Til Michael Rask Madsen Dyrebjergvej 5, 5772 Kværndrup Sendt med email: michael-madsen@mail.dk Kultur, Erhverv og Udvikling Natur og Klima Svendborgvej 135 5762 Vester Skerninge Fax. +4562228810 arne.bruun@svendborg.dk www.svendborg.dk LANDZONETILLADELSE Hundtofte 28, 5771 Stenstrup LANDZONETILLADELSE TIL SØ Sagsnr.: 17/19353 Ejendommen: Hundtofte 28, 5771 Stenstrup Matr. nr.: 23c, Stenstrup By, Stenstrup Ejer: Michael Rask Madsen 18. oktober 2017 Afdeling: Natur og Klima Ref. MNMABR Den 27. juli 2017 har Svendborg Kommune modtaget en ansøgning om landzonetilladelse til etablering af sø på 1700 m 2 i en marklavning ved Hundtofte 28, 5771 Stenstrup, 23c, Stenstrup By, Stenstrup. Søen placeres som angivet på figur 1: Svendborg Kommune meddeler hermed i henhold til Planlovens 35 stk. 1, tilladelse til det ansøgte. Landzonetilladelsen gives på følgende vilkår: Søen, som placeres som angivet på figur 1, må højst have et areal på 1700 m 2 Brinkerne skal anlægges med jævnt skrånende bredder mod midten af vandhullet, der ikke må være stejlere end 1:5, dvs. 1 m fald pr. 5 m mod midten. Opgravet materiale skal spredes ud i et ikke over 30 cm tykt lag, må ikke placeres på arealer omfattet af naturbeskyttelseslovens 3 og må ikke lægges over niveau af grøftekant mod jernbanen, så der kan opstå risiko for nedskylning af jord i grøften Bortskaffelse af eventuelt opgravet affald skal ske i henhold til kommunens affaldsplan. Søen må ikke forsynes med til- eller fraløb fra åer, bække, dræn eller åbne render eller tilledes dræn- tag eller vejvand. Åbningstider: Mandag-onsdag Kl. 09.00-15.00 Torsdag Kl. 10.00-16.30 Fredag Kl. 09.00-14.00 Der må ikke etableres øer, opsættes andehuse, tæt hegn, bygninger eller andre kunstige indretninger i eller omkring søen. Side 1 af 5
Der må ikke ske udsætning af fugle, fisk eller krebs i søen. Der må ikke udlægges foder i eller op til 10 m fra søen. For at sikre at søen får sol, må der ikke plantes buske eller træer på søens vest, syd og østside. Der skal etableres en mindst 2 meter m bred dyrknings-, gødsknings-, og sprøjtefrie zone omkring søen. Svendborg Museum kontaktes, hvis der under gravearbejdet fremkommer oldsager, knogler, større mængder træ, stenkoncentrationer eller andet, der kan have historisk eller arkæologisk interesse. Figur 1. Placering af ansøgt sø nordøst for Hundtofte Der kan klages over afgørelsen. Se klagevejledning sidst i brevet. Baggrund for tilladelsen Formålet med etableringen af søen er ifølge ansøgningen at skabe en større bredde i biodiversiteten på ejendommen. Søen vil få en bunddybde mellem 0,5 meter og på et mindre område op til 2 meter. Arealet har været opdyrket i bl.a. 2015, og vi vurderer på baggrund af luftfoto, at det ikke er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Ca. 25 meter nord for arealet, hvor søen ønskes etableret ligger en sø omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Vi vurderer, at det ansøgte med de beskrevne vilkår ikke vil påvirke den eksisterende sø. Side 2 af 5
Arealet, hvor søen ønskes etableret, ligger ifølge kommuneplanen indenfor særligt geologisk beskyttelsesområde. Vi vurderer, at det ansøgte ikke slører eller ødelægger landskabets sammenhænge og overgange. Vi har foretaget en høring af Svendborg Museum vedr. den ansøgte sø. Museet har ikke bemærkninger til det ansøgte. Vi har foretaget en høring af Bane-Danmark vedr. det ansøgte. Bane- Danmark har ingen bemærkninger til etablering af søen, så længe opfyldning af lavningen ikke lægges over niveau af grøftekant, så der kan opstå risiko for nedskylning af jord i grøften. Ifølge optegnelser fra den tidligere Egebjerg Kommune løber der et dræn gennem arealet, hvor søen ønskes anlagt. Da drænet ikke berører andre ejendomme, vurderer vi, at det ansøgte ikke kræver tilladelse efter vandløbsloven. Vi forudsætter, at dette dræn ikke får forbindelse til eller fra den nye sø. Vi har ikke kendskab til forekomst af plante- og dyrearter på habitatdirektivets bilag IV i