SIDE 10 UDGÅEDE PRODUKTER UDLÅNSTYPER LÅN ANDELSBOLIG kreditbeløb i kr. ÅOP c5 Andelsboliglån Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. 0-80% af ejendommens værdi 250.000 kr 20 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 5,50% 5,61% 6,1% 31) 259.959 kr. (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 4,75% 4,84% (Restgæld over 1.000.000 kr.) 4,25% 4,32% c6 Andelsboliglån Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. Over 80% af ejendommens værdi 250.000 kr. 20 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 7,25% 7,45% 8,0% 31) 259.959 kr. (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 6,75% 6,92% (Restgæld over 1.000.000 kr.) 6,50% 6,66% Samlede etableringsomkostninger 9.952 kr. Rentesatsen (knækrenten) bestemmes på baggrund af den til enhver tid gældende restgæld på Andelsboliglånet, og er gældende for hele restgælden. Rentesatsen og rentebetalingen kan stige hvis restgælden bliver mindre og falder ind under nyt renteinterval. 31) Vejledende ÅOP er beregnet på baggrund af vejledende hovedstol hovedstol/restgæld på 259.959 kr. Jvf. lovkrav skal banken risikoklassificere alle lån større end 100.000 kr. med pant i fast ejendom eller andelsbolig. Lånene/kreditterne er markeret som gule, da de er variabelt forrentet eller afdragsfrie i hele eller dele af lånenes/kreditternes løbetid (læs mere om risikoklassifikation på www.pensam.dk/bank)
SIDE 11 UDGÅEDE PRODUKTER UDLÅNSTYPER LÅN ANDELSBOLIG (fortsat fra side 10) kreditbeløb i kr. ÅOP c7 Andelsboliglån Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. 0-100% af ejendommens værdi 250.000 kr 20 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 4,75% 4,84% 5,3% 31) 259.959 kr. (meget tilfredsstillende vurdering (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 4,50% 4,58% af foreningens økonomi) 32) (Restgæld over 1.000.000 kr.) 4,50% 4,58% c8 Andelsboliglån Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. 0-100% af ejendommens værdi 250.000 kr 20 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 5,50% 5,61% 6,1% 31) 259.959 kr. (tilfredsstillende vurdering af (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 5,00% 5,09% foreningens økonomi) 32) (Restgæld over 1.000.000 kr.) 4,75% 4,84% c9 Andelsboliglån Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. 0-100% af ejendommens værdi 250.000 kr 20 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 6,25% 6,40% 6,9% 31) 259.959 kr. (mindre tilfredsstillende vurdering (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 5,50% 5,61% af foreningens økonomi) 32) (Restgæld over 1.000.000 kr.) 5,00% 5,09% Rentesatsen (knækrenten) bestemmes på baggrund af den til enhver tid gældende restgæld på Andelsboliglånet, og er gældende for hele restgælden. Rentesatsen og rentebetalingen kan stige hvis restgælden bliver mindre og falder ind under nyt renteinterval. 31) Vejledende ÅOP er beregnet på baggrund af vejledende hovedstol hovedstol/restgæld på 259.959 kr. 32) Ved oprettelsen af Andelsboliglån 0-100% tog PenSam Bank udgangspunkt i økonomien bag kundens andelsboligforening. Ændrer andelsboligforeningens økonomi sig i lånets løbetid har PenSam Bank mulighed for at ændre Andelsboliglånet 0-100% til andet Andelsbolig lån 0-100% med enten mindre tilfredsstillende, tilfredsstillende eller meget tilfredsstillende vurdering af foreningens økonomi. Ændringen vil ske med de gældende varslingsbetingelser herfor se PenSam Bank's almindelige forretningsbetingelser. Jvf. lovkrav skal banken risikoklassificere alle lån større end 100.000 kr. med pant i fast ejendom eller andelsbolig. Lånene/kreditterne er markeret som gule, da de er variabelt forrentet eller afdragsfrie i hele eller dele af lånenes/kreditternes løbetid (læs mere om risikoklassifikation på www.pensam.dk/bank)
