Rådgivende ingeniører og planlæggere A/S Aalborg Kommune, Skole- og Kulturforvaltningen Gigantium NY SKØJTEHAL Byggesags- og funktionsbeskrivelse Marts 2005
Aalborg Kommune, Skole- og Kulturforvaltningen Gigantium NY SKØJTEHAL Byggesags- og funktionsbeskrivelse Marts 2005 Udgave Betegnelse/Revision Dato Udført Kontrol Godkendt Rådgivende ingeniører Vestre Havnepromenade 9 Telefon 9630 6400 og planlæggere A/S Postboks 119 Fax 9630 6474 Tilsluttet F.R.I DK-9100 Aalborg E-mail niras@niras.dk
Ny Skøjtehal Side i INDHOLDSFORTEGNELSE 1. BYGGESAGSBESKRIVELSE...1 1.1 Orientering...1 1.1.1 Byggesagens organisation...1 1.1.2 Generel orientering...1 1.1.3 Projektets grundidé...2 1.1.4 Udbud i totalentreprise omvendt licitation...5 1.1.5 Alternative tilbud...6 1.1.6 Organisation og samarbejde...6 1.1.7 Grundlag for tilbud...6 1.2 Bestemmelser i henhold til ABT 93...8 1.3 Bestemmelser for byggepladsdrift...40 1.3.1 Byggepladsen...40 1.3.2 Eksisterende forhold...42 1.3.3 Afsætning...42 1.3.4 Vejrligsforanstaltninger...42 1.3.5 Sikkerhedsforanstaltinger...45 1.4 Tilbudsvurdering...47 1.4.1 Krav til tilbudsmateriale...47 1.4.2 Bedømmelseskomité og konkurrencevilkår...48 1.4.3 Vurderingskriterier...48 1.4.4 Klassificering af tillægsydelser...49 1.5 Totalentreprenørens projektdokumentation...51 1.5.1 Betingelser for hovedprojekt...51 1.5.2 Betingelser for driftsprojekt...53 1.5.3 Betingelser for tidsstyring...55 1.5.4 Betingelser for kvalitetsstyring...55 1.6 Betingelser for betaling...59 1.6.1 Økonomistyring...59 1.6.2 Slutregning...59 1.7 Beskrivelse af eksisterende forhold...60 1.7.1 Grunden...60 1.7.2 Landskabet...60 1.7.3 Eksisterende bebyggelser og vejstruktur...60 1.7.4 Fortidsminder...60 1.7.5 Projektmateriale vedrørende eksisterende forhold...60
Ny Skøjtehal Side ii 2. FUNKTIONSBESKRIVELSER...61 2.1 Overordnede funktionsmål...61 2.1.1 Opvisningshallen...61 2.1.2 Øvrige aktiviteter...61 2.1.3 Indeklima...61 2.2 Delfunktioner...63 2.2.1 Trænings- og kampfaciliteter...63 2.2.2 Publikumsfaciliteter...72 2.2.3 Lokaler til personale...75 2.2.4 Øvrige tekniske arealer...77 2.3 Rumprogram...80 2.4 Anlæg i terræn...93 2.4.1 Kloakarbejder og andre ledningsarbejder...93 2.5 Bygningsdele...94 2.5.1 Bygningsbasis...94 2.5.2 Primære bygningsdele...94 2.5.3 Døre og vinduer...98 2.5.4 Kompletterende murerarbejde...99 2.5.5 Kompletterende tømrer- og snedkerarbejde...101 2.5.6 Fugearbejde...102 2.5.7 Kompletterende blikkenslagerarbejde...103 2.5.8 Kompletterende smedearbejde...104 2.5.9 Overflader Gulvbelægning...104 2.5.10 Overflader tagdækningsarbejde...105 2.5.11 Overflader Malerarbejde...106 2.5.12 Ventilation...107 2.5.13 VVS- og afløb...111 2.5.14 El-anlæg Terræn...116 2.5.15 Lavspændingsanlæg...117 2.5.16 Elektronik og svagstrømsanlæg...119 2.5.17 Inventar...123
Ny Skøjtehal Side 1 1. BYGGESAGSBESKRIVELSE 1.1 Orientering 1.1.1 Byggesagens organisation Bygherre: Aalborg Kommune Skole- og kulturforvaltningen Godthåbsgade 8 9400 Nørresundby Bygherrerådgiver: A/S Vestre Havnepromenade 9, Postbox 119 9100 Aalborg En totalentreprenør udpeges igennem den hermed iværksatte tildelingsprocedure. 1.1.2 Generel orientering Aalborg Kommune har besluttet at opføre en ny skøjtehal ved Gigantium i Aalborg Øst, idet eksisterende skøjtehal på Østre Allé i Aalborg, der er opført i 1966, generelt set er nedslidt og utidssvarende. Den ny skøjtehal ønskes placeret og sammenbygget med eksisterende bygningsanlæg som forudsat i totalentreprisevinderprojekt maj 1998, der danner grundlag for de eksisterende bygningers og udearealers udformning. Princip for placering og sammenbygning af ny skøjtehal med det eksisterende bygningsanlæg fremgår af vedlagte tegning: Placering af ny skøjtehal konkurrenceområde, tegning nr. 300, dateret 2. november 2004 Bilag nr. 1 Bygherren ønsker specielt Gigantium s nuværende multianvendelighed yderligere udbygget og forstærket med opførelsen af den ny skøjtehal, således at f.eks. banearealer og publikumsområder indgår som en naturlig og sammenhængende
Ny Skøjtehal Side 2 del i Gigantium ved fremtidige forskelligartede arrangementer som udstillinger, kongresser, stævner m.v. Skøjtehallens fysiske rammer skal klart og utvetydigt signalere "værested og virkested" for såvel elite/konkurrenceidræt som folkelig idræt. 