SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Blumersgade 5 Postnr./by: 8700 Horsens BBR-nr.: 615-017248 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 31003 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 54 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: 01/08/06-01/08/07 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energiforbruget i bygningen. Forslagene er opdelt i to dele. Først vises besparelsesforslag med god rentabilitet. Her er energibesparelsen så stor, at den betaler investeringen tilbage inden for en periode, som er kortere end to tredjedele af energibesparelsens levetid. De øvrige energibesparelsesforslag har dårligere rentabilitet. Se evt.flere forslag på næste side. Forslagene uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag med god rentabilitet energienheder kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 2 Efterisoler på loft med 250 mm 3.5 MWh Fjernvarme 1560 kr. 49010 kr. 31.4 år 4 Efterisoler varmerør 5.5 MWh Fjernvarme 2470 kr. 10780 kr. 4.4 år 5 Efterisoler varmtvandsrør og A-pumpe 2.1 MWh Fjernvarme 940 kr. 10700 kr. 11.4 år 6 A-pumpe på ventilation 172 kwh el 310 kr. 3000 kr. 9.7 år Øvrige besparelsesforslag energienheder kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid
SIDE 2 AF 7 1 Efterisoler mod krybekælder med 100 mm mineraluld 2.1 MWh Fjernvarme 930 kr. 26258 kr. 28.2 år Forklaring: Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. iform af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger.tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Besparelse ved gennemførelse af forslag med god rentabilitet Samlet varmebesparelse: 4900 kr./år Samlet elbesparelse: 309 kr./år Investeringsbehov: 73500 kr. inkl moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: 5200 kr./år Konklusion: Besparelsesforslag med god rentabilitet er med stor sandsynlighed en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelser med god rentabilitet gennemføres, vil mærket være: D Øvrige besparelser viser hvordan bygningen kan bringes ned på et energiforbrug der ca. svarer til energiforbruget i nybyggeri. Døren til udgang til kælderniveau bør skiftes til en isoleret yderdør, da nedgangen ikke er opvarmet og ofte står åben. Døren bør desuden forsynes med en dørpumpe. Kælderyderdøren bør straks skiftes til en yderdør med energiglas og dørpumpe. Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi i at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af ejendommen. Besparelsesforslag energienheder kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 3 Udskift til energiglas 3.7 MWh Fjernvarme 1660 kr. 296148 kr. 178.4 år Det er lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige
SIDE 3 AF 7 ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Der må ikke foretages destruktive undersøgelser. Der er kun institutionen på matriklen. Alle opvarmede rum var tilgængelige ved gennemgangen. Det var idog kke muligt, at besigtige loftet og krybekælderen pga. adgangsforholdene. Der foretages månedlige aflæsninger. Bygningen anvendes som børnehave. Da der ikke er udleveret tegningsmateriale over placering af varme- og varmtvandsrør er disse registreret efter kortest mulige føringsveje iht. Bilag 5.10 i Håndbog for energikonsulenter. Det opvarmede areal udgør 395 m². Bruttoetagearealet udgør 480 m². Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tag: dobbelt eternitskiffer spær Loft: 100 mm vingemåtte perforet kombipanel Forslag 2: Efterisoler på loft med 250 mm Ydervægge Facademur: ½ stens facademur 75 mm mineraluld løse bindere ½ stens molerbagmur Let mur under vinduer: Opbygning ukendt Der antages 70 mm isolering Kælderydervæg:
SIDE 4 AF 7 41 cm beton Vinduer, døre, ovenlys mv. Termoruder overalt undtagen i kælderyderdør mod legeplads, hvor der er 1-lags glas. Ovenlys: Velux med cudoglas Yderdørerne er utætte i bunden. Tætningslister bør skiftes. Forslag 3: Udskift til energiglas. Gulve og terrændæk Gulv over krybekælder: linoleum 19 mm krydsfiner 12 mm Danatex i bjælkebredde PE-folie 100 mm glasuldfilt på monerfol 500 mm mellemrum 100 mm klaplag Gulv over "terrasse": linoleum 19 mm krydsfiner 12 mm Danatex i bjælkebredde PE-folie 100 mm glasuldfilt på monerfol gipsonit 3/4"x4" ru brædder Gulv over kælder: linoleum 2 lag 5 mm masonit 30 mm flamingo(brunt mærke) 15 mm afretning 200 mm jernbeton 20 mm flamingo(20 kg/m²) Kældergulv: 20 mm slidlag 100 mm jernbeton Forslag 1: Efterisoler mod krybekælder med 100 mm mineraluld. Kælder Der er opvarmet kælder under en del af bygningen. Isoleringen under loftet er defekt flere steder og bør repareres. Ventilation
SIDE 5 AF 7 Ventilation Ventilationsanlæg type Swegon BL Klima Gold 05, 2x1,1 kw motorer, luftmængde 1.400-3.000 m²/time(fabrikant oplysninger). Cirkulationspumpe UPS 25-40. Ventilationen er urstyret. Urstyring står forkert. Dette bør snarest rettes. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med fjernvarme. Varmt vand Varmt vand leveres fra lille pladevarmeveksler med cirkulation på vandet. Forslag 5: Efterisoler rør og udskift til A-pumpe. Fordelingssystem 2-strengs radiatorsystem med termostatventiler. Radiatorerne er fra byggeriets opførelse, og personalet mener ikke de fungerer særlig godt. Det kan skyldes, at en del af radiatorerne er placeret under loft i flere rum, at fremløbet til radiatorer ikke er isoleret, samt at radiatorventilerne er slidte, og at radiatorernes hedeflader kan være for små. Forslag 4: Efterisoler rør. Automatik Der er nyt anlæg(honeywell) til styring af varmen. Urstyring står ca. 11 timer forkert. Dette bør snarest rettes. Hvorvidt styringen er med natsænkning og udekompensering vides ikke. Pumper varme Forslag 6: A-pumpe på ventilation. El Belysning Belysninganlægget udgøres af gamle lysrørsarmaturer, gløde- og spare-pærer, samt lavvolt halogen pærer. Der er ingen lysstyring. Ved renovering af belysningsanlægget, bør der anvendes regulerbare armaturer og der bør etableres dagslysstyring. Udelys er tidsstyret Hårde hvidevarer
SIDE 6 AF 7 Ældre køleskabe, tørreskabe, vaskemaskine m.v. Ved køb af nye, hårde hvidevarer, bør de være energimærke A, A+ eller A++. Andre elinstallationer PC er ældre og nye, printere, telefonanlæg, router, grundvandspumpe. Ved køb af ny elektronik, bør den være energimærke A, A+ eller A++. Vand Vand WC bør være af 2-skylstypen. De bruger kun den halve mængde vand i forhold til 1-skyls. Armaturer bør være af 1-grebs typen og være forsynet med spareperlatorer. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1969 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 310 m² Opvarmet areal: 395 m² Anvendelse ifølge BBR: 440 Daginstitution Kommentar til BBR-oplysninger: Det opvarmede areal udgør 395 m². Bruttoetagearealet udgør 480 m². BBR angiver det samlede erhvervsareal til 310 m². I beregningerne anvendes det opvarmede areal. Bygningen bør måles op, og BBR oplysningerne ændres. Forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Varme: 450 kr./mwh Fast afgift på varme: 8005 kr./år El: 1.8 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m2, samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses mærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmesiden www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klagen vedrørende energimærkningen kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder er andelslejligheder herunder ejerforeneninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Adresse: Titgensvej 2-4 8600 Silkeborg Telefon: 70 15 15 60 E-mail: ptj@energimidt.dk Dato for bygningsgennemgang: 27-11-2007 Energikonsulent nr.: 103284 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.