Funktionærernes Boligselskab i Lyngby-Taarbæk Kommune Regnskab for 2015/16

Funktionærernes Boligselskab i Lyngby-Taarbæk Kommune Regnskab for 2015/16 Boligkontoret Danmark - Røjelskær 15, 2. sal. - 2840 Holte - Telefon 39 25 10 00

Indholdsfortegnelse Side Boligorganisation Afdeling 1 Sideaktivitet Administrations- og revisionspåtegning Spørgeskema 1-15 16-37 38-39 40-44 45-48

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 Boligorganisation Administrator Tilsynsførende kommune Landsbyggefonden Boligorganisationsnr. 717 Kommune nr. 173 Funktionærernes Boligselskab i Lyngby- Taarbæk Kommune Boligkontoret Danmark Lyngby-Taarbæk Kommune v/boligkontoret Danmark Lyngby Torv 1 Røjelskær 15, 2. sal. Havneholmen 21 2840 Holte 1561 København V 2800 Kgs. Lyngby Telefon: 39 25 10 00 Telefon: 35 44 80 80 Telefon: 45973000 Telefax: 39 25 10 01 Telefax: 35 44 80 01 Telefax: 45973001 CVR-nr.: 23193116 Mail: lyngby@ltk.dk E-post: holte@boligkontoret.dk Hjemmeside: www.boligkontoret.dk Boligorganisationen omfatter i alt: Antal Brutto- á lejemåls- Antal lejemåls- Antal afdelinger: 1 lejemål etageareal enhed enheder antal m 2 1) boliger 95 7.854,1 1 95,0 2) erhvervslejemål 8 554,0 3) institutioner 0 0,0 1 pr. påbeg. 60 m 2 10,0 1 pr. påbeg. 60 m 2 0,0 4) garager/carporte og andre bilejemål 0 1/5 0,0 5) lejemål, m2 og lejemålsenheder i alt 103 105,0 Gennemsnitligt antal lejemålsenheder i regnskabsperioden udgør 105.

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 ÅRSBERETNING FOR 2015/16 Resultat Boligorganisationen har i regnskabsperioden haft et underskud på 2.225 kr. Resultatet skyldes især: u kursusudgifter Egenkapitalen Dispositionsfonden udgør ved regnskabsårets afslutning 6.498.821 kr., hvoraf de 1.158.914 kr. er disponibel dispositionsfond. Den samlede egenkapital udgør 6.668.781 kr., og den samlede disponible egenkapital er 1.324.124 kr. Den samlede disponible egenkapital svarer til 12.610 kr. pr. lejemålsenhed. Heraf udgør den disponible dispositionsfond kr. 11.037 samt den disponible arbejdskapital kr. 1.573. Boligorganisationens målsætning for den samlede disponible egenkapitalen er på kr. 900.690. Målsætningen er opfyldt på regnskabstidspunktet. Renter Boligorganisationen har sine penge placeret i Boligkontorets almene fællesforvaltning, sammen med Boligkontorets øvrige medlemmer. Den almene fællesforvaltning har i 2015/16 givet et afkast på 0,91% Afkastet specificeres således: u Udbetalt rente på 33.993 kr. svarende til en forrentning på 0,86%. u Urealiseret kursgevinst på 1.995 kr. svarende til en forrentning på 0,05%. Boligorganisationen har uddelt renter til: u Afdelingerne på samlet kr. 19.629 svarende til en forrentning på 0,79%. u Dispositionsfonden på samlet kr. 9.967 svarende til en forrentning på 0,79%. u Arbejdskapitalen på samlet kr. 6.392 svarende til en forrentning på 0,79%. Egen trækningsret Målsætninger Boligorganisationen har på kontoen for egen trækningsret i Landsbyggefonden henlagt 3.035.000 kr. Boligorganisationens bestyrelse har siden 2000 skulle arbejde med fastlæggelse af målsætninger, som et led i opfyldelsen af kravene i lovgivningen om forvaltningsrevision. Boligorganisationens bestyrelse har ikke behandlet målsætninger de senere år, men det ligger fast, at de vil blive behandlet i kommende regnskabsår. Boligorganisationen har tidligere år behandlet 1 af 16 målsætninger fra Boligkontoret Danmarks målsætningsprogram.

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 ÅRSBERETNING FOR 2015/16 Bestyrelsen Organisationsbestyrelsen består af 5 personer, hvoraf de 4 er valgt blandt beboerne. Organisationsbestyrelsen har i 2015/16 holdt 3 møder. Nybyggeri Boligorganisationen har ikke aktuelle planer om nybyggeri. AFDELINGERNE Karakterbog Boligkontoret har fra og med 2000 indført et karakter-system ("rating"), som kategoriserer samtlige almene boligafdelinger hos Boligkontorets medlemmer. Systemet måler på følgende faktorer: u u u u u u u Huslejeniveau Opsparing Eventuelt opsamlet underskud Eventuelle udlejningsproblemer Vedligeholdelsesstand, herunder evt. behov for større moderniseringer Boligorganisationens økonomi Fraflytningsprocenten Boligkontoret bruger ratingen til at vurdere hvilke afdelinger der har brug for en tættere opfølgning mht. økonomi og vedligeholdelse. Ratingen opererer med 5 kategorier, hvor A er den bedste og E den dårligste: Rating A = God B = Over middel C = Middel D = Under middel E = Dårlig Eventuelle bemærkninger Plan for opretning bør overvejes. Budgetkontrol udarbejdes hver 6. måned. Løbende opfølgning påkrævet. Genopretningsplan godkendt af bestyrelsen og direktionen skal foreligge. Budgetkontrol udarbejdes hver 3. måned. Summen af karakterer kan vises således: Rating A B C D E I alt Antal afdelinger 1 0 0 0 0 1 Antal afdelinger sidste år 0 1 0 0 0 1