1.1.3 Projektets grundidé Skøjtehallens opvisningsbane med tilhørende tilskuerfaciliteter skal danne en attraktiv og levende baggrund for klubberne AaB og AIK`s ishockeyhjemmekampe, såvel som for internationale konkurrencer i kunstskøjteløb etc. Kvalitet i rumoplevelse Arkitektonisk, æstetisk og miljømæssigt skal hvert rum for sig give de aktive og publikum en oplevelse af kvalitet. Det handler om materialevalg, rumindretning, lys, lyd, akustik, oplevelse og funktion. Lys og oplevelse handler også om at disponere rummene på en sådan måde, at kombinationen af store glasarealer og den på området allesteds-nærværende natur giver brugerne en fornemmelse for både aktivitet og natur i et og samme rum. Holdbarhed og styrke må være kendetegnende for rummene, og naturmaterialer foretrækkes frem for syntetiske. Der skal ligeledes tænkes i vedligeholdelse, langsigtet såvel som daglig, hvor brugen af naturmaterialer også er væsentlig. Sammenhænge Den ny skøjtehal skal sammenbygges med det eksisterende bygningskompleks på Gigantium på en sådan måde, at Gigantium efterfølgende fremstår som et sammenhængende, arkitektonisk velproportioneret bygningsanlæg såvel i bygningskompleksets interne logistik og plandisponering som i de udvendige facaders helhedsindtryk. Specielt lægges vægt på en sammenhæng i bygningskompleksets materialevalg og gennemførte princip med adskillelse af idrætsudøvere og publikum i forskellige niveauer. Sammenbygningen med den eksisterende storhal forudsættes således udført på en sådan måde, at der etableres direkte niveaufri adgang fra eksisterende storhal til baneniveau i den ny skøjtehal (såvel ved opvisnings-, trænings- og curlingbanen.) Ligeledes forudsættes alle nye omklædningsrum med tilhørende servicerum, depoter, teknikrum m.v. placeret i niveau med gulv i storhal, idrætshal og omklædningsafsnit i eksisterende bygningsafsnit. Publikumsadgang til skøjtehallen forudsættes at skulle ske fra et niveau svarende til gulv i eksisterende cafeteria/ankomstflade langs østside af storhal.
Ny Skøjtehal Side 3 I dette niveau bør således følgende bygningsafsnit placeres: Vindfang, foyer, opholdsareal, udskænkningssteder, publikumstoiletter m.v. På et eventuelt øverste niveau med gulvniveau svarende til niveau i kontorer og møderum på 1. sal i eksisterende bygningskompleks forudsættes etableret foyer/opholdsareal med adgang til eventuel hængetribune, udskænkningssteder, møderum, klublokaler, café, toilet m.v. Som tidligere beskrevet lægger bygherren vægt på at Gigantium s nuværende multianvendelighed udbygges yderligere. Fremtidig udbygning Byggeriet - såvel arkitektur som indretning - skal fremtidsorienteres og give gode muligheder for tilpasning og forandring. Økologisk tænkning må præge opbygningen og teknikken. Balance, harmoni og helhed samt fleksibilitet er nøgleord. Konkurrencedeltagerne forventes at tage videst mulige hensyn til en mulig fremtidig yderligere sikring af bygningskompleksets multianvendelighed ved at sikre eventuelle udbygningsmuligheder af tidligere nævnte fællesområder. Desuden skal der tænkes i funktionsmæssige sammenhænge, hvor et, to eller flere rum kan bruges hver for sig eller i sammenhæng med hinanden (aktiviteter, rekvisitter og lign.). Endelig er det vigtigt, at rummene og hallerne kan anvendes til mange forskellige formål, bl.a. i kraft af muligheden for forandring, tilpasning og sammenkædning i anvendelsen. Opvisningsbane Denne bane er tænkt anvendt til: Ishockeyklubberne AAB og AIK s hjemmekampe. Nationale og internationale konkurrencer i kunstskøjteløb. Isshow Afvikling af ishockeyturneringer for ungdomshold. Offentlig skøjteløb Desuden skal der eventuelt åbnes mulighed for at hallen kan anvendes til: Musikkoncerter Udstillinger, messer etc. Loftshøjden i hallen skal minimum overholde de på rumskemaoversigterne beskrevne højdegrænseplaner.
Ny Skøjtehal Side 4 Opvisningshallen skal indrettes med plads til min. 4000 tilskuersiddepladser og 1000 ståpladser eller alternativt som angivet i afsnit 1.4.4 Træningsbane Denne bane er tænkt anvendt til: Træningsbane for ishockeyklubberne AAB og AIK Træningsbane for ASJ Aalborg Skøjteløberforening Afvikling af turneringer for ungdomshold Offentlig skøjteløb Desuden kan hallen benyttes til: Udstillinger, messer etc. Loftshøjden i hallen skal minimum overholde de på rumskemaoversigterne beskrevne højdegrænseplaner. Curlingbane Denne bane er tænkt anvendt til: 4 Curlingbaner for træning, nationale og internationale konkurrencer Generelt Skøjtehallen skal indgå i centret på en naturlig måde som nævnt under projektets grundidé, men af hensyn til funktionen skal der i umiddelbar tilknytning til skøjtehallen etableres bl.a. følgende faciliteter: Salgsområde, billettering og lign. café og generelle publikumsfaciliteter. Omklædningsrum for klubber. Rum for offentlige skøjteløbere. Skøjteudlejning. Toiletfaciliteter, såvel til brugere som publikum. Fjernsyn og kommentatorområder/faciliteter/mødelokaler. Klublokaler. Depotrum. Diverse tekniske arealer. Skøjtehallen skal fremstå som en fremtidsorienteret og moderne skøjtehal hvor oplevelse og udøvelse af aktivitet står i højsædet. Gældende brandkrav skal overholdes.
