Vesthimmerlands kommune Himmerlandsgade 27 9600 Aars Sendt til: maho@vesthimmerland.dk Dato: 26. februar 2015 Teknik- og Miljøforvaltningen Frederik IX`s Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2015-9097 Dokumentnr.: 820-2015-51031 Sagsbehandler: Erland Laugesen Telefon: 99667363 Mobil: Mail: erl@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen Mosbækvej 11, Skivum, 9240 Nibe. Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opføre en handicapvenlig toiletbygning i forbindelse med sportspladsen i Skivum på ejendommen Mosbækvej 11, Skivum, 9240 Nibe matr.nr. 2a Skivum By, Skivum som Vesthimmerlands kommune ejer. På kortbilag er vist hvor den nye toiletbygning påtænkes placeret på ejendommen. Skivum beboer- og Idrætsforening har modtaget tilsagn fra kommunens kultur og fritidsforvaltning om økonomisk støtte til opførelse af handicapvenlig toiletbygning. Foreningen har i forbindelse med ansøgning om støtte til toilethuset anført at dette ønskes opført: På sportspladsen som gennem forskellige tiltag de seneste år er blevet omdannet til hele byens lege- og aktivitetsplads. Byens eneste åbne toilet er ved kirken 3-400 meter fra sportspladsen. Der er således givet tilladelse til opsætning af tre fitnessredskaber samt en svævebane på ejendommen i 2014. I 2011 blev der givet landzonetilladelse til etablering et ridespor i 2 meters bredde, en bmxbane samt en legeplads på ejendommen. Redegørelse Martin Hostrup fra kommunens Park, havne og naturafdeling har søgt om bygge- og landzone tilladelse til at opføre en ny handicapvenlig toiletbygning på 5,9 m2 på grunden. Bygningen opføres med treæbeklædte facader på en sokkel af beton. Tagkonstruktionen er et saddeltag med beklædning af trapez stålplader. Bygningen får en højde på 3,5 meter målt fra overkant sokkel til tagryg. Træbeklædning på ydervægge er i sort farve og tag udføres ligeledes i sort. For yderligere oplysninger vedrørende den nye toiletbygning, se i bilag situationsplan samt opstalt af bygningens facader. Postadr.: Vesthimmerlands Kommune Himmerlandsgade 27 9600 Aars Tel. 99 66 70 00 post@vesthimmerland.dk www.vesthimmerland.dk
Ejendommen har et areal på 26604 m2, heraf vej 336 m2 er beliggende i landzone i landsbyen Skivum. Arealet er beliggende indenfor rammeområde 19.B.1 hvor anvendelse er fastsat til boligformål og offentlige formål samt butikker til betjening af lokalsamfundet. Bebyggelsesprocenten er fastsat til 40. Da der sker ændret anvendelse af et ubebygget areal i landzone kræver opførelse af den nye toiletbygning at der gives en landzonetilladelse efter 35 stk. 1 i planloven. Arealet er desuden omfattet af et område med drikkevandsinteresser samt en kirkebyggelinje. Begrundelse Der meddeles tilladelse til det ansøgte da det er vurderet at det ikke vil medføre nogen negativ påvirkning af de natur-, miljø- og/eller landskabelige interesser i området. Der er desuden lagt vægt på områdets nuværende anvendelse i form af boldbane, legeplads, bmx-bane m.v. Det vurderes endvidere at opførelse af en toiletbygning på ejendommen vil være et aktiv for de borgere, der benytter de fritidsfaciliteter, der er etableret i området. Det ansøgte vurderes desuden at være i overensstemmelse med kommuneplanrammen for området. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d.05.02.2015. Der er ikke foretaget en naboorientering, da det ansøgte er vurderet at være af underordnet betydning for de omkringliggende naboer. Dette skyldes dels at arealet af borgerne bliver anvendt til både boldspil, legeplads, bmx-bane, svævebane m.m. og dels afstanden til naboerne og den omkransende beplantning. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på www.vesthimmerland.dk/landzonetilladelser den.27.02-.2015. Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Natur- og Miljøklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Natur- og Miljøklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved kontortids ophør og I vil blive underrettet om eventuelle klager. Side 2 af 5
Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Erland Laugesen Landinspektør Kopi af tilladelsen er sendt til: (E-post) Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk (E-post) Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk (E-post) Vesthimmerlands Museum bhn@vmus.dk Side 3 af 5
Vejledning om klagemulighed ved Natur- og Miljøklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven, miljøvurderingsloven og VVM-bekendtgørelsen. Du kan finde flere oplysninger på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser, afgørelser om ekspropriation eller VVM-tilladelse til påbegyndelse af et VVMpligtigt anlæg kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser end de tre ovennævnte kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Eksempler på afgørelser, hvor du alene kan klage over retlige forhold er: vedtagelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, tilladelser/afslag/dispensationer i henhold til en lokalplan, screening for VVM og miljøvurdering, VVM-redegørelser, miljøvurderinger. Retlige forhold er blandt andet: om planen er vedtaget i overensstemmelse med planlovens procedureregler om borgerinddragelse om der er uoverensstemmelse mellem lokalplan og kommuneplan om planloven, kommuneplanen og lokalplanen er fortolket korrekt om et byggeprojekt er lokalplanpligtigt om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om en dispensation fra en lokalplan er lovlig om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebe-handling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med forenin-gen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væ-sentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at forenin-gen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljøministeren Side 4 af 5
Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk eller www.virk.dk søg efter Klageportal. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Andre klager over for eksempel vedtagelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, tilladelser/afslag/dispensationer i henhold til en lokalplan, screening for VVM og miljøvurdering, VVMredegørelser, miljøvurderinger. har normalt ikke opsættende virkning, men udnyttelsen af afgørelsen sker på eget ansvar, da nævnet kan ændre afgørelsen. Hvad koster det at klage? Det koster 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Natur- og Miljøklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet. Side 5 af 5
% 51 51 11 99 11A 11A 19 19 11B 11B 13 13 6 11C 11C 11 11 23 23 18 18 29 29 ny toiletbygning 25 25 31 31 32 32 33 33 99 35 35 77 88 37 37 Emne: ny toiletbygnnig - sportspladsen i Skivum Sagsbehandler: erl Dato: Målestok: 26-02-2015 1:2000 Himmerlandsgade 27-9600 Aars Tlf.: 99 66 70 00 www.vesthimmerland.dk