Himmelev rideklub Herregårdsvej 51 4000 Roskilde Send på mail: medlemsansvarlig@hirk.dk Plan og Udvikling Rådhusbuen 1 Postboks 100 4000 Roskilde Tlf.: 46 31 30 00 kommunen@roskilde.dk sikkerpost@roskilde.dk www.roskilde.dk Landzonetilladelse til ny udendørs ridebane på Herregårdsvej 61, matr.nr. 11bk Himmelev By, Himmelev Roskilde Kommune giver hermed landzonetilladelse efter Planlovens 35, stk. 1, til at opføre en ny udendørs ridebane på 1200 m², med jordvold på 50 cm rundt om banen på ejendommen Herregårdsvej 61, matr.nr. 11bk Himmelev By, Himmelev. Tilladelsen er givet på betingelse af: At belysningen på banen kun er tændt når banen bruges, dog ikke tidligere end kl 06:00 eller senere end kl 22. At belysningen på banen maksimalt må være i 6 meters højde, samt at lyset skal pege ned mod banen. At jordvolden rundt om banen maksimalt må være 50 cm høj. Betingelserne vil blive tinglyst på ejendommen for din regning, jf. Planlovens 55. 11. april 2019 Sagsnr. 315704 Brevid. 3085804 Ref. CGU Dir. tlf. claragu@roskilde.dk Kommunens begrundelse for at meddele landzonetilladelse er, at kommunen oktober 2018, gav landzonetilladelse til en ny ridehal, på den placering hvor den nuværende udendørs ridebane ligger. Kommunen var allerede dengang bevist om, at en landzonetilladelse til dette ville betyde at den udendørs ridebane på ejendommen skulle rykkes. Det er kommunens vurdering, at ridebanen med ovenstående betingelser, ikke vil være til gene for landskabet, da der er tale om en ridebane uden overdække, og at den dermed ikke vil stikke op i landskabet. Ud over dette begrunder kommunen tilladelsen med, at den nye ridebane placeres i tilknytning til den øvrige bebyggelse på ejendommen. Ejendommen er omfattet af lokalplan 400. Det er kommunens vurdering, at ridebanen ikke strider mod lokalplanens bestemmelser. Der ud over ligger ejendommen inden for et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, samt skovbyggelinjen omkring Himmelevskov. Det er kommunens vurdering, at denne ridebane ikke strider mod formålet, med naturbeskyttelsesområdet og skovbyggelinjen. Åbningstider Mandag-torsdag 10-15 Fredag 10-14 Telefontider Mandag-onsdag 08-15 Torsdag 10-17 Fredag 08-14
Inden tilladelsen er givet, har kommunen sendt sagen i naboorientering. Der kom én bemærkning til sagen om, at belysningen på banen vil føre til lysforurening i Himmelev skov og Nodesøen øst og nord for ridebanen, grundet ridebanens relativt høje placering i terrænet. På bagrund af dette forslås det, at man stiller krav om, at montere skærme på lamperne, eller afskærmning i lampehøjde langs hegnet mod øst og nord. Side2/5 Til denne bemærkning påpegede ansøger, at de lamper der ønskes opsat langs banen, er med ny teknologi i forhold til indstilling af lyskilde, hvilke gør at lamperne kun lyser ned på banen, og kun i et begrænset omfang uden for banen. Det er kommunens vurdering, at denne type belysning, imødekommer ønsket om at afskærme belysningen. Ydermere har kommunen stillet en betingelse for landzonetilladelse, om lampernes højde, at lamperne skal lyse ned af, samt i hvilket tidsrum lamperne må være tændt. BEMÆRK Tilladelsen bliver annonceret på Roskilde Kommunes hjemmeside www.roskilde.dk den 11 april 2019. Der kan klages over afgørelsen som beskrevet i vedlagte klagevejledning. Klagefristen er 4 uger efter annoncering dvs. den 9. maj 2019. Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet jf. Planlovens 60, stk. 4. I får besked, hvis der bliver klaget over afgørelsen. Rettidig klage har opsættende virkning, dvs. tilladelsen må ikke udnyttes før Planklagenævnet har afgjort sagen, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet, jf. Planlovens 60, stk. 4. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år efter den er meddelt, jf. Planlovens 56, stk. 1. Efter udløb af klagefristen skal projektet byggesagsbehandles og byggeri må ikke påbegyndes, før der er givet byggetilladelse. Du skal søge byggetilladelse via Byg og Miljøportalen www.bygogmiljoe.dk. I er velkomne til at kontakte Byggesag på tlf.nr. 4631 3503 eller Erhverv tlf.nr. 4631 3535, hvis I har spørgsmål til dette. Derudover kræver det tilladelse efter miljøbeskyttelseslovens 19, at udlægge gummigranulat på ridebane. I er velkommen til at kontakte miljøafdelingen angående dette, på mail: Miljo@roskilde.dk eller tlf: 46 31 30 00. Venlig hilsen Clara Grünberg Udsen Studentermedhjelper Landzone
Kopi: Dansk Naturfredningsforening Roskilde, dnroskilde-sager@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening Roskilde, plan@dof-roskilde.dk Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Friluftsrådet, roskilde@friluftsraadet.dk, fr@friluftsraadet.dk Side3/5
K L A G E V E J L E D N I N G Side4/5 Planloven Afgørelsen er truffet efter planlovens 35. Kommunens afgørelse kan påklages til Planklagenævnet. Der kan klages over både retlige spørgsmål og skønsspørgsmål. Berettigede til at klage er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen jf. planlovens 58 og 59. Hvis der klages rettidigt over en landzonetilladelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagesagen er afgjort, med mindre klagenævnet beslutter andet. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. Klagefristen er 4 uger fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse på Roskilde Kommunes hjemmeside. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Det vil sige, at klager har godkendt og indbetalt gebyr/bestilt en faktura i Klageportalen senest kl. 23.59 på den dag, hvor klagefristen udløber. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvist medhold. Vejledning om klageregler og gebyrordning kan findes på hjemmeside for Nævnenes Hus www.naevneneshus.dk. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Roskilde Kommune, der har truffet afgørelse i sagen. Roskilde Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Kommunens og Planklagenævnets afgørelser kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse.
Side5/5 Uddrag af lov om planlægning (Erhvervs- og Vækstministeriets lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23.11.2015 m. senere ændringer) 35, stk. 1 I landzone må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog 36-38. 51, stk. 1 Kommunalbestyrelsen påser overholdelsen af denne lov og de regler, der er fastsat med hjemmel i loven, samt af bestemmelser i lokalplaner og i de efter 68, stk. 2, opretholdte vedtægter og planer m.v. 58, stk. 1, pkt. 1 Til Planklagenævnet kan påklages kommunalbestyrelsers afgørelser efter 35, stk. 1. 60, stk. 1 Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. stk. 2 Klage til Planklagenævnet indgives skriftligt til den myndighed, der har truffet afgørelsen ved anvendelse af digital selvbetjening.