Mai-Britt Rudi Holm Hansen Taarbæk Strandvej 42 D mh-regnskabsservice@firma.tele.dk Dato: 12-06-2017 Ref.: gej Henrik Nissen Taarbæk Strandvej 42 C hn@henrikn.dk J.nr.: 04.18.10-G01-1-14 Tilladelse på vilkår til etablering af badebro Ansøgning Lyngby-Taarbæk Kommune modtog jeres ansøgning den 12. april 2015 om tilladelse til, at etablere en privat fælles badebro ud for ejendomsskellet mellem Taarbæk Strandvej 42C og 42 D, 2930 Klampenborg, matrikel nr. 2ok og 2ol Taarbæk By, Taarbæk. Den privat fælles badebro etableres som en åben pælebro vinkelret ud fra kysten startende i skellet mellem jeres to ejendomme (Taarbæk Strandvej 42C og 42 D). Badebroen er 1,5 meter bred og for enden af den etableres en platform på 10 m 2. Den samlede længde af badebroen er 28 meter fra kystlinjen og dertil et ca. 5 meter langt landfæste. Der er 5 meter mellem de bærende pælesæt. Badebroens pæle og vanger består af galvaniseret stål og brodækket af fyrretræsbrædder. Brodækket er angivet til at ligge i ca. kote 2. Badebroen tages op for vinteren ultimo september og opsættes igen primo april. Afgørelse om tilladelse Lyngby Taarbæk Kommune giver hermed tilladelse til, at den ansøgte badebro fra den 12. april 2015 etableres ud for ejendom Taarbæk Strandvej 42C og 42 D. Afgørelse om tilladelse gives på baggrund af bekendtgørelse nr. 232 af 12. marts 2007 ( 2 stk. 1.) om bade- og bådebroer. Tilladelsen gives på følgende vilkår: 1. Broen skal etableres som ansøgt. 2. Broen må ikke benyttes som egentlig bådebro, men kun som badebro. Der kan dog for et kortere tidsrum fortøjes en mindre båd til broen. 3. Der kan ikke tillades opførelse af yderligere broer ud for de to ejendomme.
Side 2/7 4. Der må ikke uden tilladelse foretages udvidelser eller væsentlige ændringer af broen. 5. Broen må ikke forsynes med bygninger eller bygningslignede faste konstruktioner herunder telte, afskærmninger, overdækninger, og der må ikke anbringes faste borde, stole, bænke eller lignede samt flagstænger eller reklamer på broen. 6. Tilladelsen eller broen må ikke overdrages til andre end ejer eller bruger af de to ejendomme ud for hvilke, broen etableres. 7. Ejerne skal vedligeholde broen i god og forsvarlig stand. Hvis broen ødelægges og ikke straks genopføres, skal alle rester fjernes fuldstændigt og området skal bringes i en stand så nær de før broens etablering herskende forhold som muligt. Tilladelse bortfalder, hvis broen ikke er genopført senest 1 år efter ødelæggelsen. 8. Kommunen kan i øvrigt med en passende frist kræve, at ejerne for egen regning fjerner broen, såfremt noget vilkår for tilladelsen ikke overholdes, eller såfremt vedkommende myndighed af anden grund finder, at broen skal fjernes. I tilfælde af, at ejerne ikke fjerner brorester eller ikke efterkommer et krav om fjernelse i henhold til nærværende punkt 7, kan kommunen foranledige, at broen fjernes, og udgifterne herved kan derefter indkræves hos ejerne. 9. Hvis broen delvis inddrages om vinteren, skal de til enhver tid yderste 4 pæle række mindst 2 m op over vandet. Er der ikke pæle over vandet, må ingen dele af broen række mere end 10 cm op over den eksisterende havbund. 10. Broen må ikke afmærkes, belyses eller forsynes med belysning med mindre det kræves af Farvandsvæsenet. 11. Under broens opførelse skal den yderste del afmærkes med et sort flag på en stage. 12. Når broen er etableret, skal der til kommunen indsendes en plan, der viser broens nøjagtige placering, broens endelige udseende samt en profiltegning af broen med angivelse af dens højde over vandet og havbundens profil indtegnet med angivelse af vanddybder langs broen. 13. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet senest efter 2 år.
