Flotte nybyggede kædevillaer i Herning BILAG 3 Etape 5 Bolig + 24 m² carport og redskabsrum Kontantpris 130 m2 til 2.345.000 kr. Nr. 52 114 m2 til 2.095.000 kr. Nr. 50 114m2 til 2.095.000 kr. Nr. 48 130m2 til 2.295.000 kr. Nr. 46 Naturskønt område med sø miljø Cykelsti til Herning-Centret og skoler mm. 1. klasses materialevalg Egen indflydelse på indretning, inventar mv. Lavt energiforbrug Indflytning forår 2017 - Dette er et salgsprospekt- Der er tillige udarbejdet en salgsopstilling for hver bolig, og denne indeholder yderligere oplysninger af relevans for beslutning om køb af boligen. Interesserede opfordres derfor til at rekvirere en salgsopstilling, hvis man påtænker at erhverve en af boligerne.
Beliggenhedsplan & Grundstørrelser Virkelig skøn beliggenhed tæt ved dagligvarebutikker, Herningsholmskolen, børnehave, fritidshjem og golfbanen. Sikre stisystemer til alle områdets faciliteter Grunde Etape 5 Hus 52 ca. 677m² Hus 50 ca. 299 m² Hus 48 ca. 284 m² Hus 46 ca. 322 m²
Indretning Muligheden for det personlige præg Mulighed for tilvalg af ekstra værelse Brusevinger i bad kan tilkøbes 1-3 stk. ovenlys inkl.
Materialebeskrivelse Tag: Tag udføres med 6 graders hældning beklædt med 2 lag tagpap. Underbeklædning Hvide underbeklædningsbrædder Tagrende og nedløb: Zink tagrende og nedløb. Vedligeholdelsesfri alu-stern. Facade: Facade mures i sten som Egernsund Tegl. Type: Antibes sandfarvet. Fugefarve: Grå Vinduer: Energieffektive kvalitetsvinduer og døre i vedligeholdelsesfri træ/alu med 3-lags isolerende glas. udvendig farve: ral 7016 antracitgrå / indvendig er ral 9010 hvid Facade dør med glas. Ovenlysvinduer med fast karm(ikke oplukkelig) i alle bad, bryggers og køkken(se evt plantegning). Mulighed for oplukkelig ovenlysvindue med automatik og regnsensor kan købes mod merpris.
Materialebeskrivelse Bagmur og skillevægge: Indvendige vægge er fuldmuret og vandskuret. Ekstra værelse i stuen for midterhuse er tilvalg. Merpris kr. 22.000,- for let væg og kr. 32.000,- for muret væg incl. moms. Lofter: Udføres i akustik træbeton plader. Type: hvid/fin Indvendige døre: Hvide celledøre som Swedoor hvidmalede karme med bundstykke og gerigt rundt om karmen. Gulvbelægning: Laminat standard gulv i lyse farver slidstærk overflade som holder i mange år. Laminatgulvene er praktiske, nemme at vedligeholde, og fremstår lyse med naturligt spil I lamellerne Laminatgulve i køkken/alrum og værelser. Fliser/klinker: Klinker i badeværelse, bryggers og gang. Klinker på vægge i bruseniche. Bruseniche afsluttes i en højde imellem 1,9 m og 2,1m. Mulighed for at vælge klinkegulve i flere rum mod merpris + evt. tillæg for montering, ved valg af andre klinke/flise-typer end det der er som standard. Inventar: Dansk produceret inventar i høj kvalitet fra Nettoline. Der medfølger inventar jf. tegning fra Nettoline. Specifikation kan fremsendes fra Nettoline. Yderligere inventar kan tilkøbes. Hvidevarer: Kvalitets modeller fra AEG bestående af: Indbygningsovn Bred induktions kogeplade Køle/fryseskab m/nofrost Opvaskemaskine. Emhætte mærke/model: Eico Verona 80N. Specifikationer kan rekvireres hos Nettoline.
Materialebeskrivelse Elinstallation: Komplet Elinstallation udføres efter Dansk Standard. Tom-rør evt. til TV. 1 stk. Brandalarm. Afbryder, stikkontakt og udtag til lys i carport/redskabsrum. Ringeklokke ved indgang. LED spots - i alt 9 stk. placeret ind og udvendigt. VVS: Opvarmning med fjernvarme. Gulvvarme i alle rum, hvilket bliver automatisk styret af trådløse termostatfølere. Blandingsbatterier/amarturer til køkken og bad. 1 udvendig vandhane med frost sikring. Effektivt genvindingsanlæg som Genvex kan tilkøbes for kr. 25.000,- incl. Moms. Blandingsbatteri /vask og Gulvafløb i bryggers kan tilkøbes. Sanitet: Væghængt toilet med indbygget cisterne, høj/lav skyl med softluk. Rækkehus med 2 badeværelser er den ene alm gulv toilet. Linje afløb i bruseniche 80 cm bred rist. Malerarbejde: Indvendige vandskurede vægge males hvide. Energibehov: Boligerne opføres i energiramme BR10. Energimærke Klasse A Der udføres energimærkning og trykprøvning på alle huse. Huset bliver bygget iflg. AB 92
Materialebeskrivelse Carport/redskabsrum: Udføres i træ med malet profil beklædning. Galvaniseret stolpe ved carporten. Belægningssten inde i skuret. Underbeklædning i carporten er i hvide underbeklædningsbrædder. Haveanlæg: Der anlægges fliser i indkørsel, foran bolig og på terrassen grå sten i 40x40 cm. Haven tilsås med græs og der plantes en ligusterhæk som på situationstegningen(se side 2) Grønt areal ved siden af indkørsel tilsås med græs. Der opsættes terrassehegn på hver side af boligen (dog ikke nr 52) udført i træ i stil med carport. Internet og Kabel-tv Mulighed for TV og internet via fibernet fra EnergiMidt eller yousee. Køber afholder evt. tilslutningsafgift hos leverandøren.
Kontakter Inventar og hvidevarer: Nettoline køkken, bad og garderobe Vævervej 33-35 7490 Aulum Book tid i showroom eller til hjemmebesøg: Kontakt indretningskonsulent Mads Jakobsen tlf. 96 41 01 23 eller mail: mja@nettoline.dk Fliser, klinker og trægulve: Midtjysk kvalitets leverandør. Andre kontakt områder: Fink Ejendomme Kontakt Jacob Fink mail: finkbyg@gmail.com www.finkejendomme.dk Eller Jakob Overgaard T: 41267161 jrofinkbyg@gmail.com www.finkbyg.dk Salg og information: Danbolig Herning Østergade 28 7400 Herning Tlf. 96261700