Ny Skøjtehal Side 5 Skøjtehallen skal generelt være handicapvenlig og opfylde gældende normer, myndighedskrav m.v. Teknikrum, trappe, elevatorer og lign. er ikke nødvendigvis beskrevet, men etableres i nødvendigt omfang. 1.1.4 Udbud i totalentreprise omvendt licitation Bygherrerådgiveren har opstillet bygherrens ønsker i nærværende byggeprogram, som er grundlag for et udbud i totalentreprisetilbud. Dvs. at tilbudet skal omfatte al Planlægning i forbindelse med tilbudsgivning. Projektering Myndighedsgodkendelser. Bygge- og tidsstyring inkl. sikkerhedsstyring. Levering af alle materialer og udførelse af alle arbejdsydelser, som indgår i det tilbudte projekt. Kvalitetsstyring og -sikring. Dokumentation for kvalitetssikring og for drift og vedligehold i øvrigt som specificeret i byggeprogrammet. Det forudsættes, at der i planlægningen og projekteringen inddrages kompetente planlæggere, arkitekter og projekterende ingeniører, som har erfaring fra lignende projekter. Det er af afgørende betydning, at den politisk accepterede økonomiske ramme overholdes. Derfor udbydes opgaven i en omvendt licitation med en fast tilbudspris, som er angivet i udbudsbrevet. Med udgangspunkt i, at der sker en tildeling af det økonomisk mest fordelagtige tilbud, består konkurrencen i at tilbyde bygherren det projekt, som inden for den givne økonomiske ramme rummer de fleste funktioner i en tilfredsstillende kvalitet. Bygherrens ønsker er angivet som en funktionsbeskrivelse i kapitel 2. I kapitel 3 er opstillet retningslinier for krav til mulige byggetekniske løsninger og driftsbetingelser. I afsnit 1.4 er beskrevet, hvordan bygherren prioriterer.
Ny Skøjtehal Side 6 Herefter er det de bydendes opgave at opstille det økonomiske mest fordelagtige tilbud. Bedømmelseskomitéen er ligeledes beskrevet i afsnit 1.4. Bygherren forbeholder sig ret til at få oplyst og eventuelt forkaste underentreprenører uden økonomiske konsekvenser. 1.1.5 Alternative tilbud Der modtages gerne forslag til alternative løsninger, dog skal hovedideen i planløsningen fastholdes. Et alternativt forslag skal følge de generelle retningslinier. Endvidere skal de som hovedtilbudet være beskrevet således, at alle oplysninger til tilbudets fulde forståelse er med. Se afsnit 1.4 1.1.6 Organisation og samarbejde Byggesagens organisation er vist på organisationsplanen på efterfølgende side. Den er bygget op omkring en stærk projektlederakse. Den forudsætter, at projektlederne hos henholdsvis bygherren, bygherrerepræsentanten, bygherrerådgiveren og totalentreprenøren etablerer et regelmæssigt og systematisk mødeforløb, som sikrer, at alle spørgsmål, problemer og konflikter behandles positivt og hurtigt til fremme af kvalitet og god styring. Der afholdes således bygherremøder hver 14. dag. I møderne deltager bygherre, bygherrerådgiver, totalentreprenør og dennes arkitekter og ingeniører. Bygherrerådgiver udarbejder referat af disse møder. 1.1.7 Grundlag for tilbud Grundlag for såvel tilbudsafgivelse som arbejdets udførelse er følgende dokumenter, altid i sidst reviderede udgave, hvor ikke andet er angivet: Evt. rettelsesblade udsendt inden licitationen. Udbudsbrev. Tilbudsliste (TBL) af 31. marts 2005 Udbudstidsplan af 31. marts 2005 Nærværende byggesags - og funktionsbeskrivelse med tilhørende bilag. Almindelig Betingelser for Totalentreprise (ABT 93) med tilføjelser og afvigelser. Entreprenørgarantistillelse paradigma i medfør af ABT 93 6 ) med tilhørende rettelser. Gældende byggelove, vedtægter, regulativer, cirkulærer, bekendtgørelser, reglementer, anordninger m.v., hvor disse er relevante for byggearbejdet. Dansk Ingeniørforenings normer og forskrifter. Danske standarder og rekommandationer (DS og DS/R) Forsyningsselskabernes bestemmelser.
Ny Skøjtehal Side 7 Arbejdstilsynets anvisninger. Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 589 om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder. Byggestyrelsens cirkulære nr. 174 om fast pris og tid på bygge- og anlægsarbejder, inkl. vejledning. By- og boligministeriets bekendtgørelser nr. 202 om kvalitetssikring af byggearbejder. Byggestyrelsens bekendtgørelse nr. 728 vedr. byggeri i vinterperioden med tilhørende bilag. By- og boligministeriets bestemmelser og anvisninger vedr. vinterbyggeri.
Ny Skøjtehal Side 8 1.2 Bestemmelser i henhold til ABT 93 Nærværende hovedafsnit er opbygget med Almindelige Betingelser for Totalentrepriser, ABT 93, som udfærdiget af Boligministeriet den 22. december 1993 optrykt i venstre spalte. Supplementer og fravigelser udarbejdet af er optrykt i højre spalte ud for de berørte paragraffer i ABT 93. A. AFTALEGRUNDLAGET 1. ALMINDELIGE BESTEMMELSER Stk. 1 Almindelige Betingelser for Totalentreprise finder anvendelse på totalentrepriseaftaler indenfor bygge- og anlægsvirksomhed. Stk. 2 Ved "totalentreprise" forstås i disse betingelser en entreprise, der omfatter den væsentligste del af projekteringen og de fleste øvrige ydelser ved byggeriet eller anlægget. Stk. 3 Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Efterfølgende supplerer eller erstatter de pågældende bestemmelser i ABT 93 og gælder forud for disse i tilfælde af modstrid. Stk. 4 Medmindre andet er angivet, indbefatter beløbsangivelser ikke merværdiafgift (moms). Stk. 5 Hvis ikke andet er bestemt, forstås ved arbejdsdage alle mandage til og med fredage, der ikke er helligdage. Stk. 6 Alle dokumenter affattes på dansk, og alle betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er danske. Forhandlinger, herunder på byggemøder, skal foregå på dansk. Hvis der tillige udfærdiges dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse i forhold til den danske tekst, gælder den danske tekst. Stk. 7 Retsforholdet skal i det hele behandles efter dansk rets regler. Stk. 8 Ved "arbejdet" forstås i disse betingelser også projektet, og ved "underentreprenører" også rådgivende teknikere antaget af entreprenøren.
