 62 nr. 84 til 114 benytter vaskekælderen ved nr. 114 nr. 132 til 138 benytter vaskekælderen ved nr. 114 nr. 9 til 47 benytter vaskekælderen ved nr. 47 nr. 49 til 67 benytter vaskekælderen ved nr. 67 nr. 116 til 130 benytter vaskekælderen ved nr vasketur går fra kl til vasketur går fra kl til vasketur går fra kl til vasketur går fra kl til Al brug af vaskemaskine og rulle slutter kl Efter hver vasketur kan man råde over tørretumbleren i yderligere ½ time. Er vasketuren ikke påbegyndt efter en ½ time, kan den benyttes af andre. Næste vask skal være sat i gang inden 10 min. ellers bortfalder reservationen. Det er ikke tilladt at benytte vaskeriet på søn- og helligdage Side 6

7 Vask på skæve helligdage er tilladt d.v.s. Skærtorsdag, Langfredag, Kristi Himmelfartsdag og Store Bededag. Vis hensyn! De der kan bedes benytte de tidlige ture, da der er pres på de sene ture. DØGNVASKERI Vaskeriet i varmecentralen er for alle beboere i Mølleparken 1. Der er åbent døgnet rundt og man benytter magnetkort til at komme ind og til at sætte maskinerne i gang. Det er kun muligt at reservere på disse tider : 1. Vasketur går fra kl til Vasketur går fra kl til Vasketur går fra kl til Vasketur går fra kl til Vasketur går fra kl til Vasketur går fra kl til Er vasketuren ikke påbegyndt efter en ½ time, kan den benyttes af andre. Næste vask skal være sat i gang inden 10 min. ellers bortfalder reservationen. Resten af døgnet er der fri afbenyttelse. Efter hver vasketur råder man over tørretumbleren i yderligere ½ time. I dette vaskeri er det tilladt at vaske alle dage. Vis hensyn! De der kan bedes benytte de tidlige ture, da der er pres på de sene ture. Vedtaget på afdelingsmøde den 26. februar 2002 Ændringer vedtaget på afdelingsmødet den 3. februar 2004 Redaktionelle ændringer vedtaget på afdelingsmødet den 4. maj 2004 Forelagt organisationsbestyrelsen den 27. maj 2004 Redaktionelle ændringer foretaget af afdelingsbestyrelsen oktober 2014 Side 7

8 OVERSIGT OVER MØLLEPARKEN 1 Side 8