Ejendomsdataprogrammet Jysk-Fynsk GIS konference 2013 Spor: Digitaliseringsstrategi Titel: Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne Peter Knudsen Projektleder Matriklens udvidelse
Baggrund og formål Foranalyse, business case, analyse m.m. Baggrund: Digitaliseringsstrategi foranalyse 10.2.a business case aftale regeringen og KL Strategiske indsatser: Samle ejendoms- og bygningsdata i autoritative grunddata registre: Tingbog (rettigheder til fast ejendom) Matrikel (grundregistrering af alle typer fast ejendom) BBR (bygninger og boliger) Vurdering (offentlige ejendomsvurderinger) Entydig identifikation af fast ejendom Kvalitetsforbedringer af grunddata (datavask) Tidlig og forbedret registrering af ejendoms- og bygningsdata Grunddata fordeles via den fællesoffentlige datafordeler Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 2
Bevæggrunde Anledning m.m. KL/kommunerne har besluttet, at der skal findes en erstatning for det nuværende KMD-ejede ESR - positive effekter fås bl.a. ved: Færre omkostninger til udvikling, vedligehold og drift af ESR Færre manuelle processer i kommunerne Forenkling af tinglysningen Forenkling af ejendomsbeskatning og færre systemomkostninger Mere effektiv omsætning og belåning i den private sektor Den samlede kvalitet af grunddata om ejendomme øges med en deraf øget sikkerhed for den enkelte borgers rettigheder. mere effektiv sagsgang mellem Geodatastyrelsen og landinspektørerne. Store værdier knyttet til fast ejendom. Fast ejendom er sikkerhed for belåning. Fast ejendom er et beskatningsobjekt med årligt skatteprovenu på ca. 30 mia. kr. Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 3
As Is Tre ejendomsbegreber Rettigheder over fast ejendom (Bestemt fast ejendom) e-tl Bygninger og boliger (Vurderingsejendom) Ejendomsidentifikation (Samlet fast ejendom) BBR Ejendomsvurderin g og beskatning (Vurderingsejendom) ESR/ VUR MAT Matriklens udvidelse tidlig registrering af alle typer fast ejendom 4 SIDE 4
Når 1 = 4 = 5 giver mening! 4 EJERLEJLIGHEDER PÅ SAMME GRUND 1Samletfast ejendom= 4Bestemtefasteejendomme=5 Vurderingsejendomme (Matrikel) (Tinglysning) (ESR) Matriklens udvidelse tidlig registrering af alle typer fast ejendom SIDE 5 5
To Be Et fælles ejendomsbegreb Et er fælles ejendomsbegreb noget andet sammenhængende dataindhold! Derfor er der fokus på datavask og forbedret datakvalitet. Rettigheder over fast ejendom (Bestemt fast ejendom) e-tl Bygninger og boliger (Vurderingsejendom) Ejendomsidentifikation (Samlet fast ejendom) BBR Ejendomsvurderin g og beskatning (Vurderingsejendom) ESR/ VUR MAT Matriklens udvidelse tidlig registrering af alle typer fast ejendom SIDE 6 6
Organisering - Særligt med fokus på kommunerne Foranalyse BC aftale Grunddatabestyrelse programstyregruppe Repræsenteret ved KL, Kombit og kommunale fagspecialister Analyse i programmet og projektet Med i projektforum Inddragelse i arbejdsgrupper i program og projekter + bilaterale afklaringer Egne projekter i samarbejde med Kombit. Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 7
Implementeringsplan Overordnet Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 8
Systemer Overblik Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 9
Begreber Overblik Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 10
Processer Udvalgt ift. kommuner Oprettelse og forandring af Samlet fast ejendom - Vi sætter strøm til den kommunale høring, genbruger informationer og arbejder for en bedre præsentation + overvejer en forenklet proces mellem parterne. Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 11
Projekt Matriklens udvidelse Scope m.m. Alle ejendomstyper registreres i Matriklen: Jordstykker (samlet fast ejendom) registreres i forvejen i matriklen Ejerlejligheder flyttes fra tingbogen (og ESR) til matriklen Bygninger på fremmed grund - flyttes fra tingbogen og ESR til matriklen (Anlæg på havet via registreringsmulighederne for bygninger på fremmed grund gøres det som noget nyt muligt at registrere og sikre anlæg på havet.) Ejendomsdatamodellen forenkles og gøres entydig Bestemt Fast ejendom (BFE) etableres som det autoritative ejendomsbegreb. En tidlig og entydig identifikation af fast ejendom (BFE nummer), allerede fra ejendommens projektstadie, giver en øget sikkerhed i de mange transaktioner, der finder sted, inden ejendommen er solgt, belånt og bebygget. Samme identifikation anvendes ved myndighedsbehandlingen under selve ejendomsdannelsen. Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 12
Ejendomsdataprogrammet Peter Knudsen Tlf: 72 54 55 20 peknu@gst.dk www.geodatastyrelsen.dk www.ejendomsdataprogrammet.dk Ejendomsområdet forbedrede arbejdsgange og datagrundlag til gavn for kommunerne SIDE 13