1. årgang Nr. 4 december 2011 inside Dette billede er snart historie. På havnearmen længst væk fra den gamle containerterminal, bygges der i øjeblikket boliger med navne som Ligthhouse og Isbjerget. En del af boligerne bliver almene. Arbejdernes Andelsboligforening, Pension Danmark og Brabrand Boligforening er med. Ser man godt efter, vil man se en byggekran på arealet. Foto: Erlind Daugaard
Side 4 Side 9 Side 23 Kære læsere Vi sparede lidt i sidste nummer (kun 24 sider) denne gang får I 32 sider. Det må I gerne kalde en julegave! Med hensyn til hvad der sker i ALBOA, har vi artikler om renoveringer rapport fra det boligsociale udvalg artikler om boligpolitik og Landsbyggefonden. Om livet i ALBOA skriver vi om udflugter den årlige pensionistfest beboerhusliv næste års revy - rulleski og højskoledage. Vi bringer to nekrologer - der bør få alle til at leve livet medens vi er her! Venlig jule- og nytårshilsen fra... Redaktionen Indhold Leder... 3 Kjærslund isolerer sig... 4 Høvænget renoveret... 6 Viby Idrætscenter klar til fremtiden... 9 Rulleskitræning... 10 Legoland... 12 Beboerhusets venner... 14 Hvor blev pengene af?... 15 Organisationsbestyrelsen... 16 Nekrolog... 16 og 17 Læserbrev... 18 Julen kan være brandfarlig... 19 Højskoledage i Viby... 21 Pensionistfest... 22 Sundhedscafé... 26 Huslejeoversigt... 28 Revy...bagsiden 1. ÅRGANG december 2011 blad nr. 4 Udkommer 4 gange årligt Oplag: 8.000 eksemplarer / Tryk/Layout: Uni-Tryk Redaktion sluttet uge 46. Næste nummer udkommer i marts 2012 Deadline næste nummer 31. januar 2012 Forside: Aarhus havn / Foto: Erlind Daugaard Redaktion: Øyvind Kragh-Larsen (ansvarshavende) tlf. 86 14 15 67 Poul Ankersen tlf. 86 29 07 14 Poul Fisker tlf. 86 11 83 80 Erlind Daugaard tlf. 86 14 76 62 Lis-Linette Knoth Grand tlf. 40 60 04 59 Alle skriftlige henvendelser vedrørende bladet kan ske til boligforeningens kontor: Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J Tlf. 87 406 700, Fax 87 406 701 Bladets E-mail adresse: inside@alboa.dk Foreningens hjemmeside: www.alboa.dk Meninger, der tilkendegives i bladet, må ikke tages som udtryk for foreningens officielle standpunkt. Ret til ændringer forbeholdes 2 December 2011
Leder Af Poul Ankersen, Medlem af formandskabet Hvad siger regeringsgrundlaget om boligpolitikken? I regeringsgrundlaget er medtaget cirka 1½ side om boligpolitikken. Nogle af de væsentlige forbedringer er, at vi nu får lov til at sætte yderligere skub i tiltrængte renoveringer, især på energiområdet. Læs nærmere herom i det følgende. Gode boliger og bedre byer Gode boliger er helt centralt for et godt liv. Og energirigtige boliger er en central del af et bæredygtigt samfund. Mobilitet på boligmarkedet er vigtigt for at give folk mulighed for at flytte til en bolig, der passer bedre til deres livssituation. En god bolig spiller en stor rolle for den enkeltes velfærd. Et velfungerende boligmarked kræver, at borgerne har mulighed for at vælge mellem flere boligformer: Ejer, andel, almen og privat lejebolig. Regeringen vil bidrage i forhold til alle de nævnte boligformer. Tværgående vil regeringen med virkning fra 1. januar 2012 omdanne boligjob-ordningen til en grøn tilskudspulje til energirenovering af boliger i 2012 og 2013. Ordningen skal baseres på objektive kriterier og være nem for borgere og myndigheder at bruge og administrere. Lejeboliger Tilstrækkeligt med gode lejeboliger til en fornuftig husleje i alle dele af landet er en grundlæggende forudsætning for et sundt boligmarked. Der er brug for en indsats i forhold til både almene boliger og private udlejningsboliger: Regeringen vil sikre, at alle kommuner bidrager til at løse de boligsociale opgaver. Regeringen vil arbejde for, at der opføres billige boliger, der hvor der er behov. Regeringen vil sikre opførelse af flere ungdoms- og ældreboliger, så det fremtidige behov imødekommes. Finansieringen drøftes nærmere med kommunerne. Samtidig skal der iværksættes et arbejde, der ser nærmere på finansieringen og huslejefastsættelsen i den almene boligsektor. Herunder om der kan sikres billigere lån til nye boliger med tilsvarende billigere husleje for den enkelte lejer. Landsbyggefondens renoveringsindsats skal styrkes, ikke mindst med flere energibesparelser for at sikre tidssvarende boliger og en bedre samlet boligøkonomi. I dag er der en lang venteliste, og indsatsen vil allerede starte i forbindelse med regeringens kick-start. Regeringen vil undersøge muligheden for at etablere en model, hvor Landsbyggefonden får mulighed for at garantere besparelserne i boligselskabernes energispareprojekter. Der skal etableres en model for rentable energirenoveringer i privat udlejningsbyggeri til gavn for både udlejer og lejere. Lejelovgivningen skal gennemgås med henblik på, at lejere skal have en bedre beskyttelse mod urimelige huslejeforhøjelser i forbindelse med moderniseringer og urimeligt høje istandsættelses-regninger ved fraflytning fra en lejlighed. Bedre og grønnere byer Byerne er også vigtige for dansk økonomi. Byerne er vækstcentre i en globaliseret økonomi. Bæredygtige byer skaber nye grønne arbejdspladser. Danmark har en enorm mulighed, hvis vi kan få en global førerposition for hvis vi finder de løsninger, der sikrer trygge, grønne, udviklende og økonomisk voksende byer, vil vi kunne eksportere disse løsninger. Omkring halvdelen af alle danskere lever i København eller en af de store provinsbyer. Det er centralt for danskernes livskvalitet, at byerne fungerer godt, og at der er plads til danskere med alle slags indkomster. Det er vigtigt for vores sociale sammenhængskraft. Dele af de store byer er præget af stor trafikal trængsel og dårlig luftkvalitet. Ikke alle borgere og børn har let adgang til parker, bynær natur og gode, sikre legepladser. Af alle disse grunde er der brug for en ny national, social og grøn bæredygtig bypolitik, som regeringen vil udvikle i samarbejde med befolkning og politikere i byerne: Som led i naturplanen vil regeringen arbejde for mere natur i byerne flere parker, grønne tage mv. på en måde, der også bidrager til at afhjælpe vandafledningsproblemerne. Byerne skal have bedre muligheder for at imødegå trængsel gennem forskellige former for trafikregulering og rentluftzoner samt økonomisk mulighed for at forbedre den kollektive trafik til og fra byerne. Flere byer skal være cykelbyer. Vækst i hele Danmark er en hovedprioritet for regeringen. Danmarks hovedstad spiller en vigtig rolle for væksten. Derfor vil regeringen i samspil med de relevante parter udarbejde en hovedstadsstrategi. December 2011 3