Ny Skøjtehal Side 9 2. BYGHERRENS UDBUD Stk. 1 Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at fremkomme med tilbud. Stk. 2 Der bydes på grundlag af de oplysninger og krav, som indeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale skal være entydigt og således udformet, at der er klarhed over ydelsernes omfang og indhold. Bygherren påser, at oplysninger og krav ikke er i strid med lovgivningen, andre offentlige forskrifter, servitutter og andre lignende rettigheder over ejendommen. Stk. 3 Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan. Der kan fastsættes en frist for tilvejebringelse af nødvendige tilladelser fra myndighederne, jf. 24, stk. 1, nr. 6. Den bydende skal basere sit tilbud på: - Bygherrens udbudsbrev. - Betingelser og beskrivelser. - Evt. tilbudslister. - Evt. rettelsesblade. - Gældende Danske Standards, D.I.F.'s normer og forskrifter. - Myndighedernes (herunder arbejdstilsyn) koncessionerede selskaber, vandværkers og lignendes til enhver tid gældende bekendtgørelser, vedtægter, regulativer og anvisninger. - Cirkulære om kvalitetssikring, samt vejledning hertil. - Cirkulære om pris og tid. - Byggestyrelsens bekendtgørelse om byggeri i vinterperioden. - Arbejds- og adgangsforholdene på stedet, hvilke de bydende skal gøre sig bekendt med inden tilbudsafgivelse. Behandlingstid for tilladelser fra myndigheder er generelt ca. 4 uger. Til myndighedsbehandling leverer totalentreprenør 5 sæt tegninger til myndigheder. Stk. 4 Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. 16. Stk. 5 Ved udbud i konkurrence angives, hvilke forhold bygherren tillægger betydning ved bedømmelsen af tilbudene. Nedsættes et bedømmelsesudvalg, skal dets sammensætning angives. Stk. 6 Ved udbud i konkurrence oplyses størrelsen af det vederlag, der betales for hvert tilbudsprojekt. Vederlaget udbetales til alle tilbudsgi-vende umiddelbart efter bedømmelsen. Det vederlag, der tilfalder den tilbudsgiver, der får entreprisen, fradrages i entreprisesummen ved første udbetaling. Oplysninger om vederlaget fremgår af udbudsredegørelsen
Ny Skøjtehal Side 10 3. ENTREPRENØRENS TILBUD Stk. 1 Når flere i forening giver tilbud, er dette bindende én for alle og alle for én. Hvis flere byder i forening, skal en af disse være bemyndiget til med bindende virkning for alle at føre forhandlinger vedrørende arbejdet, betaling m.v. Tilbudet skal indeholde udtrykkelig angivelse af, hvem der er således bemyndiget. Stk. 2 Vedståelsesfristen for tilbud i konkurrence er 40 arbejdsdage fra tilbudenes åbning. Vedståelsesfristen for andre skriftlige tilbud er 40 arbejdsdage fra tilbudets datering. Stk. 3 Den, hvis tilbud ikke antages, kan forlange sit tilbud samt sine tegninger, beregninger og beskrivelser tilbageleveret. Stk. 4 Opfyldelsen af myndighedskrav, som fremgår af lovbestemmelser, bygningsreglementer, normer eller andre alment gældende forskrifter, er omfattet af tilbudet. Vedståelsesfristen ændres til 60 arbejdsdage. Tilbudsmaterialet vil ikke blive tilbageleveret. Det er danske myndighedskrav, som skal opfyldes, hvis ikke andet entydigt fremgår af specifikationer. Stk. 5 Hvis bygherren ikke har fastsat en frist for tilvejebringelse af nødvendige tilladelser fra myndighederne, jf. 2, stk. 3, kan entreprenøren fastsætte sådan frist i tilbudet, jf. 24, stk.1, nr. 6. Stk. 6 Udgifter i forbindelse med overholdelse af privatretlige rettigheder er medregnet i tilbudet, i det omfang disse fyldestgørende fremgår af udbudsmaterialet. Stk. 7 Tilbudssummen indeholder betaling for bygherrens anvendelse af tilbudsprojektet til entreprisens gennemførelse og den yderligere projektering, der er nødvendig herfor. I øvrigt har tilbudsgiver i forhold til bygherren alle rettigheder til projektet. Bygherren er berettiget til uden yderligere vederlag at anvende det udvalgte projekt i driftsøjemed og til andre ikke-kommercielle formål uden samtykke fra totalentreprenøren. Totalentreprenøren har pligt til at sørge for samt over for bygherren at dokumentere, at det i totalentreprenørens rådgiveraftaler vedrørende totalentreprisen udtrykkeligt anføres eller tilføjes, at bygherren har de i foranstående afsnit angivne rettigheder vedrørende projektmaterialet. Stk. 8 Hvis der indhentes mere end 2 tilbud, indgives tilbudene i lukkede kuverter, der åbnes på et forud fastsat tidspunkt. Hvis tilbudssummen er Vedrørende åbning af tilbud henvises til udbudsbrev og afsnit 1.4
Ny Skøjtehal Side 11 forlangt indgivet i særskilte kuverter, fastsættes forud også et tidspunkt for åbning af disse. De bydende er berettiget til at være til stede ved åbningen af tilbud og priskuverter og til at blive gjort bekendt med tilbudssummerne. Stk. 9 Umiddelbart efter afslutning af bedømmelsen af de indkomne tilbud - herunder eventuel teknisk afklaring - og inden indledning af kontraktsforhandlinger orienteres de bydende skriftligt om, hvilken entreprenørs tilbud, bygherren finder fordelagtigst. De bydende orienteres skriftligt om, hvilke tilbud bygherren finder mest fordelagtig, umiddelbart forinden kontrakten underskrives. 4. ENTREPRISEAFTALEN Stk. 1 Aftale om udførelse af en totalentreprise træffes ved skriftlig accept af det afgivne tilbud eller ved et særligt dokument. Der skal henvises til de dokumenter, som har dannet grundlag for aftalen. Stk. 2 Eventuel stempelpligt påhviler bygherren. 