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 ÅRSBERETNING FOR 2015/16 Status Årets karakterer, resultater og status m.h.t. henlæggelser og eventuelt opsamlede underskud kan illustreres således: 2015/16 2014/15 Rating Afdeling Over-/ Henlagt Resultat- Netto Netto pr. Netto pr. underskud konto henlagt lejemålsenhed lejemålsenhed A 1 499.791 2.411.408 426.584 2.837.992 27.028 26.521 I alt 499.791 2.411.408 426.584 2.837.992 27.028 26.521 Renoveringer I det forgangne år har der været følgende store renoveringssager under opstart / renovering: Udskiftning af vinder i afdelingen

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) Ordinære udgifter 502 1 Mødeudgifter, kontingenter m.v. 22.607 19 25 512 2 Forretningsførelse 406.582 405 415 513 3 Kontorholdsudgifter (inkl. EDB-drift) 7.041 7 8 521 Revision 11.780 13 13 530 Bruttoadministrationsudgifter 448.010 444 461 532 8 Renteudgifter (inkl. kurstab, obligationer m.v.) 29.596 28 6 533 4 Henlæggelser af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfond og arbejdskapitalen samt indbetalinger til Landsbyggefonden og nybyggerifonden 925.326 910 917 540 Samlede ordinære udgifter 1.402.932 1.382 1.384 541 5 Ekstraordinære udgifter 17.433 0 0 550 Udgifter i alt 1.420.365 1.382 1.384 Ordinære indtægter 601 6 Administrationsbidrag 1. Egne afdelinger i drift, hovedaktivitet 428.372 431 449 602 7 Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser 11.020 12 12 603 8 Renteindtægter (inkl. realiserede kursgevinster, obligationer m.v.) 35.988 29 6 604 4 Afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden og arbejdskapitalen 925.326 910 917 610 Samlede ordinære indtægter 1.400.706 1.382 1.384 611 9 Ekstraordinære indtægter 17.433 0 0 620 Indtægter i alt 1.418.139 1.382 1.384 621 Årets underskud overført til konto 805 2.226 0 0 630 Indtægter og evt. underskud i alt 1.420.365 1.382 1.384

Regnskab for boligorganisation Balance pr. 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Balance Kontonr. Note Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr) Aktiver Anlægsaktiver Finansielle anlægsaktiver 714 10 Dispositionsfond/Lån til afdelinger 0 71 715 Kapitalindskud, sideaktiviteter (specificeres under note 13) 4.750 5 716 11 Indskud i Landsbyggefonden 5.339.907 4.931 720 Anlægsaktiver i alt 5.344.657 5.007 Omsætningsaktiver Tilgodehavender 725 Debitorer 2.896 2 727 Forudbetalte udgifter 0 3 730 Tilgodehavende renter m.v. 20.787 16 732 Likvide beholdninger 3. Indestående i Boligkontoret Danmarks almene fællesforvaltning 3.900.637 3.266 740 Omsætningsaktiver i alt 3.924.320 3.287 750 Aktiver i alt 9.268.977 8.294 Passiver Egenkapital 803 12 Dispositionsfond/Særlig henlæggelseskonto 6.498.821 6.021 805 13 Arbejdskapital 169.960 157 810 Egenkapital i alt 6.668.781 6.178 Kortfristet gæld 821.1 14 Afdelinger i drift 2.275.648 1.799 826 Omkostninger 303.244 289 830 15 Anden kortfristet gæld 21.304 28 840 Kortfristet gæld i alt 2.600.196 2.116 850 Passiver i alt 9.268.977 8.294

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) 1 502 Mødeudgifter, kontingenter m.v. 1. Bestyrelsesmøder m.v. 1.908 2 4 3. Kurser 11.499 5 9 5. Telefontilskud 9.200 12 12 Mødeudgifter, kontingenter m.v. i alt 22.607 19 25 2 512 Forretningsførelse 1. Grundydelse Grundbidrag pr. lejemålsenhed 359.155 354 363 2. Tillægsydelser Kollektive anlæg 15.558 13 14 Administration af forbrugsregnskaber 12.869 13 13 Administration af antenneregnskaber 11.020 12 12 Administration af vedligeholdelseskonti 0 5 5 Administration af kortvaskerier 7.980 8 8 Forretningsførelse i alt 406.582 405 415 3 513 Kontorholdsudgifter (inkl. EDB-drift) 2. Kontorartikler incl. annoncer 137 0 0 3. Juridisk assistance 0 3 3 7. Hjemmeside 6.302 4 4 8. Forsikring bestyrelsesansvar m.v. 602 0 1 Kontorholdsudgifter i alt 7.041 7 8

