SIDE 1 AF 19 Adresse: Postnr./by: Oplyst varmeforbrug Ahlgade 004A 4300 Holbæk BBR-nr.: 316-000066-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Energimærke Udgift inkl. moms og afgifter: 306.361 kr./år A Forbrug: 37.068,0 m³ naturgas Oplyst for perioden: Naturgas: 01-01-2008-31-12-2008 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. B C D E F G C Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 11 Indvendig isolering af kælderydervæg over jord med 200 mm. 198,2 m³ naturgas 1.500 kr. 55.800 kr. 39,4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger
SIDE 2 AF 19 De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 1.415 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 0 kr./år Besparelser i alt 1.415 kr./år Investeringsbehov 55.800 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: C Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 1 Efterisolering af lukket etageadskillelse med 100 mm under karnap 1 kwh el 4,5 m³ naturgas 34 kr.
SIDE 3 AF 19 Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 2 Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg 48 kwh el 70,0 m³ naturgas 3 Efterisolering af loft i karnap med 100 mm. 1 kwh el 13,6 m³ naturgas 600 kr. 99 kr. 4 Efterisolering loft i kvist er isoleret med 200 mm mineraluld med 150 mm. 3 kwh el 48,2 m³ naturgas 400 kr. 5 Efterisolering af etageadskillelse mod port med 200 mm. 4 kwh el 60,0 m³ naturgas 6 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. 13 kwh el 228,2 m³ naturgas 7 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. 4 kwh el 72,7 m³ naturgas 8 Efterisolering af skråvægge med 100 mm. 8 kwh el 138,2 m³ naturgas 500 kr. 1.700 kr. 600 kr. 1.100 kr. 9 Udvendig efterisolering af skråtag ved indgangsparti med 150 mm. 10 Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08 1 kwh el 19,1 m³ naturgas 42 kwh el 740,0 m³ naturgas 200 kr. 5.400 kr. 12 Efterisolering af loft i karnap med 100 mm. 7,3 m³ naturgas 51 kr. 13 Efterisolering loft i kvist er isoleret med 200 mm mineraluld med 150 mm. 24,5 m³ naturgas 200 kr. 14 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. 113,6 m³ naturgas 900 kr. 15 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. 42,7 m³ naturgas 400 kr. 16 Efterisolering af skråvægge med 100 mm. 68,2 m³ naturgas 500 kr. 17 Udvendig efterisolering af skråtag ved indgangsparti med 150 mm. 18 Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08 7,3 m³ naturgas 51 kr. 287,3 m³ naturgas 2.100 kr.
SIDE 4 AF 19 Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 19 Efterisolering loft i kvist er isoleret med 200 mm mineraluld med 150 mm. 5,5 m³ naturgas 38 kr. 20 Efterisolering af loft i karnap med 100 mm. 9,1 m³ naturgas 64 kr. 21 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. 73,6 m³ naturgas 600 kr. 22 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. 22,7 m³ naturgas 200 kr. 23 Udvendig efterisolering af skråtag med 150 mm. 4,5 m³ naturgas 32 kr. 24 Efterisolering af skråvægge med 100 mm. 47,3 m³ naturgas 400 kr. 25 Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08 143,6 m³ naturgas 1.100 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Ejendommen er opført i 2007. Bygningerne fremstår med halvstens ydervæg med karnapper på facade mod vej. På bagsiden monteret altaner og indgang er udført i glas. Taget er beklædt med røde teglsten. Der er fuld kælder under bygning 1 og 2. Kælder under bygning 1 er uopvarmet. Kælder under bygning 2 er ligeledes uopvarmet dog er der opvarmet fælleslokale. Bygning 3 er uden kælder. Ejendomen består af 3 selvstændige bygninger. Der er rimelig god overensstemmelse mellem det beregnede og det oplyst forbrug. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Forslag 1: Lukket etageadskillelse mod port isoleret med ca. 150 mm. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld. Lodrette skunkvægge er isoleret med 200 mm mineraluld. Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 250 mm mineraluld. Loft i kvist er isoleret med 200 mm mineraluld. Loft i karnap er isoleret med 200 mm mineraluld. Lukket etageadskillelse under karnap med ca 150 mm mineraluld Skråtag (parellel tag) ved indgangsparti er isoleret med 150 mm mineraluld. Efterisolering af etageadskillelse under karnap med 100 mm. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.
