Ida Marie Laurent Nielsen og Kåre Seidelin Stevnsgade 4,1. tv 2200 København N 19. oktober 2018 Dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen _ I har d. 18. september 2018 søgt om at opføre et nyt sommerhus på 79 m 2 og nedrive nogle ældre skure og et gæstehus. Det oprindelige sommerhus på 35 m 2 ønskes bibeholdt og ændret til gæstehus. Omkring det nye sommerhus etableres en større terrasse på ca. 99 m 2, hvoraf de 23 m 2 overdækkes. I tilknytning til den overdækkede terrasse opføres et skur på 6 m 2. Projektet er beliggende på matrikel 8ct Lumsås By, Højby med adressen Søskrænten 11, 4500 Nykøbing Sj. Det ansøgte ligger inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen omkring Tyges Høj, der har frednings nr. 27234. Fortidsmindelinjen er fastsat i naturbeskyttelseslovens 18 stk. 1 jf. lovbekendtgørelse nr. 1122 af 3. september 2018. På bilag 1 ses det ansøgte i forhold til beskyttelseslinjen. Afgørelse Odsherred Kommune dispenserer, jf. 65 stk. 2 fra naturbeskyttelseslovens 18 stk. 1, til det ansøgte projekt. Vilkår for dispensationen ses i næste afsnit. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Der er en klagefrist på 4 uger fra modtagelsen af dette brev. Dispensationen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Miljø- og Fødevareklagenævnet over afgørelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før dispensationen kan udnyttes, jf. 87 i naturbeskyttelsesloven. Dispensationen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev, jf. 66, stk. 2 i naturbeskyttelsesloven. Miljø og Teknik Sag: 306-2018-25831 Dok: 306-2018-223516 Kontakt Direkte: 59 66 60 14 bendy@odsherred.dk Odsherred Kommune 59 66 66 66 KS: jafra Ejd: 28010
Vilkår for dispensationen Dispensationen er meddelt på vilkår af, at Museum Vestsjælland, Oldvejen 25C, 4300 Holbæk, plan@vestmuseum.dk kontaktes mindst 2 uger før arbejdet igangsættes, så museet har mulighed for at være til stede ved gravearbejdet. Forhold til andre myndigheder Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale, f.eks. stensamlinger, mørk jord, knoglerester eller potteskår o.l., ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses med det samme. Fundet skal straks anmeldes til Museum Vestsjælland på tlf. 25 52 83 83. Hvis der under bygge- eller jordarbejder konstateres en forurening af jorden, skal kommunen underrettes på tlf. 59 66 60 35. Begrundelse Kommunen har i sin behandling af sagen lagt vægt på, at projektet er placeret i et ældre udbygget sommerhusområde, og at der er eksisterende lovlig sommerhusbebyggelse væsentligt tættere på fortidsmindet end det nye byggeri. Det ansøgte vurderes ikke at ændre væsentligt på ind- og udsyn til og fra fortidsmindet. Du kan finde en uddybende redegørelse for afgørelsen i bilag 2. Klagevejledning Afgørelser efter naturbeskyttelsesloven kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet. I bilag 3 er der hjælp til at indsende klage. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Annoncering Afgørelsen er annonceret på Odsherred Kommunes hjemmeside: http://www.odsherred.dk/kommuneinformationer/afgoerelser Sagens videre forløb Hvis du har spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte naturteamet på tlf. 59 66 60 05 eller mail natur@odsherred.dk. Du får kun besked herfra, hvis der modtages en klage over afgørelsen. Venlig hilsen Benjamin Dyre 2 af 7
Kopi sendt til: 1. Miljøstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø., mst@mst.dk 2. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., vsj@nst.dk 3. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø., dn@dn.dk 4. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, dnodsherred-sager@dn.dk 5. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, nora@tams.dk 6. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV., fr@friluftsraadet.dk 7. Friluftsrådet, Kreds Nordvestsjælland, kreds14@friluftsraadet.dk 8. Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V., natur@dof.dk 9. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 10. Slots- og Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København V., post@slks.dk 11. Museum Vestsjælland, Oldvejen 25C, 4300 Holbæk, plan@vestmuseum.dk 12. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, post@jaegerne.dk 3 af 7
Bilag 1. Oversigtskort placering af det ansøgte i forhold til beskyttelseslinjen Luftfoto fra 2018. Skitsering af det ansøgte byggeri med angivelse af bygninger, fortidsminde og beskyttelseslinjen. 4 af 7
Bilag 2. Redegørelse I har søgt om at opføre et nyt sommerhus på 79 m2 og nedrive nogle ældre skure og et gæstehus/anneks. Det oprindelige sommerhus på 35 m2 ønskes bibeholdt og ændret til gæstehus. Omkring det nye sommerhus etableres en større terrasse på ca. 99 m2, hvoraf de 23 m2 overdækkes. Beklædning er sortmalet træ og med sorte metalplader på taget. Overdækning af terrasse og skur er tagpap. Ansøgningen berører et område, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 100 m fortidsmindebeskyttelseslinje i medfør af lovens 18 stk. 1. Linjen måles fra foden af fortidsmindet. Linjen afgrænser det beskyttede areal omkring fredede fortidsminder1, som f.eks. gravhøje. I dette område må der ikke ske tilstandsændringer. Der må bl.a. ikke etableres hegn, placeres campingvogne og lignende. Kommunen kan, jf. lovens 65, stk. 2, i særlige tilfælde dispensere fra bestemmelsen i 18 stk. 1. Fortidsmindet har fredningsnummer 27234. Ifølge Slots- og Kulturstyrelsen hjemmeside Fund&Fortidsminder kaldes fortidsmindet for Tyges Høj, som er en delvist afgravet rundhøj. Foto af gravhøjen fra Fund&Fortidsminder. Du kan læse mere om højen på http://www.kulturarv.dk/fundogfortidsminder/lokalitet/104708/ De nærmeste dele af det ansøgte byggeri placeres ca. 31 meter fra foden af gravhøjen. Disposition fa ansøgning. 1 Museumsloven jf. Lovbekendtgørelse nr. 358 af 08/04/2014 5 af 7
Øst- og vestfacade. Syd- og nordfacade. 6 af 7
Området er et ældre bebygget sommerhusområde, og der findes eksisterende lovlig sommerhusbebyggelse mindre end 10 meter fra fortidsmindet. Formålet med fortidsmindebeskyttelseslinjen er at sikre fortidsmindernes værdi som landskabselementer. Både den generelle betydning af fortidsminderne i landskabsbilledet samt indsyn til og udsyn fra fortidsminderne. Samtidig skal linjen sikre de arkæologiske lag i området, idet der ofte er særlig mange kulturhistoriske levn i områderne tæt ved de fredede fortidsminder. Kommunen har i sin behandling af sagen lagt vægt på, at projektet er placeret i et ældre udbygget sommerhusområde, og at der er eksisterende lovlig sommerhusbebyggelse væsentligt tættere på fortidsmindet end det nye byggeri. Det ansøgte vurderes ikke at ændre væsentligt på ind- og udsyn til og fra fortidsmindet. Natura 2000 og Bilag IV-arter Arealet indgår ikke i et internationalt beskyttelsesområde (Natura 2000). Det nærmeste Natura 2000-område ligger i en afstand af mere end 1,5 km. Det er kommunens vurdering, at det ansøgte ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, vil kunne påvirke et Natura 2000- område væsentligt eller vil kunne medføre beskadigelse af plantearter eller yngle- og rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. Kommunen vurderer på denne baggrund, at der kan dispenseres til det ansøgte. 7 af 7