CVR 15 10 77 07 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Selskabsmeddelelse 08 / 2014 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 1 af 17
Resumé Primært resultat udgjorde -0,9 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod -5,8 mio.kr. i samme periode sidste år. Omsætningen er faldet 12,3 mio.kr (til 239,2 mio.kr.) i de første 3 måneder af 2014 i forhold til samme periode sidste år. Koncernens pengestrøm fra driftsaktivitet i alt 35,3 mio.kr. er 19,6 mio.kr. mindre end i samme periode sidste år. Koncernens soliditet (Egenkapitalandel) udgjorde 37,1 % pr. 31. marts 2014 mod 38,4 % pr. 31. december 2013. PARKEN Sport & Entertainment A/S offentliggjorde i årsrapporten for 2013 en forventet omsætning i 2014 på ca. 1.400 mio. kr. og et forventet resultat før skat på 185-195 mio. kr. Det blev ved samme lejlighed understreget, at kvalifikation til gruppespillet i UEFA Champions League 2014/15 indgik med en effekt på ca. 160 mio. kr. i resultat før skat. Det vurderes nu, at kvalifikation til gruppespillet i UEFA Champions League 2014/15 ikke længere er realistisk. Som konsekvens af ovenstående forventer PARKEN Sport & Entertainment A/S derfor for 2014 en omsætning på ca. 1.200 mio. kr. og et resultat før skat på 25-35 mio. kr. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 2 af 17
Hoved- og nøgletal for koncernen 1. kvartal 1. kvartal Mio.kr. 2014 2013 Hovedtal Indtægter i alt 239,2 251,5 Primært resultat før amortiseringer, transferaktiviteter og særlige poster -10,3 5,6 Amortiseringer 0,5 0,5 Resultat af transferaktiviteter 9,9-10,9 Primært resultat -0,9-5,8 Resultat af finansielle poster -12,0-11,7 Resultat før skat -12,9-17,5 Resultat -9,8-13,1 Langfristede aktiver 2.431,3 2.454,0 Kortfristede aktiver 307,7 210,4 Aktiver i alt 2.739,0 2.664,4 Aktiekapital 197,5 197,5 Egenkapital 1.016,8 817,8 Langfristede forpligtelser 1.355,2 1.487,6 Kortfristede forpligtelser 367,0 359,0 Pengestrøm fra driften 35,3 54,9 Pengestrøm til investering, netto -10,0-16,3 Pengestrøm fra finansiering -31,4-27,5 Pengestrøm i alt -6,1 11,1 Nettorentebærende gæld 1.048,2 1.189,8 Nøgletal Overskudsgrad, i % -4,3 2,2 Afkastningsgrad, i % -0,4 0,2 Egenkapitalandel (soliditet), i % 37,1 30,7 Indre værdi pr. aktie 102,97 82,81 Aktiekurs ultimo 76,5 84,5 Resultat pr. aktie (EPS) a kr. 20-0,99-1,33 Resultat pr. aktie udvandet (EPS-D) a kr. 20-0,99-1,33 Der henvises til Nøgletalsdefinitionerne i note 29 i årsrapporten for 2013. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 3 af 17
Ledelsesberetning Koncernomsætningen udgjorde 239,2 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod 251,5 mio.kr. i samme periode sidste år, hvilket er et fald på 12,3 mio.kr. Udviklingen skyldes primært en lavere omsætning i Lalandia på -10,4 mio.kr. Omsætningsnedgangen skyldes kalenderforskydning af Påsken som i 2013 lå i marts måned, hvorimod den i 2014 lå i april måned. Derudover realiserede fitness dk en omsætning, der var 3,1 mio. under samme periode sidste år. Koncernens eksterne omkostninger udgjorde 132,8 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod 132,5 mio.kr. i samme periode 2013. Koncernens personaleomkostninger udgjorde 94,9 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod 89,9 mio.kr. i samme periode sidste år. Stigningen skyldes primært F.C. København (+4,0 mio.kr.) og fitness dk (+2,5 mio.kr.) delvist modregnet af et fald i personaleomkostningerne i Lalandia (-1,6 mio.kr.). Af- og nedskrivninger udgjorde 21,9 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod 23,5 mio.kr. i samme periode sidste år. Primært resultat før amortiseringer, transferaktiviteter