MAJ 2017 EKSTRAMATERIALE

MAJ 2017 EKSTRAMATERIALE

Materialebeskrivelse Ydermur m.v. Bebyggelsen opføres som et elementhus med bærende vægge i beton. Ovenpå elementer monteres hul dækelementer. Udvendige facader er en såkaldt Sto-facadesystemsløsning med 200mm mineraluldsisolering som hvidpudses. Facaden vil fremstå med pudset mørkegrå bånd stedvis mellem vinduesbåndene. I facaden isættes vinduer i træ/alu system fra IdealCombi. Vinduerne er med træ indvendigt og aluminium udvendigt. Indvendigt er vinduesrammer fra fabrikken malet i hvid standardfarve (Ral 9010). Udvendigt er vinduerne grå (Ral 7011). Tag Tage er flade, og beklædes med sort tagpap. Trapper Leveres i hvid terrazzo. Værn i pulverlakeret fladstål med håndliste. Der udføres akustisk regulering med rockfon i lys farve. Indvendige vægge Bagmur udføres i betonelementer, som spartles og males hvid. Indvendige gipsskeletvægge og gipsforsatsvægge spartles, beklædes med filt og males hvide (Ral 9010). Lofter I opholdsarealer er der gipsloft med akustikfelter i stue. Lofterne spartles og males hvide (glans 5). Gulve I entre, stue, værelser og køkken udføres gulve med svømmende 14mm ask hvid mat lak som fra Tarket. Indvendige døre Indvendige døre udføres som glatte massive Swedoor døre malet i hvid standardfarve. Alle med greb i rustfri stål som Harbo L-greb i rustfri. Fodlister og gerikter i lakeret træ hvid. Entredør er en massiv hvidlakeret trædør med Ruko låsesystem og rustfri greb som Harbo L-greb. Køkken/garderobe Til projektet er valgt køkkenelementer (model Next Hvid) fra HTH Stenbukken 11, 9200 Aalborg SV. Katalog kan rekvireres ved firmaet og yderligere oplysninger kan fås. Elementerne til køkkenet er valgt i 19 mm hvid lak og grebsfri. Der er integreret køle/frys og opvaskemaskine. Bordplade er i 30 mm Core Stone i hvid med underlimet vask Intra Frame FR520F. Garderobeskabene er i 16 mm slidstærk melamin-hvid. Her er det også muligt mod evt. merbetaling at vælge alternativ inventar.

Hårde hvidevarer Der leveres følgende hvidevarer fra Siemens: Siemens Ovn HB 23A1520 Siemens Induktionsplade EH 631BEB18 Siemens Opvaskemaskine SN 66L081 Siemens Køl-frys KI 38VV20 Siemens Vaskemaskine WM 14N2S7dn Siemens Tumbler WT 45H207dn Opmærksomheden henledes på, at hvidevarenumre skifter hyppigt og der vil ved indflytning antageligt være nye numre for tilsvarende modeller. Er der ved levering udgået en af de beskrevne modeller, leveres et tilsvarende Siemens produkt, som minimum i en tilsvarende kvalitet. Produktblade med tekniske data kan rekvireres ved El-Salg, Aalborg. Her er det også muligt mod evt. merbetaling at vælge alternative hårde hvidevarer. Emhætte Systemair emhætte tilsluttet centraludsugningsanlæg over tag (type Airline UAH-113-T). Bad Udføres som færdigfabrikerede badeværelser, der hejses ind på plads i huset. Der opsættes 30x60 cm fliser i bruseniche og på gulv. Øvrige vægge i badeværelse fuldspartles og males i råhvid glans 25. Der udføres gulvvarme, som styres med returtermostat. I loft er der indbygget 6 stk. spots og der er en stikkontakt ved spejl. Blandingsbatteri ved håndvask er Børma A1. I bruseniche leveres termostatisk batteri fra Grohe i krom med 650 mm glidestang og håndbruser type Croma 100 Vario. Toilet er fra Duravit, type Stark 3 i hvid. Toiletsæde med soft close fra Duravit. Sanitetstilbehør i rustfrit stål (kroge og papirholder) Inventar med hvide fronter. Bordplade med integreret vask af Solid Surface- 12mm. Vandinstallation Varmtvandsproduktion sker med varmeveksler placeret i lejlighedens teknikskab. Opvarmning Varmeforsyning er fjernvarme med radiatorer. El-installation Udføres som selvstændig installation med måler og gruppetavle for hver bolig. Afregning direkte med forsyningsvirksomheden. Kontakter som LK Baseline 63. Kontakterne er hvide. Afsætning af stikkontakter og installationer udføres i henhold til stærkstrømsbekendtgørelsen. Der udføres installation til hvidevarer. Der udføres dørkaldeanlæg som SIEDLE.

