Evaslundvej 139 9620 Aalestrup Sendt til: jthorhauge@gmail.com Dato: 1. april 2019 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 01.03.03-P19-857-19 Erland Laugesen Telefon: 99 66 73 63 Mobil: 51 58 38 51 Mail: erl@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen, Evaslundvej 139, 9620 Aalestrup Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opføre en husstands mølle (minimølle) på ejendommen beliggende Evaslundvej 139, 9620 Aalestrup matr.nr. 5h Knudstrup By, Vesterbølle. Redegørelse Der er søgt om opstilling af en vindmølle af typen Rutland 1200 windcharger og skal ifølge ansøger monteres i ca. 11 meters højde og i ca. 5 meters afstand fra beboelsen på ejendommen. Ansøger Jesper Thorhauge der har erhvervet ejendommen pr.01.03-2019 har fremsendt flere alternative forslag til placering af husstandsmøllen men er endt med at ønske en placering som vist på kortet, der er medtaget i bilag en afstand på ca. 5 meter til det sommerhus, der er opført på grunden. Husstandsvindmøllen bliver monteret på en 11 meter lang stålstang og påført rigging (4 Wirer). I ansøgningen vedrørende bygge- og landzonetilladelse skriver ansøger: Da ejendommen ikke er tilsluttet elnettet (og min vurdering er at nærmeste elskab er 500 meter væk), og ejendommen udelukkende skal anvendes som fritidshus, ønsker jeg at etablere en 12v vindmølle på grunden. Således er det muligt at tilslutte et simpelt 12v køleskab og opsætte LED belysning på f.eks. toilet m.m. i huset. På ejendommen der omfatter et areal på 7226 m2, heraf vej 140 m2 i matriklen er der ifølge BBR opført et sommerhus på 125 m2 i 1930 med en til/ombygning der er foretaget i 1970 (bygning 1) samt en garage med et bebygget areal på 30 m2 (bygning 2). Af kommuneplanen for 2017 retningslinie 2.2.8 fremgår at minimøller med maksimal totalhøjde på 12,5 meter over terræn kun må opstilles i direkte tilknytning til eller monteres på eksisterende bygninger og såfremt de visuelt kan indgå som en naturlig del af ejendommens bygninger. Det er kommunens vurdering at den ansøgte placering overholder denne retningslinie. Ifølge retningslinje 2.2.8 ønsker byrådet at friholde følgende områder for husstandsmøller såfremt husstandsmøllerne tilsidesætter udpegningsgrundlaget for større sammenhængende landskaber, særligt Værdifulde landskaber samt værdifulde kulturmiljøer. Vesthimmerlands Kommune Vestre Boulevard 7 9600 Aars Tel. 99 66 70 00 www.vesthimmerland.dk
Da ejendommen ikke er omfattet af ovennævnte udpegninger respekteres også denne retningslinie fra kommuneplanen. Ejendommen er omfattet af en skovbyggelinie, beliggende i et skovrejsningsområde samt økologisk forbindelse ifølge kommuneplan 2017. Naturbeskyttelseslovens 17 bestemmer vedrørende skovbyggelinie at: Der må ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skove. For privatejede skove gælder dette kun, hvis arealet udgør mindst 20 ha sammenhængende skov. Det fremgår endvidere af Naturbeskyttelseslovens 17, stk. 2. Forbuddet i stk. 1 gælder ikke for: 5) bebyggelse, campingvogne og lign. i landzone, hvortil der er meddelt tilladelse efter 35, stk. 1, i lov om planlægning, Det ansøgte kræver derfor ikke en dispensation fra naturbeskyttelseslovens 17, da der hermed er meddelt en tilladelse jf. planlovens 35, stk. 1. Begrundelse Der er ikke særlige landskabelige eller naturmæssige interesser i området der vil blive påvirket af opstilling af minimøllen og kommunen vurderer derfor at der kan gives en zonetilladelse til opstilling af møllen. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d.06-03-2019 og desuden i overensstemmelse med supplerende materiale vedr. placering af møllen modtaget pr.mail d. 22.03.2019. Vedr. støj: Støj kravene til nærmeste nabobeboelse er overholdt. Der er indsendt kort med placering: - Ligger i det åbne land - Afstand til nærmeste nabo er på ca. 385 m Kommunen har modtaget et støj dokument fra producenten af Rutland 1200 minimøllen. Dokumentet er dog ikke sat op, så støjbelastning ved 6 og 8 m/sek er direkte aflæselig. Den vurderes ud fra grafen til at ligge mellem 60 og 70dB, som kildestøj. Der er ikke lavet målinger, der angiver møllens støjudsendelse i en given afstand fra møllen. Kommunen vurderer dog at da der er 385 meter til nærmeste nabo og dette er en betragtelig afstand og sammenlignet med andre og større vindmøller vurderer kommunen derfor at støj fra vindmøllen ikke vil være hørbar hos naboer. Skulle der mod forventning opstå støjgener hos naboer, vil kommunen forlange dokumentation i form af en støjmåling af møllen eller alternativt, at møllen tages ud af drift. Ejendommen bebos ifølge vores oplysninger af dig som ejer af ejendommen. I forhold til Vejledning fra Miljøstyrelsen vedrørende støj fra vindmøller fremgår det, at undtagelsen fra Side 2 af 7
