Seniorbofællesskabsmøde Furesø Kommune December 2013
Dagsorden 19.00 Introduktion 19.15 Furesø Kommunes fokus 19.30 Holdopdeling 19.45 Pause 20.00 Grunde 20.30 Økonomi
Paul Erik Weidemann
Eva Lunding Olsen
Afklaringspunkter» Målgruppe» Ejerform»Beliggenhed» Behov» Funktioner» Samspil med nærsamfundet» Fysiske rammer
Tidslinje for projekt Idé Projektering Opførelse Drift Idéen udvikles Fastsættelse af : Værdier Visioner Rammer Succeskriterier Idéen afprøves Byggeriet projekteres Bygningen og organisationen tager form Det færdige byggeri tages i brug De første erfaringer gøres Fremlæggelse Gruppemøder Startmøde
Navn Ejerform Hold Gertrud Kjær Andersen lejer Leje Bengt Møllskov leje Leje Lene Jagd almen/leje Leje Connie Rune Nielsen leje Leje Mette Konow leje Leje Anette & Peer Riis leje Leje Dorte Krogh leje Leje Marianne Larsen leje Leje Lene Jensen og Svend Thomassen Lejebolig Leje Jozette K. S. Hjorth Leje Leje Donalda Hansen Leje Leje Glennie Krøyer leje/andel Furesø Nord Karen Hansen ejer/andel Furesø Nord Arne & Henny Ziegler leje/andel Furesø Nord Bente og Jan Wiese leje/andel Furesø Nord Merete Busch andel/ejer Furesø Nord Jens og Hanne Kjærgaard andel Furesø Nord Jesper Staun lige meget Furesø Nord Ilse Schódt leje/andel Furesø Nord Birgitte og Bent Erik Romose ejer/andel Furesø Nord Lasse Bøjlund alle Furesø Nord Hans-Christian Christoffersen ejer/andel Furesø Syd Lene Munch-Petersen ejer/andel Furesø Syd Bente Iversen & Mathiias Larsen leje/andel Furesø Syd Bodil L. Nielsen ejer/andel Furesø Syd Birgit Hjorth ejer/leje Furesø Syd Ruth Edelmann & Ib Nylund ejer/leje Furesø Syd Inge-Lise Nielsen ejer Furesø Syd Kaja Jochimsen leje/andel Furesø Syd Ove & Inge Lise Hedegaard ejer/andel Furesø Syd Birthe & Nils Liljestrand ejer/andel Furesø Syd Birthe Mortensen & Finn Weber-Petersen ejer/andel Furesø Syd Sigrid Christensen ejer? Furesø Syd Vivian Boel leje/andel Furesø Syd Jens Chr. Fogh ejer Furesø Syd Flemming og Signe Holm-Larsen ejer Furesø Syd Else og Gösta Fugmann leje/andel Furesø Syd Inge Bach Schmidt & Mogens Holm leje/andel Furesø Syd Dot & Ole Jøns andel Furesø Syd Hanne og Ole Rostmose Leje/andel Furesø Syd Lise & Jørgen Falck Christensen ejer/andel Bredt i kommunen og/eller ejerform Torben og Anne Marie Gadfelt ejer/andel Bredt i kommunen og/eller ejerform Annette & Bent Stuhr leje/andel Bredt i kommunen og/eller ejerform Grace & Palle Iversen ejer/leje Bredt i kommunen og/eller ejerform Jan Christoffersen og Pernille Aagerup leje/andel Bredt i kommunen og/eller ejerform Bente Petersen ejer/andel Bredt i kommunen og/eller ejerform Hanne Ølgaard ejer Bredt i kommunen og/eller ejerform Kate & Lars Nielsen alle Bredt i kommunen og/eller ejerform Anny Holmsted??? Bredt i kommunen og/eller ejerform
Mødeplan for Furesø Nord 1. Tirsdag d 7. januar 2014 17:00 20:00 De ydre rammer: Boligen Bebyggelsen Teatersalen i Kulturhuset i Farum 2. Tirsdag d 21. januar 2014 17:00 20:00 Oplæg ved mag. scient. Max Pedersen: Det store eksperiment Hverdagsliv i seniorbofællesskaberne Hvad vil vi hjælpe hinanden med i seniorbofællesskabet Teatersalen i Kulturhuset i Farum 3. Tirsdag d 4. februar 2014 17:00 20:00 De indre rammer Livskvalitet Værdigrundlag Teatersalen i Kulturhuset i Farum 4. Tirsdag d 18. februar 2014 17:00 20:00 Besøg i seniorbofællesskab Teatersalen i Kulturhuset i Farum 5. Tirsdag d 4. marts 2014 17:00 20:00 Beslutningsprocesser Kommunikation Bestyrelse og udvalg Vedtægter og husorden Teatersalen i Kulturhuset i Farum
Rød: Kommunale arealer Blå: Private arealer Grøn: Boligselskabers arealer Gul: Arealer, der ikke er udlagt til boligbyggeri/ fortætning. Planudvalget besluttede den 10-12-2013, at der ikke aktuelt igangsættes processer til ændring af den eksisterende planlægning for disse arealer.
