Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport 2011 Havnegade 2 Postbox 5 4300 Holbæk CVR-nr. 33 78 05 24 T: 5943 8100 F: 5943 8191 E: rir@rir.dk www.rir.dk Uafhængigt medlem af RevisorGruppen Danmark og BKR International
Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Bestyrelsens påtegning 1 Den uafhængige revisors påtegning 2 Ledelsesberetning Ejerforeningsoplysninger 3 Årsregnskab 1. januar - 31. december 2011 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse 5 Balance 6 Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011
Bestyrelsens påtegning Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 2011 for Ejerforeningen Fjordstokkene Vest. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter vor opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ingen af foreningens aktiver er pantsat eller behæftet med ejendomsforbehold ud over de anførte, og der påhviler ikke foreningen eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsregnskabet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Holbæk, den 25. april 2012 Mogens Lynggaard formand Jørgen Munk Andersen næstformand Elsebeth Jensen Erik Hansen Arne Solberg Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den 31. maj 2012 Dirigent Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011 1
Den uafhængige revisors påtegning Til medlemmerne af Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Fjordstokkene Vest for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2011, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. Bestyrelsens ansvar Bestyrelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som bestyrelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlige fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for foreningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om bestyrelsens valg af anvendte regnskabspraksis er passende, om bestyrelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2011 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2011 i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. Holbæk, den 25. april 2012 RIR REVISION Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Thomas Skinbjerg statsautoriseret revisor Kristian K. Jensen statsautoriseret revisor Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011 2
Ejerforeningsoplysninger Ejerforening Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Strandstræde 6-10 4300 Holbæk Matr. nr. 356 ak Holbæk Bygrunde Hjemsted: Regnskabsår: Holbæk 1. januar - 31. december Bestyrelsen Mogens Lynggaard, formand Jørgen Munk Andersen, næstformand Elsebeth Jensen Erik Hansen Arne Solberg Medlemmer Ejerforeningen består af E/F Fjordstokkene Vest (fordelingstal 2.846) Vedtægter Vedtægterne er oprindelig vedtaget på den stiftende generalforsamling den 28. maj 2004 og tinglyst den 15. juli 2004. Vedtægterne er ændret i foråret 2006 Administrator LL Regnskab og Administration ApS Revision RIR REVISION Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Bankforbindelse Nordea Bank, Boligforeninger Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011 3
Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for 2011 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse A. Regnskabsskemaerne er dog fraveget af hensyn til ejerforeningens formål og form. Om den anvendte regnskabspraksis kan i øvrigt oplyses følgende: Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde foreningen, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå foreningen, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Indtægter Indtægter omfatter opkrævede bidrag fra medlemmer. Indtægterne hidrører fra regnskabsåret. Omkostninger Omkostninger omfatter omkostninger til vedligeholdelse og drift af ejendommen samt administrationsomkostninger vedrørende regnskabsåret. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender måles til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011 4
Resultatopgørelse 1. januar - 31. december 2011 2010 Note kr. t.kr. Indbetalt fællesbidrag 624.718 625 Indbetalt bygningsvedligeholdelse 85.380 43 Indbetalt til dækning af underskud 0 123 Andel i fællesudgifter i ejerforeningen Fjordstokkene 2.846 / 5.772 af 1.405.130 kr. -692.827-643 Årets resultat 17.271 148 Årets resultat disponeres således: Overført til egenkapital 17.271 148 17.271 148 Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011 5
Balance 31. december Aktiver 2011 2010 Note kr. t.kr. Andel i egenkapital i ejerforeningen Fjordstokkene 2.846 / 5.772 af 215.922 kr. 106.465 89 Aktiver i alt 106.465 89 Passiver Egenkapital Egenkapital primo 89.194-58 Årets resultat 17.271 147 106.465 89 Hensatte forpligtelser 0 0 Passiver i alt 106.465 89 Ejerforeningen Fjordstokkene Vest Årsrapport for 2011 6