Maj 2017 Spørgsmål og svar om genhusning Tryk på spørgsmålet, så kommer du til svaret Hvem skal genhuses?... 2 Hvem beslutter, om jeg skal genhuses midlertidigt eller permanent?... 3 Hvornår får jeg besked, om jeg skal genhuses?... 4 Hvor mange boligtilbud får jeg, hvis jeg skal genhuses permanent?... 5 Hvor mange boligtilbud får jeg, hvis jeg skal midlertidigt genhuses?... 6 Hvilken type bolig har jeg krav på ved permanent genhusning?... 7 Skal jeg betale nyt indskud ved permanent genhusning?... 8 Skal jeg betale nyt indskud ved midlertidig genhusning?... 9 Hvad skal jeg betale i husleje?... 10 Hvordan foregår min flytning?... 11 Skal jeg ændre adresse, når jeg skal midlertidigt genhuses?... 12 Hvordan skal jeg forholde mig i forhold til min indboforsikring?... 13 Skal min lejlighed sættes i stand, når jeg skal genhuses?... 14 Hvad er den interne venteliste?... 15 1
Hvem skal genhuses? Alle beboere skal genhuses. Nogle beboere skal genhuses midlertidigt, mens deres bolig bliver renoveret. Andre beboere skal genhuses permanent, fordi deres bolig nedlægges. 2
Hvem beslutter, om jeg skal genhuses midlertidigt eller permanent? Det er fsb, der beslutter, om du skal genhuses, og hvorvidt der er tale om midlertidig eller permanent genhusning. 3
Hvornår får jeg besked, om jeg skal genhuses? Midlertidig genhusning Du bliver varslet skriftligt senest tre måneder før genhusningen starter. Samtidig får du at vide, hvad renoveringen betyder for huslejen. Du får tilbud om en midlertidig pavillonbolig cirka to måneder efter varslet. Permanent genhusning Du får en skriftlig opsigelse på dit lejemål senest 3 måneder før genhusningen starter. Samtidig får du information om, at du bliver tilbudt en ny permanent bolig, når du har talt med fsb om ønsker og muligheder. Du får tilbud om en ny permanent bolig cirka en måned efter varslet. 4
Hvor mange boligtilbud får jeg, hvis jeg skal genhuses permanent? Kort tid efter du har modtaget din varsling om permanent genhusning, bliver du kontaktet af en medarbejder fra kundeservice, som vil gå i dialog med dig om dine ønsker. Du vil få et par tilbud at vælge imellem. Hvor du kan få boligtilbud afhænger af, hvor i København fsb har ledige boliger på det givne tidspunkt. fsb kan derfor ikke love, at du kan blive genhuset inden for et bestemt geografisk område eller i bestemte boligafdelinger. 5
Hvor mange boligtilbud får jeg, hvis jeg skal midlertidigt genhuses? Er der tale om midlertidig genhusning, hvor du skal bo 5-7 måneder, mens din egen bolig renoveres, får du anvist en midlertidig pavillonbolig i Lundevænget. Det er fsb, der beslutter, hvilken pavillonbolig du får stillet til rådighed som midlertidig bolig. 6
Hvilken type bolig har jeg krav på ved permanent genhusning? Du får tilbudt en permanent bolig, der er af passende størrelse, beliggenhed og kvalitet og med passende udstyr. Boligen vil enten have et værelse mere end det antal personer, I bor i boligen, eller have samme antal værelser, som din nuværende bolig. 7
Skal jeg betale nyt indskud ved permanent genhusning? Du får en ny kontrakt og skal betale indskud i den nye permanente bolig. Indskuddet kan overføres fra din nuværende bolig, og du skal betale forskellen, hvis det nye indskud er højere. Hvis du har lånt til indskuddet hos Københavns Kommune, eller hvis der er misligholdelse i det lejemål, som du flytter fra, kan dit nuværende indskud ikke overføres. Hvis du har indskudslån hos Københavns Kommune, skal du igen søge om lån til indskud hos kommunen. 8
