Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Landsbyggefonden Landsbyggefonden Boligorganisationsnr. 428 Afdelingsnr. 500 Kommune nr. 201 Lillerød Boligforening Allerød Kommune v/ Boligkontoret Danmark Rugvænget 2-38 Bjarkesvej 2 Kirkevænget 8 A Sydvænget 2-32 3450 Allerød 3450 Allerød Telefon: 48 17 22 21 Telefon: 48100100 Telefax: 48 17 76 03 Telefax: 48140208 E-post: alleroed@boligkontoret.dk Mail: kommunen@alleroed. dk CVR-nr.: 60179212 Lejemål Bruttoetage- Antal á lejemåls- Antal lejeareal i alt m 2 lejemål enhed målsenheder Almene familieboliger 2.518,0 35 Boligoplysninger i alt 2.518,0 35 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum 3 1.114,0 17 1 17,0 4 1.404,0 18 1 18,0 Garager/carporte m.v. 3 1/5 0,6 Lejemålsoplysninger i alt 2.518,0 35,6 I Boligkontoret Danmarks karakterbog-system, har afdelingen fået rating D. Se i regnskabet under Karakterbog hvad det indebærer.
Antal lejemål Bruttoetageareal i alt m2 Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/ drift eller overtagelsesdato eksisterende ejendom Støtteart: Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven 35 2.518,00 01.01.1952 Byggeart: Boliger i tæt/lavt byggeri 35 2.518,00 Matr.nr.: BBR-ejendomsnr. 5 co m.fl.,lillerød 48494
Leje pr. m 2 bruttoetageareal på balancetidspunktet: Beboelse (ekskl. ungdomsboliger) 815,22 kr. Lejeforhøjelser i årets løb Omfattede lejemålstyper Beboelse Dato Forhøjelse i % 01-05-2012 9,56 Forhøjelse kr. pr. m2 71,15 Forhøjelse på årsbasis 179.160
Karakterbog ("Rating") I Boligkontoret bliver alle almene boligafdelinger systematisk bedømt og tildelt en karakter hvert år. Det giver et godt og ensartet grundlag for at vurdere hvilke afdelinger der evt. har behov for en tættere opfølgning. De emner der måles på, kan ses nedenfor. Ratingen er inddelt i 5 kategorier, hvor A er den bedste og E den dårligste: Rating A = God B = Over middel C = Middel D = Under middel E = Dårlig Giver anledning til ekstra opfølgning: Plan for opretning bør overvejes. Budgetkontrol udarbejdes hver 6. måned. Løbende opfølgning påkrævet. Genopretningsplan godkendt af bestyrelsen og direktionen skal foreligge. Budgetkontrol udarbejdes hver 3. måned. Afdelingens rating de 3 sidste regnskabsår: Boligafdelingen vurderes på nedenstående 8 punkter. For hvert punkt tildeles et tal fra 1 til 5, og summen af karaktererne omregnes til sidst til et bogstav mellem A og E. Når man ser på karaktererne over de 3 år, er det muligt at bedømme hvorfor den samlede rating evt. har ændret sig. 2010/11 2011/12 2012/13 Huslejeniveau 4 4 4 Opsparing 4 4 5 Eventuelt opsamlet underskud 4 5 5 Eventuelle udlejningsproblemer 1 1 1 Vedligeholdelsesstand 2 4 4 Behov for større moderniseringer 2 1 1 Boligorganisationens økonomi 1 1 1 Fraflytningsprocenten 3 3 3 Boligafdelingens endelige rating C C D Denne boligafdeling har i perioden udviklet sig negativt og er gået fra C til D. Ved dette regnskabsårs afslutning pr. 30. april 2013 har afdelingen opnået ratingen D.