og særlige poster udgjorde -10,3 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod 5,6 mio.kr. i samme periode sidste år, svarende til et fald på 15,9 mio.kr. Udviklingen skyldes F.C. København & Stadion (-6,4 mio.kr.), Lalandia (-5,2 mio.kr.) og fitness dk (-5,1 mio.kr.) delvist modregnet af Kontorejendomme (+0,7 mio.kr.) Udviklingen i de første 3 måneder af 2014 er i overensstemmelse med de lagte planer. Resultat af transferaktiviteter udgjorde 9,9 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod -10,9 mio.kr. i samme periode sidste år, hvilket er en forbedring på 20,8 mio.kr. Det skyldes primært avance ved salg af kontraktrettigheder. Finansielle poster udgjorde -12,0 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod -11,7 mio.kr. i samme periode sidste år. Primært resultat udgjorde -0,9 i de første 3 måneder af 2014 mod -5,8 mio. i samme periode sidste år, mens resultat før skat udgjorde -12,9 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod -17,5 mio.kr. i samme periode sidste år. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 4 af 17
Balance Immaterielle aktiver udgjorde 388,2 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 363,0 mio.kr. pr. 31. december 2013. Udviklingen skyldes køb og salg af kontraktrettigheder. Materielle aktiver udgjorde 2.021,7 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 2.032,7 mio.kr. pr. 31. december 2013. Faldet skyldes primært periodens afskrivninger delvist modregnet af investeringer i primært nyt træningsudstyr i fitness dk. Koncernens kortfristede aktiver udgjorde 307,7 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 294,8 mio.kr. pr. 31. december 2013. Stigningen skyldes primært en stigning i varebeholdninger (herunder igangværende arbejder i Lalandia) og periodeafgrænsningsposter. Egenkapitalen udgjorde 1.016,8 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 1.042,3 mio.kr. pr. 31. december 2013. Faldet skyldes driftsresultatet for de 3 første måneder af 2014 samt ændring i reserve for sikringstransaktioner (stigning i negativ værdi af renteswap). Koncernens langfristede forpligtelser udgjorde 1.355,2 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 1.370,2 mio.kr. pr. 31. december 2013. Faldet skyldes primært afdrag på gæld til kreditinstitutter delvist modregnet af stigning i anden gæld (stigning i negativ værdi af renteswap). De kortfristede forpligtelser udgjorde 367,0 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 299,2 mio.kr. pr. 31. december 2013. Stigningen skyldes primært leverandørgæld samt forudbetalinger af sponsorater i F.C. København og ophold i Lalandia. Den rentebærende nettogæld udgjorde 1.048,2 mio.kr. pr. 31. marts 2014 mod 1.072,9 mio.kr. pr. 31. december 2013, hvilket er et fald på 24,7 mio.kr. Pengestrømsopgørelsen Pengestrøm fra driftsaktivitet udgjorde 35,3 mio.kr. i de 3 første måneder af 2014 mod 54,9 mio.kr. for samme periode sidste år, hvilket primært skyldes det lavere driftsresultat i de første 3 måneder af 2014. Koncernens pengestrøm til investeringsaktivitet udgjorde -10,0 mio.kr. for de første 3 måneder af 2014 mod -16,3 mio.kr. i samme periode sidste år. Udviklingen skyldes primært materielle aktiver. Pengestrømme fra drifts- og investeringsaktivitet udgjorde således 25,3 mio.kr. i de 3 første måneder af 2014 mod 38,6 mio.kr. i samme periode sidste år. Koncernens pengestrøm fra finansieringsaktivitet udgjorde -31,4 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod -27,5 mio.kr. i samme periode sidste år. Koncernens samlede pengestrøm for de første 3 måneder af 2014 udgjorde således -6,2 mio.kr. mod 11,1 mio. i samme periode sidste år. Koncernens likvider udgjorde 63,0 mio.kr. pr. 31. marts 2014. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 5 af 17