Telefon, antenne, bredbånd og kabel-tv Ejerforeningen Fjordtårnet vil indgå i aftale med kendt udbyder som YouSee eller Stofa om signalforsyning. Der er stik i stuen og tomrør til værelserne. TV-pakken og internetadgang købes/bestilles ved udbyder. Altaner Altaner udføres i beton med bund af 22 x 145 mm terrassebrædder i Jatoba hårdttræ. Værn er i galvaniseret stål og glas. Ventilation Der etableres decentral ventilationsanlæg i hver bolig. Anlæg er placeret i teknikskab og udføres med balanceret ventilation, dvs. der indblæses frisk luft i opholdsrum og udsugning fra bad. Friskluftsindtag er placeret i facaden ud for den enkelte lejlighed. Anlægget er med varmegenvinding, dvs. energi fra brugt luft genanvendes til opvarmning af indblæsningsluft. Boligejer skal skifte filtre/rense disse i henhold til vejledning. Affald Beboere skal selv aflevere affald i molokker placeret ved huset. Depotrum i kælder Under boligenhed etableres kælder med depotrum. Depotrum er 3-4 m2. Cykler Der er mulighed for cykelparkering i bebyggelsens cykelrum i kælderen samt i terræn. P-plads Der er i kort afstand fra bebyggelsen til de udlagte p-pladser i terræn. P-plads kan købes. Diverse I trapperum ved hovedindgangsdør opsættes postkasser med cylinderlås i system. Andet Visualiseringer tilstræber at vise bebyggelsen så nøjagtigt som muligt under hensyntagen til de tekniske muligheder. Disse er derfor illustrative og et udtryk for hvordan arkitekten og øvrige rådgivere forestiller sig bebyggelsen kommer til at se ud. Afvigelser kan forekomme blandt andet på grund af myndighedskrav og byggesagsbehandling. Opmærksomheden henledes på at byggeriet er under projektering. Der kan forekomme synlige bjælker, som ikke fremgår af tegninger eller på grund af tolerancer. Tegninger i salgsmappen kan være ude af mål grundet fotokopiering og scanning. Køber skal - da der er tale om projektsalg - derfor være indstillet på at tåle ændringer i det udførte byggeri.

Byggeriets parter Totalentreprenør: A. Enggaard A/S Marathonvej 5 9230 Svenstrup Arkitekt: Bjørk & Maigaard ApS Gasværksvej 30c, 2. sal 9000 Aalborg Ingeniør: Niras Østre Havnegade 12, 2. sal 9000 Aalborg Bygherre: Kombyg A/S Marathonvej 5 9230 Svenstrup Salg og information: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen A/S Hasserisvej 143 9000 Aalborg

Parkeringsplan Fjordtårnet Parkering

Nærområdeplan Tegningen er vejledende og ikke endelig målfast

6 7 5 3 2 1 8 4 9 Situationsplan 1. Fjordtårnet 2. Café Victor 3. Fremtidens Plejehjem 4. Kulturbroen 5. Føtex 6. Limfjordsbroen (Aalborg C, ca. 1 km.) 7. Limfjorden 8. Aalborg Lufthavn (6 min. / 5 km.) 9. Lindholm Strandpark