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) 4 533/ 604 Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden og arbejdskapitalen samt indbetalinger til Landsbyggefonden og nybyggerifonden 2. Ydelser (beboerbetaling) fra afdelinger vedr. udamortiserede lån, jf. kt. 803.4 75.537 76 76 5. Indbetalinger til Landsbyggefonden, jf. kt. 803.24 151.076 151 151 8. Pligtmæssige bidrag til Landsbyggefonden jf. kt. 803.11 682.123 666 673 9. Afdelingernes bidrag til arbejdskapitalen jf. kt. 805.3 16.590 17 17 Henlæggelse og indbetalinger i alt 925.326 910 917 5 541 Ekstraordinære udgifter COWI honorar 17.433 0 0 Ekstraordinære udgifter i alt 17.433 0 0

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) 6 601 Oversigt over administrationsomkostninger Bruttoadministrationsudgifter (konto 530) 448.010 444 461 Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser (konto 602) -11.020-12 -12 Nettodriftsadministrationsudgift vedr. egne afdelinger i drift 436.990 432 449 I alt pr. lejemålsenhed 4162 4,114 4,276 Opgørelse af administrationsbidrag Administrationsbidrag 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed 391.965 392 409 1.5 Tillægsydelser: Administration fællesvaskeri(er) 15.558 13 14 Administration varmeregnskaber 12.869 13 13 Administration vedligeholdelseskonti 0 5 5 Administration plastickortvaskerier 7.980 8 8 Administrationsbidrag i alt 428.372 431 449 7 602 Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser 5. Antenneregnskabsgebyr 11.020 12 12 Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser i alt 11.020 12 12

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) 8 603 Opgørelse af nettorenteindtægt Boligorganisationens mellemregning med Boligkontoret Danmarks fællesforvaltning er forrentet dag til dag med 0,91 %. Renteindtægter 3. Obligationer (inkl. realiserede kursgevinster) 1.995 0 0 7. Andet: Forvaltningsafdelingen i Boligkontoret Danmark, rente af indestående 33.993 29 6 Renteindtægter i alt 35.988 29 6 532 Renteudgifter 1. Dispositionsfond, rentesats: 0,79 % og årets gennemsnitssaldo 1.261.646 9.967 16 2 2. Afdelinger, rentesats: 0,79 % og årets gennemsnitssaldo 2.484.684 (samme sats til henlagte/driftsmidler) 19.629 12 4 Renteudgifter i alt 29.596 28 6 Nettorenteindtægt (forrentning af arbejdskapitalen) 6.392-1 0 Nettorenteindtægt pr. lejemålsenhed (svarende til beregningsgrundlaget for administrationsbidrag) 60,876-0,010 0,000 9 611 Ekstraordinære indtægter COWI honorar 17.433 0 0 Ekstraordinære indtægter i alt 17.433 0 0

Regnskab for boligorganisation Balance pr. 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 10 714 Dispositionsfond/Lån til afdelinger Formål: Køb af traktor Afdeling 10 0 710 Dispositionsfond/Lån til afdelinger i alt 0 71 11 716 Indskud i Landsbyggefonden 1. Bundne A- og G-indskud 2.298.632 2.299 2. C-indskud 6.275 6 3. Egen trækningsret Saldo pr. 1. august 2015 2.625.726 2.199 Årets indbetalinger 409.274 404 Tilskrevet renter 0 23 3. Egen trækningsret i alt 3.035.000 2.626 Indskud i Landsbyggefonden, bogført værdi pr. 31. juli 2016 5.339.907 4.931

Regnskab for boligorganisation Balance pr. 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 12 803 Dispositionsfond/Særlig henlæggelseskonto 1. Saldo pr. 1. august 2015 6.021.475 6.207 Tilgang: 3. Rentetilskrivning 9.967 8 4. Ydelser (beboerbetaling), udamortiserede lån 226.613 227 11. Pligtmæssige bidrag fra afdelingen 682.123 673 12. Renter af egen trækningsret fra Landsbyggefonden 0 23 6.940.178 7.138 Afgang: 21. Tilskud m.v.: Tilskud, afd. 1 COWI honorar -17.432 0 Tilskud, sidste år 0-688 22. Tilskud til tab ved: Lejeledighed 0-5 Fraflyttere 0-4 24. Indbetalinger til Landsbyggefonden Udamortiserede lån -151.076-151 Fælles moderniseringsfond -272.849-269 50. Saldo pr. 31. juli 2016 6.498.821 6.021 Saldo ultimo opdelt: Bunden del: 31. Udlån, jf. specifikation, årets bevægelser (se note 10) 0 71 35. Indskud i Landsbyggefonden (kto. 716) 5.339.907 4.931 40. Disponibel del: 1.158.914 1.019 50. Saldo pr. 31. juli 2016 6.498.821 6.021

