Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Landsbyggefonden Landsbyggefonden Boligorganisationsnr. 109 Afdelingsnr. 401 Kommune nr. 410 Middelfart Andelsboligforening af 1946 Middelfart Kommune v/ Boligkontoret Danmark Lillebæltsvænget 1-15, ulige nr. Østergade 11 Sivlandvænget 27B Lillebæltsvænget 19-33, ulige nr. 5260 Odense S. Lillebæltsvænget 37-69, ulige nr. 5500 Middelfart Lillebæltsvænget 75-113, ulige nr. Telefon: 63 12 75 80 Lillebæltsvænget 119-141, ulige nr. Telefon: 88885500 Telefax: 63 12 75 81 Telefax: 88885501 E-post: fyn@boligkontoret.dk Mail: middelfart@middelfar t.dk CVR-nr.: 38081411 Lejemål Bruttoetage- Antal á lejemåls- Antal lejeareal i alt m 2 lejemål enhed målsenheder Almene familieboliger 5.077,6 65 Boligoplysninger i alt 5.077,6 65 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum 2 1.488,4 24 1 24,0 3 2.900,2 34 1 34,0 4 689,0 7 1 7,0 Garager/carporte m.v. 27 1/5 5,4 Lejemålsoplysninger i alt 5.077,6 70,4 I Boligkontoret Danmarks karakterbog-system, har afdelingen fået rating C. Se i regnskabet under Karakterbog hvad det indebærer.
Antal lejemål Bruttoetageareal i alt m2 Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/ drift eller overtagelsesdato eksisterende ejendom Støtteart: Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven 65 5.077,60 01.01.1982 Byggeart: Boliger i tæt/lavt byggeri 65 5.077,60 Matr.nr.: BBR-ejendomsnr. 5 MD, Skrillinge Kau., 5 ME, Skrillinge Kau. 12711, 12760
Leje pr. m 2 bruttoetageareal på balancetidspunktet: Beboelse (ekskl. ungdomsboliger) 746,42 kr. Lejeforhøjelser i årets løb Omfattede lejemålstyper Beboelse Dato Forhøjelse i % 01-01-2014 3,92 Forhøjelse kr. pr. m2 28,12 Forhøjelse på årsbasis 142.802
Karakterbog ("Rating") I Boligkontoret bliver alle almene boligafdelinger systematisk bedømt og tildelt en karakter hvert år. Det giver et godt og ensartet grundlag for at vurdere hvilke afdelinger der evt. har behov for en tættere opfølgning. De emner der måles på, kan ses nedenfor. Ratingen er inddelt i 5 kategorier, hvor A er den bedste og E den dårligste: Rating A = God B = Over middel C = Middel D = Under middel E = Dårlig Giver anledning til ekstra opfølgning: Plan for opretning bør overvejes. Budgetkontrol udarbejdes hver 6. måned. Løbende opfølgning påkrævet. Genopretningsplan godkendt af bestyrelsen og direktionen skal foreligge. Budgetkontrol udarbejdes hver 3. måned. Afdelingens rating de 3 sidste regnskabsår: Boligafdelingen vurderes på nedenstående 8 punkter. For hvert punkt tildeles et tal fra 1 til 5, og summen af karaktererne omregnes til sidst til et bogstav mellem A og E. Når man ser på karaktererne over de 3 år, er det muligt at bedømme hvorfor den samlede rating evt. har ændret sig. 2012 2013 2014 Huslejeniveau 2 2 3 Opsparing 5 5 5 Eventuelt opsamlet underskud 4 3 2 Eventuelle udlejningsproblemer 2 2 1 Vedligeholdelsesstand 2 3 3 Behov for større moderniseringer 2 3 3 Boligorganisationens økonomi 2 1 1 Fraflytningsprocenten 1 2 2 Boligafdelingens endelige rating C C C Denne boligafdeling har opnået samme rating fra udgangspunktet i 2012 til indeværende regnskabsår. Ved dette regnskabsårs afslutning pr. 31. december 2014 har afdelingen opnået ratingen C.
