August 2016 #24 Artikler / Reportager / Billeder / Info / Nyheder VORES BLAD BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG TEMA: TEKNIK TEMA: AFFALD SORTÉR DET RIGTIGT SIDE 4-7 STORSKRALD SIDE 6-7: Så nemt er det at komme af med og så kan du endda få skatte med hjem SOMMERARRANGEMENTER SIDE 8-9: Se skønne billeder fra hyggelige arrangementer PORTRÆT SIDE 16-17: Mød Østjysk Boligs nye økonomiarbejder
LEDER Hver dag bruger vores varmemestre tid på at sortere og pakke om, ringe efter storskrald og rydde op. Vibeke Thiim Harder REDAKTØR BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG Bladet udkommer hver anden måned. Stof til næste nummer (udkommer 3. oktober) skal være redaktionen i hænde senest 10. september. REDAKTION Allan Søstrøm (ansv.), Vibeke Harder, Connie Koppel og Else Christensen. Redaktionen kan kontaktes telefonisk alle hverdage kl. 9.00-15.00 på tlf. 28 58 25 38. LAYOUT Ineo Designlab / ineo.dk TRYK We Produce / weproduce.dk POSTADRESSE Østjysk Bolig Søren Frichs Vej 25 8000 Aarhus C Att.: Vibeke Thiim Harder Vores Blad e-mail: vih@ojba.dk OPLAG 340 eksemplarer Bladet kan også læses online på: www.østjyskbolig.dk SKAL VI NU IKKE BARE SORTERE DET SKRALD? Ok. Hvor svært kan det egentlig være? Husholdningsaffald i husholdningscontaineren, glas i glascontaineren, papir (og ikke pap!) i papircontaineren, tag på genbrugspladsen med eller ring til kommunen for afhentning af storskrald og så videre. Men det er åbenbart svært. Hver dag bruger vores varmemestre tid på at sortere og pakke om, ringe efter storskrald og rydde op. Og hver dag bliver der smidt papir, glas og batterier i husholdningscontaineren, mens storskrald placeres rundt omkring, hvor man lige synes, det passer ind. På trods af utallige skrivelser om emnet, opfordringer til at bruge klare sække, opslag på døre og så videre. Ok ok. Jeg kommer også til det selv. Jeg ved godt, at i en travl hverdag eller i perioder med fraværende overskud, så er det ikke affaldssortering, der står øverst på den mentale do to-liste. Jeg har også smidt papir i husholdningscontaineren og en stor papkasse i papircontaineren. Men det er jo dumt. Det er dyrt for både pengepungen og miljøet, når man ikke bruger de ekstra minutter på at smide affaldet de rigtige steder hen. Så hvad siger I skal vi ikke aftale, at det gør vi lige fra nu af? Go læselyst! Vibeke Thiim Harder Kommunikationsansvarlig i Østjysk Bolig og redaktør af Vores Blad
INDHOLD 4 SIDERS TEMA SIDE 11 24 4-7 SIDE SIDE AFALD ÅRETS NABO DET ER FAKTISK ENKELT. HVIS ALLE BARE SORTERER DERES AFFALD ORDENTLIGT, SÅ KAN ALLE SPARE PENGE. 2016 AFDELINGSMØDER Husk dit afdelingsmøde; det er din chance for at have indflydelse på hverdagen i din afdeling. ÅRETS NABO Hvis du har årets bedste nabo, så læs med på bagsiden.
TEMA: AFFALD SKRALD ER IKKE BARE SKRALD Katrine Andersen og Vibeke Thiim Harder Der kan være mange penge at spare, hvis man sorterer sit skrald rigtigt. Og så er det vigtigt for miljøet, at glas kommer i glascontaineren og at pap ikke kommer i papircontaineren. På disse sider finder du gode råd og fun facts om skrald. Og på side 6 og 7 kan du læse om storskrald Aarhus Kommune har nemlig gjort det sjovt og nemt at klunse. FAGPRØVE OM AFFALD Østjysk Boligs kontorelev, Katrine Andersen, har netop forsvaret sin fagprøve, som handlede om affald. Katrines konklusion var, at beboerne i Østjysk Boligs afdelinger kan spare penge på dagrenovation, hvis de bruger papircontainere, og at nudging kan være en god metode at bruge, når man gerne vil have folk til at handle anderledes i forhold til deres skraldevaner. Østjysk Bolig regner løbende på, hvor og hvordan vi kan spare penge på affald. HVAD ER NUDGING? Nudging handler om at skubbe mennesker i den retning, man gerne vil have dem til at gå på en venlig måde, hvor de faktisk selv får lyst til at gøre noget anderledes. Man kan blandt andet nudge ved at male fodspor på vejen, så folk kan se, hvor man gerne vil have dem til at gå hen. Se for eksempel dette forsøg fra Bispehaven, hvor Katrine maler grønne fodspor over til papircontaineren, for at få folk til at smide papiret deri i stedet for i affaldscontaineren. 7 GODE SKRALDERÅD Rigtig meget af vores affald kan bruges igen, hvis vi lader være med at smide det i skraldespanden. Hvis du vælger at sortere dit affald, kan du og din afdeling spare penge på renovation og samtidig gør du noget godt for miljøet. 4
