TELEGADE 1, ST. OG 1., TAASTRUP. Rummelige kontorlejemål få skridt fra Høje Taastrup Station

Transkript

1 TELEGADE 1, ST. OG 1., TAASTRUP Rummelige kontorlejemål få skridt fra Høje Taastrup Station

2 Telegade 1, st og 1., 2630 Taastrup Ejendommen Disse kontorlejemål udmærker sig ikke blot ved at være rummeligt, men byder også på en fleksibel indretning, som kan skræddersys efter jeres ønsker. Og prikken over i'et er placeringen få skridt fra Høje Taastrup Station, hvor S-toget og Intercitytoget hurtigt bringer medarbejdere og kunder til og fra adressen. Lejemålene ligger i stuen og på første sal i enpræsentabel gulstensejendom, der smyger sig som en hestesko omkring et grønt areal, hvor frokosten og kaffepausen kan nydes under åben himmel. Ved ejendommen er der mulighed for parkering, og fra lejemålet fører en elevator ned til kælderen, hvor der kan lejes arkivrum. Området er attraktivt og et populært sted for virksomheder at slå sig ned, ikke mindst fordi de mange spisesteder giver talrige frokostmuligheder, mens City2 og de mange supermarkeder gør det nemt at handle på vej fra arbejde.

3 Telegade 1, stuen Telegade 1, stuen Velindrettet lejemål Lejemålet ligger i stueetagen af ejendomme med egen indgang, og I kan se frem til at indrette jer i et godt gennemlyst og indbydende lejemål. Omdrejningspunktet er et stort kontorlandskab adskilt af en glasvæg på midten. Hertil kommer flere cellekontorer, møderum, gode toiletfaciliteter samt et fint køkken med god frokostplads, hvor I eksempelvis også kan mødes til fælles morgenmad. Hvis I har andre ønsker/behov til indretning, kan dette altid drøftes med udlejer. I midten af den hesteskoformede bygning er der en hyggelig gårdhave, der giver en dejlig grøn udsigt fra den ene side af lejemålet.

4 Telegade 1, stuen

5 Telegade 1, stuen

6 Telegade 1, 1. sal Telegade 1, 1. sal Lyst og fleksibelt lejemål Lejemålet er indrettet med lette vægge, så her er masser af muligheder for at lege med indretningen. I øjeblikket er her cellekontorer og flermandskontorer, men her kan også åbnes op, så man får et åbent kontorlandskab med grøn udsigt og et dejligt lysindfald. Foruden køkken med frokoststue samt gode toiletfaciliteter er her desuden en indbydende reception.

7 Telegade 1, 1. sal

8 Telegade 1, 1. sal

9 Telegade 1, 1. sal

10 Telegade 1, st og 1., 2630 Taastrup

11 Telegade 1, st og 1., 2630 Taastrup Trafikale forhold Ejendommen ligger få skridt fra Høje Taastrup Station, hvorfra der er S-tog mod Københavns amt og Intercity- og Regionalt til hele landet. Derudover er der også gode busforbindelser fra stationen. I bil er der let adgang til motorvejsnettet og indfaldsvejene til København og kun 5 min. kørsel til Holbøgmotorvejen. Buslinjer i området: 40E, 116, 117, 118, 119, 120, 123 og 400S

12 Lejevilkår Anvendelse: Kontor 607 / 616 m 2 Leje årligt: Kontor 675 kr. pr. m 2 A conto drift: A conto varme: Depositum: 162 kr. pr. m 2 p.a. 82 kr. pr. m 2 p.a. 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Som beset Overtagelse: Opsigelsesvarsel: Uopsigelighed: Fremlejeret: Afståelsesret: Lejeregulering: Efter aftale 6 måneder Efter aftale Nej Nej I h.t. nettoprisindeks, dog min. 3% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% Energimærke: Sag: E Newsec Datea tager forbehold for fejl og ændringer i de angivne oplysninger i prospektet. Ejendommen ejes af DADES Kontakt Erhvervsmægler, Ivan Midutzki Pitarch eller imp@newsec.dk THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE NEWSEC DATEA PROPERTY ASSET MANAGEMENT