Regnskab for boligorganisation Balance pr. 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 13 805 Arbejdskapital 1. Saldo pr. 1. august 2015 158.116 131 Tilgang: 2. Årets overskud 0 13 3. Særlige bidrag fra afdelinger m.v. 16.590 16 174.706 160 Afgang: 4. Årets underskud -2.226 0 6. Overført til Boligkontoret Danmarks udviklingsfond -2.520-3 Saldo pr. 31. juli 2016 ekskl. 805.6 172.480 160 Saldo pr. 31. juli 2016 169.960 157 Saldo ultimo opdelt: Bunden del: 7. Kapitalindskud i sideaktivitetsafdelinger, udlån, jf. specifikation, årets bevægelser 4.750 5 10. Disponibel del: 165.210 152 Saldo pr. 31. juli 2016 169.960 157 14 821.1 Afdelinger i drift Afdeling 1 2.275.648 1.799 Afdelinger i drift, i alt 2.275.648 1.799

Regnskab for boligorganisation Balance pr. 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 15 830 Anden kortfristet gæld Skyldig A-skat 10.024 10 Skyldig ATP 757 1 Skyldigt arbejdsmarkedsbidrag 2.819 3 Skyldig pension 4.951 5 Mellemregning med Boligkontoret Danmark 2.753 9 Anden kortfristet gæld i alt 21.304 28

Regnskab for boligorganisation 1. august 2015 til 31. juli 2016 BOLIGORGANISATIONEN Note Sideaktiviteter Omsætning Drifts- Egenresultat kapital (+ Overskud) ( Underskud) Under sideaktivitets-afdelingerne rubriceres følgende aktiviteter (henvisningen er til bekendtgørelsen om sideaktiviteter i almene boligorganisationer m.v.). Afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder 15. Indskud i almene administrationsorganisationer og godkendte byfornyelsesselskaber m.v. ( 20 og 31, stk. 6). 0 0 4.750 Udenfor sideaktivitets-afdelinger rubriceres følgende aktiviteter: 21. Ejerskab, administration af opførelse og drift af erhvervslokaler i alment byggeri ( 3 og 31, stk. 1)) 506.100 33.728 220.796

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Landsbyggefonden Landsbyggefonden Boligorganisationsnr. 717 Afdelingsnr. 100 Kommune nr. 173 Funktionærernes Boligselskab i Lyngby-Taarbæk Kommune Lyngby-Taarbæk Kommune v/ Boligkontoret Danmark Lyngvej 36-56 Lyngby Torv 1 Røjelskær 15, 2. sal. Carlshøjvej 43-53 2840 Holte 2800 Kgs. Lyngby Telefon: 39 25 10 00 Telefon: 45973000 Telefax: 39 25 10 01 Telefax: 45973001 E-post: holte@boligkontoret.dk Mail: lyngby@ltk.dk CVR-nr.: 23193116 Lejemål Bruttoetage- Antal á lejemåls- Antal lejeareal i alt m 2 lejemål enhed målsenheder Almene familieboliger 7.854,1 95 Boligoplysninger i alt 7.854,1 95 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum 3 3.639,0 48 1 48,0 4 4.215,1 47 1 47,0 1 pr. Erhvervslejemål påbegyndt 554,0 8 60 m 2 10,0 Lejemålsoplysninger i alt 8.408,1 105,0 I Boligkontoret Danmarks karakterbog-system, har afdelingen fået rating A. Se i regnskabet under Karakterbog hvad det indebærer.

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Antal lejemål Bruttoetageareal i alt m2 Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/ drift eller overtagelsesdato eksisterende ejendom Støtteart: Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven 95 7.854,10 01.01.1955 Byggeart: Boliger i etagebyggeri 95 7.854,10 Matr.nr.: BBR-ejendomsnr. 9 bk. m.fl. Kgs. Lyngby 23391 Leje pr. m 2 bruttoetageareal på balancetidspunktet: Beboelse (ekskl. ungdomsboliger) Erhverv 827,08 kr. 886,46 kr. Lejeforhøjelser i årets løb Omfattede lejemålstyper Beboelse Dato Forhøjelse i % 01-03-2016 13,01 Forhøjelse kr. pr. m2 95,19 Forhøjelse på årsbasis 747.636

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Karakterbog ("Rating") I Boligkontoret bliver alle almene boligafdelinger systematisk bedømt og tildelt en karakter hvert år. Det giver et godt og ensartet grundlag for at vurdere hvilke afdelinger der evt. har behov for en tættere opfølgning. De emner der måles på, kan ses nedenfor. Ratingen er inddelt i 5 kategorier, hvor A er den bedste og E den dårligste: Rating A = God B = Over middel C = Middel D = Under middel E = Dårlig Giver anledning til ekstra opfølgning: Plan for opretning bør overvejes. Budgetkontrol udarbejdes hver 6. måned. Løbende opfølgning påkrævet. Genopretningsplan godkendt af bestyrelsen og direktionen skal foreligge. Budgetkontrol udarbejdes hver 3. måned. Afdelingens rating de 3 sidste regnskabsår: Boligafdelingen vurderes på nedenstående 8 punkter. For hvert punkt tildeles et tal fra 1 til 5, og summen af karaktererne omregnes til sidst til et bogstav mellem A og E. Når man ser på karaktererne over de 3 år, er det muligt at bedømme hvorfor den samlede rating evt. har ændret sig. 2013/14 2014/15 2015/16 Huslejeniveau 2 2 2 Opsparing 5 4 4 Eventuelt opsamlet underskud 1 1 1 Eventuelle udlejningsproblemer 1 1 1 Vedligeholdelsesstand 3 2 1 Behov for større moderniseringer 2 2 2 Boligorganisationens økonomi 4 1 1 Fraflytningsprocenten 1 4 4 Boligafdelingens endelige rating C B A Denne boligafdeling har i perioden udviklet sig positivt og er gået fra C til A. Ved dette regnskabsårs afslutning pr. 31. juli 2016 har afdelingen opnået ratingen A.