Tekst og foto: Erlind Daugaard Kjærslund isolerer sig -for at holde på varmen ALBOA-afdeling nr. 026 Kjærslund Viby Syd, har påbegyndt en omfattende renovering for blandt andet bedre indeklima. Afdelingen er opført i 1968 som et såkaldt Danalea byggeri og omfatter 362 lejligheder. Det er en kendt sag, at byggerier fra denne og tidligere perioder ikke lever op til nutidens krav til klima og energiforbrug. Afdelingens beboere har derfor vedtaget en plan, der skal afhjælpe problemerne. Projektchef Ole Berg, ALBOA, har orienteret Alboa inside om planen. Efterisolering Gammelt puds og isolering på gavlene bibeholdes og beklædes som facaderne. Dette arbejde er i skrivende stund i fuld gang. Facaderne forsynes med et vindtæt lag og isolering og beklædes derefter med skærmtegl, som fuldstændig vil ændre blokkenes udseende til det bedre. Kældervæggene, eller soklen om man vil, isoleres og beklædes med sorte, isolerende plader for at undgå kuldebroer til etagen ovenover. Indgangsfacaden Udover skærmteglen, vil indgangsfacaden også skifte udseende på den måde, at betonelementerne mellem vinduerne i trappeopgangene fjernes og erstattes med glas. Dette vil naturligvis give meget lysere opgange og en elegant virkning udadtil. Omkring opgangene fjernes gammel isolering og erstattes med isolering og skærmtegl som den øvrige del af facaden. Det største tiltag bliver dog, at alle vinduerne i facaden bliver udskiftet. Taget Der lægges et nyt lag tagpap på taget. Erfaringer fra en brand i 2007 (VA-blad nr. 2-07) gør, at der etableres bedre brandsikring, specielt over altanerne, hvorfra branden bredte sig under ta- Som Kjærslund kommer til at se ud. get. Samme erfaring har man også fra tilsvarende byggerier andre steder. Ventilation I køkkenet erstattes de gamle ventiler med et såkaldt emfang (fælles ventilation) i hver opgang. Drives af en motor på taget. Viby Syd Som den opmærksomme læser vil huske, takkede afdelingen nej til helhedsplanen for Viby Syd, der omfattede Rosenhøj, Kjærslund og Søndervangen I og II. Kun Rosenhøj arbejder på denne plan. Operatører Totalentrepenører er Enemærke og Petersen og som bygherrerådgivere fungerer DAI-arkitekter og ingeniører og Sahl arkitekter. Pris: 91,2 mio. Tidshorisont: august 2011 December 2012. Afdelingsformand Tonny Mikkelsen skriver her om: Afdelingsbestyrelsens rolle Jeg er blevet bedt om at fortælle lidt om afdelingsbestyrelsens involvering og indflydelse på renoveringsarbejdet i Kjærslund. Arbejdet startede i 2003 med at få udarbejdet en thermografiundersøgelse af isolering af facaden, samt få udarbejdet en byggeskaderapport. Efter fremsendelse af ansøgning til landsbyggefonden om støtte modtog vi meddelelse om, at renoveringen tidligst kunne gennemføres i 2007 og efterfølgende har landsbyggefonden udsat igangsætningen flere gange og til sidst meddelt, at igangsætningen af projektet kunne ske i 2010-2011. For ikke at komme i den situation, at man ikke var forberedt når tilladelsen forelå, valgte afdelingsbestyrelsen i 2008 at genopstarte processen. Der blev afholdt en del møder med repræsentanter fra administrationen og arkitekter, hvor omfanget af renoveringen blev drøftet. Der er mange hensyn at tage, dels økonomien og ikke mindst nye ønsker samt nye materialer. Afdelingsbestyrelsen besigtigede flere og forskellige renoveringsarbejder i forskellige byer for her at få inspiration og samtidig se de forskellige løsningsmuligheder der her var anvendt. Det gav et godt grundlag for flere beslutninger og var en stor hjælp i arbejdet. 4 December 2011
Man må huske, at de fleste afdelingsbestyrelsesmedlemmer ikke har den nødvendige viden om renoveringssager, men det er noget lettere at se hvad andre har gennemført, og det gav bedre mulighed for en viden om materialevalg samt udseende. Der skulle træffes beslutning om facadebelægning, vinduer som skulle være lette at betjene, ny opgangsfacade, etablering af postkassesystem, dørtelefon, ventilationsanlæg m.m., mange svære beslutninger og hvordan vil beboerne modtage forslagene. Afdelingsbestyrelsens skitseforslag blev forelagt afdelingens beboere på et beboermøde, hvor de skulle tage stilling til det fortsatte arbejde. Beboerne gav tilsagn om at fortsætte og herefter kunne man nu begynde udarbejdelsen af budgetter som igen skulle forelægges afdelingens beboere til godkendelse. Efter godkendelse gik arbejdet i gang med landsbyggefonden og kommunen, diverse skemaer udarbejdet og endnu et beboermøde hvor projektet og huslejekonsekvenser blev godkendt. Nu kom tiden, hvor licitationen blev gennemført og det blev afgjort, hvem der skulle udføre renoveringen. Under hele processen har afdelingsbestyrelsen deltaget og her fået indblik i hele processen, så man var vel forberedt på arbejdet og ikke mindst på de spørgsmål, som beboerne ville komme med. Fra renoveringens start har en repræsentant fra afdelingsbestyrelsen deltaget i samtlige byggemøder, som afholdes hver 14. dag. Ved disse byggemøder kommer mange spørgsmål op til drøftelse, idet der undervejs i en renovering altid opstår situationer, og der skal tages stilling til nogle ting der ikke var taget højde for, samt de overraskelser, der altid dukker op. Det er en spændende proces at deltage i, men det kræver en del arbejde. Men det er vigtigt, at afdelingsbestyrelser der er involveret i renoveringssager, sætter sig ind i processen og deltager aktivt i arbejdet for herved får afdelingens repræsentanter størst mulig indflydelse på vore boliger. Hvis alt går vel er renoveringen af Kjærslund færdig den 1. december 2012 og bebyggelsen vil fremstå i en ny udformning til glæde for afdelingens beboere. En gavl under renovering. Der arbejdes på sagen. En opgang under forandring. December 2011 5
Høvænget har gennemgået en større renovering 6 December 2011
Af Poul Ankersen Afdeling Høvænget, som er beliggende på Ormslevvej, Hømosevej og Høvænget, har gennemgået en større renovering, som nu snart synger på sidste vers. Arbejdet startede i april i år og skal være afsluttet inden jul. Afdelingen er opført i 1959 og har fejret sin 52 års fødselsdag. Det er altså ingen årsunge, vi her taler om. Selv om husene løbende er blevet forbedret med isolering, termovinduer- og døre, trængte husene til en større forbedring. Det er så (næsten) sket nu. Eternittagene er udskiftet med tagpap, og der er lagt en 35 cm tyk isolering på loftet, ligesom tagrender og nedløbsrør er udskiftet. Husenes facader var lette plader monteret udvendigt og indvendigt på et træskelet. Disse er bortset fra den indvendige plade blevet udskiftet og forsynet med 22 cm isolering. Fundamenterne er blevet gjort tykkere og isoleret udefra for at undgå kuldebroer. Betonbjælken over vinduerne udgjorde tidligere en kuldebro, men er nu blevet isoleret. Så også den gene er væk. Endegavlene i de enkelte husstrenge har været brudt ned, og en ny skalmur med 19 cm isolering er muret op. Disse arbejder løb op i 25 millioner kr. Landsbyggefonden har givet ydelsesstøtte, så ydelsen til forrentning og afdrag på lånene har kunnet sættes til 4,3 pct. i stedet for 7,5 pct., som man skulle betale ved den markedsbestemte ydelse på lånene. Det er ikke alle arbejder, som Landsbyggefonden yder tilskud til. Afdelingens varmesystem har været lidt specielt. Varmerørene lå under husene, hvad der jo ikke er særlig godt ved rørsprængninger eller andre fejl i systemet. Så det første, der blev udført, var en helt ny rørføring udenfor husene med nye stikledninger ind. Også belægningerne er blevet fornyet. Nogle beboere havde overbygget terrasserne og det var der ikke i alle tilfælde søgt om tilladelse til. Disse udbygninger måtte fjernes. I stedet er der blevet lavet halvtage, og beboerne kunne selv bestemme på hvilken side af huset, de ønskede halvtaget placeret. Der er ydet tilskud fra egen trækningsret med et beløb på 5,8 mio. kr., og der er ydet lån fra dispositionsfonden på 2,8 mio. kr. Indledningsvis stiger huslejen med 125 kr. pr. kvadratmeter pr. år. Afdelingsbestyrelsen har deltaget meget aktivt i byggemøderne og bidraget med mange gode idéer. Afdelingsbestyrelsen har også haft torsdagsåbent, hvor beboerne har kunnet møde op med spørgsmål, problemer og lignende, men dette har man ikke benyttet i særlig udstrakt grad. December 2011 7
