Ombygning af Otterup Geværfabrik Baggrundsmateriale: Sag: 3544 Udarb: JA & SQH Kontrol: Dato: 30.05.2008 - Godk.: Rådgiver Arkitektfirmaet: CASA Arkitekter ApS Sunekær 1 5471 Søndersø Tlf. 64 89 25 26 Fax 64 89 25 29
Indholdsfortegnelse 1. Indledning 2 1.1 Beskrivelse af projektet 2 1.2 Forurening 2 2. Brandkrav 3 2.1 Anvendelseskategori 3 2.2 Ændringer vedrørende brandkrav 3 3. Lyd 5 Notat fra Alectia 5 4. Varmeisolering af bygningsdele 11 4.1 Tagkonstruktion 11 4.2 Gulvkonstruktion 12 4.3 Ydervægskonstruktion 13 5. Overslag til ombygning 14 5.1 Overslag 14 6. Eksisterende tegninger 15 6.1 Stueplan 15 6.2 1. salsplan 16 Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 1/16
1. Indledning 1.1 Beskrivelse af projektet Bygningen er registreret i BBR som fabrik og værksted. Der ønskes at etablere forsamlingslokaler. Under dette tilkommer der nogle bygningslovgivningsmæssige krav i forbindelse med ændret anvendelse som indebærer, brandforhold, varmeisolering, adgangsforhold, støj, og opvarmning. I denne forbindelse er rapporten udarbejdet for at belyse disse emner. 1.2 Forurening Nordfyns Kommune, Teknik og miljø oplyser at Fyns amt har gennemført forureningsundersøgelser på grunden. Det oplyses at der ikke forekommer forurening i bygningen eller for området generelt. Der er dog en afgrænset blyforurening ved anslagsenden af den gamle underjordiske skydebane. Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 2/16
2. Brandkrav 2.1 Anvendelseskategori Anvendelseskategori for denne type er kategori nr. 3 Kendetegnet for anvendelseskategori 3 er, at bygningsafsnittet er indrettet til dagophold med mange personer (mere end 50 personer) per rum, hvor personerne, som normalt opholder sig i bygningsafsnittet, ikke har kendskab til flugtvejene, men selv er i stand til at bringe sig i sikkerhed. Ændringer er i møde den 22/5-2008 godkendt af beredskabschef Johnny Lagoni 2.2 Ændringer vedrørende brandkrav 1. Udgangsdør i gang i stueetage vendes så dørpladen slår udad, afhensyn til at flugtvejen betjenes af mere end 50 personer 2. Dør fra gang ind til lager, vendes i flugtvejsretningen. 3. Det betragtes at der er brandsektionsopdelt mellem ny og gammel bygning 4. Dørpladen i brandsektionsvæggen mellem gammel og ny bygning vendes så dørpladen går ind i den gammel del af bygningen (EI2 60-C BD60 dør) 5. Dør ind til kantine/køkken vendes så dørpladen går ind i rummet (EI2 30-C BD 30 dør) 6. Der etableres ny dobbeldør ind til kontor af typen EI2 30-C (BD 30 dør) 7. Der etableres nye døre ind til depotrum på 1. sal af typen EI2 30-C (BD 30 dør) 8. Der etableres ny port mellem gammel og ny bygning på 1. sal af typen (EI2 60-C BD60 dør) 9. Der etableres nye døre i kontor og EDB-rum at typen EI2 30-C (BD 30 dør) 10. Kontor og EDB-rum på 1. sal skal udføres som selvstændige brandceller. 11. Dobbeldør ind til møderum vendes så dørpladen vender i flugtvejsretningen. 12. Der etableres ny dør ind til depotrum af typen EI2 30-C (BD 30 dør) 13. Udgangsdør på 1. sal vendes så dørpladen slår udad så den følger flugtvejsretningen Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 3/16
14. Det betragtes at der er brandsektionsopdelt mellem ny og gammel bygning på 1. salen 15. Der etableres slangevinder i bygningen 16. Der etableres nød og panikbelysning 17. Der etableres internt varslingsanlæg, manuelt brandtryk med tale Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 4/16
3. Lyd Notat fra Alectia
4. Varmeisolering af bygningsdele 4.1 Tagkonstruktion BR08 kap. 7.3.2 stk 1
4.2 Gulvkonstruktion Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 12/16
4.3 Ydervægskonstruktion Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 13/16
5. Overslag til ombygning 5.1 Overslag Ombygning af Otterup Geværfabrik Forsatsvæg: Antal m2 Pris/m2 195mm mineraluld kl. 37 Stolpekonstruktion 13mm gips 0.20 dampspærre 13mm gips Stueplan 450,00 440,00 198.000,00 1. sal (den nye del) 160,00 440,00 70.400,00 1. sal (gavl) 30,00 440,00 13.200,00 Loft/skunk: 150mm mineraluld kl. 37 150mm mineraluld kl. 37 Gips beklædning på forskalling Maling af loft 1. sal (øvrige del) Loft, skråvægge, og skunk 460,00 690,00 317.400,00 Nyt gulv i stueetagen: 200mm polystyren kl. 38 Gulvplader (underlag) Svømmende gulvbelægning 605,00 840,00 508.200,00 Fjernvarmeanlæg 1.161,00 580,00 673.380,00 Støjvæg 1,00 70.000,00 70.000,00 Nye forsatsrammer 1,00 350.000,00 350.000,00 Facade døre og porte 1,00 100.000,00 100.000,00 Brandtiltag 1,00 220.000,00 220.000,00 Varsling, nød og panik, brandskabe mv. Diverse nedrivning 100.000,00 I alt: 2.620.580,00 Uforudsete udgifter 15% 393.087,00 Rådgivning, byggetilladelse mv. 13,00% 391.776,71 Byggeomkostninger i alt ex. moms: 3.405.443,71 Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 14/16
6. Eksisterende tegninger 6.1 Stueplan Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 15/16
6.2 1. salsplan Ombygning af Otterup Geværfabrik Side 16/16