TEMA: AFFALD Hjælp dig selv og miljøet ved i det mindste at sortere disse ting fra til genbrug: Glas og flasker Papir Pap Dåser Batterier Plast Farligt affald Kilde: Sorterditaffald.dk NEJ TAK TIL REKLAMER Afdelingerne i Østjysk Bolig bruger mange penge på, at aviser og reklamer bliver smidt i affaldscontaineren i stedet for i papircontaineren. Det er nemlig gratis at få tømt papircontainere, mens det koster penge at få tømt affaldscontainere og der afregnes pr. kilo. En god måde at spare på papiret er at melde sig til Nej tak-ordningen. Her kan man sige nej tak til de reklamer, man ikke ønsker og stadig få dem, man gerne vil læse. Læs mere på minetilbud.dk. Og hvis du gerne vil have en masse reklamer, så husk i hvert fald at putte dem i papircontaineren, når du er færdig med dem. MEGET AFFALD PR. DANSKER Vi danskere er rigtig gode til at bruge og smide ud. Faktisk så gode, at vi ligger nr. 2 på listen over de mest affaldsproducerende lande i Europa. Skrald i én stor pærevælling i en container i Bispehaven. Her ligger træ, almindeligt husholdningsaffald, pap, storskrald, papir og så videre. Kg. affald pr. indbygger om året: Schweiz: 694 Danmark: 668 Cypern: 663 Luxembourg: 662 Tyskland: 611 Og disse lande producerer mindst: Kg. affald pr. indbygger om året: Albanien: 262 Rumænien: 271 Estland: 280 Letland: 301 Tjekkiet: 308 FAKTA OM CO 2 Hvis alle danskere sorterer alt husholdningsaffald frem for at sende det hele til forbrænding, vil miljøet årligt blive sparet for 589.000 tons CO 2 -udledning. Det svarer til den totale udledning af CO 2 for 70.000 danskere eller CO 2 -udledningen ved afbrænding af mere end 200.000 tons kul. Kilde: Miljøstyrelsen Kilde: Det Europæiske Miljøagentur, 2015 5
TEMA: AFFALD FRA STORSKRALD TIL GENBRUGSGULD OBS: Hvis du ikke gider at køre ned til Godsbanen, så kan du også, hvis du bor i Aarhus Kommune, ringe på 8940 1600 og bestille afhentning ved din hoveddør. Bor du i Skanderborg Kommune, kan du bestille afhentning på renosyd.dk. Vibeke Thiim Harder På Godsbanen i Aarhus C ligger Reuse. Her kan du aflevere dit storskrald og hvis du har lyst, kan du tage andres storskrald med hjem. Hos Reuse får storskrald nemlig muligheden for at få nyt liv i et nyt hjem i stedet for at ende på lossepladsen. Bøger, møbler, ski, porcelæn, legetøj alt er brugt før, men alt er til gengæld også ganske gratis. Reuse på Godsbanen har åbent hver dag mellem 12 og 17. Her kan du aflevere dit eget storskrald, du kan gå på rov blandt andres, eller du kan nøjes med at kigge på de tankevækkende udstillinger om skrald og affaldssortering, området også huser. REUSE Find det bag Godsbanen, Skovgaardsgade 5G. Rigtig mange aarhusianere stiller deres storskrald på gaden eller ved containerne til husholdningsaffald uden at tænke over, hvilke ressourcer det kræver at få dem de rigtige steder hen. Reuse sørger for, at tingene ikke bare kommer de rigtige steder hen, men også at de får muligheden for at få nyt liv et nyt sted. Du behøver ikke at tage dit eget storskrald med, du kan også sagtens komme med tomt bagagerum og fylde det op med gode, brugte sager ganske gratis. 6
TEMA: AFFALD VORES BLAD AUGUST 2016 7
ARTIKEL SOMMER I ØSTJYSK BOLIG Sommertid betyder altid masser af hyggelige sommerfester og svedige arbejdsdage i Østjysk Boligs 38 afdelinger. Her får du lidt billeder fra nogle af de arrangementer, der har været afholdt indtil nu. Vestergadefest i Afdeling 23 City den 4. juni: Social vicevært, Nils Thylander, som var med til at arrangere den del af Vestergadefesten, der fandt sted i Afdeling 23 s baggård, skriver: Det var en helt fantastisk dag, hvor beboerne ydede en kæmpe indsats i forhold til at få det hele til at køre på skinner. Der var ca. 10-12 stykker, der hjalp i løbet af dagen samtidigt med, at de selvfølgelig havde en god fest. De har hjulpet med alt fra etablering af terrasse til pasning af grill så der har været beboere med i hele processen. En stolt afdeling kunne skåle med hinanden for et godt stykke arbejde, efter der var pakket ned og ryddet op ca. kl. 20.00. Publikum var meget begejstrede, og der var generelt en afslappet og hyggelig stemning i vores baggård, der kun blev understreget af lyden fra bluesbandet The Blue Route, som vi havde fået til at komme. Publikum var en bred sammensætning af alle aldre beboere (ca. 20%), venner heraf og gæster udefra. Vi satser på at være en del af Vestergadefes ten igen næste år! Arbejdsdag i Afdeling 85 Moselunden den 16. juni: Birte Sørensen skriver på vegne af afdelingsbestyrelsen: Vi havde en vellykket dag med et godt team bestående af ni husstande. Der blev gjort grundigt rent i fælleshusets køkken mm., renset terrasse og blomsterbede samt meget andet. En god dag. 8