SIDE 5 AF 19 Forslag 3: Forslag 4: Forslag 5: Forslag 6: Forslag 7: Forslag 8: Forslag 9: Efterisolering af loft i karnap med 150 mm. Efterisoleringen er nok først rentabel i forbindelse med udskiftning af tagdækning. Overslagsprisen er udelukkende isoleringsprisen. Prisen for udskiftning af tagkonstruktion er ikke medregnet. Efterisolering af loft i kvist med 150 mm. Efterisoleringen er nok først rentabel i forbindelse med udskiftning af tagdækning. Overslagsprisen er udelukkende isoleringsprisen. Prisen for udskiftning af tagkonstruktion er ikke medregnet. Efterisolering af etageadskillelse mod port udført med 200 mm mineraluld under loft i port såfremt det er muligt. Det skal sikres at mindste lofthøjde overholdes. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt. udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen for isoleringsarbejdet. Udvendig efterisolering af det eksisterende skråtag med 150 mm trædefast isolering samt ny 2-lags tagpapdækning. Den eksisterende ventilerede tagkonstruktion ændres til en ikke ventileret konstruktion (varmt tag). Da der kan være ophobet fugt i taget, skal den eksisterende ventilation normalt bevares i et år efter udførelsen af den udvendige merisolering, hvorefter ventilaionsåbninger i udhæng mv. kan lukkes. Den gamle tagdækning skal nu fungere som ny dampbremse, og det er derfor vigtigt,at den er lufttæt. Ved ovenlys, hætter mv. skal den gamle tagdækning føres med op og inddækkes. Overslagsprisen omfatter ikke evt. udskiftning/forbedring af stern og udhæng. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld. Lodrette skunkvægge er isoleret med 200 mm mineraluld. Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 250 mm mineraluld. Loft i kvist er isoleret med 200 mm mineraluld.
SIDE 6 AF 19 Forslag 12: Forslag 13: Forslag 14: Forslag 15: Forslag 16: Forslag 17: Loft over karnap mod uopvarmet tagrum er isoleret med 200 mm mineraluld. Skråtag (parellel tag) ved indgangsparti er isoleret med 150 mm mineraluld. Efterisolering af loft i karnap med 150 mm. Efterisoleringen er nok først rentabel i forbindelse med udskiftning af tagdækning. Overslagsprisen er udelukkende isoleringsprisen. Prisen for udskiftning af tagkonstruktion er ikke medregnet. Efterisolering af loft i kvist med 150 mm. Efterisoleringen er nok først rentabel i forbindelse med udskiftning af tagdækning. Overslagsprisen er udelukkende isoleringsprisen. Prisen for udskiftning af tagkonstruktion er ikke medregnet. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt. udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen for isoleringsarbejdet. Udvendig efterisolering af det eksisterende skråtag med 150 mm trædefast isolering samt ny 2-lags tagpapdækning. Den eksisterende ventilerede tagkonstruktion ændres til en ikke ventileret konstruktion (varmt tag). Da der kan være ophobet fugt i taget, skal den eksisterende ventilation normalt bevares i et år efter udførelsen af den udvendige merisolering, hvorefter ventilaionsåbninger i udhæng mv. kan lukkes. Den gamle tagdækning skal nu fungere som ny dampbremse, og det er derfor vigtigt,at den er lufttæt. Ved ovenlys, hætter mv. skal den gamle tagdækning føres med op og inddækkes. Overslagsprisen omfatter ikke evt. udskiftning/forbedring af stern og udhæng. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld. Lodrette skunkvægge er isoleret med 200 mm mineraluld. Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 250 mm mineraluld. Loft i kvist er isoleret med 200 mm mineraluld. Loft i karnap er isoleret med 200 mm mineraluld. Skråtag (parellel tag) ved indgangsparti er isoleret med 150 mm mineraluld.
SIDE 7 AF 19 Forslag 19: Forslag 20: Forslag 21: Forslag 22: Forslag 23: Forslag 24: Efterisolering af loft i kvist med 150 mm. Efterisoleringen er nok først rentabel i forbindelse med udskiftning af tagdækning. Overslagsprisen er udelukkende isoleringsprisen. Prisen for udskiftning af tagkonstruktion er ikke medregnet. Efterisolering af loft i karnap med 150 mm. Efterisoleringen er nok først rentabel i forbindelse med udskiftning af tagdækning. Overslagsprisen er udelukkende isoleringsprisen. Prisen for udskiftning af tagkonstruktion er ikke medregnet. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Udvendig efterisolering af det eksisterende skråtag med 150 mm trædefast isolering samt ny 2-lags tagpapdækning. Den eksisterende ventilerede tagkonstruktion ændres til en ikke ventileret konstruktion (varmt tag). Da der kan være ophobet fugt i taget, skal den eksisterende ventilation normalt bevares i et år efter udførelsen af den udvendige merisolering, hvorefter ventilaionsåbninger i udhæng mv. kan lukkes. Den gamle tagdækning skal nu fungere som ny dampbremse, og det er derfor vigtigt,at den er lufttæt. Ved ovenlys, hætter mv. skal den gamle tagdækning føres med op og inddækkes. Overslagsprisen omfatter ikke evt. udskiftning/forbedring af stern og udhæng. Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt. udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen for isoleringsarbejdet. Ydervægge Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Indvendig er udført forsatsvægge med 150 mm mineraluld og let beklædning. Ydervægge er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt af tegl og indvendigt af beton. Hulrummet er isoleret med 125 mm mineraluld. kvistflunke er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld.