5. OVERDRAGELSE AF RETTIGHEDER OG FORPLIGTELSER M.V. Stk. 1 Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen. Der vil kun blive givet én transport, og da til bank eller sparekasse. Transporten skal gælde hele restentreprisesummen. Stk. 2 Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. Stk. 3 Uden den anden parts samtykke kan parterne ikke overføre deres forpligtelser til andre. Stk. 4 Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise. Navne og fagområder for underrådgivere eller underentreprenører, som ikke er anført i tilbudet, skal oplyses senest inden kontraktindgåelse henholdsvis opstart af byggeplads. Ændringer i disse oplysninger skal meddeles skriftligt til byggeledelsen. Stk. 5 Hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor van-
Ny Skøjtehal Side 12 skelighed kan gennemføres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandører, jf. 10, stk. 4. B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING 6. ENTREPRENØRENS SIKKERHEDSSTIL- LELSE Stk. 1 Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet, skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine forpligtelser over for bygherren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bankeller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. Sikkerhedsstillelsen skal udformes som anført i standardformuleringen i bilag 10. Tekstmæssige ændringer i forhold hertil accepteres ikke. Sikkerhedsstillelsen skal stilles senest ved kontraktindgåelse. Garanten skal være opgivet ved tilbudets afgivelse. Sikkerhedsstillelsen reguleres forholdsmæssigt for hver 5 %, entreprisesummen forøges. Stk. 2 Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 pct. af entreprisesummen. Herefter skal sikkerheden svare til 10 pct. af entreprisesummen. Stk. 3 Sikkerheden nedskrives, jf. dog 36, stk. 3, nr. 1, til 2 pct. af entreprisesummen 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Nedskrivning af sikkerheden sker efter entreprenørens anmodning, der tidligst kan fremsendes 4 uger før udløbet af den 1-årige periode efter afleveringstidspunktet. Er anmodningen ikke fremkommet senest 2 uger før udløbet af den 1- årige periode efter afleveringstidspunktet, forlænges perioden automatisk indtil 2 uger efter anmodningens fremkomst. Tilsvarende bestemmelser om fremsendelse af anmodning og forlængelse af den 1-årige periode indtil afhjælpning af eventuelle mangler har fundet sted, gælder for de i 36, stk. 3 omtalte arbejder. Stk. 4 Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, jf. dog 36, stk. 3, nr. 1 medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald ophører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Entreprenøren skal fremsende anmodning om frigivelse af sikkerheden efter tilsvarende bestemmelser som angivet under 6, stk. 3.
Ny Skøjtehal Side 13 Stk. 5 Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden skal ske ved afsnitsvis aflevering. Stk. 6 Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i 46. Stk. 7 Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt entreprisesum. 7. BYGHERRENS SIKKERHEDSSTILLELSE Stk. 1 Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. Bygherren sidestilles med en offentlig institution, hvorfor der ikke stilles sikkerhed. Stk. 2 Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling - dog mindst 10 pct. af entreprisesummen - udregnet således, at entreprisesummen fordeles ligeligt på det antal måneder, som i aftalen er fastsat for arbejdets udførelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i henhold til 14 kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstraarbejder - bortset fra de allerede betalte - overstiger det halve af 1 måneds gennemsnitsbetaling ifølge den oprindelige aftale. Stk. 3 Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på,
Ny Skøjtehal Side 14 om entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i 46. Stk. 4 Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder. 8. FORSIKRING Stk. 1 Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentreprenører medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Uden at entreprenørens ansvar og forpligtelser begrænses, tegner bygherren en entreprise (all-risk) forsikring inkl. ansvar. Forsikringen dækker også brand og storm. Sikrede på policen er foruden bygherren også entreprenøren og dennes underentreprenør, såfremt de er påtegnet. For forsikringen gælder der en selvrisiko ved enhver tingskade på kr. 25.000 pr. skadesbegivenhed - dog ikke ved brand- og stormskader. Hæftelse for denne selvrisiko påhviler den for skaden ansvarlige. Entreprenøren og dennes underentreprenører skal selv sørge for tegning af lovpligtige forsikringer og sædvanlig erhvervsansvarsforsikring. Entreprenøren må selv, i det omfang han finder det nødvendigt, sørge for forsikringsdækning for materiel, værktøj, skure og andre effekter, som tilhører entreprenøren, eller som han har ansvaret for. Stk. 2 Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Stk. 3 Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. Entreprenøren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er i kraft.