Beboerfaciliteter og installationer: Beboerhus Særskilt selskabs-/mødelokale Skriv ja/nej Vaskeri: Vaskeinstallation, fælles Vaskemaskine i de enkelte boliger Vandinstallation: Tostrenget vandsystem (rent/gråt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald: Kildesortering af affald, inde i boligen Kildesortering af affald, uden for boligen Ja Forbrugsmåling: Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Ja Ja Varmeforsyning: Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg, fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg, naturgas Ovne El-paneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Ja
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr) (1.000 kr) Udgifter Ordinære udgifter 105.9 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 76.856 80 77 Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter 461.094 462 482 107 2 Vandafgift 222.247 230 242 109 3 Renovation 109.624 118 103 110 Forsikringer 29.443 30 32 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 581 4 3 112 Bidrag til boligorganisationen: 4 1. Administrationsbidrag 138.377 136 141 3. Arbejdskapital 5.447 143.824 5 6 113 Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden: 2. G-indskud 148.335 148 151 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 1.115.148 1.133 1.160
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr) (1.000 kr) Variable udgifter 114 5 Renholdelse 30.443 26 14 115 6 Almindelig vedligeholdelse 48.510 30 35 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: 7 1. Afholdte udgifter 567.945 447 337 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser -350.000 217.945-447 -337 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A-ordning) 1. Afholdte udgifter 170.893 2. Heraf dækkes af henlæggelser -170.893 0 0 0 119 8 Diverse udgifter 25.311 29 22 119.9 Variable udgifter i alt 322.209 85 71 Henlæggelser 120 9 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) 450.000 450 450 121 10 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 50.000 50 50 124.8 Henlæggelser i alt 500.000 500 500 124.9 Samlede ordinære udgifter 2.014.213 1.798 1.808
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr) (1.000 kr) Ekstraordinære udgifter 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) 214.916 2. Renter m.v. 236.929 3. Administrationsbidrag 16.006 467.851 490 477 126 Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. (konto 303.1) 76.351 0 56 129 1. Tab ved lejeledighed m.v. 2.212 2. Dækket af dispositionsfonden m.v. -2.212 0 0 0 130 1. Tab ved fraflytninger 189.358 2. Dækket af tidligere henlæggelser -78.862 110.496 0 0 131 11 Andre renter: 1. Renter af gæld til boligorganisationen 679 0 0 133 Afvikling af: 1. Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 34.727 35 34 137 Ekstraordinære udgifter i alt 690.104 525 567 139 Udgifter i alt 2.704.317 2.323 2.375
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr) (1.000 kr) Indtægter Ordinære indtægter 201 12 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger 2.052.720 1.923 1.968 8. Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål 261.111 2.313.831 390 390 202 13 Renter 12.075 10 17 203.9 Ordinære indtægter 2.325.906 2.323 2.375 Ekstraordinære indtægter 204 14 Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte 157.000 0 0 208.9 Ekstraordinære indtægter i alt 157.000 0 0 209 Indtægter i alt 2.482.906 2.323 2.375 210 Årets underskud overført (konto 407.1) 221.411 0 0 220 Indtægter og underskud i alt 2.704.317 2.323 2.375
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Balance Kontonr. Note Specifikation 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) Aktiver Anlægsaktiver 301 15 Ejendommens anskaffelsessum: 2.122.031 2.122 1. Kontantværdi pr. 1. oktober 2012 2. heraf grundværdi kr. 27.500.000 kr. 22.793.000 302.9 Anskaffelsessum inkl. evt. indeksregulering 2.122.031 2.122 303 Forbedringsarbejder : 16 1. Forbedringsarbejder m.v. 8.419.648 7.237 304.9 Anlægsaktiver i alt 10.541.679 9.359 Omsætningsaktiver 305 Tilgodehavender: 1. Leje inkl. varme 0 5 17 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 9.177 13 18 6. Andre debitorer 85.712 9 7. Forudbetalte udgifter 111.182 206.071 101 307 Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 0 825 309.9 Omsætningsaktiver i alt 206.071 953 310 Aktiver i alt 10.747.750 10.312
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Balance Kontonr. Note Specifikation 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) Passiver Henlæggelser (afdelingens opsparing) 401 19 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 450.000 350 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 19.280 140 405 20 Tab ved fraflytninger m.v. 0 79 406.9 Henlæggelser i alt 469.280 569 407 21 Opsamlet resultat -323.942-137 407.9 Henlæggelser +/ opsamlet resultat 145.338 432 Langfristet gæld Finansiering af anskaffelsessum 409 Beboerindskud 89.952 90 411 Afskrivningskonto for ejendommen 2.032.079 2.032 412.9 Finansiering af anskaffelsessum 2.122.031 2.122 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 5.541.071 5.756 414 Andre beboerindskud: 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 158.240 146 417 Langfristet gæld i alt 7.821.342 8.024 Kortfristet gæld 418 Gæld til boligorganisationen 696.601 0 421 22 Skyldige omkostninger 313.496 187 423 23 Deposita og forudbetalt leje m.v. 13.409 0 424 Banklån 1.757.564 1.669 426 Kortfristet gæld i alt 2.781.070 1.856 430 Passiver i alt 10.747.750 10.312
