Aktuelt tinglyst dokument : 22.02.2012-1003365809 Senest påtegnet: 22.02.2012 11:04:37 Ejendom: Ejendoms Ved Stadion 8A Grund 0011xk 0011xi 0011xe 0011xd 0011xc 0011xb 0011xa 0011vø 0011væ 0011vz 0011vy 0011vx 0011vu 0011vr 0011a 0011xg 0011xh 0011xl 02.03.2017 12:49:00 Side 1 af 26

0011vv 0011xf Stormøllevej 94 0011ni Valdemarshaab 12 0003c Ølby By, Højeise 0007bx Tigervej 12 0011so østre Sandmarksvej 11 0011th Tigervej 15 0011te Strandvejen 101 0019t Nørre Boulevard 101 0011mg Tigervej 16 0011vn Falkevej 9 0011sr Strandvejen 111 02.03.2017 12:49:00 Side 2 af 26

Ejendoms 0019n Bådehavnen 1 0011tø Køge Bygrunde 02831 Tangmosevej 104B 0011vm Valdemarshaab 1 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Ølby By, Højeise 0007e Galoche Alle 2 0003g 00030 : Myndighed: Navn: Cvr-nr.: Køge kommune Torvet 1 29189374 Påtaleberettiget: Navn: Cvr-nr.: Køge kommune Torvet 1 29189374 Påtaleberettiget: Navn: Cvr-nr.: KØGE ELNET A/S ørnevej 15 27412866 02.03.2017 12:49:00 Side 3 af 26

Tekniske anlæg: El/vand / varme / gas tekst: Deklaration for EI-transformerbygning med tilhørende El-anlæg Ejere af ovennævnte ejendomme og evt. fremtidige parceller deraf, erklærer herved på egne og evt. fremtidige ejeres vegne, at der ved servitutstiftende pålæg på ovennævnte ejendomme sikres Køge Elnet AIS, ørnevej 15, ret til, at have den eksisterende el-transformerbygning med tilhørende el-anlæg liggende uforstyrret, samt sikre adgangsforhold til at drive og vedligeholde hele anlægget. Endvidere har Køge Kommune adgang til transformerstation med tilhørende gadebelysningsanlæg. Retten omfatter det samlede anlæg, som det forefindes ved deklarationens tinglysning på følgende vilkår: Bestemmelser for el-transformerstation og el-anlæg: 1. El-transformerstation med tilhørende elkabier, som vist på vedlagte tinglysningsrids, skal henligge uforstyrret. 2. Arealet der er omfattet af denne deklaration, som er vist med skravering på vedlagte tinglysningsrids dækker udover selve bygningen også et bælte rundt om bygningen på 2 meter målt fra bygningens yderside. Samtidig omfatter arealet et bælte på 1 meter på hver side af det viste markeret kabeltrace. 3. På det skraverede areal, må der ikke uden, at det er aftalt med Køge Elnet AIS opføres bygninger, plantes træer eller planter med dybtgående rødder udover det bestående, der kan være til skade for anlægget eller forhindre adgang til at vedligeholde og reparere anlægget. Der må ikke foretages maskinelt gravearbejde indenfor arealet uden forudgående aftaler med Køge Elnet AIS. 4. Køge kommune, ejer og vedligeholder kabler til vejbelysning mens stærkstrømskabler og transformerstationer ejes og vedligeholdes af Køge Elnet AIS. Bestemmelser for vedligeholdelse og reparation: 5. Køge Elnet AIS og Køge kommune skal til en hver tid have adgang til at foretage tilsyn samt nødvendige reparations- og vedligeholdelsesarbejder, i det omfang Køge Elnet AlSn eller Køge kommunen finder det nødvendigt. 6. Erstatning for eventuelle skader forvoldt på ejendommen i forbindelse med vedligeholdelses- og reparationsarbejder betales af Køge Elnet AIS eller Køge Kommune. Ved uenighed afgøres erstatningens størrelse ved voldgift jf. lov nr. 553 af 24. juni 2005 om voldgift. Almindelige bestemmelser: 7. Påtaleretten tilkommer Køge Elnet AIS og Køge Kommune, og deklarationen kan ikke ændres eller aflyses uden samtykke herfra. Køge Elnet AIS 02.03.2017 12:49:00 Side 4 af 26