støjgrænserne udelukkende gælder den bolig, hvor ejeren af vindmøllen bor. Bliver boligen på ejendommen, hvor vindmøllen er opsat beboet af andre end ejer (udlejet), gælder undtagelseskravet ikke længere, og vindmøllen vil skulle overholde støjgrænserne også selv om det kan betyde reduceret driftstilstand eller at møllen må tages ud af drift. Ud over de sædvanlige vilkår om nedtagning af møllen efter endt brug, indeholder tilladelsen til den ansøgte mølle derfor et vilkår om, at såfremt boligen udlejes skal husstandsmøllen fjernes såfremt støjkrav svarende til nabobeboelse ikke kan overholdes. Vilkår: 1. Møllevinger og tårn skal være refleksfrie. 2. Der må ikke foretages lysafmærkning eller belysning af møllen. 3. Husstandsvindmøllen må ikke forsynes med reklamer ud over fabrikantens mærke/logo. 4. Husstandsvindmøllen inkl. fundament skal fjernes uden udgifter for det offentlige senest 1 år efter endt brug. 5. Såfremt boligen på Evaslundvej 139 udlejes skal husstandsmøllen fjernes såfremt støjkrav svarende til nabobeboelse ved den udlejede bolig på adressen, ikke kan overholdes. 6. Såfremt bolig og øvrige udhuse på ejendommen nedrives skal husstandsvindmøllen ligeledes fjernes. Vilkårene 4 6 tinglyses på ejendommen. Tinglysning af vilkår foretages i henhold til planlovens 55 på ejers bekostning. Der er i naboorienteringsperioden ikke indkommet indsigelser. Naboorienteringen er foretaget på baggrund af en placering af møllen 33 meter syd for bygningerne på ejendommen. Da der ikke indkom bemærkninger til denne placering har kommunen vurderet at placeringen 5 meter fra sommerhuset (fritidshuset) ikke kræver ny nabohøring. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på www.vesthimmerland.dk/landzonetilladelser den 29.03.2019. Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl. 23.59. Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Side 3 af 7
Med venlig hilsen Erland Laugesen Landinspektør Side 4 af 7
Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk
Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk eller www.virk.dk søg efter Klageportal.
I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og 1.800 kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.
Papirformat: A4 Geodatastyrelsen 200m Evaslundvej 139, 9620 Aalestrup opføre ny husstandsvindmølle på ejendom Dato: 29-03-2019 Målforhold: 1:4000 erl
Ansvarlig myndighed Vesthimmerlands Kommune Sagsnummer: 02.34.02-P19-3323-19 Indsendt af Jesper Holland-Thorhauge Bentevej 15 9520 Skørping E-mail: jthorhauge@gmail.com Telefon 22312555 Indsendt: 06-03-2019 18:42 BOM-nummer: byg-2019-268659 Indsendelse nr.: 6 Fase: Myndighedens behandling Ansøgning for BR18 - Byggesager uden servicemål Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Evaslundvej 139, 9620 Aalestrup KLnr: 02.34.02 P19 B Øvrige konstruktioner Sted(er) Adresser Evaslundvej 139, 9620 Aalestrup Ejendomme Ejendomsnr.: 019206 Matrikler Knudstrup By, Vesterbølle - 5h Ansøgere Jesper Holland-Thorhauge Bentevej 15 9520 Skørping E-mail: jthorhauge@gmail.com Telefon: 22312555
Indholdsfortegnelse. Samlet...... oversigt....... over.... bilag..... i. indsendelsen............................................................................................................ 1.. Oversigt....... over..... dokumentation............. pr.. fase........................................................................................................ 1.. Som.... del... af.. ansøgningen............(se... tidligere........ indsendelse)............................................................................................. 1.. Før... arbejdet....... igangsættes................................................................................................................... 1.. Når... arbejdet........ udføres.................................................................................................................. 2.. Efter.... endt.... arbejde..................................................................................................................... 2.. Ændringer......... i. ansøgningen......................................................................................................................... 2.. Dokumentationskrav............................................................................................................................. 2.. Dokumentation............................................................................................................................. 2.. Planlagt....... arbejde............................................................................................................................ 2.. Tidligere........ indsendelser........................................................................................................................... 2.
Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode Refereret fra Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen (Se tidligere indsendelse) Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Dokumentation fra denne fase er kun inkluderet i indsendelsen, hvis der er ændringer i forhold til tidligere indsendelser. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Vælg matrikel Kontaktoplysninger på ejeren Fuldmagt Planlagt arbejde Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Facadetegninger/facadeskitser Snittegninger Byggeret og helhedsvurdering Ubebyggede arealer Brand og konstruktionsklasse Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Dispensation fra bygningsreglementet Tinglyste deklarationer Landzonetilladelse Dispensation efter naturbeskyttelsesloven Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Håndtering af jord Tilladelse efter vejlovgivningen Beredskabsloven Forhold til anden lovgivning BBR Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Side 1 ud af 3
Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Færdigmelding af byggearbejdet Erklæring om det færdige byggeri Drift- og vedligeholdelsesmanual for installationer Ændringer i ansøgningen Dokumentationskrav Titel Fase Ændring Dispensation efter naturbeskyttelsesloven Ansøgning tilføjet Forhold til anden lovgivning Ansøgning fjernet Dokumentation Titel Fase Ændring Planlagt arbejde Ansøgning ændret Planlagt arbejde Redegørelse: Da ejendommmen er ikke er tilsluttet elnettet,elnettet (og min vurdering er at nærmeste elskab er 500 meter væk), og ejendommen udelukkende skal anvendes som fritidshus, ønsker jeg at etablere en 12v vindmølle på grunden. Således er det muligt at tilslutte et simpelt 12v køleskab og opsætte LED belysning på f.eks. toilet m.m. i huset. Vindmøllen er af typen Rutland FM910-4 1200 (https://www.marlec.co.uk/product/rutland-fm910-4-furlmatic-windcharger/)uk/product/rutland-1200- windcharger/) og skal monteres i ca. 6 meters højde med et "Marlec Tower Kit 910" samt "Marlec Tower Rigging Kit 910". Vindmøllen ønskes opsat i grundens nord-vestlige syd-østlige eller syd-vestlige hjørne. Vindmøllen har en "EPS Noise Rating" på "Medium" "Low" ifølge denne hjemmeside (https://www.ecopowershop.com/rutland-fm-910-4-furlmatic-wind-turbine)com/rutland-1200-marine-wind-generator)jeg forventer at overtage ejendommen pr 1/3-2019 og har indhentet godkendelse fra den nuværende ejer til denne ansøgning. Nu værende ejer, Ole Olsen kan kontaktes på 50801256. Tidligere indsendelser Indsendt dato Fase Fil 22-02-2019 10:20 Myndighedens behandling https://dokument.bygogmiljoe.dk/ansoegningbilag/89ef9341-5de7-49a0-8bf4-98e0adb0242e 20-02-2019 13:18 Myndighedens behandling https://dokument.bygogmiljoe.dk/ansoegningbilag/e6e32cea-6e87-4349-9b70-675eb463c6c5 19-02-2019 08:38 Myndighedens behandling https://dokument.bygogmiljoe.dk/ansoegningbilag/d0bf11f1-717a-4304-9e8c-0036f7874c15 Side 2 ud af 3
02-02-2019 14:47 Ansøgning https://dokument.bygogmiljoe.dk/ansoegningbilag/2562a11d-149c-4eea-b2d1-701119e590b6 27-01-2019 11:33 Ansøgning https://dokument.bygogmiljoe.dk/ansoegningbilag/d36d020f-3b9e-4bc8-8764-f9a3a7c41538 Side 3 ud af 3