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) Prioritering ved nominallån: 105 Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter m.v. 105.1 Andel til boligorganisationens dispositionsfond 25.618 31 26 105.2 Andel til Landsbyggefonden 51.238 49 51 105.9 Nettokapitaludgifter 76.856 80 77 2 107 Vandafgift Vandafgift 222.247 230 242 Vandafgift i alt 222.247 230 242 3 109 Renovation Renovation 109.624 118 103 Renovation i alt 109.624 118 103 4 112 Bidrag til boligorganisationen pr. enhed Bidrag pr. lejemålsenhed 3.887 138.377 136 141 Bidrag til boligorganisationen i alt 138.377 136 141
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 5 114 Renholdelse Andel driftschef 8.032 10 9 Anden renholdelse Ekstern ejendomsservice m.m. 4.416 0 0 Skadedyrsbekæmpelse 80 1 0 Til- og fraflytningssyn 2.816 0 0 Affaldskørsel 14.962 15 5 Anden renholdelse 137 0 0 Renholdelse i alt 30.443 26 14 6 115 Almindelig vedligeholdelse 1. Terræn 734 0 0 2. Bygning, klimaskærm 0 10 10 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 0 5 0 4. Bygning, fælles indvendig 5.432 5 5 5. Bygning, tekniske installationer 12.247 10 20 6. Materiel 30.097 0 0 Almindelig vedligeholdelse i alt 48.510 30 35 7 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 1. Terræn 58.441 25 0 2. Bygning, klimaskærm 103.400 344 154 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 155.013 20 65 4. Bygning, fælles indvendig 97.544 0 30 5. Bygning, tekniske installationer 130.312 18 88 6. Materiel 23.235 40 0 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt 567.945 447 337
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 8 119 Diverse udgifter Kontingent, Boligselskabernes Landsforening 3.857 3 3 Afdelingsbestyrelsens rådighedsbeløb 4.103 4 4 Beboerblad 0 7 0 Beboermøder 2.665 4 4 Telefon afdelingsbestyrelsen m.fl. 2.102 2 2 Edb-udgifter afdelingsbestyrelse m.fl. 0 3 3 Kontorholdsudgifter m.v. 685 4 2 PBS gebyr 2.314 0 2 Beboeraktiviteter 0 2 2 Nævnsafgørelse rør og el 9.585 0 0 Diverse udgifter i alt 25.311 29 22 9 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) Henlæggelser (178,71 kr. pr. m2) 450.000 450 450 10 121 Istandsættelse ved fraflytning, A-ordning (konto 402) 3 fraflytninger i året 10 års anciennitetsperiode med 10% optrapning pr. år. Gennemsnitlig normalistandsættelsesudgift ca. 15.500 kr. /lejemål Henlæggelser (19,86 kr. pr. m2) 50.000 50 50 11 131 Andre renter Renter af gæld til boligorganisationen 679 0 0 Andre renter i alt 679 0 0
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2012/13 2012/13 2013/14 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 12 201 Boligafgifter og leje Antal Antal Brutto rum lejemål areal ialt 3,00 17 1.114,00 4,00 18 1.404,00 35 2.518,00 Beboelse, lejen udgør pr. m 2 815,22 kr. 13 202 Renter Renter af indestående i boligorganisationen er forrentet dag til dag med 3,03 %. 12.075 10 17 Renteindtægter i alt 12.075 10 17 14 204 Driftssikring og anden løbende særlig driftsstøtte Anden driftsstøtte 157.000 0 0 Driftssikring m.v. i alt 157.000 0 0
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) 15 301 Ejendommens anskaffelsessum Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 2.122.031 2.122 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 2.122.031 2.122 16 303.1 Forbedringsarbejder Gasfyrudskiftning Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 1.499.000 1.499 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 1.499.000 1.499 Afdrag og afskrivning pr. 1. maj 2012 282.685 224 Afdrag i året 61.080 59 Afdrag og afskrivning pr. 30. april 2013 343.765 283 Gasfyrudskiftning, bogført værdi pr. 30. april 2013 1.155.235 1.216
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Tagrenovering Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 0 776 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 0 776 Indeksregulering pr. 1. maj 2012 0 350 Indeksregulering i året 0 2 Indeksregulering pr. 30. april 2013 0 352 Afdrag og afskrivning pr. 1. maj 2012 0 1.015 Afdrag i året 0 113 Afdrag og afskrivning pr. 30. april 2013 0 1.128 Tagrenovering, bogført værdi pr. 30. april 2013 0 0 Konvertering til naturgas / VVS-arbejder Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 771.214 772 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 771.214 772 Afdrag og afskrivning pr. 1. maj 2012 757.399 673 Afdrag i året 13.815 85 Afdrag og afskrivning pr. 30. april 2013 771.214 758 Konvertering til naturgas / VVS-arbejder, bogført værdi pr. 30. april 2013 0 14
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Elarbejde, Udhuse og Zink, uafsluttet Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 3.789.320 3.176 Forbedringsarbejde i året 0 614 Tilskud i året 122.884 0 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 3.912.204 3.790 Afdrag og afskrivning pr. 1. maj 2012 53.092 10 Afdrag i året 45.536 44 Afdrag og afskrivning pr. 30. april 2013 98.628 54 Elarbejde, Udhuse og Zink, uafsluttet, bogført værdi pr. 30. april 2013 3.813.576 3.736 Underfinansiering på kr. 1.257.204 vil blive finansieret ved ekstern låneoptagelse. LBF-sag, uafsluttet Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 94.108 94 Forbedringsarbejde i året 95.850 0 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 189.958 94 LBF-sag, uafsluttet, bogført værdi pr. 30. april 2013 189.958 94 Underfinansiering på kr. 189.958 vil blive afviklet via kommende års indbetalinger fra lejere eller låneoptagelse.