SIDE 8 AF 19 Forslag 10: Montering af indvendig isoleringsvæg på hule ydermure med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Forslag 11: Forslag 18: Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Indvendig er udført forsatsvægge med 150 mm mineraluld og let beklædning. Ydervægge er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en beton. Hulrummet er isoleret med 125 mm mineraluld. kvistflunke er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld. Ydervægge i kælder (over jord) består af 30 cm massiv klinkebetonvæg som eksempelvis Leca. Montering af 200 mm udvendige isoleringsbatts. Væggen afsluttes med pudslag Montering af indvendig isoleringsvæg på hule ydermure med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Ydervægge er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en beton. Hulrummet er isoleret med 125 mm mineraluld. kvistflunke er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld.
SIDE 9 AF 19 Forslag 25: Montering af indvendig isoleringsvæg på hule ydermure med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Vinduer, døre og ovenlys Terrassedør og med 2 ruder. Dør er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige tagvinduer som Velux. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Facadeparti med oplukkelige vinduer og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Facadeparti med glasdør og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige tagvinduer som Velux. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Facadeparti med oplukkelige vinduer og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Facadeparti med glasdør og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Terrassedør og med 2 ruder. Dør er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige tagvinduer som Velux. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Facadeparti med glasdør og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Facadeparti med oplukkelige vinduer og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Karnap med oplukkelige vinduer og faste rammer. Parti er monteret med 2 lags energirude. Terrassedør og med 2 ruder. Dør er monteret med 2 lags energirude.
SIDE 10 AF 19 Gulve og terrændæk Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 150 mm Sundolitt under betonen. Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 150 mm Sundolitt under betonen. Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 150 mm Sundolitt under betonen. Kælder Der er kun monteret radiator i gang og varmecentral. Resten er dog medregnet som opvarmet da der er så stort et transmissionstab til de tilstødende lokaler. Der er kun monteret radiator i gang og fællesrum. Resten er dog medregnet som opvarmet da der er så stort et transmissionstab til de tilstødende lokaler. Der er ingen kælder under bygningen
SIDE 11 AF 19 Ventilation Ventilation Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Køling Der er pt. ikke monteret ventilationsanlæg til køling. Der er dog forberedt til dette i erhvervslokaler. Varme Varmeanlæg Ejendommen opvarmes med naturgas. Kedel er installeret i 2007. Anlægget er et centralvarmeanlæg. Kedlen er en forholdsvis ny kondenserende solokedel, isoleret og med kappe. Kedlen er forsynet med nyere gasbrænder. Der er integreret pumpe til cirkulation. Der er ikke integreret varmvandsbeholder i kedlen. Bygningen bliver forsynet af gasfyr placeret i bygning 1. Bygningen bliver forsynet af gasfyr placeret i bygning 1.
SIDE 12 AF 19 Varmt vand Forslag 2: Varmt brugsvand produceres i 500 l varmtvandsbeholder, isoleret med 75 mm skumisolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en nyere automatisk trinstyret pumpe med en effekt på 25 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE 25-60 B 180 Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg, som Grundfos Alpha 2 med rustfri pumpehus. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe. Pumpen er placeret i bygning 1 og derfor er effekten sat til 0. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe. Pumpen er placeret i bygning 1 og derfor er effekten sat til 0
SIDE 13 AF 19 Fordelingssystem På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 25 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos MAGNA 32-120F model E Varmefordelingsrør er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Der er desuden gulvvarme i badekabine Varmefordelingsrør er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. Varmefordelingsrør i jord er udført som 25 mm præisolerede stålrør. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Der er desuden gulvvarme i badekabine Varmefordelingsrør er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 50 mm isolering. Varmefordelingsrør i jord er udført som 25 mm præisolerede stålrør. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Der er desuden gulvvarme i badekabine Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur.