Udviklingen i koncernens segmenter i de første 3 måneder af 2014 F.C. København & Stadion Omsætningen i de første 3 måneder af 2014 udgjorde 34,9 mio.kr. hvilket er på niveau med samme periode i 2013. De eksterne omkostninger var 2,3 mio.kr. højere i de første 3 måneder af 2014 i forhold til samme periode sidste år, hvilket primært skyldes højere merchandise vareforbrug, større driftsomkostninger for ejendomme samt højere administrationsomkostninger. Personaleomkostningerne i de første 3 måneder af 2014 udgjorde 28,1 mio.kr., hvilket er 4,0 mio.kr. højere end i samme periode sidste år. Det skyldes primært spillerlønninger. Resultat af transferaktiviteter udgjorde 9,9 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 mod -10,9 mio.kr. i samme periode sidste år, hvilket er en forbedring på 20,8 mio.kr. Udviklingen skyldes primært avance ved salg kontraktrettigheder. Resultatet før skat og finansiering udgjorde -7,8 mio.kr. mod -22,2 mio.kr. for samme periode sidste år. Lalandia Omsætningen i de første 3 måneder af 2014 udgjorde 81,4 mio.kr. mod 91,8 mio.kr. i samme periode sidste år, hvilket er et fald på 10,4 mio.kr. De eksterne omkostninger var 3,5 mio.kr. lavere i de første 3 måneder af 2014 i forhold til samme periode sidste år, hvilket primært skyldes lavere vareforbrug i forbindelse med salg af varer og tjenesteydelser. Faldet i personaleomkostninger på 1,6 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014 skyldes primært den lavere aktivitet i de første 3 måneder af 2014 i forhold til 2013. Resultatet før skat og finansiering var -1,2 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014, hvilket er 5,2 mio.kr. lavere end sidste år. Udviklingen i såvel omsætning, omkostninger og resultat ift. sidste år skyldes kalenderforskydning af Påsken som i 2013 lå i marts måned, hvorimod den i 2014 lå i april måned. fitness dk Omsætningen i de første 3 måneder af 2014 udgjorde 115,8 mio.kr., hvilket er 3,1 mio.kr. lavere end samme periode 2013. Det skyldes et lidt lavere antal aktive medlemmer end i samme periode sidste år. De eksterne omkostninger i de første 3 måneder af 2014 ligger på niveau med samme periode sidste år. Personaleomkostningerne udgjorde 35,0 mio.kr. i de første 3 måneder af 2014, hvilket er 2,5 mio.kr. mere end i samme periode sidste år. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 6 af 17
Resultatet før skat og finansiering udgjorde 2,0 mio.kr. i de 3 første måneder af 2014 mod 7,1 mio.kr. i samme periode sidste år, hvilket er et fald på 5,1 mio.kr. Udviklingen skyldes primært et lavere antal medlemmer. Kontorejendomme Omsætningen i de 3 første måneder af 2014 udgjorde 9,7 mio.kr. mod 8,3 mio.kr. for samme periode sidste år. Resultat før finansiering og skat udgjorde 7,8 mio.kr. mod 7,1 mio.kr. i samme periode sidste år. Udviklingen skyldes en lavere tomgang. Væsentlige risici og usikkerhedsfaktorer Der henvises til årsrapporten for 2013. Forventning til 2014 PARKEN Sport & Entertainment A/S offentliggjorde i årsrapporten for 2013 en forventet omsætning i 2014 på ca. 1.400 mio. kr. og et forventet resultat før skat på 185-195 mio. kr. Det blev ved samme lejlighed understreget, at kvalifikation til gruppespillet i UEFA Champions League 2014/15 indgik med en effekt på ca. 160 mio. kr. i resultat før skat. Det vurderes nu, at kvalifikation til gruppespillet i UEFA Champions League 2014/15 ikke længere er realistisk. Som konsekvens af ovenstående forventer PARKEN Sport & Entertainment A/S derfor for 2014 en omsætning på ca. 1.200 mio. kr. og et resultat før skat på 25-35 mio. kr. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 7 af 17