Ny Skøjtehal Side 15 C. ENTREPRISENS UDFØRELSE 9. ARBEJDSPLAN OG AFSÆTNING Stk. 1 Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejde med bygherren udarbejde en arbejdsplan. Arbejdsplanen, der skal være i overensstemmelse med de i udbudstidsplanen angivne datoer, skal indeholde alle væsentlige aktiviteter, tidspunkt for evt. bygherreleverancer etc. med en detaljeringsgrad, der afstemmes efter den enkelte entreprise og muliggør at arbejdets fremdrift kan følges i detaljer på det enkelte byggemøde. Det bemærkes, at der ved udarbejdelse af arbejdsplanen skal tages hensyn til de forudsatte antal vejrligsdage jf. 24, stk. 1, nr. 4. Dersom entreprenøren under arbejdets udførelse skønner, at det ikke vil være muligt at overholde de i arbejdsplanen angivne tidsfrister, skal han straks skriftligt underrette bygherren om dette. Godkendelse af et ændret arbejdsprogram fritager ikke entreprenøren for nogen del af hans ansvar for forsinkelser i forhold til de i kontrakten fastsatte tidsfrister. Stk. 2 Entreprenøren foretager alle afsætninger, medmindre andet er aftalt. 10. ENTREPRENØRENS YDELSE Stk. 1 Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter 15. Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført - være af sædvanlig god kvalitet. Arbejdet skal tilrettelægges på en sådan måde, at det udføres med mindst mulige gener, herunder støjog støvplage for brugere af eksisterende bygninger. Entreprenøren skal omgående rette mangler ved arbejdets udførelse, entreprenørens egen målsætning eller lignende, uden vederlag og uden tidsfristforlængelse, på hvilket tidspunkt de end konstateres. Forslag til mangelafhjælpning skal forelægges bygherren til godkendelse. Hvor udbudsmaterialet angiver materialer af en bestemt fabrikat og type i
Ny Skøjtehal Side 16 formen som XXX er entreprenøren pligtig til at levere enten det angivne fabrikat og type eller et dermed ligestillet, som kan accepteres af bygherren i hvert enkelt tilfælde. Stk. 2 Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse. Stk. 3 Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren. Stk. 4 Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen, jf. dog 36, stk. 3, nr. 2. Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, dels at mangelkrav under de i 5, stk. 5 nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod leverandøren, dels at tvister vedrørende mangler ved en leverance kan behandles ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. Tilsvarende gælder rådgivende teknikere antaget af entreprenøren. jf. 1, stk. 8. Stk. 5 Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen. Stk. 2 Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse. Stk. 3 Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entre- Alle udgifter til vejrligsforanstaltninger - udvidede såvel som overenskomstmæssige, herunder snerydning - skal således også være indeholdt i tilbudet. Såfremt allerede leverede materialer bortfjernes fra byggepladsen eller forringes inden leverancens anvendelse, efter at levering har fundet sted, er ansvaret herfor alene entreprenørens. Aftaler mellem entreprenør og leverandør skal indgås på grundlag af AB 92. Entreprenøren skal på bygherrens anmodning dokumentere, at bestemmelser er overholdt, og det må påregnes, at en sådan dokumentation i form af en underskrevet "byggeleveranceklausul" vil blive forlangt ved alle større leverancer. Aftale mellem totalentreprenøren og rådgiverne skal indgås på grundlag af ABR 89. Rådgiveren skal tegne ansvarsforsikring til dækning af rådgiveransvar. Entreprenøren er selv ansvarlig for udarbejdelse af projekt og valg af leverandører, og kravet i 10, stk. 4 skal under alle omstændigheder opfyldes. Alle udgifter til vejrligsforanstaltninger - udvidede såvel som overenskomstmæssige, herunder snerydning - skal således også være indeholdt i tilbudet. Såfremt allerede leverede materialer bortfjernes fra byggepladsen eller
Ny Skøjtehal Side 17 prenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren. Stk. 4 Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen, jf. dog 36, stk. 3, nr. 2. Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, dels at mangelkrav under de i 5, stk. 5 nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod leverandøren, dels at tvister vedrørende mangler ved en leverance kan behandles ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. Tilsvarende gælder rådgivende teknikere antaget af entreprenøren. jf. 1, stk. 8. Stk. 5 Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen. forringes inden leverancens anvendelse, efter at levering har fundet sted, er ansvaret herfor alene entreprenørens. Aftaler mellem entreprenør og leverandør skal indgås på grundlag af AB 92. Entreprenøren skal på bygherrens anmodning dokumentere, at bestemmelser er overholdt, og det må påregnes, at en sådan dokumentation i form af en underskrevet "byggeleveranceklausul" vil blive forlangt ved alle større leverancer. Aftale mellem totalentreprenøren og rådgiverne skal indgås på grundlag af ABR 89. Rådgiveren skal tegne ansvarsforsikring til dækning af rådgiveransvar. Entreprenøren er selv ansvarlig for udarbejdelse af projekt og valg af leverandører, og kravet i 10, stk. 4 skal under alle omstændigheder opfyldes. 12. ARBEJDETS FORRINGELSE M.V. VED- LIGEHOLDELSE Stk. 1 Forringes, ødelægges eller bortkommer arbejdet eller dele af dette inden afleveringen, skal entreprenøren for egen regning sørge for kontraktmæssig ydelse, medmindre forholdet kan henføres til bygherren. Hvis bygherren leverer materialer til entreprenørens arbejde, gælder det samme vedrørende disse i tiden fra entreprenørens modtagelse heraf og indtil arbejdets aflevering. Stk. 2 Skader, som entreprenører forvolder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommende. Hvis bygherren leverer materialer til entreprenørens arbejde, har entreprenøren pligt til inden anvendelsen og senest 5 arbejdsdage efter modtagelsen over for bygherren at påtale, hvis de af bygherren leverede materialer er behæftet med synlige fejl eller mangler. Ansvaret for ikke påtalte synlige fejl eller mangler overgår herefter til entreprenøren. Såvel den skadevoldende som den skadelidte entreprenør er forpligtiget til at underrette bygherren om den skadevoldende begivenhed. Når én entreprenør forvolder skade på en anden entreprenørs arbejde, skal bygherren være berettiget til at
