FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER Bliv en del af det nye, kreative miljø på Nørrebro Esromgade ligger i hjertet af det pulserende Nørrebro, lige der hvor grønne områder og kreativitet vokser side om side. I Esromgade 15 ligger bygningen, der en gang var manufakturhus for Daells Varehus, men som nu udgør rammerne for nye, små virksomheder og iværksættere, mennesker med energi og entusiasme. Her er kontorer i forskellig størrelse til forskellige erhverv fra værksteder til webbureauer men alle er en del af det unikke fællesskab. Beliggenheden er helt ideel: Du kan springe på toget fra Nørrebro Station lige i nærheden, eller tage cyklen gennem det grønne til Nørrebroparken. Og der er god plads til cyklen i bygningens levende gårdmiljø. Det er mere end lejemål, det er en livsstil. udgifter. I gården er der masser af cykelparkering. Billeder i prospektet er af fællesarealerne og ikke af selve lejemålet GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. Ejendommen består af mange individuelle lokaler i flere forskellige størrelser. Dette kontorlejemål er 59,60 brutto m² og nyistandsat. Driften er indeholdt i lejen, og derfor perfekt for virksomheden, som ønsker at kende sine månedlige 1
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 60 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 3
Areal 60 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 4
LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Esromgade ligger i hjertet af det pulserende Nørrebro, lige der hvor grønne områder og kreativitet vokser side om side. I Esromgade 15 ligger bygningen, der en gang var manufakturhus for Daells Varehus, men som nu udgør rammerne for nye, små virksomheder og iværksættere, mennesker med energi og entusiasme. Her er kontorer i forskellig størrelse til forskellige erhverv fra værksteder til webbureauer men alle er en del af det unikke fællesskab. Beliggenheden er helt ideel: Du kan springe på toget fra Nørrebro Station lige i nærheden, eller tage cyklen gennem det grønne til Nørrebroparken. Og der er god plads til cyklen i bygningens levende gårdmiljø. Det er mere end lejemål, det er en livsstil. 5
FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere Areal 60 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Moms Lejebetaling Kr. 5.960 ekskl. moms Kr. 71.520 ekskl. moms Kr. 1.200 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 0 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 67 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 2,5 % Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Svarende til 3 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale D Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 6