Tokkekøbvej 2, 3450 Lillerød VURDERING AF BEVARINGSVÆRDI 5. juli 2019
Gennemgang af bygningen blev foretaget d. 2. juli 2019 af Center for Bygningsbevaring, Raadvad Arkitekt og bygningskonstruktør Troels Søe, tlf. 92433740, tros@bygningsbevaring.dk Rekvirent: Allerød Kommune Plan og Byg Tlf. 48100100 Indhold Indledning Beskrivelse af ejendommen Vurdering af bevaringsværdi Indledning Center for Bygningsbevaring er blevet kontaktet for at foretage en uvildig vurdering af Tokkekøbvej 2 s bevaringsværdier. Det samlede anlæg består af et fritliggende stuehus og et udehus. Foreliggende rapport ser efter aftale udelukkende på stuehuset. Der foreligger ikke en SAVE vurdering af Tokkekøbvej 2. Horsemose villaby er omfattet af lokalplan 224A.
Matr. 3ad Målebordsblad fra efter 1925 hvor Tokkekøbvej 2 ligger som en af de første bygninger i området og ligger som ensom bygning på en ganske stor matrikel.
Luftfotografi fra 1946 69 huset ses i midten af fotoet bag nogle træer. Her er der bygget nogle flere huse, men Tokkekøbvej 2 ligger stadig som indgangsportal til Horsemose Villaby Foto fra 1982 hvor der holdes loppemarked. Her kan man se en hoveddør der muligvis er den originale. Det originale skiffertag ligger her. Foto: Ole Høegh Post Center for Bygningsbevaring www.bygningsbevaring.dk Raadvad 40 Tlf. 45 96 99 90 2800 Lyngby info@bygningsbevaring.dk
Beskrivelse af ejendommen Tokkekøbvej 2 blev opført i 1904. Huset er en fritliggende villa, bygget i historicistisk stil. Huset har til at begynde med ligget relativt alene på en stor grund, som det også er kendetegnede ved den oprindelige villatradition fra renæssancens Italien. Stilen på denne villa er dog hentet mere fra den murede villa i schweizerstil, med den lave taghældning, tagudhænget og de synlige spærender. Huset bevæger sig også lidt over i den fri historicisme, med den murede karnap og frontkvisten. Over hoveddør og dør i gavlen, er der monteret nogle meget fine smedejerns overdækninger med farvet glas, lidt inspireret af art nouveau, som i Danmark mere har sit fodfæste i jugendstilen med ornamentik i naturlige former. Huset ligger i Horsemose villaby som er et eksempel på et villakvarter, hvor den murede villa er et gennemgående træk for bygningstypologien. Huset har været en af de første bygninger i området og har måske været med til at slå stilen an, for hvordan man skulle bygge der. Huset er opført i tidstypiske danske materialer, som gule og røde ubehandlede mursten med mange detaljer i murværket. Der er rødmalede vinduer med beslag og kitfals. Øvrige typiske træk ved Tokkekøbvej 2 omfatter den lave tagrejsning, frontkvisten og de murede skorstenspiber med sokkel i tagryggen. En sjov detalje er det høje smalle vindue over døren i gavlen, som en slags opgangsvindue, der kan give lys til trappeopgangen.
