BDO ScanRevision Havneholmen 29 Statsautoriseret revisionsaktieselskab DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 70 Tlf: 39 15 52 00, Fax: 39 15 52 01 www.bdo.dk E-mail: Koebenhavn@bdo.dk A/B SKIPPERBODERNE ÅRSRAPPORT 2007 3. REGNSKABSÅR CVR-NR. 28 17 09 12
1 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Foreningsoplysninger Foreningsoplysninger... 2 Påtegninger Ledelsespåtegning... 3 Den uafhængige revisors påtegning... 4-5 Ledelsesberetning Ejendomsoplysninger og hovedtal... 6 Ledelsesberetning... 7 Årsregnskab 1. januar - 31. december Anvendt regnskabspraksis... 8-10 Resultatopgørelse... 11 Balance... 12-13 Noter... 14-19 Andelskroneberegning... 18-19 Supplerende beretning Drifts- og likviditetsbudget 1. januar - 31. december... 20
2 FORENINGSOPLYSNINGER Foreningen Andelsboligforeningen Skipperboderne Vingårdsstræde 9-11, Asylgade 4, Dybensgade 2-4 1070 København K Ejendom: Matr.nr. 136, Øster Kvarter, København CVR-nr.: 28 17 09 12 Stiftet: 24. november 2004 med virkning pr. 1. januar 2005 Hjemsted: København Regnskabsår: 1. januar - 31. december Bestyrelse Paul Rammer, formand Vibeke Gaarde Per Kristensen Lena Mariann Petersen Lina Kirkensgaard Ottesen Administrator Advokatfirmaet Ole Hjort Islands Brygge 43 2300 København S Telefon 33 93 10 28 Revision BDO ScanRevision Statsautoriseret revisionsaktieselskab Havneholmen 29 1561 København V Tlf. 39 15 52 00 Pengeinstitut Danske Bank Holmens Kanal 2 1090 København K
3 LEDELSESPÅTEGNING Bestyrelse og administrator har dags dato aflagt årsrapporten for 2007 for A/B Skipperboderne. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 19. juni 2008 Administrator: Advokatfirmaet Ole Hjort Bestyrelse: Paul Rammer Formand Vibeke Gaarde Per Kristensen Lena Mariann Petersen Lina Kirkensgaard Ottesen
4 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING Til andelshaverne i A/B Skipperboderne Vi har revideret årsrapporten for A/B Skipperboderne for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2007, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter side 1-19. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Revisionen har ikke omfattet den supplerende beretning på side 20, og budgettallene i resultatopgørelsen. Bestyrelsens og administrators ansvar for årsrapporten Foreningens bestyrelse og administrator har ansvaret for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsrapporten på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsrapporten. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsrapporten, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for foreningens udarbejdelse og aflæggelse af en årsrapport, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af bestyrelsen og administrator anvendte regnskabspraksis er passende, om de af bestyrelsen og administrator udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
5 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING Konklusion Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2007 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2007 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København, den 19. juni 2008 B D O S c a n R e v i s i o n Statsautoriseret revisionsaktieselskab Steen Klit Andersen Statsautoriseret revisor
6 EJENDOMSOPLYSNINGER Ejendom Antal lejligheder... 31 Heraf: Andelslejligheder... 25 Udlejede lejligheder... 4 Erhvervslejligheder... 2 Antal etager... 5 Antal opgange... 5 Samlet boligareal i m2... 1.846 Arealfordeling Grundareal i m2... 540 Boligareal i m2... 1.846 UDVIKLING I HOVEDTAL 2007 2006 2005 Udviklingen i boligafgift og andelskrone Boligafgift (2005 = index 100)... 100 100 100 Antal resterende lejelejligheder... 4 4 5 Andelskrone... 25,10 25,00 10,00 Vedtaget på generalforsamlingen... 25,00 10,00
7 LEDELSESBERETNING Hovedaktiviteter Foreningens aktivitet består i at eje og drive ejendommene beliggende Vingårdsstræde 9-11, Asylgade 4, Dybensgade 2-4, 1070 København K Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat er påvirket af salg af 1 udlejet lejlighed, som i alt har bidraget med en nettoindtægt på tkr. 135. Årets resultat anses for tilfredsstillende. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke foreningens finansielle stilling.