Beboerfaciliteter og installationer: Beboerhus Særskilt selskabs-/mødelokale Skriv ja/nej Ja Vaskeri: Vaskeinstallation, fælles Vaskemaskine i de enkelte boliger Ja Vandinstallation: Tostrenget vandsystem (rent/gråt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald: Kildesortering af affald, inde i boligen Kildesortering af affald, uden for boligen Ja Forbrugsmåling: Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Ja Ja Ja Varmeforsyning: Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg, fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg, naturgas Ovne El-paneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Ja
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr) (1.000 kr) Udgifter Ordinære udgifter 105.9 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 1.622.700 1.623 1.623 Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter 241.607 262 290 107 2 Vandafgift 2.936 5 3 109 3 Renovation 117.485 115 120 110 Forsikringer 59.206 53 46 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 14.233 19 23 112 Bidrag til boligorganisationen 4 1. Administrationsbidrag 287.866 288 283 3. Arbejdskapital 10.912 298.778 11 11 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 734.245 753 776
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr) (1.000 kr) Variable udgifter 114 5 Renholdelse 387.206 444 359 115 6 Almindelig vedligeholdelse 102.523 168 263 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: 7 1. Afholdte udgifter 358.886 368 621 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser -358.886 0-368 -621 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A-ordning) 1. Afholdte udgifter 47.732 2. Heraf dækkes af henlæggelser -47.732 0 0 0 118 Særlige aktiviteter: 8 3. Drift af møde- og selskabslokaler 20.424 37 54 119 9 Diverse udgifter 66.256 29 27 119.9 Variable udgifter i alt 576.409 678 703 Henlæggelser 120 10 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) 445.000 445 580 121 11 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 40.000 40 40 123 Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405) 0 0 6 124.8 Henlæggelser i alt 485.000 485 626 124.9 Samlede ordinære udgifter 3.418.354 3.539 3.728
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr) (1.000 kr) Ekstraordinære udgifter 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) 95.182 2. Renter m.v. 41.726 3. Administrationsbidrag 3.368 140.276 175 191 126 Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. (konto 303.1) 65.395 18 0 129 1. Tab ved lejeledighed m.v. 2.282 2. Dækket af dispositionsfonden m.v. -2.282 0 0 0 130 1. Tab ved fraflytninger 100.091 2. Dækket af tidligere henlæggelser -16.780 3. Dækket af dispositionsfonden -77.845 5.466 0 0 131 12 Andre renter: 1. Renter af gæld til boligorganisationen 448 0 0 132 13 Ydelser vedr. driftsstøtte: 2. Midlertidige driftslån 45.116 0 0 133 Afvikling af: 1. Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 94.360 94 25 134 14 Korrektion vedr. tidligere år 29.076 0 0 137 Ekstraordinære udgifter i alt 380.137 287 216 139 Udgifter i alt 3.798.491 3.826 3.944 140 Årets overskud, der anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering (konto 303.1) Varmeveksler 315.237 0 0 2. Overført til opsamlet resultat 15.129 330.366 0 0 150 Udgifter og evt. overskud i alt 4.128.857 3.826 3.944
Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr) (1.000 kr) Indtægter Ordinære indtægter 201 15 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger 3.790.041 3.716 3.790 7. Garager/carporte 45.156 44 44 8. Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål 111.006 158 108 9. Merleje 0 3.946.203-103 0 202 16 Renter 3.875 5 2 203 Andre ordinære indtægter: 8 4. Drift af møde- og selskabslokaler 17.000 6 0 203.9 Ordinære indtægter 3.967.078 3.826 3.944 Ekstraordinære indtægter 206 17 Korrektion vedr. tidligere år 161.779 0 0 208.9 Ekstraordinære indtægter i alt 161.779 0 0 209 Indtægter i alt 4.128.857 3.826 3.944