ARTIKEL Sankt Hans i Afdeling 6 Bispehaven den 23. juni: Kasper Mortensen, boligsocial medarbejder i Bispehaven, skriver: Arrangementet gik godt. Desværre var det så dårligt vejr, at vi besluttede os for at tænde bålet tidligere, da regnen lagde sig for en stund. Vi havde fodboldturnering og rundbold, og da bålet var brændt ud, var der kage og kaffe/saft til alle. Der var en god stemning, og hygge på tværs af alle aldre. Sankt Hans i Afdeling 88 Skæphøj den 23. juni: Katja Hillers fra afdelingsbestyrelsen skriver: Desværre regnede det så meget, at vi måtte være indendøre og undvære bål. Men vi havde et godt fremmøde vi var omkring 35 i alt og vi var specielt glade for, at hele tre af vores "nye familier" (flygtningefamilier) valgte at komme. 9
ARTIKEL Alle lejlighederne er et-værelses lejligheder med eget køkken og stort bad. Lejlighederne er mellem 30 og 45 kvm store. Bag bygningen bliver der et dejligt, roligt fællesområde, og i kælderen bliver der mulighed for at bruge et stort fælleslokale. 94 UNGDOMSBOLIGER SNART KLAR TIL INDFLYTNING Vibeke Thiim Harder Hvert år omkring studiestart mangler der ungdomsboliger til de mange studerende i Aarhus. Derfor er Østjysk Bolig rigtig glade for at kunne bidrage med 94 nye, lækre ungdomsboliger lige ved Aarhus Tech fra den 1. september. Den 1. september starter et nyt skoleår på Aarhus mange uddannelsesinstitutioner. Det betyder, at der flytter rigtig mange unge mennesker til byen omkring den dato og det kan ofte være svært for dem at finde gode værelser og lejligheder, hvor de kan nyde deres studieliv. Østjysk Bolig vil gerne være med til at sørge for, at byens studerende kan bo godt, billigt og tæt på deres studie, når de flytter til Aarhus derfor bygger de løbende nye ungdomsboliger. Den 1. september står endnu en ny ungdomsboligafdeling klar til indflytning. Vi har bygget 94 ungdomsboliger i tidligere undervisningslokaler på Gøteborg Allé i det nordlige Aarhus, fortæller Allan Søstrøm, direktør for Østjysk Bolig. Afdelingen kommer til at ligge perfekt, hvis man for eksempel skal gå på Aarhus Tech, Århus Akademi eller en af de andre uddannelsesinstitutioner, der ligger lige i nærheden. Det giver bedst mening for de unge, at de bor tæt på studiet, studiekammerater, og selvfølgelig heller ikke for langt fra midtbyen, så det er dér, vi gerne vil bygge, fortsætter han. 15 af afdelingens boliger kommer til at være såkaldte startboliger, som unge med forskellige udfordringer kan flytte ind i, mens de lærer at bo selv. I den forbindelse er der blevet ansat en social vicevært i afdelingen, som skal sørge for, at de 15 studerende får det godt og bliver godt integreret i afdelingen. 10
ARTIKEL HUSK DIT AFDELINGSMØDE! Fra den 30. august til den 22. september afholdes årets afdelingsmøder i Østjysk Bolig. Husk at møde op afdelingsmødet er din chance for at påvirke din afdeling; komme med forslag, stille op til afdelingsbestyrelsen og så videre. Herunder kan du se, hvor og hvornår alle organisationens afdelingsmøder finder sted i år. God fornøjelse! Afdeling Dato Klokken Sted 1 07/sep/16 19.00 Selskabslokalet, Præstevangsvej 10A 2 06/sep/16 19.00 Selskabslokalet, Præstevangsvej 10A 3 31/aug/16 19.00 Fælleshuset, Ryhaven 65 5 13/sep/16 19.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25 6 05/sep/16 19.00 Trivselshuset, Hasle Centervej 159 9 14/sep/16 19.00 Fælleshuset, Havkærvænget 100 10 14/sep/16 19.00 Fælleslokalet, Neptunvej 11 13/sep/16 17.30 Fælleslokalet, Frederiks Allé 110B 12 06/sep/16 19.00 Fælleslokalet, Bymosevej 13 12/sep/16 18.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25 14 12/sep/16 17.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25 15 12/sep/16 19.00 Fælleshuset, Stavnsvej 16 19/sep/16 19.00 Fælleslokalet, Ryhavevej 17 30/aug/16 19.00 Fælleslokalet, Bispehavevej 3 kld. 19 30/aug/16 18.30 Fælleshuset, Hjelmagerparken 420 20 13/sep/16 19.00 Fælleshuset, Marienlystvangen 125 21 13/sep/16 19.00 Mårslet Borgerhus, Banevej 2 22 07/sep/16 19.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25 23 08/sep/16 19.00 Fælleslokalet, Vestergade 72 kld. 71 20/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 73 08/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 74 19/sep/16 18.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 75 14/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 76 15/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 77 19/sep/16 16.30 Rugaardsvej 5 01, kontoret 78 15/sep/16 19.00 Gildesalen, Isagervej 21A 80 21/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 81 21/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 82-83 14/sep/16 19.00 Beboerhuset, Moselunden 84 21/sep/16 17.00 Rugaardsvej 5 01, lokale 21-22 85 20/sep/16 19.00 Beboerhuset, Moselunden 86 19/sep/16 16.30 Rugaardsvej 5 01, kontoret 87 22/sep/16 16.30 Gl. Rye Kro, Ryesgade 8 88 21/sep/16 19.00 Beboerhuset, Skæphøj 89 08/sep/16 19.00 Rugaardsvej 5 01 90 22/sep/16 19.00 Rugaardsvej 5 01 11