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Beboerfaciliteter og installationer: Beboerhus Særskilt selskabs-/mødelokale Skriv ja/nej Nej Ja Vaskeri: Vaskeinstallation, fælles Vaskemaskine i de enkelte boliger Ja Nej Vandinstallation: Tostrenget vandsystem (rent/gråt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Nej Nej Nej Nej Nej Affald: Kildesortering af affald, inde i boligen Kildesortering af affald, uden for boligen Nej Nej Forbrugsmåling: Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Nej Ja Ja Nej Ja Nej Varmeforsyning: Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg, fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg, naturgas Ovne El-paneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Ja Ja Nej Ja Nej Nej Nej Nej

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) Udgifter Ordinære udgifter 105.9 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 226.613 227 227 Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter 754.520 791 774 107 2 Vandafgift 369.368 534 542 109 3 Renovation 180.993 236 220 110 Forsikringer 169.175 179 180 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 182.512 178 170 3. Målerpasning m.v. 42.720 225.232 45 44 112 Bidrag til boligorganisationen 4 1. Administrationsbidrag 404.834 405 422 3. Arbejdskapital 16.590 421.424 17 17 113 Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden: 1. A-indskud 193.120 193 193 2. G-indskud 489.003 682.123 497 504 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 2.802.835 3.075 3.066

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) Variable udgifter 114 5 Renholdelse 809.626 826 812 115 6 Almindelig vedligeholdelse 105.074 100 120 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: 7 1. Afholdte udgifter 1.158.472 1.310 1.027 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser -1.158.472 0-1.310-1.027 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A-ordning) 1. Afholdte udgifter 46.186 2. Heraf dækkes af henlæggelser -46.186 0 0 0 118 Særlige aktiviteter: 8 1. Drift af fællesvaskeri 81.990 83 80 9 3. Drift af møde- og selskabslokaler 24.629 0 0 119 10 Diverse udgifter 53.484 59 57 119.9 Variable udgifter i alt 1.074.803 1.068 1.069 Henlæggelser 120 11 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) 1.300.000 1.300 1.505 121 12 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 150.000 150 150 124.8 Henlæggelser i alt 1.450.000 1.450 1.655 124.9 Samlede ordinære udgifter 5.554.251 5.820 6.017

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) Ekstraordinære udgifter 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) 475.521 2. Renter m.v. 287.953 3. Administrationsbidrag 25.053 788.527 833 745 126 Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. (konto 303.1) 287.847 256 193 130 1. Tab ved fraflytninger 2.223 2. Dækket af tidligere henlæggelser -2.223 0 0 0 131 13 Andre renter: 3. Diverse renter 717 0 0 137 Ekstraordinære udgifter i alt 1.077.091 1.089 938 139 Udgifter i alt 6.631.342 6.909 6.955 140 Årets overskud, der anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering (konto 303.1) Altaner og vinduer 311.515 0 0 Fjernvarmekonvertering 188.275 499.790 0 0 150 Udgifter og evt. overskud i alt 7.131.132 6.909 6.955

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Resultatopgørelse Ikke revideret Kontonr. Note Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr) (1.000 kr) Indtægter Ordinære indtægter 201 14 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger 5.999.105 5.748 5.747 4. Erhverv 506.100 553 553 8. Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål 255.974 6.761.179 256 265 202 15 Renter 28.199 12 4 203 Andre ordinære indtægter: 8 2. Drift af fællesvaskeri 150.588 150 150 6. Overført fra opsamlet resultat 189.852 340.440 190 236 203.9 Ordinære indtægter 7.129.818 6.909 6.955 Ekstraordinære indtægter 206 16 Korrektion vedr. tidligere år 1.314 0 0 208.9 Ekstraordinære indtægter i alt 1.314 0 0 209 Indtægter i alt 7.131.132 6.909 6.955

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Balance Kontonr. Note Specifikation 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) Aktiver Anlægsaktiver 301 17 Ejendommens anskaffelsessum: 4.906.403 4.906 1. Kontantværdi pr. 1. oktober 2015 2. heraf grundværdi kr. 54.000.000 kr. 33.997.600 302.9 Anskaffelsessum inkl. evt. indeksregulering 4.906.403 4.906 303 Forbedringsarbejder : 18 1. Forbedringsarbejder m.v. 24.760.734 11.387 304.9 Anlægsaktiver i alt 29.667.137 16.293 Omsætningsaktiver 305 Tilgodehavender: 1. Leje inkl. varme 7.698 25 2. Beboerindskud 88 10 19 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 830.137 1.065 20 6. Andre debitorer 26.539 6 7. Forudbetalte udgifter 563.808 1.428.270 486 307 Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 2.275.648 1.799 309.9 Omsætningsaktiver i alt 3.703.918 3.391 310 Aktiver i alt 33.371.055 19.684