8 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Årsrapporten for A/B Skipperboderne for 2007 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Som følge af foreningens karakter er der dog foretaget tilpasninger i opstillingsformen, således at regnskabet for den enkelte andelshaver bliver mere læsevenligt. Der er endvidere af hensyn til årsrapportens retvisende billede foretaget tilretninger af anvendt regnskabspraksis på enkelte områder, som beskrevet nedenfor. Som følge af foreningens karakter som andelsboligforening foretages der ikke regnskabsmæssige afskrivninger på foreningens ejendom. Der henvises til beskrivelsen heraf i anvendt regnskabspraksis. Endvidere indeholder årsrapporten oplysninger om andelens værdi i overensstemmelse med Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber 5, stk. 2. Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde foreningen, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå foreningen, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden års-rapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. RESULTATOPGØRELSEN Boligafgift og leje Der er i årsregnskabet medtaget den for perioden opgjorte teoretiske boligafgift og leje. Ikke indbetalt boligafgift og leje samt forudbetalt boligafgift og leje er medtaget i årsregnskabet som henholdsvis tilgodehavende/forudbetalt boligafgift og leje. Udgifter Udgifter omfatter foreningens omkostninger til drift af foreningen, herunder prioritetsrenter, ejendomsskatter og afgifter, reparation og vedligeholdelse, administrationsudgifter samt afskrivninger på foreningens anlægsaktiver. Ikke betalte udgifter samt betalte udgifter vedrørende efterfølgende regnskabsperioder er medtaget i årsrapporten som henholdsvis skyldige omkostninger/periodeafgrænsningsposter.
9 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Finansielle poster Finansielle indtægter og udgifter indeholder renteindtægter og -udgifter, som ikke vedrører foreningens almindelige prioritetsgæld. Finansielle indtægter og udgifter indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Ekstraordinære indtægter og omkostninger Ekstraordinære indtægter og omkostninger indeholder indtægter og omkostninger, som hidrører fra begivenheder eller transaktioner, der klart afviger fra den ordinære og budgetterede drift. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat. BALANCEN Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af værdien af foretagne forbedringer. Som følge af foreningens karakter samt formålet med udarbejdelsen af årsrapporten til brug for værdiansættelsen af andelskronen foretages der ikke afskrivning på ejendommen, bortset fra afskrivninger på eventuelt indlagte installationer mv., som må antages at have en forkortet løbetid. Det er i øvrigt bestyrelsens hensigt at foretage en systematisk og løbende vedligeholdelse af ejendommen, der sikrer en høj vedligeholdelsesstandard, hvorfor ejendommen derfor ikke antages at være udsat for løbende værdiforringelse. Andre materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugs-tider og restværdi herefter: Brugstid Restværdi Vaskemaskine... 10 år 0% Aktiver med en kostpris på under 12 tkr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
10 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv-ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%. Gældsforpligtelser Prioritetsgæld er målt til den nominelle restgæld på balancedagen. Den fulde restgæld er anført som langfristet gæld, uanset at en del af gælden forfalder til betaling inden ét år fra årsafslutningstidspunktet. Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Andelskroneopgørelse Beregningen af andelskronens værdi foretages i overensstemmelse med 5 stk. 2 i "Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber" samt foreningens vedtægter 20.
11 RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR - 31. DECEMBER Regnskab Regnskab Budget Note 2007 2006 2007 kr. tkr. tkr. Andelsboligafgift... 1.187.917 1.144 1.190 Lejeindtægt, udlejede lejligheder... 178.573 199 178 Lejeindtægt, erhverv... 129.658 126 127 Vaskeriindtægter... 49.038 46 65 Indtægter i alt... 1.545.186 1.515 1.560 Prioritetsrenter... 10-657.536-658 -657 Ejendomsskat m.v... 1-321.171-290 -303 Forsikringer... 2-25.279-23 -23 Elektricitet... -60.155-36 -40 Renholdelse/gårdmandsløn... 3-40.088-42 -42 Reparationer og vedligeholdelse... 4-73.414-82 -150 Revisor, administration, kontorhold... 5-95.438-99 -91 Afskrivninger... 6-9.648-10 -10 Udgifter i alt... 1.282.729 1.240 1.316 RESULTAT AF ORDINÆR DRIFT... 262.457 275 244 Finansielle indtægter... 49 0 0 Finansielle omkostninger... -85.088-86 -95 RESULTAT FØR SKAT OG EKSTRAORDINÆRE POSTER... 177.418 189 149 Ekstraordinære poster... 7 135.188 273 290 Skat af årets resultat... 0 0 0 ÅRETS RESULTAT... 312.606 462 439 FORSLAG TIL RESULTATDISPONERING Afdrag på prioritetsgæld... 68.913 66 69 Overført overskud... 243.693 396 370 I ALT... 312.606 462 439