Side 3/7 14. Meddelelse om broens permanente fjernelse skal indsendes til kommunen. 15. Pæleplaceringer indenfor en respektafstand på 2,5 meter fra midten af regnvandsledningen til hver side ikke må ændres. (Regnvandsledningen ejes af Lyngby-Taarbæk Forsynings A/S. Midten af ledningen ligger 7,5 meter ude i havbunden målt fra kystbeskyttelsesmuren, svarende til badebroens landfæste). 16. Badebro må ikke ombygges således at tilkomst til den regnvandsledning, som nævnes under pkt. 15, ovenfra bliver besværliggjort eller umuliggjort. I skal være opmærksomme på, at hvis I finder arkæologisk materiale, skal arbejdet ifølge museumslovens 27, stk. 2 standses. Fundet skal straks anmeldes til Kroppedal Museum, Kroppedals Allé 3, 2630 Taastrup, Tlf. 43 30 30 00. Redegørelse På baggrund af en anmeldelse blev kommunen opmærksom på en nyopførte bro ud for jeres ejendomme. Nye badebroer kræver tilladelse efter Kystbeskyttelsesloven. Efter kommunens henvendelse til jer herom, ansøgte I den 12. april 2015 kommunen om lovliggørelse af den etablerede nye badebro ud for jeres ejendommene. Kommunen sendte ansøgningen i høring hos naboer og offentliggjorde den på kommunens hjemmeside. Der er inden høringsfristen udløb den 28. maj 2015 indkommet 4 høringssvar. 1. Thorkild Høyer, Taarbæk Strandvej 36A indgiver den 2. maj 2015 indsigelse på vegne af ejerne af Taarbæk Strandvej 36A og 36B. Han fremfører, at udsigten mod nord ud over Øresund beskæres yderligere fra deres ejendom, især set i forhold til at kommunen tidligere har givet tilladelse til de opførte to-etagers huse på Taarbæk Strandvej 42 ganske tæt ved kysten. Endvidere bemærkes det i indsigelsen, at ejerne af Taarbæk Strandvej 42C og 42D kunne imødegå modstanden ved, at give det almene publikum adgang til, at bruge badebroen. 2. Lyngby Taarbæk Kommune, Center for Arealer og Ejendomme v. Ida Vestergaard har den 8. maj 2016 som repræsentant for grundejer af den fredede offentlige park kaldet Bombegrunden (Taarbæk Strandvej 40), ingen bemærkninger til det ansøgte.
Side 4/7 3. Bent Torp, Lars Carls Vej 6, 2930 Klampenborg henstiller i sit høringssvar fra den 11. maj 2016 til, at der generelt strammes op på tilladelserne til størrelsen af de platforme, der etableres for enden af badebroerne. Han har en opfattelse af, at disse platforme er blevet meget store og i nogle tilfælde til gene for naboerne. 4. Formand for Danmarks Naturfredningsforening Lyngby-Taarbæk lokalafdeling (DN), Hans Nielsen finder I et høringssvar fra den 28. maj 2015, at den ansøgte bro i væsentlig grad skæmmer udsigten over Øresund mod nord set fra den fredede nabogrund, som er den offentlig park kaldet Bombegrunden. Hans Nielsen påpeger, at ifølge koteplanen i ansøgningsmaterialet vil vanddybden være ca. 1,3 meter forenden af den 28 meter lange bro mens vanddybden 15 meter fra land vil være ca. 1,2 meter. DN anbefaler at badebroens længde reduceres til 15 meter af hensyn til dens beliggenhed ved den fredede Bombegrund og i betragtning af den ringe forøgelse af vanddybden der opnås ved at forlænge den til 28 meter og at stort set alle badebroer i Taarbæk er kortere end 28 meter. I fik høringssvarene til udtalelse den 24. juni 2015 og via jeres advokat Mogens Moe svarede I den 17. juli 2015, at badebroen overholder de vejledende retningslinjer som Lyngby-Taarbæk Kommune har vedtaget for badebroer ud for Taarbæk herunder længde af badebroen og størrelse på platform. Det bemærkes endvidere, at der i forvejen er mange badebroer i området og at de ligger tæt og - i givet fald - i lige så høj grad skæmmer udsigten mod nord og syd. Mogens Moe fastholder derfor på jeres vegne ansøgningen fra den 12. april 2015 om at badebroen er privat og uden offentlig adgang. Fra efteråret 2016 og frem til marts 2017 har der været usikkerhed om badebrosprojektet kunne fastholde den ansøgte udformning fordi Lyngby-Taarbæk Forsyning A/S ønskede at nedgrave en større regnvandsledning på søterritoriet langs kysten udfor blandt andet Taarbæk Strandvej 42C og 42D. Lyngby-Taarbæk Forsyning A/S har efterfølgende som ledningsejer den 21. februar 2017 givet tilladelse til, at ejerne ud for Taarbæk-Strandvej 42C og 42D etablerer en badebro hen over regnvandsledningen på betingelse af de vilkår, som er nævnt under punkt 15 og 16. Anlægsprojektet med regnvandsledningen har den 3. maj 2017 fået tilladelse fra Kystdirektoratet. Tilladelse er efterfølgende ikke blevet påklaget.