Fotos: Jan Rasmussen UDLEJNING SELSKABSLOKALER OG GÆSTEVÆRELSER Ønsker du at leje et selskabslokale eller et gæsteværelse skal du henvende dig til udlejningsafdelingen hos ALBOA: Vestergårdsvej 15 8260 Viby J Tlf. 87 406 777 udlejning@alboa.dk Bemærk! Dette gælder kun de lokaler der udlejes og administreres af ALBOA. 8 December 2011
Firmasport indviede Viby s nye idrætscenter. Fotos: Laila og Erlind / Tekst: Poul Viby Idrætscenter er klar til fremtiden Alt er fint og indbydende Må vi foreslå at du går en frisk tur omkring opvisningsbanen. Du vil nok savne en mulighed for at sidde ned og se bl.a. fodbold, men spillerne har dog mulighed for at sidde ned. Uret går, når der er en fodboldkamp men måltallene er svære at se. Der er reklamer omkring banen men der er plads til flere. Mange lys Alle i bil kan nyde den flotte og nye asfalt på parkeringspladsen og de mange lys f.eks. tæt ved opvisningsbanen samt de nye runde græsplæner. Græsset der er kommet i ruller, blev flere steder trådt ned under sidste valg. Gå en tur en aften når der er tændt lys det er bare så flot! Pokaler og kunst Går du ind i det flotte klubhus, ser du en god cafe og går du videre til møderum 1, ses en flot række pokaler og masser af kunst. I kælderen er der dejlige omklædningsrum. En stor sten. Rådmand for Kultur og Borgerservice Marc Perera Christensen har store forventninger til den fremtidige brug af anlægget. Sagde han ved indvielsen den 12. september 2011. Med den afsluttede renovering er der skabt nogle unikke rammer for både eliten og bredden. Vi har fået et godt alternativ til atletikfaciliteterne på NRGi Park, og områdets børn og unge har også fået et godt sted at træne. Sammen med renoveringen af omklædningsrummene, klub lokalerne og forpladsen har Viby nu et anlæg, som er rustet til fremtiden. Renoveringen betyder, at anlæggets atletikfaciliteter er blevet opdateret. Der er kommet ny kunststofbeklædning på løbe- og springbanerne, og derudover har man i samråd med landstræneren i atletik blandt andet anlagt en græsløbebane, som mange udøvere bruger som afslutning på deres træning. Det hele kostede 16 millioner kroner....der er nu et flot klubhus! December 2011 9
Aarhus - nordens skimekka Rulleskitræning på Jelshøj bakken Tekst og foto Henning T. Nielsen - P164 Den 16. oktober 2011 havde Aarhus Skiklubs rulleskiafdeling arrangeret fælles rulleskitræning med elitelangrendsløberne i team Birken fra Lillehammer Skiklub i Norge, som har været på 1 uges træningslejr her i Aarhus-området. Fællestræningen foregik på en 5 km lang rundstrækning ved Jelshøj i Holme (Jelshøjvej - Nordlige Bjergevej). Et trænings pas for de norske deltagere består af mellem 40 og 60 km. Så det blev til nogle gange rundt omkring Jelshøjs tinde. I det super flotte efterårsvejr, var scenen sat til rigtig flot træningstur. Kaj Jensen, bestyrelsesmedlem i Aarhus Skiklub skriver på klubbens hjemmeside: "Fællestræningen foregik i et for nordmændene roligt tempo, så vi ikke blev løbet helt over ende. Undervejs gav nordmændenes træner Torstein Drivenes personlig instruktion og tips om teknik og træning - men der blev også tid til gemytlig og broderlig snak med nordmændene om langrend-/rulleski generelt." 10 December 2011
Fakta boks: Jelshøj er med sine 128 m over havet det højeste punkt omkring Aarhus. Højen blev formodentlig anlagt i den ældre bronzealder (1.800-1.000 f.kr.), og fra stedet er der en fin udsigt over både Aarhus by og bugt samt hele Håndværkerparken. Der har ikke været foretaget udgravninger i højen, hvorfor man faktisk ikke ved hvad den rummer, men sådanne højt beliggende storhøje har været benyttet som gravplads i mere end tusinde år. De blev oftest bygget til højtstående personer i bronzealderens begyndelse, hvor de afdøde blev gravlagt i egekister. En storhøj som Jelshøj er ikke bare en simpel jordhøj over en enkelt grav: Et snit gennem højen ville givetvis afsløre både forskellige byggefaser og tilbygninger samt adskillige gravanlæg fra en lang brugstid. Ifølge folketroen siges det, at der ligger 3 konger begravet i højen. Jelshøj ligger i Holme Bjerge som er en randmoræne dannet under sidste istid. Oprindeligt har der ligget adskillige gravhøje i bakkerne, men mange er fjernet i dag - især på grund af landbrugets mekanisering og byernes vækst gennem de seneste århundreder På toppen af Jelshøj står en firkantet granitstolpe - et såkaldt geodætisk postament - da højen ligesom Sorring Loddenhøj og Hohøj indgår som et af hovedpunkterne i det danske opmålingsnet. Herpå er årstallet 1873 også indhugget. Det er året hvor postamentet blev etableret og højen frededes. Lokalerne udlejes til fest, foredrag, reception, konference, kursusvirksomhed m.v. til både private og firmaer. For yderligere information: Beboerhuset Pottemagertoften 4 8270 Højbjerg Tlf. 82 43 60 06 www.beboerhusetp4.dk December 2011 11
Beboerhusets venner inviterede til... LEGOLAND 12 December 2011
Tekst og foto Henning T. Nielsen - P164 Lørdag den 25. juni havde beboerhuset P4, i Håndværkerparken den årlige udflugt. Efter en afstemning blandt deltagerne fra sidste års tur om hvad man helst ville, til Legoland eller til Djurs Sommerland, blev resultatet at det skulle være Legoland. Vi skulle mødes ved P4 kl.8.30 og vi skulle køre kl. 9.00 - det gjorde vi for en gang skyld! Man havde entreret med et godt busfirma, der vidste hvad man havde med at gøre, så det var en fornøjelse at være med. Det var bare en skam, at der kun var 39 der deltog i turen, det skyldtes måske at prisen var en del dyrere end sidste år. Nå, men vi kom godt af sted, heldigvis havde vi fået billetter for der var en alenlang kø ved indgangen til Legoland. Men pyt, vi fik en rigtig god dag og der var fint vejr hele dagen. Kl. 18 skulle vi igen samles ved bussen til hjemkørsel og vi var hjemme i Håndværkerparken ved 20-tiden efter en god og oplevelsesrig dag. Lene Have Poulsen, meget trofast deltager i BVs arrangementer, i dagens anledning er Lene "body painted". December 2011 13