ARTIKEL ØSTJYSK BOLIG HAR ADOPTERET EN SKOLEKLASSE Vibeke Thiim Harder En 0. klasse fra Ellekærskolen skal frem til 9. klasse to gange om året besøge Østjysk Bolig. Her skal børnene lære, hvad det vil sige at gebærde sig på en arbejdsplads. Hej! Goddag. Tak fordi vi må komme på besøg! 20 smilende børn strømmer hen ad gangen, og hilser på alle medarbejderne på kontorerne. Medarbejderne kigger op fra deres computerskærme og børnenes glade energi smitter med det samme. med som ansvarlig for de aarhusianske skoler. Han præsenterede sig som den, der bestemmer over alle skoler i Aarhus, inden han sagde et par ord til børnene. Den titel affødte flere spørgsmål, som naturligvis først blev stillet, når hånden havde været i vejret. Bestemmer du over hele verden?, ville et af børnene blandt andet vide. ØSTJYSK BOLIGS EGNE BØRN Formålet med adoptionen er, at børnene skal stifte bekendtskab med en arbejdsplads og lære, hvad det vil sige at gebærde sig på sådan én. Forhåbentlig giver det børnene et bedre grundlag for at beslutte sig for, hvilken uddannelsesvej de selv skal tage, når de om 9-10 år skal tage den beslutning. Ellekærskolen er den lokale skole for børnene i Bispehaven, som er Østjysk Boligs største afdeling derfor er det endnu mere aktuelt for Østjysk Bolig at være med til at uddanne deres "egne" børn. Mandag den 30. maj havde Østjysk Boligs administration på Søren Frichs Vej besøg af en 0. klasse fra Ellekærskolen i Aarhus V. Klassen er Østjysk Boligs nye adoptionsklasse, hvilket vil sige, at den frem til 9. klasse vil komme på besøg to gange om året, hvor den vil lære om, hvad det vil sige at være på en arbejdsplads. De 20 børn, som alle er 6-7 år, spurgte nysgerrigt ind til alt, hvad de undrede sig over. Hvorfor har I alle sammen computere? Hvad skal vi egentlig lave her? Og Østjysk Boligs medarbejdere stod klar med svar. BESTEMMER DU OVER HELE VERDEN? Fordi det var første gang, børnene var på besøg, var rådmand for børn og unge, Bünyamin Simsek, også inviteret Allan Søstrøm, direktør i Østjysk Bolig, spurgte, om nogle af børnene kunne tænke sig hans job, når de blev store. Det var der en del, der var klar til at overtage. 12
ARTIKEL Børnene fik tuscher og papir, og så tegnede de hver især en tegning af deres hjem. Tegningerne viser de her stolt frem til den fremmødte fotograf fra JP Aarhus. De 20 børn fik alle lov til at prøve at stemple, da de besøgte økonomiafdelingen. Det var en stor oplevelse. I receptionen kiggede børnene nysgerrigt til, da telefonen ringede og receptionisten hjalp beboere med stort og småt. 13
ARTIKEL HVAD ER DET EGENTLIG, JEG BETALER FOR? Katrine Andersen Har du undret dig over, hvad indv. vedlh. mon betyder? Eller ved du ikke, hvad det er for et gebyr, du nogle gange betaler? Her få du en forklaring på, hvad det egentlig er, der står på din betalingsoversigt. FRA ØSTJYSK BOLIG SØREN FRICHS VEJ 25 8000 AARHUS C SPAREKASSEN KRONJYLLAND HAMMEL AFDELING ØSTERGADE 5 8450 HAMMEL 70 22 84 50 9335 6110 1. Grundhuslejen, som bl.a. dækker terminer, løn til administrationen, løn til varme mesteren, ejendomsskat, 1. JULI skraldeordninger og forsikringer. 2016 SIDE 1 2. Det acontobeløb, du betaler for vand. 3. Hvis du har fået nyt køkken eller bad ved hjælp af en finansieringsordning, så betaler du hver måned et beløb for det. En finansieringsordning løber som regel i 10 år. 4. Det acontobeløb, du betaler for varme. 5. Betaling for den el, du har brugt i løbet af måneden. 6.559,71 1. JUNI BETALES DETTE BELØB VEDR. AFTALENR 8521835096. ØSTJYSK BOLIGADMINISTRATION BOLIGNUMMER 1069999999 Når et lejemål har B-ordning, betaler man hver måned til en indvendig vedligeholdelseskonto. Beløbet herpå 1 LEJE 5.778,00 kan man fx bruge, når man skal male, 2 A/C VAND 700,00 tapetsere el.lign. 3 MERLEJE KØKKEN/BAD 460,66 7. Det beløb, du betaler af, hvis du har 4 A/C VARME 850,00 taget lån til indskud. 5 EL 494,05 8. Det beløb, du evt. modtager i boligstøtte, 6 INDV. VEDLH. 217,00 modregnes. 7 YDELSE LÅN 92,00 9. Rykkergebyr, hvis man en måned ikke 8 BOLIGSTØTTE -3.102,00 har betalt husleje til tiden. 9 GEBYR 277,00 10. Beløbet for vask vil variere alt efter, hvor 10 VASK 158,00 meget du har vasket måneden forinden 11 VASKEKORT 110,00 11. Hvis du har fået nyt vaskekort. 12 MERLEJE VASKEMASKINE 175,00 12. Du betaler hver måned et lejebeløb, hvis 12 MERLEJE TØRRETUMBLER 175,00 du lejer en tørretumbler, opvaske- eller 12 MERLEJE OPVASKEMASKINE 175,00 vaskemaskine af Østjysk Bolig. 13 SALDO INDV. VEDL. 12.501,00 13. Her kan du se, hvor mange penge der 14 JUNI 2016 i alt står på din indvendige vedligeholdelseskonto. 15 CVR-NR.DK 39 80 10 19 DATO: 17.05.16 14. Afregningsperioden 16 VANDFORBRUG APRIL 0,390 m3 15. Østjysk Boligs CVR-nr. 16 ELFORBRUG ARPIL 241 KWH 16. Her kan du se, hvor meget el og vand du 17 EL-PRIS: 2,0500 PR. KWH har brugt. 17. Her kan du se, hvor meget el koster pt. I ALT HÆVES PÅ KONTO 6110-9042499056 6.559,71 14