Ledelsespåtegning Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt delårsrapporten for perioden 1. januar -- 31. marts 2014 for PARKEN Sport & Entertainment A/S. Delårsregnskabet, der ikke er revideret eller reviewet af selskabets revisor, aflægges i overensstemmelse med IAS 34 Præsentation af delårsregnskaber som godkendt af EU og danske oplysningskrav for børsnoterede selskaber. Det er vores opfattelse, at delårsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. marts 2014 samt af resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme for perioden 1. januar -- 31. marts 2014. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i koncernens aktiviteter og økonomiske forhold, periodens resultat og for koncernens finansielle stilling som helhed og en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen står overfor. København, den 7. maj 2014 Koncerndirektion: Anders Hørsholt Thorsten Larsen-Seul Bestyrelse: John Dueholm Niels-Christian Holmstrøm Karina Deacon Formand Næstformand Henrik Møgelmose Benny Olsen Erik Skjærbæk Karl Peter K. Sørensen Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 8 af 17
Resultatopgørelse t.kr. Note 1. kvartal 1. kvartal 2014 2013 Nettoomsætning 1 239.157 251.463 Indtægter i alt 239.157 251.463 Eksterne omkostninger 132.799 132.478 Personaleomkostninger 94.854 89.904 Af- og nedskrivninger 21.853 23.480 Primært resultat før amortiseringer, transferaktiviteter og særlige poster -10.349 5.601 Amortiseringer 500 500 Resultat af transferaktiviteter 9.920-10.861 Primært resultat -929-5.760 Finansielle poster Finansielle indtægter 657 1.141 Finansielle omkostninger 12.632 12.847 Finansielle poster i alt -11.975-11.706 Resultat før skat -12.904-17.466 Skat af periodens resultat 3.150 4.366 Periodens resultat -9.754-13.100 Fordeles således: Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S -9.754-13.100-9.754-13.100 Resultat pr. aktie Resultat pr. aktie (EPS) a kr. 20-0,99-1,33 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 9 af 17
Totalindkomstopgørelse t.kr. 1. kvartal 1. kvartal 2014 2013 Periodens resultat -9.754-13.100 Anden totalindkomst Poster, der kan blive reklassificeret til resultatopgørelsen Værdiregulering af sikringsinstrumenter: Periodens værdiregulering -20.981 13.298 Skat af anden totalindkomst 5.246-3.325 Anden totalindkomst efter skat -15.735 9.973 Totalindkomst i alt -25.489-3.127 Fordeles således: Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S -25.489-3.127-25.489-3.127 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 10 af 17
Balance t.kr. Note 31.03.2014 31.12.2013 31.03.2013 AKTIVER Langfristede aktiver Immaterielle aktiver Goodwill 293.279 293.279 293.279 Kontraktrettigheder 90.419 64.737 76.963 Andre immaterielle aktiver 4.485 4.985 6.485 388.183 363.001 376.727 Materielle aktiver Investeringsejendomme 420.888 419.622 417.358 Grunde og bygninger 1.377.622 1.384.075 1.402.858 Indretning af lejede lokaler 67.307 68.793 66.775 Andre anlæg, driftsmidler og inventar 149.631 156.706 163.740 Materielle aktiver under opførelse og forudbetalinger for materielle aktiver 6.289 3.486 5.927 2.021.737 2.032.682 2.056.658 Andre langfristede aktiver Deposita 21.219 21.035 20.566 Udskudt skat 0 0 34 Øvrige langfristede aktiver 168 168 0 21.387 21.203 20.600 Langfristede aktiver i alt 2.431.307 2.416.886 2.453.985 Kortfristede aktiver Varebeholdninger 94.639 85.796 87.740 Tilgodehavender 129.487 127.552 65.682 Periodeafgrænsningsposter 20.515 12.266 18.615 Likvide beholdninger 63.029 69.181 38.380 Kortfristede aktiver i alt 307.670 294.795 210.417 AKTIVER I ALT 2.738.977 2.711.681 2.664.402 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 11 af 17