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Balance Kontonr. Note Specifikation 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) Passiver Henlæggelser (afdelingens opsparing) 401 21 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 1.853.761 1.702 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 390.837 287 405 22 Tab ved fraflytninger m.v. 166.810 179 406.9 Henlæggelser i alt 2.411.408 2.168 407 23 Opsamlet resultat 426.584 616 407.9 Henlæggelser +/ opsamlet resultat 2.837.992 2.784 Langfristet gæld Finansiering af anskaffelsessum 409 Beboerindskud 157.071 157 411 Afskrivningskonto for ejendommen 4.749.332 4.749 412.9 Finansiering af anskaffelsessum 4.906.403 4.906 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 7.995.106 8.545 414 Andre beboerindskud: 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 834.565 769 417 Langfristet gæld i alt 13.736.074 14.220 Kortfristet gæld 419 24 Uafsluttede forbrugsregnskaber 1.115.319 1.149 421 25 Skyldige omkostninger 1.800.978 1.456 422 Mellemregning med fraflyttere 1.561 0 423 26 Deposita og forudbetalt leje m.v. 59.172 75 424 Banklån 13.819.959 0 426 Kortfristet gæld i alt 16.796.989 2.680 430 Passiver i alt 33.371.055 19.684

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) Prioritering ved nominallån: 105 Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter m.v. 105.1 Andel til boligorganisationens dispositionsfond 75.537 76 76 105.2 Andel til Landsbyggefonden 151.076 151 151 105.9 Nettokapitaludgifter 226.613 227 227 2 107 Vandafgift Vandafgift 369.368 534 542 Vandafgift i alt 369.368 534 542 3 109 Renovation Renovation 180.993 236 220 Renovation i alt 180.993 236 220 4 112 Bidrag til boligorganisationen pr. enhed Bidrag pr. lejemålsenhed 3.733 391.965 392 409 Tillægsydelser: Administration af varmeregnskab 126 12.869 13 13 Bidrag til boligorganisationen i alt 404.834 405 422

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 5 114 Renholdelse Bruttoløn ejendomsfunktionær(er) 426.910 421 410 ATP og andre lovpligtige bidrag 54.938 48 48 Ferieafløser, løn 0 50 40 Andel driftschef 48.729 48 49 Anden renholdelse Telefon m.m. ejendomsfunktionær(er) 553 3 3 Edb-linie ejendomsfunktionær(er) 7.750 11 0 Arbejdstøj til ejendomsfunktionær(er) 290 5 5 Kursusudgifter 4.250 5 5 Ekstern ejendomsservice m.m. 145.705 130 145 Indkøb af rengøringsartikler 0 3 3 Skadedyrsbekæmpelse 13.589 10 10 Snerydning 9.188 20 20 Affaldskørsel 46.906 60 60 Edb-udgifter ejendomsfunktionær(er), udover linier 1.035 5 8 Kontorhold, ejendomskontor 5.233 2 3 Anden renholdelse 44.550 5 3 Renholdelse i alt 809.626 826 812 6 115 Almindelig vedligeholdelse 1. Terræn 5.959 15 25 2. Bygning, klimaskærm 5.051 20 25 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 44.559 10 20 4. Bygning, fælles indvendig 5.255 5 0 5. Bygning, tekniske installationer 42.452 50 50 6. Materiel 1.798 0 0 Almindelig vedligeholdelse i alt 105.074 100 120

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 7 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 1. Terræn 62.163 130 202 2. Bygning, klimaskærm 22.123 80 80 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 268.031 115 115 4. Bygning, fælles indvendig 110.105 265 290 5. Bygning, tekniske installationer 284.472 355 295 6. Materiel 411.578 365 45 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt 1.158.472 1.310 1.027 8 118.1 Drift af fællesvaskeri (udgifter) Vedligeholdelse 18.084 10 10 Rengøringsartikler 0 2 2 Indkøb af sæbe 36.243 45 45 Rengøring 2.250 0 0 Telefon 0 2 2 Administration kortvaskeri 7.980 0 0 Administrationsbidrag til boligorganisationen 15.558 14 16 Diverse driftsudgifter 1.875 10 5 Drift af fællesvaskeri i alt 81.990 83 80 203.2 Drift af fællesvaskeri (indtægter) Salg af vaskekort 149.048 150 150 Diverse 1.540 0 0 Drift af fællesvaskeri i alt 150.588 150 150 Overskud på fællesvaskeriets drift 68.598 67 70

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 9 118.3 Drift af møde- og selskabslokaler (udgifter) Vedligeholdelse 18.710 0 0 Rengøringsartikler 5.919 0 0 Drift af møde- og selskabslokaler i alt 24.629 0 0 Underskud på møde-/selskabslokalers drift 24.629 0 0 10 119 Diverse udgifter Kontingent, Boligselskabernes Landsforening 11.758 11 12 Afdelingsbestyrelsens rådighedsbeløb 8.798 10 10 Beboermøder 9.163 3 5 Kurser, konferencer m.v. 710 5 5 Telefon afdelingsbestyrelsen m.fl. 2.300 5 5 Edb-udgifter afdelingsbestyrelse m.fl. 357 0 0 Kontorholdsudgifter m.v. 7.939 5 3 PBS gebyr 7.096 7 7 Beboeraktiviteter 0 3 0 Juridisk assistance 0 10 10 Honorar vedr. adkomst ændring 4.000 0 0 Andre udgifter 1.363 0 0 Diverse udgifter i alt 53.484 59 57 11 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) Henlæggelser (154,61 kr. pr. m2) 1.300.000 1.300 1.505