Skal jeg betale nyt indskud ved midlertidig genhusning? Nej, hvis du skal midlertidigt genhuses, beholder du din kontrakt, og dit indskud bliver stående der. 9
Hvad skal jeg betale i husleje? Midlertidig genhusning: Du betaler fortsat husleje for din egen bolig, og altså ikke for genhusningsboligen. Hvis du får boligstøtte fortsætter den, og din husleje efter renoveringen indberettes automatisk til Udbetaling Danmark. Permanent genhusning: Du betaler husleje i din nye bolig fra den dag, du overtager den. Hvis du får boligstøtte i forvejen, kan du også få boligstøtte i din nye permanente bolig. Du skal dog søge om boligstøtte igen hos Udbetaling Danmark. Boligsikring/ boligydelse/ boligstøtte blive fastsat på baggrund af det nye huslejeniveau ved individuel vurdering. 10
Hvordan foregår min flytning? Du får hjælp til flytningen af et flyttefirma, som fsb har valgt til opgaven. Du skal selv pakke dine ting i de flyttekasser, som flyttefirmaet leverer til dig. Husk at få det hele pakket ned, både din lejlighed og dit kælder- og loftsrum skal tømmes helt. I særlige tilfælde kan du efter aftale med genhusningskonsulenten få hjælp af flyttefirmaet til at pakke og sætte tingene på plads. Udgiften bliver betalt af helhedsplanen. Hvis du skal genhuses midlertidigt, skal de fleste af dine ting opmagasineres, mens du er genhuset i en møbleret pavillon. Det er flyttefirmaet, der flytter dine ting til opmagasinering. Hvis du skal genhuses permanent kan du vælge at flyttefirmaet skal flytte for dig, eller at du selv vil stå for flytningen, Så får du udbetalt 6.000 kr., 8.000 kr. eller 10.000 kr. afhængig af hvor stor din lejlighed er. Hvis du skal genhuses permanent i Lundevænget, skal du selv betale for din flytning. Det skal du, fordi du så senere skal genhuses midlertidigt i en pavillon, hvor helhedsplanen betaler flytningen frem og tilbage (helhedsplanen betaler højst for to flytninger). Uanset hvem der flytter dine ting, er det din egen indboforsikring, der skal betale for skader på dine ting. 11
Skal jeg ændre adresse, når jeg skal midlertidigt genhuses? Du skal ikke ændre folkeregisteradresse, mens du er genhuset. Derimod skal du midlertidigt ændre din postadresse samt give besked til dit forsikringsselskab om at du er flyttet i pavillonbolig. Du kan ændre postadresse med NemID på eposthuset på postnord.dk 12
Hvordan skal jeg forholde mig i forhold til min indboforsikring? Du skal selv sørge for, at dit forsikringsselskab ved, at du er midlertidigt genhuset, og derfor bor et andet sted i en periode. Dit forsikringsselskab kan vælge ved skade på nagelfast inventar at bringe sagen videre over for entreprenørens forsikringsselskab. Derfor er det vigtigt, at du har din egen indboforsikring. 13
Skal min lejlighed sættes i stand, når jeg skal genhuses? Som udgangspunkt skal lejemålet ikke sættes i stand ved fraflytning, hvis dit lejemål er omfattet af renoveringen. Dog kan du risikere at skulle betale for misligholdelse eller istandsættelse af områder, der ikke er omfattet af renoveringen. 14
Hvad er den interne venteliste? Den interne venteliste har ikke noget med genhusningen at gøre. Når du bor i fsb, kan du altid skrive dig på intern venteliste. Beboere i fsb kommer foran boligsøgende på ekstern venteliste, altså folk der ikke har en lejekontrakt i fsb. Det koster 200 kr. om året at være opskrevet på den interne venteliste. Du optjener anciennitet på den interne venteliste fra den dato, du har betalt gebyret på 200 kr. for at stå på den interne venteliste. Hvis du vil vide mere om regler for ventelisten kan du søge information på fsb s hjemmeside eller kontakte kundeservice. 15