selve området. Af bilag-iv håndbogen 1 og kommunens optegnelser fremgår det dog, at der indenfor det 10 x 10 km. kvadrat, hvor søen ønskes anlagt forekommer følgende bilag IV-arter: hasselmus, dværgflagermus, sydflagermus, stor vandsalamander, springfrø, spidssnudet frø og markfirben. Vi vurderer, at anlæggelsen af søen ikke vil beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for disse arter. Der er ingen kendte forekomster af plantearter på habitatdirektivets bilag-iv i Svendborg Kommune. Arealet, hvor søen ønskes etableret, er beliggende indenfor arealer udpeget som særligt værdifulde landbrugsområder i kommuneplanen. Ifølge ansøgningen og luftfotos har arealet gennem mange år været besværligt at opdyrke på grund af fugtig jordbund. Vi vurderer derfor, at det ansøgte ikke er i strid med kommuneplanen på dette punkt. Landzonetilladelsen annonceres dags dato på Svendborg Kommunes hjemmeside. Vi gør opmærksom på, at tilladelsen først kan udnyttes, når klagefristen på 4 uger er udløbet. Klagefristen regnes fra datoen for annonceringen. I henhold til planlovens 35, stk. 4 og 5 kan der først meddeles tilladelse efter 35 stk. 1, når der er foretaget høring af naboer, medmindre det ansøgte efter kommunens vurdering er af underordnet betydning for naboer. Med den beskrevne afstand til skel, vurderer vi, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboer bortset fra Bane-Danmark, og der foretages derfor ikke høring af naboer udover høringen af Bane-Danmark. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. 1 http://www.dmu.dk/pub/fr635.pdf Side 3 af 5
Vi forventer, at søen i løbet af et år eller 2 vil få et naturligt plante- og dyreliv og søen vil herefter være omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Det betyder, at der ikke må foretages ændring i tilstanden af søen. Der vil dog kunne søges dispensation til f.eks. oprensning af søen. Hvis der er spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte mig på arne.bruun@svendborg.dk eller på telefonnummer 62 23 34 31 Kopi sendt til: Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Torben Bjerregård, torben@hektar.dk Klagevejledning efter Planloven. Hvis du ønsker at klage over en landzoneafgørelse, kan du klage til Miljøog Fødevareklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager som privatperson, skal du betale et gebyr på 900 kr. Dette gælder også for en anmodning om genoptagelse. Virksomheder og organisationer skal betale det dobbelte beløb på i alt 1.800 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. OBS: Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Svendborg Kommune. Kommunen videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvad kan du klage over? Landzoneafgørelser kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan Side 4 af 5
tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse, både hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Klagefrist Du skal indgive din klage inden 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Hvad sker der med klagen? Kommunen orienteres om klagen via klageportalen. Kommunen skal herefter afgive en udtalelse om sagen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, og indsende det sagsmateriale, der er anvendt i forbindelse med den pågældende afgørelse. Du vil modtage en kopi af kommunens udtalelse til Miljø- og Fødevareklagenævnet med en frist på 3 uger til at kommentere udtalelsen. Virkning af en klage Hvis der klages rettidigt over en landzonetilladelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Miljø- og Fødevareklagenævnet bestemmer andet. Søgsmål Ifølge Planlovens 62 skal søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af loven, være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. Yderligere vejledning om klage Du kan finde yderligere vejledning og hjælp til klageportalen på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside på www.nmkn.dk Venlig hilsen Arne Bruun Miljøtekniker Dir. tlf. +4562233431 Side 5 af 5