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 12 121 Istandsættelse ved fraflytning, A-ordning (konto 402) 8 fraflytninger i året 8 år og 4 mdrs. anciennitetsperiode med 12% optrapning pr. år. Gennemsnitlig normalistandsættelsesudgift ca. 12.200 kr. /lejemål Henlæggelser (17,84 kr. pr. m2) 150.000 150 150 13 131 Andre renter Andre renter 717 0 0 Andre renter i alt 717 0 0 14 201 Boligafgifter og leje Antal Antal Brutto rum lejemål areal ialt 3,00 48 3.639,00 4,00 47 4.215,10 95 7.854,10 Beboelse, lejen udgør pr. m 2 Erhverv, lejen udgør pr. m 2 827,08 kr. 886,46 kr.

Regnskab for afdeling 1 Regnskabsperiode 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter til resultatopgørelsen Ikke revideret Note Kontonr. Specifikation Regnskab Budget Budget 2015/16 2015/16 2016/17 (1.000 kr.) (1.000 kr.) 15 202 Renter Renter af indestående i boligorganisationen er forrentet dag til dag med 0,79 %. 19.629 12 4 Andre renter 8.570 0 0 Renteindtægter i alt 28.199 12 4 16 206 Korrektion vedr. tidligere år Varme 314 0 0 Nøgler 1.000 0 0 Korrektion vedr. tidligere år i alt 1.314 0 0

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 17 301 Ejendommens anskaffelsessum Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 4.906.403 4.906 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 4.906.403 4.906 18 303.1 Forbedringsarbejder Byfornyelse & Ventilation Pizzaria Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 2.942.150 2.942 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 2.942.150 2.942 Afdrag og afskrivning pr. 1. august 2015 1.327.224 1.231 Afdrag i året 100.001 96 Afdrag og afskrivning pr. 31. juli 2016 1.427.225 1.327 Byfornyelse & Ventilation Pizzaria, bogført værdi pr. 31. juli 2016 1.514.925 1.615 Varmtvandsforsyning & Bolignet Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 1.216.524 1.217 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 1.216.524 1.217 Afdrag og afskrivning pr. 1. august 2015 531.668 361 Afdrag i året 53.321 171 Afdrag og afskrivning pr. 31. juli 2016 584.989 532 Varmtvandsforsyning & Bolignet, bogført værdi pr. 31. juli 2016 631.535 685

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 18 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Badeværelsesrenovering & Køb af traktor Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 2.795.786 2.796 Forbedringsarbejde i året 71.537 0 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 2.867.323 2.796 Afdrag og afskrivning pr. 1. august 2015 771.771 681 Afdrag i året 136.657 91 Afskrivning i året 9.310 0 Afdrag og afskrivning pr. 31. juli 2016 917.738 772 Badeværelsesrenovering & Køb af traktor, bogført værdi pr. 31. juli 2016 1.949.585 2.024 Altaner og vinduer, uafsluttet Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 1.777.831 367 Forbedringsarbejde i året 12.936.711 1.411 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 14.714.542 1.778 Afskrevet ifølge overskudsdisponering 311.515 0 Altaner og vinduer, uafsluttet, bogført værdi pr. 31. juli 2016 Underfinansiering på kr. 14.403.027 vil blive finansieret ved afslutning af byggesagen med kreditforeningslån og egen trækningsret. 14.403.027 1.778

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 18 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Fjernvarmekonvertering, uafsluttet Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 132.952 0 Forbedringsarbejde i året 1.620.959 133 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 1.753.911 133 Afskrevet ifølge overskudsdisponering 188.275 0 Fjernvarmekonvertering, uafsluttet, bogført værdi pr. 31. juli 2016 1.565.636 133 Underfinansiering på kr. 1.565.636 vil blive finansieret ved ekstern låneoptagelse. Isolering og vinduesudskiftning Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 3.913.999 3.913 Forbedringsarbejde i året 7.622 0 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 3.921.621 3.913 Afdrag og afskrivning pr. 1. august 2015 231.573 131 Afdrag i året 102.845 100 Afskrivning i året 144.633 0 Afdrag og afskrivning pr. 31. juli 2016 479.051 231 Isolering og vinduesudskiftning, bogført værdi pr. 31. juli 2016 3.442.570 3.682