Beberhuset Pottemagertoften 4 (p 4) Beboerhusets venner BVs nye bestyrelse: Fra venstre: Per B. Rasmussen, Birgitte Jørgensen, Per Ottosen, Kirsten Jørgensen og Carsten Benn Tekst: Per B. Rasmussen, formand Foto: Henning T. Nielsen Beboerhuset har 2 bestyrelser: Afd. 50 Står for drift af huset. Beboerhusets venner. (kaldet B.V.) står for aktiviteter i huset. Er du interesseret i nogle aktiviteter og/ eller starte nye op, så kom i huset og få en snak om det. De aktiviteter der kører nu kan findes på beboerhusets hjemmeside som er: www.beboerhusetp4.dk. For deltagelse i de forskellige aktiviteter skal man være medlem af beboerhusets venner, dette koster 50,- kr for enkelt medlemskab, og 100,- kr. for husstanden. Dette er for et år, fra 1. oktober til 30. september. Det er ingen betingelse at man bor i Håndværkerparken eller Kalkærparken for at være medlem. For tegning af medlemskab henvender man sig i P4, hverdage mellem 14.00 og 22.00, fredag dog fra 14.00 til 18.00. Medlemskab dækker alle de aktiviteter man har lyst til at deltage i, kom op og vær med et par gange inden du/i melder jer ind. BEBOERHUSETS TLF NR: 8243 6006. B.V s bestyrelse består af : Formand: Per Brokær Rasmussen Kasserer: Per Ottosen Kirsten Jørgensen Carsten Benn Birgitte Jørgensen B.V. holder møde 1 gang om måneden, se hjemmesiden, hvornår næste møde finder sted. I er velkomne til at komme og få en snak om aktiviteter og om at være med som frivillig. Vores beboerhusleder, Peter Gadegaard, er behjælpelig med spørgsmål om aktiviteter og nye tiltag. 14 December 2011
Hvor blev pengene af? Landsbyggefonden Af Erlind Daugaard Afdeling 24, Søndervangen 1, står formentlig foran en større renovering. Når jeg skriver formentlig, er det fordi Landsbyggefonden ikke er færdig med at kigge på sagen. Mange andre almene afdelinger står foran samme procedure. Det er dog ikke den specifikke sag, der skal omtales her. Men i forbindelse med planen, har afdelingen haft besøg af Landsbyggefonden, der skal være behjælpelig med råd og dåd og, ikke mindst, finansiering. Det skal jeg ikke forsøge at kloge mig på, men så var der noget helt andet, der randt mig i hu. Der var engang en finans- og socialminister, der hed Thor Pedersen. Han kunne næsten ikke holde på mundvandet, når han kom til at tænke på alle de rare milliarder som beroede i Landsbyggefonden. Det var på finansloven for 2006 at regeringen ønskede at hæve godt 4 milliarder kr. i fonden. Der kunne imidlertid kun skaffes flertal for at rapse 2,1 milliard. Men det er jo også en slags penge. For en folkepensionist et ufatteligt beløb, som ikke desto mindre samme pensionister i vore boliger har været med til at skrabe sammen. Hvad skulle den daværende regering bruge pengene til? Den selv samme minister havde kort forinden udtalt, at vi var så rige i Danmark, at vi kunne købe hele Europa. Der skulle vist nok bygges plejeboliger. Et område, der normalt sorterer under kommunerne, som da også har bygget mange plejeboliger siden. Er vore penge også brugt til samme gode formål? Har vi ikke et legitimt krav på at få at vide, hvad pengene er gået til? Har staten givet tilskud til eller lånt kommunerne pengene? Så længe, jeg ikke ved bedre, er jeg tilbøjelig til at tro, at pengene er endt i statskassen i al almindelighed til at lukke diverse huller i budgettet med. Huller, som ikke vedrører almene lejere. Tør vi håbe på en ny politik vedrørende almene boliger efter regeringsskiftet? Valgkampen handlede jo rent boligpolitisk kun om den såkaldte boligpakke for parcelhusene. Nu har jeg lige tømt postkassen. Og voila! Deri lå Boligen nr. 11. Og det var jo opløftende læsning. Læs bare side 12 og 13. Der er ingen ende på løfterne vedr. almene boliger. Og jeg ledte forgæves efter ordet Ghetto. Senere i bladet kan man så læse, at den nye minister for By, Bolig og Landdistrikter, Carsten Hansen, heller ikke kan lide det ord. I stedet hedder det udsatte områder. Og det er jo netop det, det er. Nu skal man ikke tro, at træerne vokser ind i himlen, fordi vi har fået en anden politisk dagsorden. Men især afsnittet om en revurdering af finansieringen af alment byggeri lyder rigtig godt. Repræsentantskabsmødet den 30. november sluttede ikke sådan men det var alligevel et godt møde! Referatet må I vente med at læse til dette blad udkommer i februar/marts 2012. Der er længe til men tiden går jo hurtigt nu om dage! Referatet vil handle om bestyrelsens orientering budgettet for 2012 eventuelle forslag temamøde og eventuelt!...på gensyn i 2012 December 2011 15
Nekrolog Ole Eskildsen, formanden for afdeling 002 Højbjergparken døde mandag den 26. september 2011. Bisættelsen fandt sted i Henning Larsens smukke kapel på Vestre Kirkegård mandag den 3. oktober. Familien havde få dage forinden fejret Ole på hans 54 års fødselsdag. Kun 13 dage efter samledes familien igen, denne gang omkring hans rosendækkede kiste. Det kom meget bag på såvel familien som venner og bekendte. Ole har altid været pligtopfyldende, vellidt og loyal mod sine medmennesker, hvilket bl.a. bevirkede at beboerne i Højbjergparken stemte Ole ind i deres bestyrelse i 2010. Denne position gav adgang til boligorganisationens øvrige arbejdsområder. På repræsentantskabsmødet i 2011 blev Ole valgt ind i udvalgsarbejdet for vedtægt og lov samt energi og forsyning. Samme år blev afdelingens beboere enige om, at Ole skulle være formand for deres afdeling. Ole har, i sit korte liv, deltaget i mange foreningsarbejder med stor interesse og engagement, hvilket var kendetegnede for den stille og lidt tilbagetrukne formand. Blandt mange af Oles interesser kan nævnes hans deltagelse i Hjemmeværnet og senere i menighedsarbejdet i Ravnsbjergkirken. Ære være hans minde. Lene D. Bjerregaard, Inspektør Kære beboere og afdelinger... Organisationsbestyrelsen i ALBOA har nedsat et boligsocialt udvalg bestående af seks personer; tre valgte delegerede på repræsentantskabsmødet i foråret 2011 og tre fra organisationsbestyrelsen. Det boligsociale udvalgs formål er, at: Udvikle ALBOAs boligsociale indsats, d.v.s. udvikle politikker, retningslinjer, arbejdsmetoder og lignende. Aktivt at støtte og/eller medvirke til konkrete boligsociale initiativer i ALBOA eller dennes afdelinger. Søge viden og være på forkant indenfor den boligsociale udvikling og derved medvirke til at ALBOA kan yde en forebyggende indsats. Og hvad betyder det så? Det betyder, at udvalget som udgangspunkt vil have til opgave at udarbejde tanker, oplæg og forslag til behandling i ALBOAs organisationsbestyrelse (OB). På afdelingsniveau handler det om alle de aktiviteter som pågår i den enkelte afdeling. Besluttet og iværksat i afdelingen i afdelingsbestyrelsen, fritidsklubben, styregrupper osv. Det er her den gode muld bliver skabt, den muld som enhver boligsocial indsats gror i og får sin næring fra. - De frivillige beboeraktiviteter. Godt naboskab, omsorg, støtte, social kontrol. Gode sociale normer for godt naboskab, beboerservice fra viceværterne, beboerdemokratiet mv. - Det kan også være mindre projekter med ekstern finansiering, men i så fald initieret og styret af afdelingens egne beboerdemokratiske kræfter. Her vil udvalgets opgave primært være at inspirere og give støtte til, at de lokale kræfter får en lidt lettere gang på jord - herunder sikre/holde øje med, at administrationen går til den slags med den rigtige tilgang. Derudover arbejdes der på boligforenings/kommune niveau, hvor udvalgets opgave er at lave beslutningsoplæg til OB og til vores repræsentanter i kredssamarbejdet. På BL/nationalt niveau vil målet være at gøre ALBOA mere aktivt indflydelsessøgende og udviklingsprægende på det boligsociale område. Det boligsociale udvalg består af: Jonna B. Lausen fra afd. 38, Bitte Emmery fra afd. 31 og Julie Bøllingtoft fra afd. 33. Fra organisationsbestyrelsen er følgende med: Søren Mortensen (formand), Troels Munthe og Ulla Elisabeth F. Christiansen. 16 December 2011