Balance t.kr. Note 31.03.2014 31.12.2013 31.03.2013 PASSIVER Egenkapital Aktiekapital 197.504 197.504 197.504 Overkurs fra emission 605.235 605.235 605.235 Reserve for sikringstransaktioner -98.589-82.854-119.925 Reserve for egne aktier -129.389-129.389-129.389 Overført resultat 442.063 451.817 264.407 Egenkapital i alt 1.016.824 1.042.313 817.832 Forpligtelser Langfristede forpligtelser Udskudt skat 140.355 146.449 116.103 Hensatte forpligtelser 23.920 24.215 25.695 Kreditinstitutter 989.759 1.017.480 1.109.683 Anden gæld 190.924 171.553 227.582 Deposita 10.226 10.496 8.547 Langfristede forpligtelser i alt 1.355.184 1.370.193 1.487.610 Kortfristede forpligtelser Hensatte forpligtelser 10.028 12.619 9.538 Kreditinstitutter 121.422 124.560 118.488 Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser 178.762 132.239 178.073 Selskabsskat 2.511 5.232 241 Periodeafgrænsningsposter 54.246 24.525 52.620 Kortfristede forpligtelser i alt 366.969 299.175 358.960 Forpligtelser i alt 1.722.153 1.669.368 1.846.570 PASSIVER I ALT 2.738.977 2.711.681 2.664.402 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 12 af 17
Egenkapitalopgørelse Reserve for Over- sikrings- Reserve Aktie- kurs fra trans- for egne Overført t.kr. kapital emission aktioner aktier resultat I alt Egenkapital 1. januar 2013 197.504 605.235-129.898-129.389 277.507 820.959 Totalindkomst for perioden Periodens resultat 0 0 0 0 174.310 174.310 Anden totalindkomst Værdiregulering af sikringsinstrumenter: Periodens værdiregulering 0 0 62.725 0 0 62.725 Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter 0 0-15.681 0 0-15.681 Anden totalindkomst i alt 0 0 47.044 0 0 47.044 Totalindkomst i alt for perioden 0 0 47.044 0 174.310 221.354 Egenkapital 31. december 2013 197.504 605.235-82.854-129.389 451.817 1.042.313 Egenkapital 1. januar 2014 197.504 605.235-82.854-129.389 451.817 1.042.313 Totalindkomst for perioden Periodens resultat 0 0 0 0-9.754-9.754 Anden totalindkomst Værdiregulering af sikringsinstrumenter: Periodens værdiregulering 0 0-20.981 0 0-20.981 Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter 0 0 5.246 0 0 5.246 Anden totalindkomst i alt 0 0-15.735 0 0-15.735 Totalindkomst i alt for perioden 0 0-15.735 0-9.754-25.489 Egenkapital 31. marts 2014 197.504 605.235-98.589-129.389 442.063 1.016.824 Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 13 af 17
Pengestrømsopgørelse 1. kvartal 1. kvartal t.kr. 2014 2013 Periodens resultat -9.754-13.100 Regulering for ikke-likvide driftsposter m.v.: Af- og nedskrivninger 21.853 23.480 Amortiseringer 500 500 Andre ikke-kontante driftsposter, netto -630-679 Resultat af transferaktiviteter -9.920 10.861 Finansielle indtægter -1.086-1.141 Finansielle omkostninger 13.061 12.847 Skat af periodens resultat -3.150-4.366 Pengestrøm fra primær drift før ændring i driftskapital 10.874 28.402 Ændring i driftskapital 38.285 40.974 Pengestrøm fra primær drift 49.159 69.376 Renteindtægter, betalt 657 37 Renteomkostninger, betalt -14.116-14.489 Betalt selskabsskat -416 0 Pengestrøm fra driftsaktivitet 35.284 54.924 Køb af immaterielle aktiver -34.893-412 Salg af immaterielle aktiver 35.699 0 Køb af materielle aktiver -10.917-17.038 Salg af materielle aktiver 117 1.132 Pengestrøm til investeringsaktivitet -9.994-16.318 Pengestrøm fra drifts- og investeringsaktivitet 25.290 38.606 Fremmedfinansiering: Afdrag på langfristede gældsforpligtelser -31.279-18.734 Ændring i øvrige langfristede gældsforpligtelser -270 489 Ændring i kortfristet gæld til kreditinstitutter 107-9.221 Pengestrøm fra finansieringsaktivitet -31.442-27.466 Periodens pengestrøm -6.152 11.140 Likvider, primo 69.181 27.240 Likvider, ultimo 63.029 38.380 Pengestrømsopgørelsen kan ikke direkte udledes af balance og resultatopgørelse. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 14 af 17