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Balance Kontonr. Note Specifikation 2014 2013 (1.000 kr.) Aktiver Anlægsaktiver 301 18 Ejendommens anskaffelsessum: 31.501.730 31.502 1. Kontantværdi pr. 1. oktober 2014 2. heraf grundværdi kr. 30.600.000 kr. 12.080.700 302 Indeksregulering vedr. prioritetsgæld 12.688.072 12.688 302.9 Anskaffelsessum inkl. evt. indeksregulering 44.189.802 44.190 303 Forbedringsarbejder : 19 1. Forbedringsarbejder m.v. 1.630.391 1.940 304 Andre anlægsaktiver: 1. Driftstabslån 420.531 453 304.9 Anlægsaktiver i alt 46.240.724 46.583 Omsætningsaktiver 305 Tilgodehavender: 1. Leje inkl. varme 495 4 2. Beboerindskud 8.850 9 20 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 7.320 10 4. Fraflytninger, heraf til inkasso 0 kr. 0 104 21 6. Andre debitorer 64.003 80 7. Forudbetalte udgifter 48.769 129.437 1 307 Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 250.594 0 309.9 Omsætningsaktiver i alt 380.031 208 310 Aktiver i alt 46.620.755 46.791
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Balance Kontonr. Note Specifikation 2014 2013 (1.000 kr.) Passiver Henlæggelser (afdelingens opsparing) 401 22 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 556.799 471 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 195.104 203 405 23 Tab ved fraflytninger m.v. 0 17 406.9 Henlæggelser i alt 751.903 691 407 24 Opsamlet resultat -10.050-119 407.9 Henlæggelser +/ opsamlet resultat 741.853 572 Langfristet gæld Finansiering af anskaffelsessum 408 Oprindelig prioritetsgæld 9. Landsbyggefonden 7.213.200 7.213 409 Beboerindskud 628.100 628 411 Afskrivningskonto for ejendommen 36.348.502 36.349 412.9 Finansiering af anskaffelsessum 44.189.802 44.190 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 1.039.185 1.134 414 Andre beboerindskud: 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 55.250 55 415 Driftsstøttelån 1. Driftstabslån 420.531 453 417 Langfristet gæld i alt 45.704.768 45.832
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Balance Kontonr. Note Specifikation 2014 2013 (1.000 kr.) Kortfristet gæld 418 Gæld til boligorganisationen 0 171 421 25 Skyldige omkostninger 173.577 216 422 Mellemregning med fraflyttere 557 0 426 Kortfristet gæld i alt 174.134 387 430 Passiver i alt 46.620.755 46.791
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) Prioritering ved indekslån: 105 Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering 105.1 Andel til boligorganisationens dispositionsfond 540.900 541 541 105.2 Andel til Landsbyggefonden 1.081.800 1.082 1.082 105.9 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 1.622.700 1.623 1.623 2 107 Vandafgift Vandafgift 1.290 2 3 Vandafledning 1.646 3 0 Vandafgift i alt 2.936 5 3 3 109 Renovation Renovation 117.485 115 120 Renovation i alt 117.485 115 120 4 112 Bidrag til boligorganisationen pr. enhed Bidrag pr. lejemålsenhed 4.089 287.866 288 283 Bidrag til boligorganisationen i alt 287.866 288 283
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 5 114 Renholdelse Bruttoløn ejendomsfunktionær(er) 347.393 351 303 ATP og andre lovpligtige bidrag 30.631 46 46 Refusion vedr. sygdom/kurser -32.686 0-57 Andel driftschef 20.697 21 32 Anden renholdelse Telefon m.m. ejendomsfunktionær(er) 1.454 3 3 Edb-linie ejendomsfunktionær(er) 3.363 7 10 Arbejdstøj til ejendomsfunktionær(er) 5.441 4 4 Kursusudgifter 0 2 2 Skorstensfejning 491 0 1 Skadedyrsbekæmpelse 1.530 2 3 Til- og fraflytningssyn 375 0 0 Affaldskørsel 3.548 4 5 Husleje, kontor for ejendomsfunkt. eller lignende 3.408 4 4 Kontorhold, ejendomskontor 1.561 0 3 Renholdelse i alt 387.206 444 359 6 115 Almindelig vedligeholdelse 1. Terræn 29.378 50 120 2. Bygning, klimaskærm 10.423 23 24 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 9.795 5 9 4. Bygning, fælles indvendig 0 15 15 5. Bygning, tekniske installationer 28.035 45 65 6. Materiel 24.892 30 30 Almindelig vedligeholdelse i alt 102.523 168 263