Side 5/7 Lyngby-Taarbæk Kommunes bemærkninger Efter modtagelse af alle høringssvarene har kommunen foretaget en konkret individuel vurdering af den ansøgte badebro i forhold til kystlandskabet, natur, adgangsforhold og rekreative interesser. Kommunen har som nævnt vedtaget vejledende retningslinjer for badebroer langs kysten ved Taarbæk. Ud over dem, som er nævnt som vilkår i ovennævnte tilladelse, nævnes her de resterende retningslinjer som den ansøgte badebro vurderes at overholde. 1. Broen skal anbringes vinkelret på kysten og ingen dele af broen må placeres uden for ejendommenes teoretiske forlængelse ud i havet. 2. Der må ikke udføres plankedæk eller andet anlæg på stranden eller på stensætninger. 3. Broen må ikke på noget sted være bredere end 1,5 m. Ved broens yderende må vanddybden ikke overstige 1,5 m i forhold til daglig vande og længden må principielt ikke overstige 30 m målt fra kystlinjen. 4. Broen skal udføres som en pælebro hovedsageligt af træ og må kun forsynes med en let ensidig håndliste. Pælene kan også bestå af galvaniserede eller rustfri rør. 5. Broen må ikke forsynes med sidebroer og kun en stige. Et evt. brohoved må maximalt være 10 m 2 stort. Den ansøgte badebro har som nævnt været opført uden tilladelse og det gav også kommunen mulighed for, at vurdere den ansøgte badebroens påvirkning af forholdene på stedet, selvom platformen var større end den ansøgte på 10 m 2. I høringen er der især gjort indsigelser mod badebroens længde. Kommunen vurderer, at den ansøgte badebro vil påvirke kystlandskabet det pågældende sted, herunder set fra Bombegrunden. Men set i en helhed med alle de andre broer i området, der er etableret ud for de mange smalle grunde i Taarbæk, vurderes påvirkningen af det samlede kystlandskab som begrænset. Især fordi broen er placeret længst muligt væk fra Bombegrunden ud for ejendommen Taarbæk Strandvej 42C og den er udført i en let konstruktion og uden gelænder, som bevirker, at Øresund kan ses forholdsvis uhindret set mod nord fra Bombegrunden. I betragtning af, at badebroen deles af to ejendomme, hvor alternativet kunne have været to badebroer af samme størrelse betyder, at forvaltningen vurderer, at denne badebro skæmmer kystlandskabet minimalt inden for de rammer, som kommunen har vedtaget via de vejledende retningslinjer.
Side 6/7 Det ansøgte badebro vurderes ikke at kunne påvirke det nærmeste Natura 2000-område som er nr. 144 Nedre Mølleådal og Jægersborg Dyrehave som ligger i en afstand af 365 meter inde i landet og kommunen har ikke kendskab til Bilag IV arter i det pågældende område. Kommunen vurderer endvidere at den ansøgte badebro ikke hindrer eller væsentlig vanskeliggør almenhedens adgangen langs kysten jf. naturbeskyttelseslovens 22 stk. 3. Offentliggørelse Tilladelsen vil kunne ses på kommunens hjemmeside i hele klageperioden. Klagevejledning Der kan i medfør af Kystbeskyttelsesloven klages over Lyngby-Taarbæk Kommunes afgørelse. Skriftlig klage skal sendes til Lyngby-Taarbæk Kommune, der sender klagen videre til Kystdirektoratet, med bemærkninger, den påklagede afgørelse og det materiale, der er indgået i grundlaget for afgørelsen, jf. lov om kystbeskyttelse 18 stk. 4. Klageberettigede er ansøger og enhver der har en væsentlig individuel interesse i sagen herunder naboer til ansøger. Desuden er Danmarks Naturfredningsforening, Friluftsrådet, Ejendomsforeningen Danmark og Fritidshus Landsforening også klageberettigede. Klagefristen er 4 uger fra den dato, afgørelsen er meddelt ansøger. Klagen skal være kommunen i hænde senest den pågældende dato klagefristen udløber. Det betyder, at Kommunen skal have modtaget klagen senest mandag den 10. juli 2017. Klagen skal sendes til Lyngby-Taarbæk Kommune, Center for Miljø og Plan, Rådhuset, Lyngby Torv 17, 2800 Kgs. Lyngby eller som email til miljoplan@ltk.dk. Hvis der indkommer rettidige klager, har de opsættende virkning. I er velkommen til at ringe til Natur- og Miljøafdelingen på tlf. 45 97 30 00 når klagefristen er udløbet. I får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Kopi sendt til: Ejeren af Taarbæk Strandvej 40, arealerogejendomme@ltk.dk Ejeren af Taarbæk Strandvej 44, Henrik Nicolai Peytz Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk
Side 7/7 Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk, lyngbytaarbæk@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk, v Formand Hans Nielsen, hans@nielsen.mail.dk Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV. fr@friluftsraadet.dk Ejendomsforeningen, Nørre Voldgade 2, 1358 København K, info@ejendomsforeningen.dk Kystdirektoratet, Højbovej 1, 7620 Lemvig, kdi@kyst.dk Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, nst@nst.dk Søfartsstyrelsen, Carl Jacobsens Vej 31, 2500 Valby, sfs@dma.dk Geodatastyrelsen, Rentemestervej 8, 2400 København, gst@gst.dk Lyngby-Taarbæk Forsyning A/S ltf@ltf.dk Venlig hilsen Gert Juhl Natur og Miljø Direkte tlf. 45 97 36 44 Rådhuset Lyngby Torv 17 2800 Kgs. Lyngby gej@ltk.dk miljoplan@ltk.dk www.ltk.dk Center for Miljø og Plan