Ny Skøjtehal Side 18 Stk. 3 Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afleveringen. kræve, at den skadelidte entreprenør udbedrer skaden for skadevolders regning. Stk. 4 For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil ibrugtagningen. Før hel eller delvis ibrugtagning skal omfanget heraf fastlægges. Ved hel eller delvis ibrugtagning før afleveringsforretning overgår risiko og vedligeholdelsespligt først til bygherren efter at entreprenøren skriftligt har begæret sig fritaget for risiko og vedligeholdelsespligt. 13. FORHOLD TIL MYNDIGHEDER Stk. 1 Entreprenøren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og for at underrette bygherren i fornødent omfang herom. I det omfang, det aftales, at entreprenøren tillige skal afholde udgifterne til gebyrer m.v. i forbindelse hermed, reguleres tilbudssummen som følge af indførelse eller ophævelse af eller ændringer i gebyrer m.v., som er gennemført efter tilbudets afgivelse. Stk. 2 Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved. Byggesagsbehandlingsgebyr betales af totalentreprenøren. Tilslutningsafgifter til el, vand, fjernvarme, kloak m.v. samt stikledningsudgifter afholdes af bygherre. Entreprenøren må ikke søge om dispensation fra gældende bestemmelser uden bygherrens accept. Entreprenøren skal i sit tilbud medregne enhver udgift til etablering, overvågning, vedligeholdelse, håndhævelse samt nedtagning og bortbringning af enhver af bygherren og/eller offentlige myndigheder krævet foranstaltning til etablering af sikkerhed og sundhed indenfor sit entrepriseområde i hele arbejdsperioden for entreprisen, således at dette er behørigtsikret i lovmæssig forstand. Entreprenøren skal på forlangende tilstile bygherren genpart af korrespondance med offentlige myndigheder. 14. ÆNDRINGER I ARBEJDET Stk. 1 Bygherren kan forlange ændringer i arbejdets art og omfang, når ændringen har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. Entreprenøren har ret
Ny Skøjtehal Side 19 til at udføre sådanne ændringer, medmindre bygherren påviser særlige forhold, der begrunder, at bygherren lader andre udføre arbejdet. Stk. 2 Bygherrens krav om ændring skal fremsættes skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af ændringen. Der træffes snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen. Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse af arbejdets udførelse. Aftaler om ændringer i entreprisens omfang, pris, tid etc. noteres i førstkommende byggemødereferat. Såfremt ændringer i entreprisen medfører tidsmæssige konsekvenser skal dette fremgå af aftalen om ændringen. I modsat fald sker der ingen ændring af de aftalte tidsfrister. Stk. 3 Vedrører ændringerne arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, reguleres den aftalte entreprisesum i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regulering efter enhedspriser skal dog kun ske, inden for +/- 15 pct. af entreprisesummen og inden for +/- 100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten. Stk. 4 Udover tilfældene nævnt i stk. 3, udføres ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre andet er aftalt. Arbejdssedler (dagrapporter) vedrørende regningsarbejder skal løbende afleveres til tilsynet senest 3 arbejdsdage efter hver arbejdsdag på det pågældende regningsarbejde. Stk. 5 Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet. Vedrører formindskelsen arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, jf. stk. 3, skal dette dog kun ske i det omfang, mindrearbejdet medfører, at entreprisesummen formindskes med mere end 15 pct. 15. UKLARHEDER, HINDRINGER ELLER LIGNENDE FORHOLD Stk. 1 Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet. Stk. 2 Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale, skal entreprenøren snarest muligt underrette bygherren og følge dennes anvisninger. Stk. 3 Entreprenøren skal snarest muligt underrette bygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer
Ny Skøjtehal Side 20 eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at bygherren påføres ulempe eller tab, herunder pådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvisninger, skal entreprenøren - mod fornøden forlængelse af tidsfrister og mod betaling herfor -bedst muligt træffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab. Stk. 4 Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne undersøgelser vedrørende grundvands- og jordbundsforhold, forurening eller andre hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplysninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne herved betales som ekstraarbejder. Hindringer eller ulemper, som ikke forekommer i større omfang end sædvanligt for et arbejde i de aktuelle jordarter, skal være inde holdt i tilbudet. Stk. 5 Hvis der trods gennemførelse af sådanne forundersøgelser, der er rimelige eller sædvanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der hindrer arbejdets videreførelse eller gør denne urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille entreprisen mod godtgørelse til entreprenøren. Godtgørelsen omfatter ikke entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at fuldføre arbejdet, men alene det øvrige tab, entreprenøren lider. 16. FORTIDSMINDER Stk. 1 Entreprenøren skal drage omsorg for, at jordfaste fortidsminder ikke beskadiges, ændres eller flyttes. Stk. 2 Entreprenøren skal straks anmelde fund af fortidsminder til rigsantikvaren og bygherren, og arbejdet skal standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Standsning af arbejdet i henhold til dette stk. betragtes som offentligt forbud og behandles under 24 og 27. Stk. 3 Entreprenøren skal sørge for, at genstande, der findes under arbejdet, afleveres til bygherren. Stk. 4 Stk. 1-3 gælder også ved fund af vrag og faste fortidsminder på havbunden. 17. BYGHERRENS TILSYN Stk. 1 Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets udførelse. Tilsynet kan give og modtage med-
Ny Skøjtehal Side 21 delelser vedrørende arbejdet samt godkende eller kassere materialer eller arbejder. 18. ENTREPRENØRENS KONTROL Stk. 1 Selvom bygherren deltager i projektgennemgang eller fører tilsyn med entreprenørens arbejde, medfører dette ikke nogen indskrænkning i entreprenørens ansvar for projektet eller arbejdet i øvrigt. I forbindelse med arbejdets overdragelse til entreprenøren meddeler denne bygherren, hvem der på hans vegne leder og tilser arbejdet. Denne arbejdsleder skal være bemyndiget til at træffe bindende aftaler på entreprenørens vegne. Arbejdslederen skal være fortrolig med og fuldt kvalificeret til de pågældende arbejder og have det fornødne antal medarbejdere til rådighed. Ledende personale må ikke udskiftes uden bygherrens samtykke. Bygherrens godkendelse af entreprenørens organisation fritager ikke entreprenøren for det fulde ansvar for organisationens kapacitet og virke. 19. BYGGEMØDER Stk. 1 Medmindre andet aftales, indkalder entreprenøren til byggemøder med bygherren og udarbejder referater, der snarest muligt sendes til bygherren. Byg(herre)møder afholdes ca. 2 gange om måneden og i øvrigt hvis en af parterne fremsætter ønske herom. Bygherren forbeholder sig ret til at deltage i entreprenørernes byggemøder med underentreprenører og til at modtage referat af disse møder. Dersom entreprenøren eller bygherren ikke senest ved næstfølgende byggemøde gør indsigelse mod det i referatet anførte, betragtes referatet som godkendt og bindende for begge parter. En bemærkning herom skal optages i det følgende byggemødereferat. Parterne har dog altid til indsigelse inden 5 arbejdsdage fra modtagelsen af referatet. 20. SPILDDAGE Stk. 1 På hvert byggemøde opgøres med angivelse af årsag det antal arbejdsdage - spilddage - hvor arbejdet helt eller delvis har ligget stille.