Nekrolog Hans Nielsen forhenværende bestyrelsesmedlem i Viby Andelsboligforening og mangeårig redaktør og skribent ved VA-bladet afgik ved døden søndag den 6. november 2011 efter længere tids svær sygdom. Hans blev bisat fra Viby Kirke, selvom familien flyttede til Stavtrup for nogle år siden. Det var nemlig i Viby Hans havde sit virke. Hans Nielsen var en af VA-bladets grundlæggere. Han var med fra begyndelsen i 1972. VA-bladet blev stoppet i en kort periode i1973 grundet uoverensstemmelser mellem den daværende bestyrelse i VA og redaktionen. I 1974 relanceredes bladet, da foreningen igen var kommet ind i smult vande, nu med Hans Nielsen som en myndig redaktør. Med flid og omhu var Hans med i næsten alle årene. Da han forlod redaktørposten vedblev han med at skrive i bladet som menigt redaktionsmedlem. Når vi kun var få i bladets redaktion tre eller fire, var Hans en utrættelig primus motor. Vi har en aftale om, at lave et blad færdig til en fastsat dag, sagde han og det gjorde vi så. Hans var mr. VA-blad himself. Når Hans skrev til bl.a. redaktionsmedlemmerne, indledte han altid med ordene Gode Venner. Og det var mere end en indledning. Ordet ven eller venner skulle tages helt bogstavligt. Hans boede i Viby Andelsboligforening lige siden han blev gift med Bente. Først i den gule Vestergårdspark, siden i mange år i Søndervangen II og til sidst i Råhøjparken. Med sin store interesse for boligsagen var det helt naturligt, at Hans blev medlem af afdelingsbestyrelsen i Søndervangen og siden valgt ind i Viby Andelsboligforenings hovedbestyrelse. Det skete den 27. april 1978. Han var medlem af såvel byggeudvalg som forretningsudvalg i mange år. Hans sad i hovedbestyrelsen i VA indtil den 8. juni 2006 og havde således haft 25 års jubilæum i bestyrelsen. I alle årene var han et engageret og dygtigt medlem af bestyrelsen. Hans var uddannet elektriker og arbejdede en årrække på Viby Elværk indtil han blev valgt til kredssekretær i Dansk El-Forbund. En stilling, han bestred indtil han gik på efterløn. Æret være Hans Nielsens minde. Poul Ankersen, formand December 2011 17
Nye busruter har kun gjort det værre! Af Thomas Pyrmont Dybdahl Egebæksvej 117 2.tv., 8270 Højbjerg blevet noget tilsidesat i Midttrafiks såkaldte forbedringer. langt mellem disse stop. Jeg Det bor skal selv i selvfølgelig Saralystparken lige og rettes vi har i kolofonen. Hidtil har det været sådan at folk her godt nok mærket kraftige forringelser: Det Jeg kunne har skriftligt være en henvendt god idé mig at Torben Rundhøj lavede (hvor et områdets banner eneste i bladet, post- f.eks.: til vinter lader cyklen stå. nemt kunne komme til FØTEX i Holme, tre gange til Midttrafik og forhørt mig hus og apotek ligger), ældreboligerne hvorfor vi blandt andet ikke kunne få på Nygårdsvej og Plejehjemmet samme ét ekstra stop i begge retninger på li- sted - det er desværre ikke længere nie 2A mellem Rundhøj og Vestavej. Det kunne de af trafikale hensyn ikke indføre og der var ikke kundegrundlag nok i området. - Bevares - der bor jo ingen mennesker i Saralystparken, og vi har da alle sammen bil og er ikke afhængige af offentlige transportmidler. Udover at de ikke ville give os ét stop ekstra (A-linier skal jo ikke stoppe alt for mange steder), hvorfor skal linie 2A Ja, ja, velkommen til Holme hed det i sidste nummer! Det er ironisk ment, for man kunne også sige farvel til Saralystparken, Olaf Rudes Vej og Frederiksparken - bare for at nævne nogle. Bladets e-mail adresse: Ingen tvivl om, at det er godt Hånd- så holde allerede i Sadelmagertoften værkerparken Vi har nu fået har oprettet fået én en busrute e-mailadresse og igen til i Urmagertoften? bladet: Derudover med endestation i Kareten, men må nok konstatere, at visse afdelinger i Højbjerg i modsætning til Holme er inside@alboa.dk holder den blandt andet også lige efter Fredenvang Runddel, igen ved lokalcenter Rosenvang og så Rosenvangsskolen. Enhver kan se der er ikke muligt med direkte forbindelser, med mindre alle de ældre beboere og alle os andre går mellem 700-900 meter til Vestavej, eller går 1-2 km til Rundhøj og FØTEX. Det kan lige nævnes, at vi har linie 18 og 19 i Saralystparken, men de har kun halvtimesdrift på hverdage og kun én gang i timen om søndagen (hvor de kører lige efter hinanden). Især linie 18 vil jeg egentlig ikke anbefale at man tager - den er ofte propfyldt mod centrum, blandt andet fordi den dækker Moesgård Museum (samarbejder med Aarhus Universitet) og Handelsfagskolen i Skåde. Det bliver da rigtig hyggeligt, når de studerende Fra min synsvinkel har Midttrafiks ændringer kun gjort det værre GÆSTERUM UDLEJES Frederiksparken - Højbjerg Vi har et gæsterum i Frederiksparken, og det deler vi gerne med andre afdelinger. Gæsterummet har tre sovepladser (du skal selv medbringe sengetøj) - der er adgang til toilet. Leje pr. overnatning kr. 75,- Henvendelse til: Birthe Due Rasmussen Tlf. 86 27 02 96 Har du noget på send os en e-mail: inside@alboa.dk 18 December 2011
ulen kan være brandfarlig Tekst: Kim. B. Olsen, inspektør Julen kan være brandfarlig Er uheldet ude Luk døre og vinduer, forlad rummet og ring 1-1- 2, hvis du ikke selv kan slukke branden. Ved familiens ansvarsforsikring skal du være opmærksom på: At din personlige familieansvarsforsikring ikke udbetaler erstatning, hvis du på grund af beruselse kaster nytårskrudt efter en anden person, og denne person kommer alvorlig til skade. At din personlige familieansvarsforsikring ikke dækker, hvis du på grund af beruselse fyrer en raket af der forårsager en brand. Fyrværkeri og sikkerhed erstatning efter Du en må brand, fyre fyrværkeri der skyldes af, fra den ulovlig 1. opbevaring af større december til 5. januar. Du må altså mængder nytårskrudt ikke gemme end fyrværkeri, de førnævnte og bruge tilladte 5 kg. det ved festlige lejligheder senere på året. Godkendt nytårsfyrværkeri skal være mærket med et SIK nummer. Tjek Bortskaffelse og opbevaring evt. sikkerhedsstyrelsens af fyrværkeri: positivliste Ved familiens indboforsikring skal Tekst: Kim B. Olsen, inspektør på www.sik.dk du være opmærksom på: En brand kan Fik koste du menneskeliv ikke fyret alt dit Du fyrværkeri må transportere af 1,5 i affyringsperioden kg NEM fyrværkeri og opbevare i alt 5 kg NEM krete tilfælde kan nægte at yde er- At familiens mellem indboforsikring den 1. i kon- I julen stiger antallet december af brande og kraftigt, 5. januar, fyrværkeri kan du i hjemmet. ved henvendelse NEM står for til statning din kommune efter en brand, få der oplyst, skyldes og nogle af dem kan koste menneskeliv. hvordan du kommer af NettoEksplosivstofMængde med resterende fyrværkeri. og angiver, hvor meget krudt der er i fyrder nytårskrudt end de førnævnte ulovlig opbevaring af større mæng- Derfor skal du være forsigtig med de værkeriet. tilladte 5 kg. mange levende Det lys og er det ikke tørre alle gran, modtagerstationer vi Hvis du ønsker at / opbevare genbrugspladser, større der kan modtage omgiver os med i juletiden. mængder fyrværkeri, skal du søge Bortskaffelse og opbevaring af fyrværkeriet. 