Anvendt regnskabspraksis Delårsrapporten aflægges i overensstemmelse med IAS 34 Præsentation af delårsregnskaber som godkendt af EU og danske oplysningskrav for børsnoterede selskaber. Anvendt regnskabspraksis er bortset fra nedenstående uændret i forhold til koncernregnskabet og årsregnskabet for 2013, hvortil der henvises. Koncernregnskabet og årsregnskabet for 2013 indeholder den fulde beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Skøn og estimater Udarbejdelsen af delårsrapporter kræver, at ledelsen foretager regnskabsmæssige skøn og estimater, som påvirker anvendelsen af regnskabspraksis og indregnede aktiver, forpligtelser, indtægter og omkostninger. Faktiske resultater kan afvige fra disse skøn. De væsentlige skøn, som ledelsen foretager ved anvendelsen af koncernens regnskabspraksis, og den væsentlige skønsmæssige usikkerhed forbundet hermed, er de samme ved udarbejdelsen af delårsrapporten som ved udarbejdelsen af årsregnskabet for 2013. Ændring af anvendt regnskabspraksis Koncernen har med virkning fra 1. januar 2014 implementeret IFRS 10-12 med tilhørende amendments, IAS 27 (2011), IAS 28 (2011), amendments to IAS 27 (2011), amendments to IAS 32, amendments to IAS 39 samt IFRIC 21. IFRS 10 introducerer en ny kontrolmodel, der anvendes på alle virksomheder, som koncernen har interesse i, ved at fokusere på om koncernen har bestemmende indflydelse over en anden virksomhed, er eksponeret for eller har ret til variabelt afkast fra sin involvering og er i stand til at anvende sin bestemmende indflydelse til at påvirke dette afkast. IFRS 11 opdeler joint arrangements i enten joint operations (pro rata-indregning) eller joint ventures (indre værdis metode) afhængig af koncernens rettigheder til aktiverne og forpligtelserne i arrangementet. IFRS 12 indeholder oplysningskrav om både konsoliderede og ikke-konsoliderede virksomheder, joint ventures og associerede virksomheder. Ingen af de nye regnskabsstandarder og fortolkningsbidrag har påvirket indregning og måling. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 15 af 17
Note 1 Segmentoplysninger Aktiviteter 1. kvartal 2014 og 2013 (mio. kr.) F.C. Rapporterings- København Kontor- pligtige & Stadion Lalandia fitness dk ejendomme segmenter, i alt 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 Omsætning til eksterne kunder 34,2 34,4 81,4 91,8 115,8 118,9 7,7 6,4 239,1 251,5 Intern omsætning mellem segmenter 0,7 0,4 0,0 0,0 0,0 0,0 2,0 1,9 2,7 2,3 Segmentomsætning 34,9 34,8 81,4 91,8 115,8 118,9 9,7 8,3 241,8 253,8 Eksterne omkostninger 19,4 17,1 43,2 46,7 70,9 69,7 1,0 0,3 134,5 133,8 Personaleomkostninger 28,1 24,1 30,8 32,4 35,0 32,5 0,1 0,1 94,0 89,1 Afskrivninger 5,1 4,9 8,6 8,7 7,4 9,1 0,8 0,8 21,9 23,5 Primært resultat før amortiseringer, transferaktiviteter og særlige poster -17,7-11,3-1,2 4,0 2,5 7,6 7,8 7,1-8,6 7,4 Amortiseringer 0,0 0,0 0,0 0,0 0,5 0,5 0,0 0,0 0,5 0,5 Transferaktiviteter 9,9-10,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 9,9-10,9 Segmentresultat før finansiering og skat -7,8-22,2-1,2 4,0 2,0 7,1 7,8 7,1 0,8-4,0 Segmentaktiver 764,9 708,8 984,0 1.012,8 399,3 385,8 560,0 557,0 2.708,2 2.664,4 Segmentforpligtelser 81,1 86,5 101,8 96,4 85,9 84,6 23,6 16,8 292,4 284,3 Afstemning