HERSTEDØSTERVEJ 27-29 B, ST., 2620 ALBERTSLUND VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER Lyst og spændende kontor med direkte adgang til eget udemiljø Ejendommen ligger centralt i det udbyggede erhvervsområde i Albertslund, hvor I bliver nabo til mange veletablerede virksomheder. Egeparken Business Park er samtidig blandt områdets nyeste og pæneste ejendomme. Herstedøstervej er en direkte sidevej til Roskildevej med hurtig og nem adgang til motorvejsnettet. Samtidig er der særdeles gode offentlige trafikforbindelser til både S-togsstationer og busser. Lejemålet er med sine 890 m² indrettet som et åbent kontor kun adskilt af transparente og svævende møderum, som er hævet 20 cm over lejemålets øvrige gulve. Mødelokalerne er udformet med gulve i Amerikansk douglas gran, som giver et holdbart og lyst finish, lydlofter og glasvægge i matsorte profiler, hvor man kan montere fladskærme mv. I resten af lejemålet er gulvet belagt med en meget lys, skridsikker epoxy belægning. Lofterne er beklædt med svævende loftøer af 45mm tykke lydabsorberende plader nedhængt fra synlige hvidmalede betonelementer, som giver en god lofthøjde og akustik. Lokalerne er udstyret med synligt galvaniserede kabelbakker, og matsorte radiatorskjuler. Der er to flotte, hvide køkkener, receptionsdisk med plads til to samt adgang til eget gårdmiljø med betonbænke, vandmiljø mv. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1
SKAL VI RESERVERE
SKAL VI RESERVERE
SKAL VI RESERVERE
SKAL VI RESERVERE
SKAL VI RESERVERE
SKAL VI RESERVERE
HERSTEDØSTERVEJ 27-29 B, ST., 2620 ALBERTSLUND VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 890 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 8
HERSTEDØSTERVEJ 27-29 B, ST., 2620 ALBERTSLUND VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 Areal 890 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 9
HERSTEDØSTERVEJ 27-29 B, ST., 2620 ALBERTSLUND VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Ejendommen ligger centralt i det udbyggede erhvervsområde i Albertslund, hvor I bliver nabo til mange veletablerede virksomheder. Egeparken Business Park er samtidig blandt områdets nyeste og pæneste ejendomme. Herstedøstervej er en direkte sidevej til Roskildevej med hurtig og nem adgang til motorvejsnettet. Samtidig er der særdeles gode offentlige trafikforbindelser til både S-togsstationer og busser. 10
HERSTEDØSTERVEJ 27-29 B, ST., 2620 ALBERTSLUND VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 45+ Areal 890 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Kr. 48.208 ekskl. moms Kr. 578.500 ekskl. moms Kr. 650 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 139 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 101 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 3 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale C Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 11