1 om tilladelse, hos det kommunale fyrværkeri: Du kan begrænse risikoen for brand beredskab. Fik du ikke fyret alt dit fyrværkeri af i ved at... Du kan eventuel også Opbevarer gemme du fyrværkeriet mere end de tilladte det affyringsperioden igen bliver den mellem 1. december, den 1. december og 5. januar, kan du ved hen- blive i nærheden af tændte stearinlys 5 kg, kan du risikere, at blive sigtet placere de levende men du lys i stabile må dog stager, maksimalt opbevare 5 kg. for overtrædelse af fyrværkeriloven. vendelse til din kommune få oplyst, der ikke kan brænde Vurderes det, at mængden af krudt hvordan du kommer af med resterende sikre dig, at flammen ikke kan antænde grene og pynt Læg fyrværkeriet mørkt har og udsat tørt andre på for sikker fare, kan afstand du i fyrværkeri. af elektriske apparater og stedet risikere sigtelse efter straffeloven. Det er ikke alle modtagerstationer / anvende lysmanchetter varmekilder af stanniol og UTILGÆNGELIGT FOR BØRN. genbrugspladser, der kan modtage og helst selvlukkende lys fyrværkeriet. placere lysene på sikker afstand af Fyrværkeri og forsikring Du kan eventuel også gemme fyrværkeriet til det igen bliver den 1. decem- gardiner, mindre børn samt evt. husdyr Giv din forsikring et tjek. Du kan få brug for den! ber, men du må dog maksimalt opbevare 5 kg. opsætte røgalarmer og kontrollere, at de virker ( husk altid et 9 volt reservebatteri ). Ved din ulykkesforsikring skal du Læg fyrværkeriet mørkt og tørt på sikker afstand af elektriske apparater og være opmærksom på: sørge for, at juletræet er så friskfældet som muligt ( skær evt. et par At du mister retten til erstatning, varmekilder og UTILGÆNGELIGT FOR hvis forsikringsselskabet beviser, at BØRN. centimeter af stammen, når du kommer hjem med træet, sæt det straks i du har udvist grov uagtsomhed under affyring af nytårskrudt. en spand vand og opbevar det helst At din ulykkesforsikring ikke dækker udendørs, indtil det skal bruges / eventuelle livsvarige mén efter en pyntes.) selvforskyldt fyrværkeriulykke, hvis anvende en juletræsfod, der kan ulykken skyldes, at du var beruset. fyldes med vand ( tjek jævnlig vandstanden ) At familieforsikringen ( indbo og ansvarsforsikringen ) ikke dækker, ha en blomstervandkande, vandforstøver, spand med vand eller en hvis husstandens personer pådrager sig personskader. pulverslukker stående klar i rummet med de levende lys rand kan koste menneskeliv n stiger antallet af brande kraftigt, og nogle af dem kan koste eskeliv. At familiens indboforsikring i konkrete tilfælde kan nægte at yde r skal du være forsigtig med de mange levende lys og det tørre gran, vi ver os med i juletiden. December 2011 19
Farvel og tak...! Inge L. Nielsen og Leif Thøgersen har bedt om at "få lov" til at træde ud af redaktionen. Inge og Leif har virket i HAB's blad i mange år. Tak for det! Vi siger pænt farvel i næste nummer. Byttelejlighed? Ønsker du at bytte din lejlighed, aflever blot denne kupon til boligforeningens kontor, så vil den komme med i næste blad. ALBOA Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J. Brug venligst denne vedstående kupon. Husk tydeligt navn, adresse og telefonnummer 31. januar 2012 er sidste frist til næste nr. Haves: Ønskes: Henvendelse: Tlf.: Evt. navn/kontaktperson: Indsendt af: (bringes ikke i bladet) Navn: Adresse: Postnr.: Telefon: Haves: 3 værelses lejlighed på 1. sal, 77 m 2, Saralystparken, Højbjerg Ønskes: 3 værelses lejlighed, 1 plan, Hjulbjergvej eller Håndværker parken Henv.: Tlf. 21441540 Kontaktperson: Lisbeth Højbjerg Haves: 3 værelses 91 m 2 Byagervej 140, 1. sal, tv, Beder Ønskes: 3 værelses lejlighed ved jorden Henv.: Tlf. 71195914 eller 24467725 Kontaktperson: John M. Hansen Glædelig jul Kontoret slapper af fra den 23. december 2011 til den 1. januar 2012 begge dage incl. 20 December 2011
Redaktion: Poul Fisker Højskoledage i Viby sognegård Frikvarter for voksne Onsdag den 7. marts 2012 kl. 10.00 "Takt og tone med plads til unoder". Gitte Hornshøj har opførsel som speciale med rødder til Emma Gad m.fl. Oplev et humørfyldt foredrag med masser af energi og bid. Gitte Hornshøj mener, at de der i fremtiden forstår sig på de synlige og usynlige spilleregler i samvær med andre, opnår større succes og frem for alt - større livskvalitet. At gavne og fornøje har skabelse for øje Onsdag den 8. februar 2012 kl. 10.00 "Revyens mestre" med Stig Nørregård, der tager os med på en musikalsk rundrejse med revyens mestre, hvor vi vil møde en række velkendte navne som Oswald Helmuth, Ludvig Brandstrup, Ebbe Rohde, Storm P, Dirch Passer, Buster Larsen, Victor Borge og mange andre. Tirsdag den 10. april 2012 kl. 13.30 Sange fra revy, cabaret, evergreens og giro 413 med Aase, Gudrun og Arne. Et folkelig og inspirerende samvær December 2011 21
Pensionistfest 2011 Af Øyvind Kragh-Larsen Med et rekord stort antal tilmeldte pensionister, nemlig 390, afholdtes den 37. pensionistfest i Atletion søndag den 6. november i år. Alle fremmødte var i godt humør og glædede sig til eftermiddagens hygge med forskellig underholdning. Peter Dan Ringgaard fra Ringgaard dans (far til Vickie Jo) præsenterede dansere i forskellige kategorier. De første på dansegulvet var et par børn, Magnus på 11 år og Natacha på 10 år der viste forskellige dansedisipliner. Herefter fulgte der fem voksne dansepar som gik til dans en gang om ugen. De danser 50 minutter og gør det for motion og hyggens skyld. Også de viste et par dansedisipliner. Peter Dan Ringgaard havde også taget et par professionelle dansere med. Peter Dan Ringgaard forklarede, at man nu skal gå langt for at få en dansepartner. Manden i dette par kommer fra Bulgarien. Direktøren for Alboa, John Jensen, roste dette arrangement i sin tale. John kom ganske kort ind på at lige nu bygger Alboa for 280 millioner, i alt 151 boliger, i Stavtrup og i Solbjerg. Det er det sidste der bliver bygget frem til 2015, da Aarhus Kommune ikke har penge til støttet byggeri før. Alboa er med sin størrelse den Richard Ragnwald Der var næsten udsolgt. 22 December 2011
Pensionistfestens hjælpere. 10. største boligorganisation i Danmark. Der er kørt en kampagne i Aarhus at man kan få nøglen til 45.000 boliger ved indmeldelse. Det gav i alt 97.000 indmeldelser og af dem er 33.000 reelt boligsøgende, så der er behov for nybyggeri, sluttede John Jensen. Traditionen tro var der også i år udtrækning af gaver, blandt de tilmeldte. Efter at have fået kaffe med boller og en god lagkage, sluttede arrangementet af med fællessang, Skuld gammel venskab rejn forgo. Eftermiddagens topkunstner var i år Richard Ragnwald. Richard Ragnwald sang i en time med egne og andre dansktop kunstneres sange. Magnus og Natacha fra Ringgaard Dans. December 2011 23
Hygge dansere fra Ringgaard Dans. Formand for pensionistfesten, Grethe Staunskjær. 24 December 2011
Direktør for Alboa, John Jensen. En glad vinder af lotteri. December 2011 25