af periodens resultat før skat 1. kvartal 1. kvartal 2014 2013 Segmentresultat før finansiering og skat for rapporteringspligtige segmenter 0,8-4,0 Ikke-fordelte koncernomkostninger, centrale funktioner -1,8-1,8 Finansielle poster, netto -11,9-11,7 Resultat før skat, jf. resultatopgørelsen -12,9-17,5 I segmenterne F.C. København & Stadion og Lalandia er der normalt et markant større aktivitetsniveau i anden halvdel af kalenderåret sammenlignet med første halvdel, mens aktivitetsniveauet i Kontorejendomme og fitness dk normalt er mere jævnt fordelt over kalenderåret. F.C. Københavns deltagelse i UEFA Champions League eller UEFA Europa League kan i høj grad have indflydelse på aktivitets- og resultatudviklingen. Note 2 Dagsværdimåling af finansielle instrumenter Koncernen anvender renteswaps til afdækning af koncernens risici relateret til ændringer i pengestrømme på koncernens variabelt forrentede gæld som følge af udsving i renteniveau. Pr. 31. marts 2014 udgør dagsværdien af renteswaps -190,9 mio.kr. Renteswaps værdiansættes på niveau 2 med tilbagevendende dagsværdimålinger og er alene baseret på eksternt beregnede dagsværdier. Dagsværdien opgøres baseret på tilbagediskonteringsmodeller og observerbare markedsdata, såsom rentekurver. Det er koncernens politik at indregne overførsler mellem de forskellige kategorier fra det tidspunkt, hvor en begivenhed eller ændring i forholdene medfører, at klassifikationen ændres. Der har ikke været overførsler mellem enkelte niveauer i de første 3 måneder af 2014. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 16 af 17
Note 3 Nærtstående parter KB og B 1903 har i henhold til moderselskabets vedtægter ret til at udpege hver ét medlem til moderselskabets bestyrelse. Moderselskabet har indgået aftale med B 1903 om benyttelse af spillelicens og med KB om samarbejde i relation til elitesport. Moderselskabet har en række aftaler med KB og B1903 om bl.a. brugsret af træningsfaciliteter m.v. Koncernen har tegnet en bestyrelses- og direktionsansvarsforsikring. Note 4 Begivenheder efter delårsperiodens udløb Den 28. april 2014 blev samarbejdet med sportsdirektør Carsten V. Jensen ophævet. Den sportslige ledelse er blevet overtaget af cheftræner Ståle Solbakken. Der er ikke efter delårsperiodens udløb indtrådt begivenheder af væsentlig betydning for delårsrapportens retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling. Kontaktpersoner Koncernøkonomidirektør Thorsten Larsen-Seul Telefonnummer 26 80 08 04 Hjemmeside: www.parken.dk PARKEN Sport & Entertainment A/S København den 7. maj 2014 Denne meddelelse indeholder visse fremadrettede udsagn og forventninger til regnskabsåret 2014. Disse fremadrettede udsagn er ikke garantier for den fremtidige udvikling og involverer risiko og usikkerhed, og de realiserede resultater vil muligvis afvige væsentligt fra dem, der er udtrykt i de fremadrettede udsagn på grund af forskellige faktorer. Læserne advares om ikke at lægge unødig vægt på disse fremadrettede udsagn, der kun er gældende pr. datoen for denne meddelelse. Koncernens omsætningsudvikling vil fortsat være påvirket af bl.a. F.C. Københavns sportslige præstationer, antal boligdøgn i Lalandia, antal medlemmer i fitness dk og tomgang i kontorejendomme. Medmindre der er tale om et lovkrav eller tilsvarende forpligtelser, er PARKEN Sport & Entertainment A/S ikke forpligtet og frasiger sig enhver forpligtelse til at opdatere eller revidere udsagn om fremtiden efter offentliggørelsen af denne meddelelse, hvad enten det skyldes nye oplysninger, fremtidige begivenheder eller andre forhold. Delårsrapport 1. januar 31. marts 2014 Side 17 af 17