SIDE 14 AF 19 El Belysning Belysningen i gangarealer består af armaturer med almindelige glødelamper. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer består af gamle 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer består af armaturer med almindelige glødelamper. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer består af gamle 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer består af armaturer med almindelige glødelamper. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Andre elinstallationer Der er elevator i alle trappeopgange. Der er elevator i alle trappeopgange. Vand Toiletter Alle toiletter er med variabelt skyl. Alle toiletter er med variabelt skyl. Alle toiletter er med variabelt skyl. Armaturer Armaturer i bad er alle med termostat. Armaturer i bad er alle med termostat.
SIDE 15 AF 19 Armaturer i bad er alle med termostat.
SIDE 16 AF 19 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2007 År for væsentlig renovering: Varme: Kedel, Naturgas Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal ifølge BBR: 4626 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 349 m² Opvarmet areal: 4975 m² Anvendelse ifølge BBR: Etagebolig Kommentar til BBR-oplysninger: Der er ikke fundet uoverensstemmelser i forhold til BBR-Meddelse. Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Naturgas: 7,14 kr. pr. m³ El: Fast afgift: 2,00 kr. pr. kwh 0,00 kr. pr. år Sådan opgøres varmeregningen Der er monteret flow-måler i hver enkelt lejlighed. De enkelte lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter.
SIDE 17 AF 19 Type Areal i m² Gennemsnitligt årlige energiudgifter Ahlgade 4A, st 340 20.900 kr. Ahlgade 4A, 1. th 116 7.200 kr. Ahlgade 4A, 1. tv 92 5.700 kr. Ahlgade 4A, 2. th 114 7.000 kr. Ahlgade 4A, 2. tv 93 5.700 kr. Ahlgade 4A, 3. th 108 6.700 kr. Ahlgade 4A, 3. tv 90 5.600 kr. Ahlgade 4B 1. th 114 7.000 kr. Ahlgade 4B 1. tv 116 7.200 kr. Ahlgade 4B 2. th 113 7.000 kr. Ahlgade 4B 2. tv 115 7.100 kr. Ahlgade 4B 3. th 112 6.900 kr. Ahlgade 4B 3. tv 112 6.900 kr. Ahlgade 4C st. th 108 6.700 kr. Ahlgade 4C st. tv 96 5.900 kr. Ahlgade 4C 1. th 109 6.700 kr. Ahlgade 4C 1. tv 95 5.900 kr. Ahlgade 4C 2. th 108 6.700 kr. Ahlgade 4C 2. tv 95 5.900 kr. Ahlgade 4C 3. th 105 6.500 kr. Ahlgade 4C 3. tv 93 5.700 kr. Ahlgade 4D st. th 96 5.900 kr. Ahlgade 4D st. tv 119 7.300 kr. Ahlgade 4D 1. th 96 5.900 kr. Ahlgade 4D 1. tv 119 7.300 kr. Ahlgade 4D 2. th 96 5.900 kr. Ahlgade 4D 2. tv 119 7.300 kr. Ahlgade 4D 3. th 91 5.600 kr. Ahlgade 4D 3. tv 112 6.900 kr.
SIDE 18 AF 19 Type Areal i m² Gennemsnitligt årlige energiudgifter Ahlgade 4E, st th 117 7.200 kr. Ahlgade 4E, st tv 93 5.700 kr. Ahlgade 4E, 1. th 116 7.200 kr. Ahlgade 4E, 1. tv 93 5.700 kr. Ahlgade 4E, 2. th 113 7.000 kr. Ahlgade 4E, 2. tv 92 5.700 kr. Ahlgade 4F, st th 93 5.700 kr. Ahlgade 4F, st tv 116 7.200 kr. Ahlgade 4F 1. th 93 5.700 kr. Ahlgade 4F 1. tv 119 7.300 kr. Ahlgade 4F 2. th 91 5.600 kr. Ahlgade 4F 2. tv 112 6.900 kr. Ahlgade 4G, st th 116 7.200 kr. Ahlgade 4G, st tv 117 7.200 kr. Ahlgade 4G, 1. th 113 7.000 kr. Ahlgade 4G, 1. tv 113 7.000 kr.
SIDE 19 AF 19 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Firma: Ingeniørfirmaet Jensen & Adresse: Kalundborgvej 209 4300 Holbæk Telefon: 5944 2797 E-mail: bo@jogp.dk Dato for bygningsgennemgang: 17-09-2009 Energikonsulent nr.: 100982 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.