Sundhedscafé i Viby Syd Få et gratis og anonymt sundhedstjek i sundhedscaféen i Viby Syd Du kan få tjekket blodtryk, blodsukker, vægt, fedtprocent og kroppens alder. Du kan også snakke med sygeplejersken om din sundhed og få motivation og værktøjer til at styrke den. Savner du bestemte aktiviteter, kan du også henvende dig i sundhedscaféen, da vi måske kan hjælpe med at få det oprettet, eller finde lignende aktiviteter i Viby Syd. Sundhedstilbuddet er for alle i Viby Syd - mænd og kvinder, yngre og ældre og alle nationaliteter. Hvis du har brug for tolk, skal du selv medbringe en. Sundhedscafeen er åben den 1. mandag i hver måned kl. 13.30-16.00 i Fritidsgården i Søndervangen og alle andre mandage i Lejligheden Rosenhøj 19B. Vi glæder os til at se dig. Få et gratis sundhedstjek Sundhedscaféen Hver mandag kl. 13.30-16.00 1. mandag hver måned i Fritidsgården Alle andre mandage i Lejligheden Rosenhøj 19B - Ved du, hvilke sunde aktiviteter, der findes i dit område? - Vil du gerne i bedre form? - Mon dit blodtryk er højt? - Kan du have sukkersyge? Et samarbejde mellem Aarhus Kommune og boligforeningerne Alboa og Århus Omegn via Det Boligsociale Fællessekretariat HUSK BANKOSPIL HVER ONSDAG KL. 19 00 (dørene åbnes kl. 18 00 ) BEBOERHUSET Pottemagertoften 4 8270 Højbjerg Tlf. 82 43 60 06 26 December 2011
Er du lystfisker - eller kunne du tænke dig at blive det? Vi modtager stadig nye medlemmer til hyggeligt, socialt samvær, fisketure og klubaften. Vi mødes i Beboerhuset, Pottemagertoften 4, Højbjerg: HVER TIRSDAG I LIGE UGER - KL. 19 00-21 30 Fiskeklubben NETOP Kontaktperson: Flemming Ahl Tlf. 86 29 88 21 Administrationen Vestergårdsvej 15 Postboks 2373 8260 Viby J Tlf. 87 406 700 Fax. 87 406 701 post@alboa.dk www.alboa.dk Kontor/ekspeditionstid: Mandag... kl. 10.00-15.00 Tirsdag/onsdag...kl. 10.00-15.00 Torsdag... kl. 10.00-17.00 Fredag... LUKKET Telefontid: Mandag... kl. 9.30-15.00 Tirsdag/onsdag... kl. 9.30-15.00 Torsdag... kl. 9.30-17.00 Fredag... kl. 9.30-12.00 Driftsafdelingen: Telefontid: Som resten af administrationen. Træffetid: Gå ikke forgæves, ring og få en aftale inden du kommer. Kontortid i Galten: Inspektøren træffes torsdag: kl. 15.30-16.30 Gyvelparken 7A EJENDOMSFUNKTIONÆRER Ejendomsfunktionærer: Se listen bagest i bladet. Uregelmæssigheder uden for normal arbejdstid: Ved problemer, af uopsættelig karakter, dvs. ting som absolut ikke kan vente til det bliver hverdag: Ring til ALBOA 87 406 700 Telefonsvarer giver anvisning. Se også www.alboa.dk Det henstilles at vagtudkald begrænses mest muligt. Unødvendige udkald f.eks. p.g.a. af sprunget sikring, overkog på komfuret o.l. betales af andelshaveren! December 2011 27
Huslejeoversigt pr. 1. januar 2012 Afdeling: Antal Boligareal Husleje pr. m² Regulering pr. m² Boliger m² 1. jan. 2012 1. jan. 2012 Afdeling 001 - Grundtvigsvej 30 2.166,0 598,26 20,78 Afdeling 002 - Højbjergparken 48 3.339,0 634,82 4,19 Afdeling 003 - Runde Gård 141 9.745,6 660,38 25,43 Afdeling 004 - Frederiksparken 54 3.933,0 703,43 18,56 Afdeling 005 - Øster Allé 120 8.489,0 647,66 19,48 Afdeling 006 - Hømosevej 12 903,0 539,11 0,00 Afdeling 007 - Saralystparken I og III 267 19.256,5 625,76 13,03 Afdeling 008 - Byvangen 130 10.869,7 606,95 10,43 Afdeling 009 - Saralystparken II 76 5.391,0 551,70-17,81 Afdeling 010 - Lykkesholms Allé 25 1.948,0 690,82 27,72 Afdeling 011 - Vestergårdsparken 156 12.441,0 598,33 16,82 Afdeling 012 - Grønnegården 80 5.601,6 741,29 25,44 Afdeling 013 - Stenkildeparken 168 12.923,0 577,68-21,31 Afdeling 014 - Altangangshuset 13 776,6 732,79 15,45 Afdeling 015 - Dalvangen 10 1.035,0 502,96 16,43 Afdeling 016 - Høvænget 53 4.068,0 638,51 18,93 Afdeling 017 - M.P. Hansensvej 12 996,0 640,27 9,04 Afdeling 018 - Ny Vestergårdspark I 101 6.999,8 612,60 11,19 Afdeling 019 - Ny Vestergårdspark II 99 7.450,1 673,48 19,06 Afdeling 020 - Elverdalsparken 38 3.382,0 527,20 0,00 Afdeling 021 - Gartnervænget 53 5.268,0 594,59 12,91 Afdeling 022 - Olaf Rudes Vej 78 5.741,8 613,98 12,69 Afdeling 023 - Rundhøj I 105 8.830,8 573,48 18,34 Afdeling 024 - Søndervangen I 156 12.813,6 501,57 12,72 Afdeling 025 - Rundhøj II 84 7.457,7 623,86 13,27 Afdeling 026 - Kjærslund 382 29.936,3 633,77 19,45 Afdeling 027 - Ny Vestergårdspark III 93 6.984,0 578,43 24,20 Afdeling 028 - Gyvelparken 69 6.414,0 613,85 20,42 Afdeling 029 - Kærgårdsparken 90 7.287,0 590,87 15,78 Afdeling 030 - Rundhøj Kollegiet 69 2.128,2 1.109,60 85,10 Afdeling 031 - Søndervangen II 294 25.076,7 646,25 17,53 Afdeling 033 - Abildgade 79 4.856,3 699,13 10,91 Afdeling 034 - Vårkjærparken 184 16.708,8 519,73 20,83 Afdeling 035 - Kalkærparken 120 13.600,0 671,45 13,82 Afdeling 036 - Byagerparken 229 17.721,2 666,92 18,51 Afdeling 037 - Vejlby Vest 592 47.986,8 646,32 9,44 Afdeling 038 - Tranbjergparken 304 23.534,0 709,83 0,00 Afdeling 039 - Hjulbjergvej 85 6.564,0 739,28 16,30 28 December 2011
Afdeling: Antal Boligareal Husleje pr. m² Regulering pr. m² Boliger m² 1. jan. 2012 1. jan. 2012 Afdeling 040 - Håndværkerparken I 140 11.013,0 676,30 0,00 Afdeling 041 - L.A. Ringsvej 37 2.501,5 750,09 29,18 Afdeling 042 - Egelundsparken 138 11.861,7 700,95 17,79 Afdeling 043 - Håndværkerparken II 154 11.796,0 699,92 6,19 Afdeling 044 - Fiskergade 32 2.169,4 835,40 35,49 Afdeling 045 - Håndværkerparken III 34 2.429,3 880,73 20,99 Afdeling 046 - Hirsevænget 126 8.884,9 778,96 23,64 Afdeling 047 - Råhøjparken 226 17.362,3 788,00 12,86 Afdeling 048 - Virkelyst 34 2.179,5 855,83 20,19 Afdeling 049 - Håndværkerparken IV 135 8.673,5 823,04 26,10 Afdeling 051 - Rybo 27 775,0 1.275,93 21,94 Afdeling 052 - Katrinebo 26 640,0 1.181,36 14,06 Afdeling 053 - Håndværkerparken V 63 5.105,0 748,98 23,90 Afdeling 054 - Bavnebakken, Kolt 150 10.610,6 793,17 22,81 Afdeling 055 - Ældreboliger Bavnebakken 10 653,0 816,72 19,91 Afdeling 056 - Bofællesskab Bavnebakken 12 804,0 955,71 21,14 Afdeling 057 - Ingerslevs Boulevard 10 788,0 598,92 0,00 Afdeling 058 - Damtoften 24 684,0 1.032,49 52,63 Afdeling 059 - Generatoren 17 673,2 806,72 17,83 Afdeling 060 - Håndværkerparken VI 109 7.734,2 751,35 21,20 Afdeling 061 - Stavtrup Vænge 110 7.780,4 755,63 31,10 Afdeling 062 - Absalonsgade 6 341,4 1.139,77 23,43 Afdeling 063 - Bøgeskovparken 60 4.122,5 864,10 20,62 Afdeling 064 - Børupvænget 50 3.942,0 849,64 22,83 Afdeling 065 - Bofællesskab Skejbyparken 12 774,0 901,40 23,26 Afdeling 066 - Håndværkerparken VII 61 5.279,8 798,59 24,62 Afdeling 067 - Kunneruphøj 50 4.475,0 804,03 18,32 Afdeling 068 - Holme Parkvej 29 2.395,5 869,29 23,79 Afdeling 069 - Håndværkerparken VIII 84 7.199,0 815,19 26,11 Afdeling 070 - Jegstruphøj 26 2.216,6 853,07 19,85 Afdeling 071 - Porskjær 24 2.053,0 911,18 27,28 Afdeling 072 - Klokkeblomstvej 48 4.385,3 886,51 32,61 Afdeling 073 - Frisenholt 25 2.256,2 874,27 27,48 Afdeling 074 - Frisenholt 34 3.138,6 871,59 20,07 Afdeling 075 - Søndervang Kollegiet 47 1.633,5 845,57 18,37 Afdeling 076 - Engelundsvej +55 25 2.132,0 894,49 24,86 Afdeling 077 - Hvidmosegård 26 2.369,4 923,81 11,40 Afdeling 078 - Engelundsvej 47 4.138,5 853,97 23,92 I alt 6.967 538.593,9 683,03 15,29 December 2011 29