HYGGESIDE SUDOKU LØSNING PÅ SUDOKUERNE FINDES PÅ SIDE 19 (OPSLAGSTAVLEN) SUDOKU 1 SUDOKU 2 8 4 5 3 5 1 2 7 4 7 5 3 1 3 4 8 9 2 6 4 2 3 6 9 3 4 1 5 2 4 9 6 8 9 7 1 2 3 8 4 1 6 5 4 6 3 7 4 9 1 6 4 6 7 5 2 8 5 1 3 9 6 STRIBE SØRENSENABDULLAHJØRGENSEN 15
PORTRÆT ØSTJYSK BOLIGS ANSIGTER I denne portrætserie møder du hver anden måned mennesker, der på den ene eller anden måde har at gøre med Østjysk Bolig. Det kan både være beboere, bestyrelsesmedlemmer og ansatte. KORTERE SOMMERFERIE MEN MERE FORDYBELSE Katrine Andersen og Vibeke Thiim Harder Østjysk Boligs økonomiafdeling har travlt, og derfor har den netop ansat en ny controller. Hun hedder Rikke Wortmann, og Vores Blad har mødt hende til en snak lige inden, hun startede i sit nye job den 1. juli. Selvom Rikke Wortmann først lige er blevet ansat i Østjysk Bolig, så har hun af flere omgange haft sin daglige gang på kontoret. Rikke kommer nemlig fra en stilling som revisor ved EY og hun har tilbragt mange dage i kælderen under Søren Frichs Vej 25 med revision af Østjysk Boligs regnskaber. Jeg har arbejdet i EY i syv år, og jeg har ofte tænkt på, at jeg gerne ville prøve at arbejde på den anden side af skrivebordet ude hos de virksomheder, jeg tidligere lavede revision for, fortæller hun. Og da Morten (Kraft, økonomichef, red.) spurgte, om vi kendte nogen, der kunne være interesseret i en controllerstilling i Østjysk Bolig, så tænkte jeg, at det kunne være min chance for at prøve noget nyt. FASTE ARBEJDSTIDER Rikke kommer til at få en noget anderledes hverdag i Østjysk Bolig. I EY har hun været vant til lange arbejdsdage, når det var sæson for aflæggelse af regnskaber, masser af afspadsering i de mere stille perioder herunder mindst fem ugers sommerferie og rigtig mange forskellige arbejdspladser alt efter hvor hun var i gang med revision. I Østjysk Bolig kommer hun til at få faste arbejdstider de fleste dage i hvert fald og en dagligdag på det samme kontor hver dag. Jeg glæder mig til, at jeg forhåbentlig får mere tid til at fordybe mig i de ting, jeg skal lave, og til at mit arbejdsliv bliver lidt mere stabilt, hvor det før var meget sæsonpræget, fortæller Rikke. ANSVAR FOR REGNSKABERNE At Rikke kender sine nye kolleger og kontoret i forvejen ser hun som et plus. Alle har altid været meget imødekommende og taget rigtig godt imod én, når man er kommet som revisor, så det er jeg sikker på, at de også gør, når jeg kommer her som medarbejder, smiler hun. 16
PORTRÆT Jeg glæder mig til, at jeg forhåbentlig får mere tid til at fordybe mig i de ting, jeg skal lave, og til at mit arbejds liv bliver lidt mere stabilt, hvor det før var meget sæsonpræget. Mange af Østjysk Boligs beboere vil møde Rikke til årets afdelingsmøder i september. Som controller kommer Rikke blandt andet til at have ansvaret for afdelingernes regnskaber og budgetter. Hun skal forberede det materiale, som de eksterne revisorer, der kommer i huset, skal bruge, og hun skal lave forskellige analyser og beregninger. Beboerne kommer Rikke primært til at møde til årets afdelingsmøder i september, hvor hun vil præsentere afdelingernes regnskaber og budgetter for dem. Rikke Wortmann Rikke er 30 år og bor i Løgstrup ved Viborg. Her købte hun for halvandet år siden et hus sammen med sin kæreste. I sin fritid laver Rikke forskelligt håndarbejde hun syr, strikker og hækler. Det er meget afstressende at sidde med, fortæller hun. Ellers tilbringer hun en del tid sammen med familie og venner og så er hun et større havemennesker, end hun lige havde regnet med. Hun har blandt andet lavet højbede og er i gang med at indrette drivhus. Rikke har arbejde i EY i syv år; de første fem år i Odenseafdelingen, de sidste to i Aarhus. Mens hun har været i EY, har hun læst en cand.merc.aud, som er en revisorkandidatuddannelse. 17