12 BALANCE 31. DECEMBER AKTIVER Note 2007 2006 kr. tkr. Ejendommen matr.nr. 136 Øster Kvarter, København. (ejendomsværdi pr. 1. oktober 2007, kr. 41.000.000)... 19.585.215 19.585 Stiftelsesomkostninger... 632.708 633 Vaskemaskine... 6 72.361 82 Materielle anlægsaktiver... 20.290.284 20.300 ANLÆGSAKTIVER... 20.290.284 20.300 Tilgodehavende boligafgift... 1.786 4 Andre tilgodehavender... 1.031 148 Varmeregnskab... 8 0 13 Periodeafgrænsningsposter... 4.812 0 Tilgodehavender... 7.629 165 Kasse- og girobeholdninger... 114 2 Likvide beholdninger... 114 2 OMSÆTNINGSAKTIVER... 7.743 167 AKTIVER... 20.298.027 20.467
13 BALANCE 31. DECEMBER PASSIVER Note 2007 2006 kr. tkr. Andelskapital... 9 917.500 903 Overført overskud... 9 867.990 555 EGENKAPITAL... 14 1.785.490 1.458 Prioritetsgæld... 10 16.649.385 16.718 Deposita... 70.812 67 Langfristede gældsforpligtelser... 16.720.197 16.785 Danske Bank, erhvervskonto (maks. kr. 3.000.000)... 1.725.579 2.179 Skyldige omkostninger... 11 36.784 45 Varmeregnskab... 8 29.977 0 Kortfristede gældsforpligtelser... 1.792.340 2.224 GÆLDSFORPLIGTELSER... 18.512.537 19.009 PASSIVER... 20.298.027 20.467 Eventualposter mv. 12 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 13
14 NOTER 2007 2006 Note kr. tkr. Ejendomsskat m.v. 1 Ejendomsskat... 166.740 159 Vandafgift... 101.951 78 Renovation... 52.480 53 321.171 290 Forsikringer 2 Bygningsforsikring (incl. bestyrelsesansvarsfors.)... 25.279 23 25.279 23 Renholdelse/gårdmandsløn 3 Vicevært m.fl... 8.400 42 Trappevask... 28.632 0 Varme, varmemesterkontor... 3.056 0 40.088 42 Reparationer og vedligeholdelse 4 Blikkenslager... 13.961 2 Murer... 6.000 8 Elektriker... 6.126 6 Centralvarmeanlæg... 27.690 34 Låseservice... 6.004 18 Vaskeriudgifter... 2.189 4 Gårdanlæg/maskiner/redskaber... 4.164 10 Anden vedligeholdelse... 7.280 0 73.414 82
15 NOTER 2007 2006 Note kr. tkr. Revisor, administration, kontorhold 5 Revisionshonorar, BDO ScanRevision A/S... 16.100 15 Handelsværdivurdering... 3.215 9 Kontigenter/abonnementer... 3.537 1 Porto og gebyr... 587 1 Administration, Advokatfirmaet Ole Hjort... 43.266 45 Bestyrelseshonorar... 9.811 1 Ingeniører/arkitekter... 0 2 Bestyrelsesmøder, generalforsamling, andre møder mv... 431 8 PBS-gebyr... 2.374 3 Målerpasning/varmeregnskab... 14.640 14 Diverse omkostninger... 1.477 0 95.438 99 Vaskemaskine 6 Saldo primo... 82.009 92 Afskrivning... -9.648-10 72.361 82 Ekstraordinære poster 7 Tillægsbeløb ved salg af lejlighed... 278.290 315 Renovering af lejlighed... -143.102-42 135.188 273 Varmeregnskab 8 Aconto indbetalt varme... -28.979-207 Afholdte varmeudgifter... 18.167 218 Afregning varme... -19.165 2-29.977 13
16 NOTER Note Egenkapital 9 Overført Andelskapital overskud I alt Egenkapital 1. januar 2007... 902.500 555.384 1.457.884 Forslag til årets resultatdisponering... 243.693 243.693 Tilgang andelskapital... 15.000 15.000 Afdrag på prioritetsgæld... 68.913 68.913 Egenkapital 31. december 2007... 917.500 867.990 1.785.490 Prioritetsgæld 10 Hoved- Restgæld Afdrag Renter Restgæld Kursværdi stol primo Ultimo Ultimo RKD, 3,25 % RTL... 12.638.000 12.638.000 0 443.593 12.638.000 12.334.899 RKD, 5,01 % RTL... 4.212.000 4.080.298 68.913 213.943 4.011.385 3.857.284 16.718.298 68.913 657.536 16.649.385 16.192.183 2007 2006 kr. tkr. Skyldige omkostninger 11 ApS Rådgivende Ingeniører Eibye & Holmsgaard... 0 4 Diverse omkostningskreditorer... 16.577 0 Larsen Ejd. Service... 0 4 BDO ScanRevision A/S... 16.100 15 Handelsværdivurdering... 0 9 ISTA... 0 13 Mellemregning, andelshavere ved salg... 4.107 0 36.784 45
17 NOTER Note Eventualposter mv. 12 Eventualforpligtelser Andelsboligforeninger skal beskattes efter ejendomsavancebeskatningsloven, når der sker overgang af foreningens sidste lejemål fra erhvervsmæssig anvendelse (udlejet) til skattefri anvendelse (andel). Skattepligten omfatter den del af ejendomsavancen, som forholdsmæssigt kan henføres til de lejligheder, som i perioden fra foreningens stiftelse til udgangen af det indkomstår, hvori det sidste lejemål skifter status og kan således udgøre et væsentligt skattetilsvar, som ikke fremgår af årsregnskabets balance. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 13 Der er i ejendommen tinglyst et ejerpantebrev på nom. kr. 2.000.000 til sikkerhed for gæld i Danske Bank.