Ny Skøjtehal Side 22 21. TILKALDELSE AF BYGHERREN OG EN- TREPRENØREN PARTERNES OPHOLD I UDLANDET Stk. 1 Bygherren og entreprenøren skal over for hinanden angive, hvortil henvendelse kan ske, og hvorfra bygherren og dennes tilsyn, henholdsvis entreprenøren eller dennes stedfortræder, skal kunne tilkaldes. Stk. 2 Hvis bygherren eller entreprenøren er bosat i udlandet, eller bosætter sig der efter aftalens indgåelse, skal den pågældende part opgive en person med bopæl eller hjemsted her i landet, der kan foretage økonomisk bindende dispositioner på partens vegne, mod hvem søgsmål kan rettes på partens vegne, og med hvem alle forhandlinger på den pågældende parts vegne kan føres med bindende virkning. D. BYGHERRENS BETALINGS- FORPLIGTELSE 22. BETALING Stk. 1 Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren én gang hver måned ret til betaling for udført arbejde m.v. Bygherren skal senest 15 arbejdsdage fra modtagelse af anmodningen, jf. stk. 11, betale det beløb, der på byggepladsen er ydet kontraktmæssige arbejder og materialer for. Bygherrens betalingsfrist ændres til 20 arbejdsdage. Anmodning kan først fremsendes når arbejdet er udført. Dokumentation og gennemførelse af kvalitetssikring er en del af arbejdet. Udleverer bygherren særlige formularer til acontobegæring og slutregning, skal disse anvendes. Anmodning om acontobetaling faktureres særskilt for kontraktarbejder og for ændringsarbejder. Stk. 2 Entreprenøren kan - efter samme regler som anført i stk. 1 - tillige kræve betaling for materialer m.v., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktmæssig levering, jf. 6. Sikkerhedsstillelsens størrelse skal svare til den krævede betaling - inklusive moms - for de ikke-leverede materialer. Stk. 3 Betaling for materialer m.v. mere end 20 arbejdsdage før deres anvendelse på byggepladsen kan alene kræves, hvis der er oplyst herom i tilbudet. Der skal stilles fuld sikkerhed for købte, men ikke leverede materialer. Sikkerhedsstillelsen skal udformes som anført i standardformuleringen, bilag 10. Krav om forudbetaling skal indeholde oplysning om tidspunkt og beløbsstørrelse.
Ny Skøjtehal Side 23 Stk. 4 I stedet for betaling efter stk. 1 kan det aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan. Betalingsplanen følger tidsplanen og fastsætter, til hvilke tidspunkter entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betalingsplanen kan i stedet angive, ved hvilke stadier og med hvilke beløb entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betaling skal finde sted til de aftalte tidspunkter m.v., forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret. Stk. 5 Hvis der ved et ekstraarbejde ikke træffes aftale om tidspunkt for betaling, kan betaling kræves efter reglen i stk. 1. Stk. 6 Hvis aftalen bestemmer, at entreprisesummen skal reguleres som følge af ændringer i indeks, overenskomstmæssige arbejdslønninger, materialepriser m.v., finder reguleringen sted i forbindelse med betalingen for de dele af arbejdet, der berøres af ændringen. Reguleringen sker på grundlag af entreprenørens dokumenterede opgørelse. Betaling finder sted uden tilbageholdelse senest 20 arbejdsdage efter at regning er modtaget af bygherren. Arbejder, der udføres senere end 12 mdr. efter licitationsdagen, vil blive prisreguleret i henhold til cirkulæret om pris og tid. Indeksering skal foretages i henhold til indeks for Malerarbejde. Bygherren forbeholder sig ret til godtgørelse af entreprenørens besparelser som følge af statslige indgreb, jf. cirkulære om pris og tid 8, stk. 4. Stk. 7 Efter afleveringen fremsender entreprenøren en endelig og fuldstændig opgørelse, herunder over tilgodehavender for alle ekstraarbejder. Efter at bygherren har modtaget denne slutopgørelse, kan entreprenøren ikke fremkomme med yderligere krav - bortset fra sådanne, der er taget specificeret forbehold om i slutopgørelsen. Stk. 8 Ved byggearbejder, herunder også grundmodningsarbejder, skal slutopgørelsen fremsendes til bygherren senest 35 arbejdsdage efter afleveringen. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er nævnt i 36, stk. 1 - er fristen for fremsendelse af slutopgørelse 60 arbejdsdage. Stk. 9 Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til bygherren inden udløbet af tidsrummet nævnt i stk. 8, kan denne skriftligt kræve opgørelsen fremsendt inden 10 arbejdsdage. Fremsendes opgørelsen herefter ikke til bygherren inden udløbet af denne frist, fortaber entreprenøren krav på vederlag for ekstraarbejder, der udføres som regningsarbejder, samt for løn- og prisstigninger.
Ny Skøjtehal Side 24 Stk. 10 Entreprenørens slutopgørelse skal betales senest 15 arbejdsdage fra modtagelsen. Bygherrens betalingsfrist ændres til 30 arbejdsdage. Bygherren kan foretage tilbageholdelse i slutopgørelsen med et beløb svarende til udbedringsudgiften konstateret ved afleveringsforretningen. Stk. 11 Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbedage. Forrentning : Diskonto + 2% Såfremt bygherren måtte få et tilgodehavende, forrentes dette efter tilsvarende regler. Ved forsinket betaling regnes renten fra betalingsfristens udløb. Stk. 12 Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal han straks give entreprenøren skriftlig meddelelse herom. Stk. 13 I tilfælde af uenighed om en opgørelse skal bygherren betale tilgodehavender, som parterne er enige om. Stk. 14 Hvis der mellem parterne er uenighed om bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalingskrav, finder reglerne i 46 anvendelse, hvis en part begærer det. Stk. 15 Hvis det er nødvendigt for at forhindre arbejdets standsning, kan bygherren for entreprenørens regning udbetale arbejdsløn, som entreprenørens ansatte har til gode. Dette gælder ligeledes betaling for leverancer. 23. ENTREPRENØRENS RET TIL AT STAND- SE ARBEJDET Stk. 1 Hvis bygherren ikke har betalt forfaldne beløb ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren efter skriftligt varsel på 5 arbejdsdage standse arbejdet. Stk. 2 Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet ved bygherrens konkurs eller betalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandlinger om tvangsakkord, eller bygherrens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være sådanne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betingelse, at bygherren ikke er stillet - eller på entreprenørens opfordring ikke straks stiller - betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen.