Genhusning - Guide til procedurer og retningslinjer (Revideret 2015) Side 1 af 12
Opstart af genhusning: Genhusningsprocessen starter med en individuel samtale med en genhusningskoordinator om: Dine ønsker til midlertidig genhusning Særlige forhold i boligen Dine personlige forhold Gennemgang af genhusningsprocessen Side 2 af 12
Du får tilbud om genhusning: Efter din samtale med genhusningskoordinatoren: Vil du få fremsendt genhusningstilbud på baggrund af den mundtlige samtale, som du har haft med genhusningskoordinatoren. Genhusningsboligen skal være af passende størrelse, beliggenhed og kvalitet. Som udgangspunkt vil du blive tilbudt genhusning inden for din kommune og i en af boligorganisationens afdelinger Tildeling af genhusningsboliger sker på baggrund af genhusningsbehov og boanciennitet. Side 3 af 12
Hvis du selv finder en genhusningsbolig: Hvis du selv finder en genhusningsbolig indenfor genhusningsperioden, gælder resten af genhusningsbetingelserne stadig. Hvis du selv finder en genhusningsbolig skal du selv betale evt. husleje der, men du vil blive fritaget for huslejebetaling på din kontraktbolig i genhusningsperioden. Såfremt der opstår problemer med at blive i den genhusningsbolig, som du selv har fundet, skal du senest 1 måned før fraflytning give besked til genhusningskoordinatoren, der kan hjælpe med at finde en anden midlertidig genhusningsbolig. Side 4 af 12
Hvis du vil beholde din tildelte genhusningsbolig: I udgangspunktet er alle genhusninger midlertidige. Ønsker om permanent genhusning vurderes individuelt i samråd med genhusningskoordinatoren. Side 5 af 12
Kontraktforhold under genhusningen: Du bevarer din nuværende kontrakt på kontraktboligen (din nuværende bolig) under din midlertidige genhusning. Der udarbejdes en midlertidig lejekontrakt på genhusningsboligen. Der betales husleje i kontraktboligen i den midlertidige genhusningsperiode men ikke for brug af vand-, varme og el. Der skal betales for forbrug i genhusningsboligen men ikke husleje Side 6 af 12
Syn af genhusningsboligen: Indflytning: Fraflytningssyn: Skal aftales med ejendomskontoret. Udlevering af nøgler + fælles gennemgang af boligen. 14 dage til at notere fejl og mangler i boligen. Fejl og mangler gennemgås med ejendomskontoret. Lejlighederne synes på ordinære vilkår. Man hæfter for mislighold. Dette vurderes individuelt i samarbejde med genhusningskoordinator og ejendomskontoret. Lejligheden skal være rengjort ved fraflytning. Side 7 af 12
Flyttegodtgørelse: 5 10 20 Der udbetales et fast beløb som flyttegodtgørelse ved hver flytning. I den typiske sag er der 2 flytninger, udflytning og tilbageflytning efter genhusningsperioden. Beløbet for 2015 er på 6.000 kr.pr. flytning. Udbetalingen finder sted, når flytningen er gennemført, lejemålet er afleveret. Godtgørelsen dækker alle flytteudgifter dvs. f.eks. flytning af telefon osv. Side 8 af 12
Du får et flyttefirma til at flytte for dig: Hvis du af fysiske-, eller psykiske årsager ikke selv kan forestå flytningen, vil et flyttefirma blive benyttet. Flytningen starter med en besigtigelse af beboerens bolig af en repræsentant fra flyttefirmaet. Flytningen består af: Levering af flyttekasser Nedpakning af inventar Flytning Udpakning af inventar Flytning af fastnettelefon Flytning af Internet og tv-signal Side 9 af 12
Godtgørelse ved flytning: Heldækkende gulvtæpper, indkøbt inden der blev informeret om kommende genhusning, erstattes, hvis de bliver ødelagt ved flytningen, således: 1-3 år: Nyværdi 4-9 år: Dækkes med afskrivning med 10 % pr. år, minimum afskrivning er 40 %. 10 år eller ældre: Ingen erstatning. Inventar, der er specialtilpasset til jeres nuværende bolig, men som kan flyttes uden at blive ødelagt, erstattes ikke. Inventar, der er specialtilpasset til jeres nuværende bolig, men som ikke kan flyttes uden at blive ødelagt, godtgøres over en nedskrivningsperiode på 10 år med 10 % om året. I alle tilfælde skal der fremvises en kvittering med anskaffelsessummen. Side 10 af 12
Installationsret i din genhusningsbolig: Hvis I via installationsretten har søgt om tilladelse til opsætning af f.eks. en vaskemaskine, opvaskemaskine etc., betaler byggesagen for montering af installationen i genhusningsboligen. Side 11 af 12
Råderet ved genhusning: Råderetssager, godtgøres efter gældende regler. Råderetssager der ikke er godkendte, godtgøres ikke Side 12 af 12