Klar til overtagelse. Separate kontorer - med mødefaciliteter, parkering og vores altid høje service

Transkript

1 Separate kontorer - med mødefaciliteter, parkering og vores altid høje service Klar til overtagelse M. Goldschmidt Ejendomme A/S

2 Tæt på grønne omgivelser, hovedstaden og transport Kontorhotellet ligger i smukke grønne omgivelser i hjertet Hellerup, kun 5 km nord for København. Der er nem adgang til Strandvejens fashionable strøgmiljø, caféer og restauranter, og du har Hellerup Havn, Hellerup Strand og Hellerup Sejlklub lige om hjørnet. Der er nem tilgang til offentlig transport med 10 minutters gang til Hellerup station, flere buslinjer ved døren og god tilslutning til både Helsingørmotorvej 201, ringvej 2 og 3, samt 25 minutters kørsel til Københavns lufthavn. Naboen Hellerup Park Hotel, står klar til at hjælpe med indkvartering og bespisning af eventuelle overnattende gæster. Kontorhotellet har egen parkeringsplads i terræn og giver mulighed for Central beliggenhed! parkering til både lejere og gæster. 2 Tlf

3 Fælleskøkken Parkering Rengøring Åbent 24/7 Lukkede kontorer Mødelokaler Skiltning ved indgang Det perfekte sted at starte din virksomhed Er du nyopstartet eller har du en mindre virksomhed, så har du et godt udgangspunkt, når du lejer vores lokaler. Virksomhederne i kontorfællesskabet deles om alle fællesudgifter, hvorfor vi kan holde din samlede leje inkl. driftsudgifter og forbrug lavt. Kontorfælleskabet tilbyder et kontormiljø med adgang til fællesfaciliteter så som toilet og køkken, mødelokale med online bookning. Du får herudover fordelene i et godt forretningsnetværk hos naboerne, frihed til at down- eller upsize uden binding, rengøring af fællesareler, åbent 24/7 og mulighed for at lukke og låse døren til eget kontor. Bygningernes placering giver nem tilgang med bil. Der er mange p-pladser tilknyttet ejendommen, så du har nemt ved at finde en plads til dig selv eller dine gæster Kontorhotellet giver adgang til et stort og indbydende fælleskøkken/spiserum, hvor du kan lave lette anretninger, spare med naboen eller et uformelt møde ved kaffemaskinen. Tlf

4 Gratis brug af Teglstrup Have opføres i en smuk, parklignende have med egen sø. mødefaciliteterne Lige om hjørnet, som kontrast til havens velfriserede natur, ligger Teglstrup Hegn med høje bøge, gamle graner og vilde brombær. Der er mødelokale på første sal med whiteboard, opkobling til fladskærm og plads til 10 personer. Lokalet kan nemt bookes igennem en fælleskalender uden ekstra omkostninger for brugerne. 4 Tlf

5 Mødelokalet er fuldt udstyret og møbleret uden ekstra udgifter for brugerne. Fleksibel indretning! Ejendommen er indrettet med en fordelingsgang, der har adgang til hvert enkelt kontor. Der er derfor mulighed for at leje enkelte kontorer separat eller lægge flere lokaler sammen efter behov. Vi kan lige nu tilbyde din virksomhed fra 19 til 78 m 2 sammenhængende kontor. Alle lokalerne har adgang til pæne og altid rengjorte fællesarealer og vi sætter skilt på døren til kontoret samt på for- og bagindgangen. Priseksempler Eksempel 1 Strandvejen 203, stuen Lokale 105 (L105) Størrelse 19 m 2, Skriveborde 1-2 Leje m. forbrug kr / måned Overtagelse 1. november 2016 Eksempel 2 Strandvejen 203, 1. sal Lokale 126 (L105) Størrelse 43 m 2, Skriveborde 2-4 Leje m. forbrug kr / måned Overtagelse efter aftale Eksempel 3 Strandvejen 203, stuen Lokale (L108-L111) Størrelse 78 m 2, Skriveborde 6-8 Leje m. forbrug kr / måned Overtagelse efter aftale Stuen L112 57m 2 1/1/17 L104 20m 2 1/12/16 L105 19m 2 1/11/16 L108 20m 2 L109 20m 2 L110 19m 2 L111 19m 2 1. sal Tegningerne er ikke målfaste L126 43m 2 Tegningerne er ikke målfaste Tlf

6 Vi arbejder målrettet på at skaffe de bedste rammer for din virksomhed og give dig optimal udnyttelse af lokalerne, uden at det koster dig en formue. Som standard er lokalerne nymalet og indrettet med nyere gulvtæpper og lofter. Vi lytter dog meget gerne til dine behov og indretter efter aftale, så du får et kontor, skræddersyet efter dine behov, uden at skulle løfte en finger Tlf Tlf

7 Adresse Strandvejen 203, Areal m 2 Anvendelse Kontorfællesskab Vilkår ved leje: Lejeniveau Lejebetaling Driftsudgifter Varme Vand El Rengøring Depositum Opsigelse Overtages Regulering Moms 1.985,00 pr. m 2 p.a. ekskl. moms Månedvis forud Er inkluderet i lejen Er inkluderet i lejen Er inkluderet i lejen Er inkluderet i lejen Rengøring af fællesarealer er inkluderet i lejen 6 måneder 3 måneder til den første i hver måned Nyistandsat Forhøjes med 3% årligt Lejemålet er frivilligt momsregistreret Tlf

8 Kontakt M. Goldschmidt Ejendomme A/S Grønningen København K Tlf Fax Mads Korsgaard Jarlshøi Statsaut. Ejendomsmægler og HD FR Dir tlf Mobil mj@mgh.dk Klaus Hougaard Christensen Salgs- og udlejningschef Statsaut. Ejendomsmægler og Valuar Dir tlf Mobil khc@mgh.dk M. Goldschmidt Ejendomme A/S M. Goldschmidt Ejendomme er en del af M. Goldschmidt Holding koncernen, som ejer en række ejendoms- og investeringsselskaber. Se mere på Tlf