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 18 303.1 Forbedringsarbejder, fortsat Din Bolig Dit Valg Anskaffelsessum pr. 1. august 2015 2.691.649 2.537 Forbedringsarbejde i året 0 155 Anskaffelsessum pr. 31. juli 2016 2.691.649 2.692 Afdrag og afskrivning pr. 1. august 2015 1.221.592 1.017 Afdrag i året 82.697 80 Afskrivning i året 133.904 125 Afdrag og afskrivning pr. 31. juli 2016 1.438.193 1.222 Din Bolig Dit Valg, bogført værdi pr. 31. juli 2016 1.253.456 1.470 Underfinansiering på kr. 796.965 vil blive afviklet via kommende års indbetalinger fra lejere. Forbedringsarbejder m.v. i alt 24.760.734 11.387 19 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 810.362 924 Antenneregnskab: Overført fra tidligere år 140.834 Løbende afgift signallevering 342.903 Administration 11.020 Ophavsretlige afgifter (Copy-Dan, Koda m.v.) 47.386 Antenneregnskab, udgifter i alt 542.143 Aconto indbetalt af beboerne 522.368 19.775 141 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 830.137 1.065

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 20 305.6 Andre debitorer Tilgode hos kreditor 389 0 Tilgodehavende vedr. vaskeriet 24.060 0 Tilgodehavende hos ejendomsfunktionær(er) 2.000 2 Tilgodehavende hos afdelingsbestyrelsen 90 4 Andre debitorer i alt 26.539 6 Henlæggelser 21 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlagt pr. 1. august 2015 1.702.223 1.220 Henlagt i året (konto 120) 1.300.000 1.270 Overført fra henlæggelser tab ved fraflytninger 10.009 0 Anvendt i året (konto 116.2) -1.158.472-788 Henlagt pr. 31. juli 2016 1.853.761 1.702 22 405 Tab ved fraflytninger m.v. Henlagt pr. 1. august 2015 179.042 212 Overført til henlæggelser periodisk vedligeholdelse -10.009 0 Anvendt i året -2.223-33 Henlagt pr. 31. juli 2016 166.810 179 23 407 Resultatkonto 1. Saldo primo 616.436 550 Årets overskud (konto 140) 0 181 Overført til drift (konto 203.6) -189.852-115 2. Ultimo saldo 426.584 616

Regnskab for afdeling 1 Balance pr. 31. juli 2016 Noter til balancen Note Kontonr. Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr.) 24 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Aconto varmebidrag 1.115.319 1.149 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 1.115.319 1.149 25 421 Skyldige omkostninger Afsat løn, feriepenge m.v. 82.873 62 Kreditorer vedr. byggeri/modernisering 250.420 986 Afsætninger byggeri 1.023.694 0 Diverse driftskreditorer 314.474 345 Periodiseret prioritetsydelse 32.660 63 El-udgift 28.872 0 Kontingent antenne 67.354 0 Feriepenge 631 0 Skyldige omkostninger i alt 1.800.978 1.456 26 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. Deposita 59.172 59 Forudbetalt leje 0 16 Deposita og forudbetalt leje m.v. i alt 59.172 75

Regnskab for Sideaktivitetsafdelinger Regnskab for perioden 1. august 2015 til 31. juli 2016

Regnskab for afd. for indskud m.v. i andre virksomheder 1. august 2015 til 31. juli 2016 2. Balance Kontonr. Note Specifikation Regnskab Regnskab 2015/16 2014/15 (1.000 kr) Aktiver Anlægsaktiver Finansielle anlægsaktiver 1313 Kapitalindskud, sideaktiviteter 1. Foreningsandel i Boligkontoret Danmark 4.750 5 1320 Finansielle anlægsaktiver i alt 4.750 5 1380 Aktiver i alt 4.750 5 Passiver Egenkapital 1401 Driftskapital 4.750 5 1410 Egenkapital i alt 4.750 5 1450 Passiver i alt 4.750 5

SPØRGESKEMA Almene boligorganisationer 1. august 2015 til 31. juli 2016 Noter 5. Er der anvendt midler af dispositionsfonden/ henlæggelseskontoen til dækning af afdelingens tab som følge af lejeledighed? x 6. Er forfaldne ydelser betalt for sent? x Spørgsmål Sæt kryds Ja Nej Irrelevant 7. 8. Giver bedømmelsen af boligorganisationens soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelse af boligorganisationens forpligtelser, herunder normal afvikling af mellemregningsgæld til afdelinger? Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? x x Afdelinger 9. Er der afdelinger: a. Hvor årets regnskabsresultat sammenholdt med regnskabsresultaterne fra de to foregående år tyder på, at der tilbagevendende bliver budgetteret med et overskud, der overstiger det opsamlede underskud og underfinansiering? x b. Med underskudssaldi og/eller underfinansiering? x 10. Er der afdelinger med udlejningsvanskeligheder? x 11. Skønnes der at være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. Investering i ubebyggede grunde eller anden fast ejendom? x b. Løbende retssager? x c. overskridelse af den godkendte anskaffelsessum (skema B) for ejendomme under opførelse? x d. Aktiverede projekteringsudgifter x e. Udestående fordringer, herunder udlån til boligorganisationen eller andre debitorer? x f. Andre forhold? x 12. Er der afdelinger, hvor de akkumulerede henlæggelser skønnes utilstrækkelige i relation til de forventede fremtidige udgifter vedrørende: a. Planlagt og periodisk vedligeholdelse? x b. Istandsættelse ved fraflytning? x c. Tab ved fraflytninger? x 13. Skønnes der at være tvivl om, hvorvidt der er uomtvistelig god sikkerhed for afdelingernes henlagte midler? x