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 7 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 1. Terræn 38.222 73 106 2. Bygning, klimaskærm 210.833 245 440 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 46.901 21 21 4. Bygning, fælles indvendig 0 10 10 5. Bygning, tekniske installationer 23.765 4 24 6. Materiel 39.165 15 20 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt 358.886 368 621 8 118.3 Drift af møde- og selskabslokaler (udgifter) Vand 3.200 3 3 El 5.319 6 4 Varme 7.723 12 12 Vedligeholdelse 150 8 8 Rengøringsartikler 0 2 2 Rengøring 0 3 3 Administrationsbidrag 4.032 2 2 Diverse driftsudgifter 0 0 20 Overført til/fra andre afdelinger 0 1 0 Drift af møde- og selskabslokaler i alt 20.424 37 54 203.4 Drift af møde- og selskabslokaler (indtægter) Lokaleleje 17.000 6 0 Drift af møde- og selskabslokaler i alt 17.000 6 0 Underskud på møde-/selskabslokalers drift 3.424 31 54
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 9 119 Diverse udgifter Kontingent, Boligselskabernes Landsforening 7.823 7 7 Afdelingsbestyrelsens rådighedsbeløb 3.000 3 3 Beboermøder 3.597 7 5 Kurser, konferencer m.v. 0 1 1 Telefon afdelingsbestyrelsen m.fl. 1.500 2 2 Kontorholdsudgifter m.v. 1.354 2 2 PBS gebyr 4.650 5 5 Beboeraktiviteter 0 2 2 Honorar Rafn og Søn 44.332 0 0 Diverse udgifter i alt 66.256 29 27 10 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) Henlæggelser (87,64 kr. pr. m2) 445.000 445 580 11 121 Istandsættelse ved fraflytning, A-ordning (konto 402) 3 fraflytninger i året 8 år og 4 mdrs. anciennitetsperiode med 12% optrapning pr. år. Gennemsnitlig normalistandsættelsesudgift ca. 14.500 kr. /lejemål Henlæggelser (7,88 kr. pr. m2) 40.000 40 40
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 12 131 Andre renter Renter af gæld til boligorganisationen 448 0 0 Andre renter i alt 448 0 0 13 132 Ydelser vedr. driftsstøtte: Midlertidige driftslån, dispositionsfonden 45.116 0 0 Ydelser vedr. driftsstøtte i alt 45.116 0 0 14 134 Korrektion vedr. tidligere år Forsikringssager 29.076 0 0 Korrektion vedr. tidligere år i alt 29.076 0 0 15 201 Boligafgifter og leje Antal Antal Brutto rum lejemål areal ialt 2,00 24 1.488,40 3,00 34 2.900,20 4,00 7 689,00 65 5.077,60 Beboelse, lejen udgør pr. m 2 746,42 kr.
Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2014 2014 2015 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 16 202 Renter Renter af indestående i boligorganisationen er forrentet dag til dag med 1,69 %. 3.875 5 2 Renteindtægter i alt 3.875 5 2 17 206 Korrektion vedr. tidligere år Regulering ejendomsskat 161.311 0 0 Skorstensfejning 468 0 0 Korrektion vedr. tidligere år i alt 161.779 0 0
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2014 2013 (1.000 kr.) 18 301 Ejendommens anskaffelsessum Anskaffelsessum pr. 1. januar 2014 31.501.730 31.502 Anskaffelsessum pr. 31. december 2014 31.501.730 31.502 19 303.1 Forbedringsarbejder Affaldshus Anskaffelsessum pr. 1. januar 2014 322.999 323 Anskaffelsessum pr. 31. december 2014 322.999 323 Afdrag og afskrivning pr. 1. januar 2014 10.980 5 Afdrag i året 6.381 6 Afdrag og afskrivning pr. 31. december 2014 17.361 11 Affaldshus, bogført værdi pr. 31. december 2014 305.638 312 Indretning af folkerumfaciliteter Anskaffelsessum pr. 1. januar 2014 0 125 Anskaffelsessum pr. 31. december 2014 0 125 Afdrag i året 0 125 Afdrag og afskrivning pr. 31. december 2014 0 125 Indretning af folkerumfaciliteter, bogført værdi pr. 31. december 2014 0 0