Husleje Almene boliger 65 m² bolig: 85 m² bolig: Anskaffelsessum 65 1.836.250 85 2.401.250 Finansiering: Realkreditlån 88% 1.615.900 88% 2.113.100 kommunal grundkapital 10% 183.625 10% 240.125 beboerindskud 2% 36.725 2% 48.025 Husleje: Kapitaludgifter 55.778 72.940 driftsudgifter pr. m² 300 19.500 300 25.500 Årlig husleje 75.278 98.440 excl. Forbrug pr. måned 6.273 8.203
Husleje Andel Andelsboligbyggeri, 30% indskud 65 m² bolig: 85 m² bolig: Anskaffelsessum 65 1.836.250 85 2.401.250 Finansiering med afdrag: Andelsindskud 30% 550.875 30% 720.375 Kontantlån - 3,5% 30% 550.875 35.721 30% 720.375 46.713 Rentetilpasningslån 40% 734.500 33.138 40% 960.500 43.335 Driftsudgifter pr. m² 300 19.500 300 25.500 Årlig husleje 88.359 115.548 ekskl. forbrug - pr. måned 7.363 9.629 Finansiering med delvis afdragsfrihed: Andelsindskud 30% 550.875 30% 720.375 Kontantlån - 3,5% 30% 550.875 35.721 30% 720.375 46.713 Rentetilpasningslån afdragsfrit 40% 734.500 10.134 40% 960.500 13.252 Driftsudgifter, pr. m² 300 19.500 300 25.500 Årlig husleje 65.355 85.465 ekskl. forbrug pr. måned 5.446 7.122
Husleje Andel Andelsboligbyggeri, 20% indskud 65 m² bolig: 85 m² bolig: Anskaffelsessum 65 1.836.250 85 2.401.250 Finansiering med afdrag: ydelse ydelse Andelsindskud 20% 367.250 20% 480.250 Kontantlån - 3,5% 40% 734.500 47.629 40% 960.500 62.283 Rentetilpasningslån 40% 734.500 33.138 40% 960.500 43.335 Driftsudgifter, pr. m² 300 19.500 300 25.500 Årlig husleje, 100.267 131.118 ekskl. forbrug pr. måned 8.356 10.927 Finansiering med delvis afdragsfrihed: Andelsindskud 20% 367.250 20% 480.250 Kontantlån - 3,5% 40% 734.500 47.629 40% 960.500 62.283 Rentetilpasningslån afdragsfrit 40% 734.500 10.134 40% 960.500 13.252 Driftsudgifter, pr. m² 300 19.500 300 25.500 Årlig husleje 77.263 101.035 ekskl. forbrug pr. måned 6.439 8.420
Indskud Almen bolig (65) Kr. 36.725 Almen bolig (85) Kr. 48.025 Husleje Kr. 6.275,- Månedligt Kr. 8.203,- Månedligt Andel (65 20%) Kr. 367.250 Kr. 8.356,- / Kr. 6.439,- * Andel (85 20%) Kr. 480.250 Kr. 10.927,- / Kr. 8.420,- * Andel (65 30%) Kr. 550.875 Kr. 7.363,- / Kr. 5.450,- * Andel (85 30%) Kr. 720.375 Kr. 9.269 / Kr. 7.125,- * *Huslejen er variabel afhængig af valg af lånetyper samt afdragsprofil