OPSLAGSTAVLE OPSLAGSTAVLEN PIA MORTENSEN VENDER IKKE TILBAGE SOM BOLIGSOCIAL LEDER I BISPEHAVEN Pia Mortensen, boligsocial leder i Bispehaven, har været igennem et længere sygdomsforløb, og bliver desværre ikke klar til at stå i spidsen for de øvrige boligsociale medarbejdere igen. Pia har arbejdet i Bispehaven i over 20 år, og planen er, at hun, når hun er helt ovenpå igen, stadig skal arbejde boligsocialt i afdelingen dog ikke som leder. Jagten på en ny boligsocial leder er gået ind, og i mellemtiden vikarierer boligsocial koordinator Peter Poulsen som daglig leder af den boligsociale indsats med Pia på sidelinjen. STORMØDE I ØSTJYSK BOLIG Som nævnt i februarbladet er Østjysk Boligs over 60 medarbejdere begyndt at mødes hvert halve år til informationsmøder, hvor alle bringes up to date med, hvad der sker i Østjysk Boligs forskellige hjørner. Den 27. juni mødtes vi anden gang denne gang med et foredrag som hovedinput. John Harmsen, som i mange år har arbejdet med arbejdsglæde, kom og fortalte os om, hvordan vi hver især kan blive verdens bedste kollega. Det er altid en god idé lige at blive mindet om, hvordan vi selv kan hjælpe den gode stemning på vej. STUDENTER I BISPEHAVEN Juni måned betyder hvert år masser af larmende studentervogne og endnu flere glade ansigter med studenterhuer på. Også i Bispehaven er der hvert år studenter, der springer ud. To af årets kloge hoveder hedder Sirwan Mohamad (med den sorte hue) og Alaa Agha. De blev foreviget af Mahmoud Halimah tak for billedet. Og stort tillykke med huerne til drengene! 18
OPSLAGSTAVLE LØSNING PÅ SUDOKUERNE (SIDE 15) SUDOKU 1 8 7 9 3 6 4 2 5 1 6 3 5 1 9 2 7 8 4 4 2 1 7 5 8 9 6 3 7 8 6 2 1 3 4 9 5 3 5 4 8 7 9 6 1 2 1 9 2 6 4 5 3 7 8 2 1 7 5 3 6 8 4 9 9 6 3 4 8 1 5 2 7 5 4 8 9 2 7 1 3 6 SUDOKU 2 BEDRE SKRIFTLIG KONTAKT MELLEM VARMEMESTRE OG BEBOERE På alle "Din afdeling"-sider på Østjysk Boligs hjemme side er der blevet indsat kontaktformularer, som beboerne gerne må bruge, når de vil i skriftlig kontakt med deres varmemestre. Grunden til, at det er lavet om, så man ikke længere skriver direkte til varmemestrenes mails, er, at varmemestrene meget ofte oplevede, at de manglede oplysninger om fx adresse eller telefonnummer, når de fik en mail. Det brugte de meget tid på at skrive ekstra mails omkring. Med de nye kontaktformularer kan beskeden slet ikke afsendes, før man har indtastet de relevante oplys ninger det sparer tid for både varmemestre og beboere. 8 2 5 4 7 9 1 6 3 9 7 6 1 2 3 5 4 8 3 4 1 5 8 6 9 7 2 5 1 4 2 6 8 3 9 7 6 3 2 7 9 4 8 1 5 7 8 9 3 1 5 6 2 4 4 9 8 6 3 2 7 5 1 2 6 7 8 5 1 4 3 9 1 5 3 9 4 7 2 8 6 ELEKTRONISKE KONTRAKTER BLIVER EN REALITET Vi er i gang med at indføre elektroniske kontrakter i Østjysk Bolig. Vi kan ikke længere være sikre på, hvornår kontrakten når frem med posten, og desuden vil vi gerne spare på både papir, print og porto den besparelse kommer jo vores beboere til gode. Når der den 1. september er indflytning på Gøteborg Allé, tester vi de elektroniske kontrakter. Der kommer mere information, når vi indfører elektroniske kontrakter for alle. 19
KALENDER HVAD BETYDER DET? KALENDER for Østjysk Bolig Katrine Andersen I hvert blad forklarer vi et ord, man tit hører i det almene, men som man måske ikke helt ved, hvad dækker over. I dette blad er ordet: Urafstemning Slut august slut september: Afdelingsmøder se side 11 20. august: Sommerfest i Afdeling 21 25. august: Sommerfest i Afdeling 22 Bjørnholms Allé 27. august: Sommerfest i Afdeling 16 Rytoften/Ryhavevej Indimellem er der behov for, at en sags afgørelse lægges ud til urafstemning blandt alle beboerne i afdelingen. Afdelingsmødet kan på denne måde sikre sig opbakning blandt beboerne i situationer, hvor der kun er mødt relativt få beboere op til mødet, og/eller hvis en sag er af meget stor betydning. Afstemningstema kunne f.eks. være renovering, husdyrhold eller vinduesskiftning. Beslutningen om urafstemning skal træffes af afdelingsmødet. Til mødet bliver der stemt om, hvorvidt der skal foretages urafstemning eller ej af de tilstedeværende beboere. Det er et simpelt flertal, der bestemmer det. KRAV TIL EN URAFSTEMNING En urafstemning skal være hemmelig En urafstemning skal være skriftlig Alle husstande skal deltage med to stemmer Det er et krav, at der kan stemmes nej En urafstemning kan kun holdes inden for den enkelte afdeling Der kan kun afholdes urafstemninger om ting, der lovligt kan besluttes URAFSTEMNINGEN I PRAKSIS Afdelingsmødet bestemmer, hvem der skal stå for den praktiske del af afstemningen, herunder om der f.eks. skal nedsættes et særligt valgudvalg, der skal stå for stemmeoptællingen og sørge for, at denne foregår korrekt. AFSTEMNINGSTEMAET For at lave korrekt og gyldig urafstemning må der ikke på nogen måde herske tvivl om selve afstemningstemaet. Hvis det er afdelingsmødet, som har besluttet, at der skal afholdes urafstemning, er det også afdelingsmødet, der bestemmer og formulerer afstemningstemaet. AFLEVERING AF STEMMESEDLER Afstemningen bør strække sig over et kort tidsrum og ikke vare længere end 10-14 dage. Stemmerne skal kunne afleveres anonymt f.eks. i stemmekasser i administrationen eller med post til en neutral person i administrationen. Har din afdeling et arrangement, der skal med i kalenderen? Skriv til vih@ojba.dk 20