18 NOTER Note Egenkapital ('andelenes værdi') 14 I henhold til lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber 5 skal vi oplyse at foreningens formue på grundlag af de bogførte værdier udgør kr. 1.785.490 For at konstatere den samlede "handelsværdi" for andelene er det tilladt at opskrive ejendommen til en af følgende værdier: 1. Anskaffelsesprisen (bogført værdi)... 20.217.923 2. Handelsværdi som udlejningsejendom... 34.500.000 3. Kontant ejendomsværdi... 41.000.000 Foreningens formue til brug for salg af andele opgjort efter kontantejendomsværdien 1. oktober 2007 kan herefter opgøres således: Bogført egenkapital 31. december 2007... 1.785.490 Kontantejendomsværdi 1. oktober 2007... 41.000.000 - Bogført værdi af ejendom... 20.217.923 20.782.077 Kursværdi prioritetsgæld... 16.192.183 Bogført værdi prioritetsgæld... 16.649.385 457.202 Foreningens formue pr. 31. december 2007........ 23.024.769 Hver andelshaver kan herefter i henhold til vedtægterne opgøre sin andel af foreningens formue (andelskronen) ved at indsætte det oprindelige indskud ifølge andelsbeviset i følgende brøk: 23.024.769 x andelsindskud 917.500 Andel af foreningens formue kan opgøres ved at gange indskuddet ifølge andelsbeviset med 25,10 Bestyrelsen indstiller, af hensyn til fremtidige vedligeholdelsesarbejder, kursudviklingen på prioritetsgælden, samt den foretagne opskrivning af ejendommen m.v. at andelskronen sættes til 25,00.
19 NOTER Note Egenkapital ('andelenes værdi') 14 Andelsboligforeninger skal beskattes efter ejendomsavancebeskatningsloven, når der sker overgang af foreningens sidste lejemål fra erhvervsmæssig anvendelse (udlejet) til skattefri anvendelse (andel). Skattepligten omfatter den del af ejendomsavancen, som forholdsmæssigt kan henføres til de lejligheder, som i perioden fra foreningens stiftelse til udgangen af det indkomstår, hvori det sidste lejemål skifter status og kan således udgøre et væsentligt skattetilsvar, som ikke fremgår af årsregnskabets balance.
20 SUPPLERENDE BERETNING DRIFTS- OG LIKVIDITETSBUDGET 1. JANUAR - 31. DECEMBER Budget Regnskab 2008 2007 kr. kr. Andelsboligafgift... 1.190.000 1.187.917 Lejeindtægt, udlejede lejligheder... 178.000 178.573 Lejeindtægt, erhverv... 127.000 129.658 Vaskeriindtægter... 50.000 49.038 Indtægter i alt... 1.545.000 1.545.186 Prioritetsrenter... -654.000-657.536 Ejendomsskat... -174.000-166.740 Renovation... -55.000-52.480 Vandafgift... -80.000-101.951 Bygningsforsikring (incl. bestyrelsesansvarsfors.)... -26.000-25.279 Elektricitet... -60.000-60.155 Renholdelse/gårdmandsløn... -42.000-40.088 Reparationer og vedligeholdelse... -181.000-73.414 Bestyrelsesmøder, generalforsamling, andre møder mv... -5.000-431 Telefongodtgørelse... -10.000-9.811 Administration, Advokatfirmaet Ole Hjort... -44.000-43.266 Handelsværdivurdering... -10.000-3.215 Revisionshonorar, BDO ScanRevision A/S... -17.000-16.100 Øvrige administrationsomkostninger... -10.000-22.615 Afskrivning driftsmateriel/bredbånd... -10.000-9.648 Finansielle indtægter... 0 49 Finansielle omkostninger... -95.000-85.088 Ekstraordinære poster... 0 135.188 Udgifter i alt... 1.473.000 1.232.580 ÅRETS RESULTAT... 72.000 312.606 Afdrag på prioritetsgæld... -72.000-68.913 Nettoresultat... 0 243.693 Likviditetsforskydning... 0 Likvid beholdning, primo... -1.784.597 Likvid beholdning, ultimo... -1.784.597