V a n d i k æ l d e r e n Ansvar Afhjælpning Andre gode råd
Hvorfor denne pjece? Du er måske en af de mange tusinde grundejere i Aalborg Kommune, som har en kælder i din ejendom. Selvom de fleste grundejere kan glæde sig over, at kælderen rummer store muligheder, så er det også husets lavest placerede del. Kælderen er derfor mest udsat, når især to naturfænomener optræder. Det ene naturfænomen er kraftige regnbyger, som oftest forekommer om sommeren. Det andet naturfænomen er høj grundvandsstand, som oftest forekommer om vinteren. De fleste eksperter er enige om, at klimaet forandrer sig, og at klimaforandringerne vil medføre endnu flere kraftige regnbyger og stigende grundvandsstande. Formålet med denne pjece er derfor at give dig en række gode råd om, hvordan du undgår vand i kælderen både under kraftige regnbyger, og når grundvandsstanden er høj. Desuden giver vi et bud på nogle andre årsager til våde kældre. Hvis du har brug for yderligere information, er du naturligvis velkommen til at kontakte os. Du finder vores telefonnummer og adresser på bagsiden. Her er der også en ordforklaring, som tydeliggør de tekniske udtryk samt henvisninger til andre pjecer. Både i denne og i vores mange andre pjecer kan du læse meget mere om, hvordan vi løser vores fornemste opgave - nemlig den at transportere spildevandet sikkert væk og på den måde bidrage til, at borgerne i Aalborg og omegn er sunde og raske, og at miljøet er rent. Kælderen er dit ansvar! Det er vores ansvar at sørge for en effektiv og velfungerende afledning af spildevand fra stueetagen og andre etager over stueplan. Derfor er det dit ansvar at sørge for afledning af spildevand fra selve kælderen. Det er også dit eget ansvar at sørge for at undgå grundvand i kælderen uanset om det er regnvejr eller tørvejr. Erfaringerne viser f.eks., at en høj grundvandsstand ofte er den direkte årsag til en våd kælder, når det er tørvejr. Hvad gør vi for at mindske risiko for vand i kælderen under kraftige regnbyger? Selvom det er dit ansvar at sørge for afledning af spildevand fra kælderen, så prioriterer vi kældre højt, når vi planlægger og anlægger nye kloaksystemer. Vi gør alt, hvad vi kan for at sikre en effektiv afledning inden for de tekniske og økonomiske muligheder, som vi har til rådighed - også for kældre. Vi arbejder på en generel forbedring af kloaksystemet, så de nye anlæg er beregnet til at aflede endog meget store mængder vand. Men vi er ikke så meget herre over naturen, at vores indsats er nogen fuld garanti. Det er dit eget ansvar at være på den sikre side. Vidste du, at En parcelhusgrund på 1.000 m 2 typisk afleder 150.000 liter regnvand til kloaksystemet om året?
Hvad kan du gøre for at mindske risiko for vand i kælderen under kraftige regnbyger? Pumpe eller højvandslukke? Hvis du vil mindske risiko for vand i kælderen under kraftige regnbyger, foreslår vi, at du enten installerer en pumpe eller et såkaldt højvandslukke. På kort sigt kan begge disse velafprøvede metoder naturligvis føles som en væsentlig investering. Men på lang sigt er der tale om et større velbehag ved at bo i dit hus, en mulighed for værdiforøgelse, samt en økonomisk besparelse i form af stabile forsikringsforhold. Både en pumpe og et højvandslukke har sine fordele og ulemper. Vi foreslår derfor, at du kontakter en autoriseret kloakmester, som kan rådgive dig om, hvilken metode der passer dig og dit hus bedst. Hvad kan ellers være årsag til vand i kælderen under kraftige regnbyger? Dine private kloakrør er for små: Kloakrørene fra dit hus kan med tiden være blevet for små til at kunne bortlede tilstrækkeligt vand fra din grund. Det kan skyldes, at din grund har ændret karakter ved, at du f.eks. har udvidet eller lagt ny terrasse, indkørsel eller lignende. De nye eller større belægninger kan på denne måde forhindre, at vandet siver ned i jorden. Der kan således være så meget vand på din grund, at dine private kloakrør ikke er store nok til at lede vandet til det offentlige kloaksystem. Vi foreslår, at du kontakter en byggesagsbehandler i Teknikog Miljøforvaltningen for at få råd om, hvordan du eventuelt kan sørge for, at det overskydende regnvand alligevel kan sive ned i jorden. Det er den bedste løsning for miljøet og et godt modtræk imod konsekvenserne af klimaforandringerne. Dine private kloakrør er stoppede eller defekte: Kloakrørene fra dit hus kan med tiden være blevet tilstoppede eller være gået i stykker. Vi foreslår også her, at du kontakter en autoriseret kloakmester for at få undersøgt dit eget private kloaksystem inde på din grund med et kamera. Forstoppelse i en rendestensrist: En stoppet rendestensrist i vejen kan være skyld i, at overfladevand ikke kan løbe væk. Det er sandsynligvis tilfældet, hvis der står blankt vand over rendestensristen eller på vejen. Hvis det er tilfældet, så skal du kontakte Teknik- og Miljøforvaltningen på telefonnummer 9931 3131. Da huset blev bygget Nogle år senere Andre gode råd! Overvej, om du overhovedet har brug for dit afløb i kælderen Hæld ikke fedt i afløb Skyl ikke bleer, bind, vatpinde, kattegrus og lignende ud i toilet eller afløb Rens dine tagrender, så blade og kviste ikke tilstopper tagnedløbsbrønden Sørg for, at alle brønde er nemme at komme til at rense Rens med jævne mellemrum sandfanget for blade, sand, småsten og lignende Hold øje med terrænet omkring dine brønde. Hvis jorden skrider eller sætter sig, er det et tegn på, at noget er galt Kontroller jævnligt, at pumpe eller højvandslukke virker - hvis du har en af disse installationer Når du udbedrer dit afløbssystem, så er det et lovkrav, at du altid benytter en autoriseret kloakmester