MADPLAN AUGUST-SEPTEMBER Mandag 1/8 Lakselasagne med salat MADPLAN for Trivselshusets café Retterne serveres mandag-fredag kl. 13-14 i Trivselshuset. Ring på 86 15 91 97 inden kl. 10 for at bestille levering af maden i Bispehaven eller på Rymarken. Trivselshuset har åbent mandag, tirsdag og torsdag kl. 9-14, onsdag kl. 12-19 og fredag kl. 8.30-20. Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Mandag 2/8 Boller i selleri 3/8 Stegt lever med bløde løg 4/8 Skinke med flødekartofler 5/8 Fiskefrikadeller med remouladesovs 8/8 Kalkungryde med peberfrugt og ris 9/8 Biksemad med spejlæg 10/8 Sursteg med kartofler 11/8 Flanksteak med kartoffelbåde 12/8 Indbagt mørbrad med kartoffelbåde og salat 15/8 Græsk farsbrød med tzatziki 16/8 Spareribs med bagekartofler og coleslaw 17/8 Borgmesterkoteletter 18/8 Frikadeller med kartoffelsalat 19/8 Hakkebøf med bløde løg 22/8 Chili con carne 23/8 Glaseret andebryst med rösti 24/8 Porchetta med bagekartofler og kryddersmør 25/8 Shepards Pie med ærter 26/8 Stegt flæsk med persillesovs 29/8 Helstegt kylling med pebersovs Alle hverdage kan der købes sandwich, fiskefilet, grillkylling, hamburger, smørrebrød og pommes frites til rimelige priser (mad ud af huset skal bestilles i forvejen). Tirsdag 30/8 Millionbøf med kartoffelmos Onsdag 31/8 Laks i citronflødesovs Torsdag 1/9 Bøf bearnaise Fredag 2/9 Flæskesteg med rødkål Mandag 5/9 Farseret porrer 1 middag kr. 25,- Tirsdag 6/9 Fish n chips Ud af huset kr. 30,- Onsdag 7/9 Gammeldags grydesteg med sovs Ekstra kød kr. 10,- Emballage kr. 10,- Levering kr. 5,- 10 klip kr. 230,- 10 klip ud af huset kr. 330,- (inkl. emballage og udbringning) Torsdag Fredag Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag 8/9 Medister med kartofler og rødkål 9/9 Torskeret 12/9 Fyldt kalkunbryst med kartoffelskiver 13/9 Karbonade med stuvede ærter og gulerødder 14/9 Koteletter i fad med ris 15/9 Rejer med sursødsovs 16/9 Hakkebøf med bløde løg 19/9 Gullasch med rodfrugtmos 20/9 Stegeben med mos 21/9 Bøfsandwich med pommes frites 22/9 Boller i karry 23/9 Nakkefilet med baconsvøb og flødesovs 26/9 Svensk pølseret 27/9 Oksehaleragout med kartoffelmos 28/9 Sprængt kyllingebryst med hvidkålssalat 29/9 Farserede løg 30/9 Hjerter i flødesovs 21 21
INFO KONTAKTOPLYSNINGER VARMEMESTRE & SELSKABSLOKALER AFDELINGER Alle ungdomsboliger Ungdomsboligcentret Træffetid 7.00-8.00 Bispehavevej 3, kld. Tlf.: 87 44 76 49 ungdomsbolig@vm-ojba.dk Afdeling 6 Bispehaven Varmemestrene Træffetid 8.00-10.00 samt torsdag 15-17 Hasle Centervej 209 Tlf.: 87 44 75 93 driftskontoret@vm-ojba.dk Afdeling 13 Wilstergade Varmemester Erik Bendsen Træffetid 8.30-9.00 Silkeborgvej 44 Tlf.: 86 19 98 91 erb@vm-ojba.dk Alle afdelinger i Ry Varmemestre Hans Døssing og Stefan Hansen Træffetid 9.00-9.30 Rugaardsvej 5 Tlf.: 87 44 76 43 ry@vm-ojba.dk Afdeling 1 & 2 Præstehaven Varmemester Rino Jensen Træffetid 8.30-9.00 samt torsdage 16.00-17.00 Præstevangsvej 16 Tlf.: 86 15 57 52 rij@vm-ojba.dk Udlejning af selskabslokaler: Jette Hansen, tlf. 30 66 59 03 Ring venligst på hverdage ml. 15-18. Afdeling 3 Ryhaven Varmemester Dennis Pedersen Træffetid 8.30-9.00 Ryhaven 65 Tlf.: 86 25 73 13 dep@vm-ojba.dk Udlejning af selskabslokaler: Lene Nørgaard Madsen Tlf.: 86 18 81 56 lnm@stofanet.dk Udlejes kun til egne beboere. Udlejning af selskabslokale og gæsteværelser: Henvend dig til administrationen i kontorets åbningstid. Udlejes kun til egne beboere. Afdeling 9 Rønnehegnet Varmemester Keld Laursen Træffetid 8.30-9.00 Havkærvænget 100 Tlf.: 86 24 64 66 kel@vm-ojba.dk Udlejning af Fælleshuset og gæsteværelser: Mød op på bestyrelsesmødet 1. tirsdag i måneden ml. 18.30-19.00, eller kontakt Inge-Lise på: iph@webspeed.dk Afdeling 10 Neptunvej Fælleslokalet udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun til egne beboere. Afdeling 14 Tuestensvej Varmemester Keld Laursen Træffetid 8.30-9.00 Havkærvænget 100 Tlf.: 86 24 64 66 kel@vm-ojba.dk Afdeling 15 Stavnsvej Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet på Stavnsvej. Kontakt afdelingsbestyrelsen Afdeling 16 Rytoften-Ryhavevej Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet på Ryhavevej, mail: ryhavevej14@gmail.com Afdeling 17 Atriumhuset Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet i kælderen. Kontakt Frederik Johannsen på Tlf.: 42 17 97 54 eller frederikwjohannsen@gmail.com Afdeling 78 Isagervej Afdelingen råder over både gildesal og gæsteværelse. Andre afdelinger i Ry kan også leje disse. For udlejning kontakt: Hanne Dittmar