UDGÅEDE PRODUKTER UDLÅNSTYPER KREDIT ANDELSBOLIG kreditbeløb i kr. ÅOP Afdragsform Sikkerhed Kredittens størrelse c10 Andelsboligkredit Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. 0-80% af ejendommens værdi 500.000 kr. 10 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 5,50% 5,61% 515.960 kr. (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 4,75% 4,84% (Restgæld over 1.000.000 kr.) 4,25% 4,32% 100% udnyttelse 5,2% 34) 50% udnyttelse 5,7% 34) 25% udnyttelse 6,4% 34) c11 Andelsboligkredit 33) Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. Over 80% af ejendommens værdi 500.000 kr. 10 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 7,25% 7,45% 515.960 kr. (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 6,75% 6,92% (Restgæld over 1.000.000 kr.) 6,50% 6,66% 100% udnyttelse 7,4% 34) 50% udnyttelse 7,8% 34) 25% udnyttelse 8,7% 34) SIDE 12 Rentesatsen (knækrenten) bestemmes på baggrund af den til enhver tid gældende restgæld på Andelsboligkreditten, og er gældende for hele restgælden. Rentesatsen og rentebetalingen kan stige hvis restgælden bliver mindre og falder ind under nyt renteinterval. 33) Andelsboligkreditter oprettet i intervallet 80-100% af andelsboligens handelsværdi oprettes dog altid med afvikling over 10 år, med den del der overstiger 80% af andelsboligens handelsværdi 34) Vejledene ÅOP er beregnet på baggrund af vejledende kreditmaksimum på 515.960 kr. Jvf. lovkrav skal banken risikoklassificere alle lån større end 100.000 kr. med pant i fast ejendom eller andelsbolig. Lånene/kreditterne er markeret som gule, da de er variabelt forrentet eller afdragsfrie i hele eller dele af lånenes/kreditternes løbetid (læs mere om risikoklassifikation på www.pensam.dk/bank)
UDGÅEDE PRODUKTER UDLÅNSTYPER KREDIT ANDELSBOLIG (fortsat fra side 12) kreditbeløb i kr. ÅOP Afdragsform Sikkerhed Kredittens størrelse c12 Andelsboligkredit 3 Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. 0-100% af ejendommens værdi 500.000 kr. 10 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 4,75% 4,84% 515.960 kr. (meget tilfredsstillende vurdering (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 4,50% 4,58% af foreningens økonomi) 3 (Restgæld over 1.000.000 kr.) 4,50% 4,58% 100% udnyttelse 5,0% 3 50% udnyttelse 5,4% 3 25% udnyttelse 6,2% 3 c13 Andelsboligkredit 3 Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. 0-100% af ejendommens værdi 500.000 kr. 10 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 5,50% 5,61% 515.960 kr. (tilfredsstillende vurdering af (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 5,00% 5,09% foreningens økonomi) 3 (Restgæld over 1.000.000 kr.) 4,75% 4,84% 100% udnyttelse 5,5% 3 50% udnyttelse 5,9% 3 25% udnyttelse 6,7% 3 c14 Andelsboligkredit 3 Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. 0-100% af ejendommens værdi 500.000 kr. 10 år (Restgæld 0-500.000 kr.) 6,25% 6,40% 515.960 kr. (mindre tilfredsstillende vurdering (Restgæld 500.000-1.000.000 kr.) 5,50% 5,61% af foreningens økonomi) 3 (Restgæld over 1.000.000 kr.) 5,00% 5,09% 100% udnyttelse 6,0% 3 50% udnyttelse 6,5% 3 25% udnyttelse 7,3% 3 SIDE 13 Rentesatsen (knækrenten) bestemmes på baggrund af den til enhver tid gældende restgæld på Andelsboligkreditten, og er gældende for hele restgælden. Rentesatsen og rentebetalingen kan stige hvis restgældende bliver mindre og falder ind under nyt renteinterval. 