FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER 158 kvadratmeter superhyggeligt kontor med levende pakhus-stemning Velkommen til et af byens smørhuller! Vi befinder os i Frederiksstaden, hvor Toldbodgade løber fra Nyhavn til Amaliegade parallelt med Amaliehaven og havnefronten. I nærheden ligger Ofelia Plads med Skuespilhuset, Bredgade med butikker, kunsthuse og restauranter, Kongens Nytorv med busser og Metro og Nyhavn med liv og stemning. Drømmer du om kontor i et restaureret pakhus med bjælker i loftet og autentiske søjler i gulvet? Så kom forbi Toldbodgade 55B. Her ligger 158 kvadratmeter med det hele og venter på dig. Det er hyggeligt og charmerende med hvide vægge og lofter, lyse, lakerede trægulve og rummets størrelse sammen med søjlernes blide opdeling af det giver dig mulighed for at indrette dig, præcis som det passer til dig. Ejendommens fælles reception styrer husets serviceydelser, som inkluderer reception, posthåndtering, ADK og AIA, brug af fælles mødelokaler og fælles kantine med frokostordning som koster kr. 1.100 ekskl. moms pr. mdr. pr. person. Klarer du dig fint med mindre, får du dit eget køleskab og en hyggekrog med plads til kaffemaskine. Kom og mærk stemningen. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 158 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 3
Areal 158 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 4
LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Velkommen til et af byens smørhuller! Vi befinder os i Frederiksstaden, hvor Toldbodgade løber fra Nyhavn til Amaliegade parallelt med Amaliehaven og havnefronten. I nærheden ligger Ofelia Plads med Skuespilhuset, Bredgade med butikker, kunsthuse og restauranter, Kongens Nytorv med busser og Metro og Nyhavn med liv og stemning. 5
FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 10-15 Areal 158 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Aconto facility service Kr. 16.788 ekskl. moms Kr. 201.450 ekskl. moms Kr. 1.275 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 0 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 245 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 335 ekskl. moms pr. m² p.a. A conto el Kr. 104 Energimærke Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke C Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 3 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale C Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for.
Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 6