Ændringer Taget på ejendommen har været belagt med skiffer, men er nu belagt med profilerede metalplader. Der er lagt et tagvindue i taget mod gaden og der er bygget en 3 fags kvist og lagt et tagvindue i, mod haven. Tagrender og nedløbsrør er i plast. På den østlige gavl er et vindue blevet ændret til et mindre, yderdøre er udskiftet og der er muligvis etableret en garageport til kælderen på et senere tidspunkt. Trappen til hoveddøren ser heller ikke ud til at være original. Ændringer, der er udført på huset, vil dog kunne føres tilbage til det oprindelige udseende. Det kan ikke med sikkerhed fastslås at de vinduer der sidder i bygningen er de originale, men de kunne sagtens være det. Center for Bygningsbevaring www.bygningsbevaring.dk Raadvad 40 Tlf. 45 96 99 90 2800 Lyngby info@bygningsbevaring.dk
Vurdering af bevaringsværdi Huset er, så vidt os bekendt, ikke tidligere blevet SAVE vurderet. SAVE er et dansk udviklet system til kortlægning og registrering af kulturmiljøer og udpegning af bevaringsværdige bygninger. Der arbejdes med frem parametre, der hver især får tildelt en delkarakter, der bliver sammenfattet i en samlet bevaringsværdi. I en SAVE vurdering er klasse 1 højest og 9 er lavest. SAVE er et grundlag og har først juridisk betydning for ejeren når en bygning er udpeges konkret i en lokalplan. De fleste kommuner fører en politik, hvor klasse 1 4 er bevaringsværdigt. En SAVE vurdering tager ikke højde for husets indre. De fem parametre er: Arkitektonisk værdi: Man ser på bygningens proportioner, facaderytme, den arkitektoniske bearbejdningsgrad og på samspillet mellem form, materialevirkning og funktion. Ved den arkitektoniske vurdering ser man også på, om bygningen i den lokale sammenhæng er et fornemt, middelmådigt eller mindre heldigt eksemplar af en given bygningstype. Kulturhistorisk værdi: Man ser på, om bygningen er repræsentant for en særlig stilperiode og om den er udtryk for særlig håndværksmæssig kunnen. Desuden kan bygningen have fortælleværdi som en bestemt samfundsgruppes boligtype, f.eks. et byggeforeningshus, en arbejderbolig, en fabrikantvilla og lignende. Miljømæssig værdi: Man ser på bygningens betydning eller støtteværdi for de tilstødende bygninger og for helheden eller anlægget. Man ser på, hvordan bygningen er placeret og tilpasset landskabet, husrækken, gadebilledet eller det miljø, den er en del af. Originalitet: Man ser på, i hvor høj grad bygningens oprindelige udtryk er bevaret, eller om det helhedsindtryk, som man har søgt at skabe ved en eventuel større ombygninger fremstår originalt. Ofte er der snarere tale om autenticitet; ændringer der er sket med respekt for det oprindelige. Tilstand: Man ser på, om bygningen er ordentligt og rigtigt vedligeholdt, herunder de almene, byggetekniske forhold kort sagt om bygningen virker sund. Men da SAVE kun vurderer udefra, er det ikke sikkert, at man får det hele med. Mere om SAVE kan læses på https://www.kulturarv.dk/fbb/bevaringsvaerdier.htm
Vurdering Tokkekøbvej 2 s samlede bevaringsværdi knytter sig til det tidstypiske udtryk for en historicistisk villa fra århundredeskiftet og husets originale stand. Samlet bevaringsværdi: 3 4 Arkitektonisk værdi: 3 Huset fremstår med en harmonisk hovedform udført i tidstypiske materialer med karakteristiske bygningsdele som frontkvist, karnap og to skorstene. Huset er eksotisk, farverigt og med mange bygningsdetaljer. Det arkitektoniske udtryk fremstår gennemtænkt og velproportioneret. Kulturhistorisk værdi: 3 Huset er blandt de tidligste i Horsemose villaby. Der knytter sig også kulturhistorisk værdi til husets arkitektoniske fremtoning, med træk fra historicismen. Der henvises til afsnit Beskrivelse af ejendommen. Miljømæssig værdi: 3 Huset ligger på en relativt lille matrikel bag høje hække. Hvis hække blev klippet ned, kunne huset være med til at danne indgangsportal, til Horsemose Villaby, med de bindingsværksgavle der ligger på den anden side af vejen. Som man kan se på det historiske foto, har huset netop ligget lige til indgangen af området. Originalitet: 4 Huset står i det ydre ret originalt med få væsentlige ændringer. Kvisten mod haven er formentlig kommet til senere (ca. 1960 erne, vurderes det), og er ikke tilpasset særligt vellykket. Tagmateriale og yderdøre, samt garageport er ligeledes ikke tilpasset helt i stil med huset. Tilstand: 7 Huset ser ude fra, ud til at være dårligt vedligeholdt. Træværk er flere steder med rådskade. Nedløb er ikke udført korrekt og sokkelpuds er flere steder afskallet. Murværket ser ud til at være i ok stand og tagfladen ser ud til at være tæt.