Kvæsthusgade København K

Transkript

1 Kvæsthusgade København K m 2 domicillejemål i den stille ende af Nyhavn Ejendommen ligger i den charmerede del af København med både det enestående by- og havnemiljø på en gang. Lige på hjørnet af Kvæsthusgade og Nyhavn og tæt på det nye skuespilhus.

2 Kvæsthusgade København K Lejemålsoplysninger Ejendommen er opført i 1886 og er gennemgribende renoveret først i 1990 erne. Den er i dag udstyret med moderne kontorfaciliteter. Ledige arealer Parterre 139 m² Arkiv i parterre: 167 m² Stueetage, 1. og 2. sal 839 m² 3. sal 235 m² Se plantegningerne og opdelingen for hver enkelt etage på de følgende sider. Leje Leje for stue 1. og 2. sal pr. m² p.a. Kr ,- Leje for parterre og 3. sal pr. m² p.a. Kr ,- Leje for arkiv i parterre pr. m² p.a. Kr. 650,- Varme Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m 2 p.a.: Kr. 150,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af skatter, afgifter, vandforbrug, ejendomsforsikring m.m. med pr. m² p.a. Kr. 368,- Elforbrug Elforbrug for lejemålet betales af lejer direkte til elleverandør. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 5 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Parkering Parkerings abonnement hos Qpark i Dr. Tværgade 4 Månedsvis Kr ,- Der kan indgås halvårlig aftale til kr. pr. mdr ,- og 1 årlig aftale til kr. pr. mdr ,-. Alle beløb er eks. moms. Leje pr. måned Kontor Kr ,- á conto varme Kr ,- fællesudgifter Kr ,- Leje pr. måned i alt Kr ,- Kontakt depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i net to prisindekset. Moms Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb ekskl. moms. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan forhandles på nærmere aftalte vilkår. Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf eller via [email protected] 2

3 Dagslysforhold Stueetagen Lys fra atriumgård Sekundær Primær 3. sal 3

4 Parterre: 306 m² Køkken Nyhavn 69 Kvæsthusgade Nord 4

5 Indretningsforslag parterre Indgang fra Kvæsthusgade 1 Eksisterende adgang fjernes. Dette kræver godkendelse af kommunen idet bygningen er bevaringsværdig. reception projekter Signaturliste arbejdsstation med reoler puffer mødebord med seks stole lounge med sofa og loungestole whiteboard loftlampe loungestol med lille loungebord og standerlampe 5

6 Super hyggelig overdækket gårdhave med godt lysindfald Stueetage 306 m 2 Nord Indgang Kvæsthusgade 6 Nyhavn 69

7 Indretningsforslag stuen Trin fjernes, så fremt det godkendes af myndighederne reception projekter Nord Signaturliste arbejdsstation med reoler puffer lounge med sofa og loungestole whiteboard loftlampe loungestol med lille loungebord og standerlampe mødebord med seks stole 7

8 Kontorerne er dejlige lyse og med pæne trægulve Her er et eksempel på en nyindretning 1. sal 265 m 2 lejet som vat bolig Kvæsthusgade Nyhavn 69 8

9 Indretningsforslag 1. sal reception projekter Nord Signaturliste arbejdsstation med reoler puffer lounge med sofa og loungestole whiteboard loftlampe loungestol med lille loungebord og standerlampe mødebord med seks stole 9

10 Her er et eksempel på en nyindretning 2. sal 268 m 2 Nyhavn 69 Kvæsthusgade 10

11 Indretningsforslag 2. sal reception projekter Signaturliste arbejdsstation med reoler puffer mødebord med seks stole lounge med sofa og loungestole whiteboard loftlampe loungestol med lille loungebord og standerlampe 11

12 Indretningsforslag 3. sal reception projekter arbejdsstation med reoler puffer mødebord med seks stole lounge med sofa og loungestole whiteboard loftlampe loungestol med lille loungebord og standerlampe Signaturliste 12

13 3. sal 235 m 2 Nord Gode lyse rum Store receptionsforhold Herlig udsigt fra lejemålet ud mod havnen 13

14 Nyhavn set inde fra og udefra Flotte stuklofter Alle kontorer er i pæn stand 14

15 Der er dejlig lys og udsigt på 3. sal Nyhavn Udsigt over Inderhavnen 15

16 1201. November Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr , Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Lejemålet ligger få minutters gang fra Kongens Nytorv og Strøget, hvor der er mange shopping muligheder. På Kongens Nytorv er der både Metrostation og busforbindelser i alle retninger. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 Postboks Glostrup Tlf Fax nordeaejendomme.dk