3 Andelsboligkreditter oprettet i intervallet 80-100% af andelsboligens handelsværdi oprettes dog altid med afvikling over 10 år, med den del der overstiger 80% af andelsboligens handelsværdi. 3 Ved oprettelsen af Andelsboligkredit 0-100% tog PenSam Bank udgangspunkt i økonomien bag kundens andelsboligforening. Ændrer andelsboligforeningens økonomi sig i kredittens løbetid har PenSam Bank mulighed for at ændre Andelsboligkreditten 0-100% til anden Andelsboligkredit 0-100% med enten mindre tilfredsstillende, tilfredsstillende eller meget tilfredsstillende vurdering af foreningens økonomi. Ændringen vil ske med de gældende varslingsbetingelser herfor se PenSam Bank's almindelige forretningsbetingelser. 3 Vejledende ÅOP er beregnet på baggrund af vejledende kreditmaksimum på 515.960 kr. Jvf. lovkrav skal banken risikoklassificere alle lån større end 100.000 kr. med pant i fast ejendom eller andelsbolig. Lånene/kreditterne er markeret som gule, da de er variabelt forrentet eller afdragsfrie i hele eller dele af lånenes/kreditternes løbetid (læs mere om risikoklassifikation på www.pensam.dk/bank)
UDLÅNSTYPER KREDIT EJERBOLIG kreditbeløb i kr. ÅOP c15 Prioritetskredit ejerbolig Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. 0-80% af ejendommens værdi 34) 500.000 kr. 10 år (Restgæld 0-250.000 kr.) 5,25% 3 5,35% 515.960 kr. (Restgæld 250.000-500.000 kr.) 4,25% 3 4,32% (Restgæld 500.000-750.000 kr.) 3,75% 3 3,80% (Restgæld over 750.000 kr.) 3,00% 3 3,03% 100% udnyttelse 4,2% 3 50% udnyttelse 4,6% 3 25% udnyttelse 5,3% 3 c16 Boligkredit ejerbolig Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. 0-80% af ejendommens værdi 34) 500.000 kr. 10 år 5,25% 5,35% 515.960 kr. 100% udnyttelse 5,8% 50% udnyttelse 6,2% 25% udnyttelse 7,0% c17 Boligkredit ejerbolig Kredit Etablering af ejerpantebrev Kredittens størrelse 515.960 kr. Over 80% af ejendommens værdi 3 500.000 kr. 10 år 6,75% 6,92% 515.960 kr. 100% udnyttelse 7,4% 50% udnyttelse 7,8% 25% udnyttelse 8,7% SIDE 14 34) For fritidshuse 0-60% af ejendommens værdi 3 For fritidshuse 60-100% af ejendommens værdi 3 Rentesatsen (knækrenten) bestemmes på baggrund af den til enhver tid gældende restgæld på Prioritetskreditten, og er gældende for hele restgælden. Rentesatsen og rentebetalingen kan stige hvis restgælden bliver mindre og falder ind under nyt renteinterval. 3 Vejledende ÅOP er beregnet på baggrund af vejledende kreditmaksimum på 515.960 kr. Jvf. lovkrav skal banken risikoklassificere alle lån større end 100.000 kr. med pant i fast ejendom eller andelsbolig. Lånene/kreditterne er markeret som gule, da de er variabelt forrentet eller afdragsfrie i hele eller dele af lånenes/kreditternes løbetid (læs mere om risikoklassifikation på www.pensam.dk/bank)
SIDE 15 UDLÅNSTYPER LÅN EJERBOLIG kreditbeløb i kr. ÅOP c18 Boliglån ejerbolig Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. 0-80% af ejendommens værdi 38) 250.000 kr. 20 år 5,25% 5,35% 5,9% 259.959 kr. c19 Boliglån ejerbolig Annuitetslån Etablering af ejerpantebrev Lånets størrelse 259.959 kr. Over 80% af ejendommens værdi 39) 250.000 kr. 20 år 6,75% 6,92% 7,5% 259.959 kr. 38) For fritidshuse 0-60% af ejendommens værdi 39) For fritidshuse 60-100% af ejendommens værdi Jvf. lovkrav skal banken risikoklassificere alle lån større end 100.000 kr. med pant i fast ejendom eller andelsbolig. Lånene/kreditterne er markeret som gule, da de er variabelt forrentet eller afdragsfrie i hele eller dele af lånenes/kreditternes løbetid (læs mere om risikoklassifikation på www.pensam.dk/bank)