Ejendomsfunktionærer Bemærk! Nye afdelingsnumre, telefonnumre og e-mailadresser... Afd. 001 Grundtvigsvej Afd. 003 Runde Gård Afd. 014 Altanganghuset Claus Hoffmann, Ashoor Korkees Torsdag kl. 15.00-16.00 Birkedalsvej 6A, 8260 Viby J Tlf. 87 406 801 vm001@alboa.dk Afd. 002 Højbjergparken Afd. 004 Frederiksparken Afd. 015 Dalvangen Afd. 020 Elverdalsparken Afd. 022 Olaf Rudes Vej Afd. 041 L.A. Ringsvej John Roesen, Bent Brodersen, Ivan Illingworth Hverdage kl. 9.00-10.00 Olaf Rudes Vej 25, kld., 8270 Højbjerg Tlf. 87 406 802 vm002@alboa.dk Desuden: (Frederiksparken) Højmarkvej 27, kld., 8270 Højbjerg Mandag og torsdag kl. 9.00-9.30 Afd. 005 Øster Allé Peter S. Andersen Torsdag kl. 15.00-16.00 Øster Allè 37, kld., 8260 Viby J Tlf. 87 406 805 vm 005@alboa.dk Afd. 006 Hømosevej Afd. 016 Høvænget Lars J. Nielsen, Aage Worsøe, Gitte Vesterskov Hverdage kl. 8.30-9.00 Torsdag kl. 15.00-16.00 Høvænget 1, 8260 Viby J Tlf. 87 406 806 - vm034@alboa.dk eller: Vårkjærvej 42, kld., 8260 Viby J Tlf. 87 406 834 - vm034@alboa.dk Afd. 007 Saralystparken I + III Afd. 009 Saralystparken II Jens Grønnegård, Finn Nielsen Jan R. Larsen, Ivan Jacobsen Saralystparken 5, st. th. 8270 Højbjerg Tlf. 87 406 807 vm007@alboa.dk Afd. 008 Byvangen Poul Pedersen Torsdag kl. 15.00-16.00 Birkedalsvej 17, gavlen, 8260 Viby J Tlf. 87 406 808 vm008@alboa.dk Afd. 010 Lykkesholms Allé Afd. 013 Stenkildeparken Maurice Kerwin, Torben B. Jensen Torsdag kl. 16.00-17.00 Ormslevvej 35, kld., 8260 Viby J Tlf. 87 406 810 vm010@alboa.dk Afd. 011 Vestergårdsparken Allan Haahr, Leon B. Pedersen Torsdag kl. 15.00-16.00 Vestergårdsvej 23, kld. 8260 Viby J Tlf. 87 406 811 vm011@alboa.dk Afd. 012 Grønnegården Egon Christensen Torsdag kl. 15.00-16.00 Skanderborgvej 233, 8260 Viby J Tlf. 87 406 812 vm012@alboa.dk Afd. 017 M.P. Hansensvej ALBOA`s inspektørafdeling Hverdage kl. 11.00-12.00 Tlf. 87 406 756 - mil@alboa.dk Afd. 018 Ny Vestergårdspark I Jimmi Lytje Torsdag kl. 15.00-16.00 Ormslevvej 68, vaskehuset. 8260 Viby J Tlf. 87 406 818 vm018@alboa.dk Afd. 019 Ny Vestergårdspark II Peter Engholm Torsdag kl. 15.00-16.00 Damagervej 1 C, vaskehuset. 8260 Viby J Tlf. 87 406 819 vm019@alboa.dk Afd. 021 Gartnervænget, Tranbjerg Afd. 064 Børupvænget, Tranbjerg Villy Møller Børupvej 292, 8310 Tranbjerg Tlf. 87 406 821 vm021@alboa.dk Afd. 023 Rundhøj I Teit Klitgaard Rundhøj Allè 9, kld., 8270 Højbjerg Tlf. 87 406 823 vm023@alboa.dk Afd. 024 Søndervangen I Afd. 031 Søndervangen II Afd. 075 Søndervang Kollegiet Flemming Hansen, Ernst Pedersen, Helge Evers, Hans T. Atzen, Henrik Vad, Konstantinos Tziolis Man-, tirs, ons- og fredag: kl. 8.00-9.00 Torsdag kl. 15.00-16.00 Søndervangen 33, kld., 8260 Viby J Tlf. 87 406 824 vm024@alboa.dk Afd. 025 Rundhøj II Peter Rasmussen Rundhøj Allè 9, kld., 8270 Højbjerg Tlf. 87 406 825 vm025@alboa.dk Afd. 026 Kjærslund Bo Jespersen, Claus V. Pedersen, Tommy Sørensen, Søren Jensen Telefonekspedition hverdage: kl. 8.00-8.30 Ekspedition af fremmødte beboere: Hverdage kl. 8.30-9.00 Torsdag kl. 15.00-17.00 Kjærslund 3, kld., 8260 Viby J Tlf. 87 406 826 vm026@alboa.dk Afd. 027 Ny Vestergårdspark III Poul S. Andersen Torsdag kl. 15.00-16.00 Ormslevvej 78, gavlen, 8260 Viby J Tlf. 87 406 827 vm027@alboa.dk 30 December 2011
Ejendomsfunktionærer Bemærk! Nye afdelingsnumre, telefonnumre og e-mailadresser... Afd. 028 Gyvelparken, Galten Afd. 048 Virkelyst, Galten Afd. 059 Generatoren, Galten Afd. 071 Porskjær, Galten Jørgen F. Nielsen, Leo Svendsen Gyvelparken 7A, 8464 Galten Tlf. 87 406 828 vm028@alboa.dk Afd. 029 Kærgårdsparken, Solbjerg Karsten Lauridsen Kærgårdsparken 8A, 8355 Solbjerg Tlf. 87 406 829 vm029@alboa.dk Afd. 030 Rundhøj Kollegiet Afd. 057 Ingerslevs Boulevard Afd. 062 Absalonsgade Ib Chr. Andersen Rundhøj Allé 73, kld. Tlf. 87 406 830 vm030@alboa.dk Afd. 033 Abildgade, Aarhus N Afd. 044 Fiskergade, Aarhus C Gert Schou Mandag-fredag kl. 9.00-9.30 Abildgade 13, st.th. 8200 Århus N Telefon 87 406 833 e-mail: vm033@alboa.dk Afd. 034 Vårkjærparken Afd. 051 Rybo Afd. 052 Katrinebo Afd. 058 Damtoften Lars J. Nielsen, Aage Worsøe, Gitte Vesterskov Hverdage kl. 8.30-9.00 Torsdag kl. 15.00-16.00 Vårkjærvej 42, kld., 8260 Viby J Tlf. 87 406 834 vm034@alboa.dk eller: Høvænget 1, 8260 Viby J Tlf. 87 406 806 Afd. 035 Kalkærparken Per Mikkelsen Kalkærparken 82B, 8270 Højbjerg Tlf. 87 406 835 vm035@alboa.dk Afd. 036 Byagerparken, Beder Claus Vinther, Erik Vad, Gert Nielsen Torsdag kl. 16.00-17.00 Byagervej 138, kld., 8330 Beder Tlf. 87 406 836 vm036@alboa.dk Afd. 037 Vejlby Vest Nicolai Nicolaisen, Bent Kofod, Mikael Arensbach, Simon Aarslev, Jørgen Juhl Jensen Mandag og tirsdag kl. 14.30-15.00 Torsdag kl. 16.00-17.00 Nyringen 7, kld., 8240 Risskov Tlf. 87 406 837 vm037@alboa.dk Afd. 038 Tranbjergparken, Tranbjerg Afd. 070 Jegstruphøj, Tranbjerg Afd. 073 Frisenholt +55, Tranbjerg Afd. 074 Frisenholt, Tranbjerg Lars Skovgaard, Rasmus Andersen, Bjarne Hansen Torvevænget 176, 8310 Tranbjerg Tlf. 87 406 838 vm038@alboa.dk Afd. 039 Hjulbjergvej Karl Hansen Hjulbjergvej 19C,8270 Højbjerg Tlf. 87 406 839 vm039@alboa.dk Afd. 040 Håndværkerparken I Afd. 043 Håndværkerparken II Afd. 045 Håndværkerparken III Afd. 049 Håndværkerparken IV Afd. 050 Beboerhuset P4 Afd. 053 Håndværkerparken V Afd. 060 Håndværkerparken VI Afd. 066 Håndværkerparken VII Afd. 068 Holmeparkvej Afd. 069 Håndværkerparken VIII Afd. 077 Hvidmosegård H.C. Nielsen, Lars Nielsen, Kent Lau, Gert Hansen, Frode Pedersen, Amdi Nedergaard, René B. Christensen Hverdage kl. 9.00-10.00 Pottemagertoften 4A, 8270 Højbjerg Tlf. 87 406 840 vm040@alboa.dk Afd. 042 Egelundsparken, Beder Søren Koliander, Gert Nielsen Torsdag kl. 15.00-17.00 Byagervej 114, 8330 Beder Tlf. 87 406 842 vm042@alboa.dk Afd. 046 Hirsevænget - Galten Birgitte Rojek Hirsevænget 80A, 8464 Galten Tlf. 87 406 846 vm046@alboa.dk Afd. 047 Råhøjparken, Stavtrup Afd. 072 Klokkeblomstvej, Stavtrup Casper K. Nielsen, Allan M. Sørensen, Jesper Fassbender, Ole Glerup Hverdage kl. 7.00-7.15 og 9.00-9.30 Torsdag kl. 15.00-16.00 Råhøjparken 228, 8260 Viby J Tlf. 87 406 847 vm047@alboa.dk Afd. 054 Bavnebakken, Hasselager Afd. 055 Bavnebakken, ældreboliger Afd. 056 Bavnebakken, bofællesskab Afd. 067 Kunneruphøj Tom Christensen, Lars Østergaard, Per Jensen Hverdage 9.00-9.30 Torsdag kl. 15.00-16.00 Bavnebakken 63, 8361 Hasselager Tlf. 87 406 854 vm054@alboa.dk Afd. 061 Stavtrupvænge, Stavtrup Morten Ravn, Ole Glerup Hverdage kl. 7.00-7.15 og kl. 9.00-9.30 Torsdag kl. 15.00-16.00 Stavtrupvej 101, 8260 Viby J Tlf. 87 406 861 vm061@alboa.dk Afd. 063 Bøgeskovparken Afd. 076 Engelundsvej +55 Afd. 078 Engelundsvej Poul Nielsen, Ole Glerup Man-, tors- og fredag kl. 9.00-9.30 Torsdag kl. 15.00-16.00 Bøgeskovparken 113 Tlf. 87 406 863 vm063@alboa.dk December 2011 31
Revykompagniet Sønden Revy 2012 Fokus på Det er der på motion, Buslinjerne i Aarhus, rockere, Kongehuset og de evigt optimistiske AGF-fans Alf og Åge. Fokus på humoren. Så er vi atter klar med en forrygende og underholdende revy i 2012. Vi spiller igen i salen under Viby Bibliotek. Der er generalprøve fredag den 2. marts kl. 19.00. En kaffeforestilling til 75 kr. Derefter spiller revyen: Lørdag d. 3. marts kl. 18:00. En forestilling med spisning, pris 250 kr. Lørdag d. 10. marts kl. 18:00. En forestilling med spisning, pris 250 kr. Torsdag d. 15. marts kl 19:30. Kaffeforestilling, pris 75 kr. Lørdag d. 17. marts kl. 18:00. En forestilling med spisning, pris 250 kr. Forestillingerne med spisning efterfølges af dans til dansevenlig musik. Billetter kan forudbestilles hos Lisbeth Brøgger på tlf: 86 29 52 06 eller mobil: 30 66 52 06 32 December 2011