Isagervej 23 A st. 1 8680 Ry Tlf.: 86 89 10 01 hdsry@hotmail.com Afdeling 85 Moselunden Afdelingen råder over både selskabslokale og gæsteværelse. Det udlejes til beboerne i afdeling 85. Derudover kan afdeling 76, 82 og 83 leje det til beboeraktiviteter, f.eks. afdelingsmøder. For udlejning kontakt: Birte Sørensen Moselunden 1A Tlf.: 21 44 29 98 Afdeling 5 Rosengården Varmemester Erik Bendsen Træffetid 8.30-9.00 Silkeborgvej 44 Tlf.: 86 19 98 91 erb@vm-ojba.dk Afdeling 11 Holbergsgade Varmemester Erik Bendsen Træffetid 8.30-9.00 Silkeborgvej 44 Tlf.: 86 19 98 91 erb@vm-ojba.dk Afdeling 12 Bymosevej Fælleshuset Bymosevej 194 udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes ikke til private fester. Afdeling 19 Skødstrup Varmemester Erik Bendsen Træffetid 8.30-9.00 Silkeborgvej 44 Tlf.: 86 19 98 91 erb@vm-ojba.dk Afdeling 20 Marienlystvangen Varmemester Tom Jensen Træffetid 8.30-9.00 Afdeling 88 Skæphøj Afdelingen råder over både selskabslokale og gæsteværelse, som udlejes til beboere i alle Ry-afdelingerne. For udlejning kontakt: Katja Hillers Skæphøj 11 8680 Ry Tlf.: 40 47 45 80 mail@katjahillers.dk Marienlystvangen 125 Tlf.: 87 44 27 40 tom@vm-ojba.dk Afdeling 23 City Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet i kælderen på Vestergade. Skriv til bookingvestergade72@gmail.com 22
INFO ADMINISTRATION AARHUS-AFDELINGER RY-AFDELINGER Søren Frichs Vej 25 8000 Aarhus C Tlf. 86 15 66 88 Rugaardsvej 5 1. lok. 23 8680 Ry Tlf. 86 15 66 88 Administrationens åbnings- og telefontider: Administrationens åbnings- og telefontider: Man: Pers. henv. 10.00-12.00 Tlf. henv. 9.30-12.00 + 13.00-14.30 Tirs-ons: Pers. henv. 10.00-12.00 + 13.00-14.30 Tlf. henv. 9.30-12.00 + 13.00-14.30 Tors: Pers. henv. 10.00-12.00 + 13.00-17.00 Tlf. henv. 9.30-12.00 + 13.00-17.00 Fre: Pers. henv. 10.00-11.30 Tlf. henv. 9.30-11.30 Man: Pers. henv. 10.00-12.00 Tlf. henv. 9.30-12.00 + 13.00-14.30 Tirs-ons: Pers. henv. 10.00-12.00 + 13.00-14.30 Tlf. henv. 9.30-12.00 + 13.00-14.30 Tors: Pers. henv. 10.00-12.00 + 13.00-17.00 Tlf. henv. 9.30-12.00 + 13.00-17.00 Fre: Pers. henv. 10.00-11.30 Tlf. henv. 9.30-11.30 INSPEKTØRER Træffetider: Hverdage 8.15 8.45 Samt torsdage 15.00 17.00 Ryan Jørgensen Ryan Jørgensen er Lars Bertelsen Lars Bertelsen varetager syn i Tlf. 87 44 75 92 inspektør for afdeling Tlf. 87 44 75 97 alle afdelinger, og er inspektør for ryj@ojba.dk 1, 2, 3, 5, 6, 11, 13, og 19. lab@ojba.dk afdeling 9, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 20, 22, 23, 25, 26, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 og 90. ØVRIGE ORGANISATIONSBESTYRELSEN ANDRE NYTTIGE Else Christensen (formand) Tina Slot Schmidt Heidi L. Rosenberg (suppleant) Vores Blad Præstevangsvej 12 st. tv. Stavnsvej 203 Stavnsvej 155 87 44 75 84 8210 Aarhus V 8381 Tilst 8381 Tilst Søren Frichs Vej 25 Tlf.: 26 85 03 46 Tlf.: 20 15 13 21 Tlf.: 24 24 08 02 8000 Aarhus C elc@best-olba.dk tin@best-ojba.dk heidi.lykke.rosenberg@gmail.com vih@ojba.dk Lene Hansen (næstformand) Katja Hillers Trivselshuset Præstevangsvej 22, st. tv. Skæphøj 11 86 15 91 97 8210 Aarhus V 8680 Ry Pia Mortensen Tlf.: 21 62 84 93 Tlf.: 40 47 45 80 Hasle Centervej 159 leh@best-ojba.dk khi@best-ojba.dk 8210 Aarhus V Leif Scherrebeck Tommy Jørgensen Serviceafdelingen Hasle Centervej 239, 1. tv. Skansehøj 6 86 15 12 15 8210 Aarhus 8680 Ry Søren Frichs Vej 25 Tlf.: 60 77 21 55 Tlf.: 22 98 71 41 8000 Aarhus C les@best-ojba.dk toj@best-ojba.dk serviceafdeling@ojba.dk Anne Kristensen Søren Bøndergaard (suppleant) Vagttelefon Isagervej 21 B 01 1 Bymosevej 80 Uden for normal arbejdstid 8680 Ry 8210 Aarhus V Aarhus: 87 44 75 95 Tlf.: 22 39 63 40 Tlf.: 30 25 33 89 Ry: 87 44 76 46 ank@best-ojba.dk stbondergaard@gmail.com 23
ÅRETS NABO! Er din nabo altid klar med to æg og en kop kaffe? Får I tit vendt verdenssituationen over hækken? Eller har din nabo mon ligefrem reddet dit liv ved at ringe 112? Der findes masser af skønne og rare naboer i vores lejligheder, rækkehuse og huse i både Bispehaven, Rosengården og Gl. Rye. Men hvis din nabo af store eller små årsager bare er verdens bedste nabo, så nominér ham eller hende til at blive kåret som Årets Bedste Østjysk Bolig-Nabo. Vi modtager nomineringer frem til 1. november, og vinderen kåres i Vores Blads decembernummer. ÅRETS NABO 2016 Send din nominering til vih@ojba.dk eller ring på 28 58 25 38, og fortæl, hvorfor det lige er DIN nabo, der er årets bedste. Vi glæder os til forhåbentlig er høre en masse gode historier om søde naboer. Årets Nabo vinder et SuperGavekort på 500 kr., som kan bruges mere end 150 forskellige steder. Den, der nominerer Årets Nabo, vinder en tur i biografen for to.