Utæt Hvad gør vi for at mindske risiko for grundvand i kælderen? Uanset hvor gerne vi ville medvirke til at mindske risiko for grundvand i kældre, så må vi det ikke. Det skyldes, at grundvand er en del af et vandløb og således ikke har noget at gøre med kloaksystemet. Kun den enkelte grundejer kan gøre en indsats for at undgå grundvand i kælderen. Det kan du til gengæld læse mere om i det næste afsnit. Hvad kan du gøre for at mindske risiko for grundvand i kælderen? Hvis din kælder er fugtig eller våd på grund af høj grundvandsstand, er årsagen, at din kældervæg eller dit kældergulv er utæt. Det skyldes som regel en fejl i bygningskonstruktionen. Vi foreslår, at du kontakter en bygningssagkyndig for at få råd om, hvordan du får en tæt kælder. Det kan være en rådgivende ingeniør, byggetekniker, murermester eller lignende. Hvad kan være årsag til fugt eller vand i kælderen foruden regn og grundvand? Dine private kloakrør er stoppede eller defekte: Kloakrørene fra dit hus kan være tilstoppede eller være gået i stykker. Det kan medføre, at spildevandet løber ind i kælderen i stedet for ud i den offentlige del af kloaksystemet. Vi foreslår, at du kontakter en autoriseret kloakmester for at få undersøgt dine kloakrør grundigt med et kamera. Utætte installationer eller skrånende terræn: Det kan også være, at en tagnedløbsbrønd eller et vandrør er utæt. Eller at terrænet skråner, så overfladevandet løber ind mod huset i stedet for væk fra huset. Hvis en tagnedløbsbrønd skal repareres eller terrænets hæidning skråner mod huset, så er det vores forslag, at du kontakter en autoriseret kloakmester. Hvis et vandrør skal repareres, så kontakt en autoriseret vvs-installatør. Hvordan kan du hjælpe os og dermed dig selv? Hos Teknik- og Miljøforvaltningen kan du i din byggesag se, hvilke oplysninger kommunen eventuelt har registreret om installationer på din ejendom. Det er en stor hjælp, når enten du eller vi skal finde en mulig fejlkilde. Det er da også grunden til, at du som husejer selv har pligt til at orientere os, hvis du ændrer på nogle kloakforhold i og omkring dit hus. Så skal Teknik- og Miljøforvaltningen nok sørge for, at oplysningerne om dit hus er opdaterede. Vidste du, at Mængden af vand i de regnbyger, som vi statistisk set er udsat for hvert femte år, svarer til, at der på en grund på 1.000 m 2 falder ca. 44.000 liter vand i et døgn? Heraf må der i samme tidsrum kun bortledes ca. 9.000 liter til kloaksystemet eller et vandløb. Tæt
Yderligere oplysninger: Hvis du har spørgsmål til kloakarbejdet, er du velkommen til at kontakte os på tlf. 9931 9371 eller på mailadressen: kloak@aalborgforsyning.dk. Du finder yderligere oplysninger om Kloak A/S på adressen: www.aalborgforsyning.dk/kloak. Her kan du også hente pjecerne: helst Du skal installere en rensebrønd Fra spildevand til rekreativt land og vand Klimaforandringer spild af planer, eller spildevandsplaner? din? Kloakarbejde på vej Kommunen tømmer bundfældningstanke Regnvandsbassiner - en grund mindre eller mindre grunde? Sammenfatning af Vision 2100 din? Separatkloakering på vej Spildevandsrensning i det åbne land Virker kloakken ikke? Vision 2100 Du er også velkommen til at kontakte os så sender vi dem gerne til dig. Med venlig hilsen Ordforklaring: Grundejer: Den tinglyste ejer af den private grund/ejendom. Grundvandsstand: Angiver, hvor dybt overfladen af grundvandet ligger under terrænets overflade Højvandslukke: Lukkemekanisme, der bruges i afløbssystemer, hvor der er risiko for tilbageløb af spildevand. Tagnedløbsbrønd: Rensebrønd (se ordforklaring nedenfor), der ofte findes i forbindelse med tagnedløbsrør (det rør, der leder tagvand ned i kloakken). Der er ofte etableret et sandfang (se ordforklaring nedenfor) i bunden af brønden. Rensebrønd: Brønd, der giver mulighed for at undersøge og rense en kloakledning. Det er ofte den sidste brønd på den private del af stikledningen inden det offentlige system. Sandfang: Ofte den nederste del af brønden under udløbet, hvor sand og lignende opsamles. Udløbet er det sted, hvor vandet forlader brønden. Der skal altså altid stå vand i en sandfangsbrønd. Spildevand: Brugt vand fra f.eks. håndvask eller toilet og lignende. Bjarne Nielsen Direktør 3. udgave 2010 Aalborg Forsyning, Kloak A/S Stigsborg Brygge 5 9400 Nørresundby Tlf.: 9931 9371 E-mail: kloak@aalborgforsyning.dk www.aalborgforsyning.dk/kloak