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Gulvrenovering Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 350.563 0 Forbedringsarbejde i året 0 351 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 350.563 351 Gulvrenovering, bogført værdi pr. 30. april 2013 350.563 351 Underfinansiering på kr. 150.563 vil blive afviklet via kommende års budgetter. Skimmel og kloak, uafsluttet Forbedringsarbejde i året 1.254.596 0 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 1.254.596 0 Skimmel og kloak, uafsluttet, bogført værdi pr. 30. april 2013 Underfinansiering på kr. 1.254.596 vil blive finansieret ved afslutning af byggesagen. 1.254.596 0
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Din Bolig Dit Valg Anskaffelsessum pr. 1. maj 2012 3.314.466 3.314 Anskaffelsessum pr. 30. april 2013 3.314.466 3.314 Afdrag og afskrivning pr. 1. maj 2012 1.487.910 1.400 Afdrag i året 94.485 88 Afskrivning i året 76.351 0 Afdrag og afskrivning pr. 30. april 2013 1.658.746 1.488 Din Bolig Dit Valg, bogført værdi pr. 30. april 2013 1.655.720 1.826 Underfinansiering på kr. 26.256 vil blive finansieret ved ekstern låneoptagelse. Forbedringsarbejder m.v. i alt 8.419.648 7.237 17 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 9.177 13 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 9.177 13 18 305.6 Andre debitorer Afregning vand 77.914 6 Honorar 798 0 Tilgodehavende hos afdelingsbestyrelsen 7.000 3 Andre debitorer i alt 85.712 9
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) Henlæggelser 19 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlagt pr. 1. maj 2012 350.000 367 Henlagt i året (konto 120) 450.000 350 Anvendt i året (konto 116.2) -350.000-367 Henlagt pr. 30. april 2013 450.000 350 20 405 Tab ved fraflytninger m.v. Henlagt pr. 1. maj 2012 78.862 79 Anvendt i året -78.862 0 Henlagt pr. 30. april 2013 0 79 21 407 Resultatkonto 1. Saldo primo -137.258-108 Årets underskud (konto 210) -221.411-33 Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) 34.727 4 2. Ultimo saldo -323.942-137 22 421 Skyldige omkostninger Afsat løn, feriepenge m.v. 2.317 0 Kreditorer vedr. byggeri/modernisering 26.360 0 Diverse driftskreditorer 139.220 88 Periodisering kreditforeningsydelser 37.137 44 Vand 108.462 55 Skyldige omkostninger i alt 313.496 187
Regnskab for afdeling 5 Balance pr. 30. april 2013 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2012/13 2011/12 (1.000 kr.) 23 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. Forudbetalt leje 13.409 0 Deposita og forudbetalt leje m.v. i alt 13.409 0
Forretningsfører: Boligkontoret Danmark København, den 9. september 2013 Lars Lehmann Forvaltningsdirektør
Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til afdelingen og øverste myndighed i Lillerød Boligforening Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Lillerød Boligforening, afdeling 5 for regnskabsåret 1. maj 2012-30. april 2013, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab, uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jf. instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, og om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2012-30. april 2013 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. København den 9. september 2013 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Benny Lundgaard statsaut. revisor Torben Nørskov Jensen statsaut. revisor
Afdelingsmødes påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse: ja/nej By Dato Afdelingsbestyrelsens underskrifter: Bestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. By Dato Øverste myndigheds påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. By Dato