ER NORD OG SYD FACADER ØST ØST OG OG VEST VEST 10. SAL 10. SAL 10. SAL 9. SAL 9. SAL 9. SAL 8. SAL 8. SAL 8. SAL 7. SAL 7. SAL 7. SAL 6. SAL 6. SAL 6. SAL 5. SAL 5. SAL 5. SAL 4. SAL 4. SAL 4. SAL 3. SAL 3. SAL 3. SAL 2. SAL 2. SAL 2. SAL 1. SAL 1. SAL 1. SAL STUEPLAN STUEPLAN STUEPLAN LEJL. 2 FACADE NORD LEJL. 1 LEJL. 3 LEJL. 3 FACADE FACADE ØST ØST LEJL. 22 10. SAL 10. SAL 10. SAL 9. SAL 9. SAL 9. SAL 8. SAL 8. SAL 8. SAL 7. SAL 7. SAL 7. SAL 6. SAL 6. SAL 6. SAL 5. SAL 5. SAL 5. SAL 4. SAL 4. SAL 4. SAL 3. SAL 3. SAL 3. SAL 2. SAL 2. SAL 2. SAL 1. SAL 1. SAL 1. SAL FACADE SYD LEJL. 4 LEJL. 3 STUEPLAN LEJL. 1 LEJL. 1 FACADE FACADE VEST VEST Tegningen er vejledende og ikke endelig målfast. STUEPLAN STUEPLAN LEJL. 4 LEJL. 4 Tegningen Tegningen er vejledende er o endelig endelig målfast. målfast. Facader Tegningen er vejledende og ikke endelig målfast

Etageplan Type 1 Type 4 Type 3 Type 2 - Ovn TEK - Teknik skab / skakt V/T - Vaskemaskine / Tørretumbler - Køle - / Fryseskab - Komfur S S - Opvaskemaskine - Fast skab med skydelåge - Fast skab Tegningen er vejledende og ikke endelig målfast. Vindue placering kan være forskellige for de enkelte lejligheder.

TEKNIKRUM 34B 54 MÅLERRUM 44B 35B 36B 53 FÆLLES CYKELPARKERING 43B TRAPPERUM 37B TRAPPE 22B 42B SLUSE 38B 33B 21B 41B 40B 39B 32B 20B GANG GANG 31B TEKNIKRUM 19B 30B 18B 46 GANG 29B 17B 45 GANG 28B 1B 2B 7B 8B 12B 13B 49 52 27B 26B 3B 4B 9B 10B 14B 15B 48 51 25B 24B 5B 6B 11B GANG 16B 47 50 23B Kælderplan Depotnummer 45 til 54 kan tilkøbes seperat Tegningen er vejledende og ikke endelig målfast

Se Fjordtårnet gennem Virtual Reality (VR) Tag et kig ind i de fire lejlighedstyper i Fjordtårnet med de smarte virtual reality-briller. VR-brillerne skaber et virtuelt synsfelt hele vejen rundt om dig og sørger via 3D for, at du får et realistisk og livagtigt billede af Fjordtårnet. Fysisk er du i den virkelige verden, men mentalt er du i lejligheden, hvor du kan gå rundt og se og fornemme atmosfæren og stemningen i alle rummene. Prøv det, det er ret sjovt og ganske ufarligt. SALG OG INFORMATION Vil du høre mere om Fjordtårnet eller have en fremvisning i virtual reality, hvor du kan opleve de nye lejligheder indefra? Ring til Ejendomsmæglerfirmaet, Thorkild Kristensen A/S, så hjælper vi dig godt på vej. Hasseris 96 31 60 00 / Aalborg 96 15 50 00 Visualiseringerne i materialet er vejledende. A. Enggaard A/S forbeholder sig retten til at foretage mindre ændringer af projektet. 3D visualiseringer af Dimension Design. Design og layout af Det nye sort.