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2014 2013 (1.000 kr.) 303.1Forbedringsarbejder, fortsat Ommuring af 11 syd-og sydvestvendt gavle Anskaffelsessum pr. 1. januar 2014 647.000 647 Anskaffelsessum pr. 31. december 2014 647.000 647 Afdrag og afskrivning pr. 1. januar 2014 22.026 10 Afdrag i året 12.765 12 Afdrag og afskrivning pr. 31. december 2014 34.791 22 Ommuring af 11 syd-og sydvestvendt gavle, bogført værdi pr. 31. december 2014 612.209 625 Varmeveksler Anskaffelsessum pr. 1. januar 2014 430.312 430 Anskaffelsessum pr. 31. december 2014 430.312 430 Afdrag og afskrivning pr. 1. januar 2014 115.075 32 Afskrivning i året 0 83 Afskrevet ifølge overskudsdisponering 315.237 0 Afdrag og afskrivning pr. 31. december 2014 430.312 115 Varmeveksler, bogført værdi pr. 31. december 2014 0 315
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2014 2013 (1.000 kr.) Din Bolig Dit Valg Anskaffelsessum pr. 1. januar 2014 1.885.285 1.700 Forbedringsarbejde i året 165.849 185 Anskaffelsessum pr. 31. december 2014 2.051.134 1.885 Afdrag og afskrivning pr. 1. januar 2014 1.197.160 1.043 Afdrag i året 76.035 109 Afskrivning i året 65.395 45 Afdrag og afskrivning pr. 31. december 2014 1.338.590 1.197 Din Bolig Dit Valg, bogført værdi pr. 31. december 2014 712.544 688 Underfinansiering på kr. 591.206 vil blive afviklet via kommende års indbetalinger fra lejere. Forbedringsarbejder m.v. i alt 1.630.391 1.940 20 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 7.320 10 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 7.320 10
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2014 2013 (1.000 kr.) 21 305.6 Andre debitorer Afregning varme 2.077 1 El, Middelfart Kommune 34.023 17 Tilgodehavende leje m.v. vedr. møde-/selskabslokale 1.397 1 Tilgodehavende hos ejendomsfunktionær(er) 0 3 Tilgodehavende hos afdelingsbestyrelsen 1.506 2 Tilgodehavende hos forsikringsselskabet (forsikringssager) 25.000 56 Andre debitorer i alt 64.003 80 Henlæggelser 22 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlagt pr. 1. januar 2014 470.685 445 Henlagt i året (konto 120) 445.000 390 Anvendt i året (konto 116.2) -358.886-364 Henlagt pr. 31. december 2014 556.799 471 23 405 Tab ved fraflytninger m.v. Henlagt pr. 1. januar 2014 16.780 27 Henlagt i året 0 20 Anvendt i året -16.780-30 Henlagt pr. 31. december 2014 0 17
Regnskab for afdeling 4 Balance pr. 31. december 2014 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2014 2013 (1.000 kr.) 24 407 Resultatkonto 1. Saldo primo -119.539-201 Årets overskud (konto 140) 15.129 0 Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) 94.360 82 2. Ultimo saldo -10.050-119 25 421 Skyldige omkostninger Afsat løn, feriepenge m.v. 37.333 42 Kreditorer vedr. byggeri/modernisering 0 10 Diverse driftskreditorer 130.085 147 El 6.139 9 Varmemester 20 0 Honorar Rafn og Søn 0 8 Skyldige omkostninger i alt 173.577 216
Forretningsfører: Boligkontoret Danmark København, den 16. april 2015 Lars Lehmann Forvaltningsdirektør
Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til afdelingen og øverste myndighed i Middelfart Andelsboligforening af 1946 Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Middelfart Andelsboligforening af 1946, afdeling 4 for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014, der omfatter resultatopgørelse, balance, og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jfr. instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorga-nisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. Odense den 23. april 2015 Revisionsinstituttet Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Jens A. Mogensen statsaut. revisor
Afdelingsmødes påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse: ja/nej By Dato Afdelingsbestyrelsens underskrifter: Bestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. By Dato Øverste myndigheds påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. By Dato