og Køge Kommune er berettiget til at overdrage til tredje mand de rettigheder og pligter, som følger af nærværende servitut. Nærværende deklaration begæres tinglyst på matr. nre. 11xa, 11nl, 3c, 11xf, 11so, 11th, 11te, 19t, 11mg, 11vy, 11vn, 11sr, 11xe, 19n, 11tø forud for tidligere tinglyste servitutter og pantehæftelser, hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Følgende servitutter respekteres: Ejendoms Grund 0011xk 0011xi 0011xe 0011xd 0011xc 0011xb 0011xa 0011vø 0011væ 0011vz 0011vy 0011vx 0011vu 0011vr 0011a 0011xg 0011xh 0011xl 0011vv 0011xf 02.03.2017 12:49:00 Side 5 af 26

27.07.1943-1162-19 09.03.1979-5721-19 05.04.1979-7921-19 15.06.1979-13660-19 15.06.1979-902356-19 13.08.1979-19161-19 19.06.1980-12021-19 05.09.1980-902357-19 28.01.1981-1876-19-S0001 24.08.1982-14118-19 07.12.1982-20228-19 18.10.1943-1736-19 20.05.1987-9341-19 24.07.1987-13644-19 28.06.1988-10276-19 02.09.1988-14194-19 03.02.1989-2015-19 28.04.1989-6242-19 06.06.1989-8013-19 02.03.2017 12:49:00 Side 6 af 26

26.04.1990-5193-19 26.04.1990-5194-19 28.09.1990-12254-19 25.03.1955-783-19 02.06.1992-8056-19 03.09.1999-22272-19 07.09.1999-22524-19 22.05.2001-8966-19 02.04.2003-9519-19 Dato/Iøbenummer: 04.06.2003-17044-19 15.05.2006-12336-19 25.09.2006-24413-19 25.09.2006-24416-19 16.05.2007-9390-19 16.12.1960-902355-19 06.11.2007-22690-19 10.08.2009-12682-19 27.09.2011-1002964507 02.03.2017 12:49:00 Side 7 af 26

22.05.1969-4462-19 20.06.1972-7785-19 12.01.1977-757-19 10.05.1977-9754-19 15.02.1979-3942-19 0003c Ølby By, Højeise 0007bx 23.12.2005-40480-19 16.05.2007-9390-19 0011so 16.12.1960-5413-19 14.07.1965-4214-19 10.06.1992-8341-19 23.06.1992-9082-19 29.10.1992-16762-19 19.05.1995-506756-19 14.02.2002-5712-19 04.06.2003-17044-19 02.03.2017 12:49:00 Side 8 af 26

0011th 01.02.2017-1008331190 06.06.1977-9494-19 24.10.1978-23444-19 16.09.1984-20942-19 26.11.1916-902608-19 22.01.1920-902609-19 10.03.1921-902610-19 19.08.1939-902611-19 16.01.1942-2413-19 02.01.1966-3-19 23.06.1967-1719-19 02.04.1976-7040-19 0011te 04.10.1963-6630-19 24.06.1974-7807-19 24.09.1974-14478-19 09.09.1996-22221-19 17.04.1998-10419-19 02.03.2017 12:49:00 Side 9 af 26

04.06.2003-17044-19 0019t 23.06.1955-1745-19 18.10.1999-25459-19 30.01.2006-3595-19 06.10.2006-25491-19-S0001 0011mg 27.07.1943-1162-19 15.02.1979-3942-19 28.04.1989-6242-19 03.09.1999-22272-19 07.09.1999-22524-19 0011vn 16.12.1960-5413-19 14.07.1965-4214-19 10.06.1992-8341-19 29.10.1992-16762-19 23.01.1998-1810-19 02.03.2017 12:49:00 Side 10 af 26

04.06.2003-17044-19 0011sr 16.12.1960-5413-19 04.06.2003-17044-19 0019n 23.06.1955-902535-19 26.04.1966-2184-19 29.04.1974-6218-19 03.06.1975-8499-19 02.07.1984-13455-19 04.02.1986-3374-19 17.08.1992-12152-19 18.12.2008-20287 -19 0011tø Køge Bygrunde 02831 28.04.1960-1646-19 02.03.2005-6874-19 02.03.2005-6880-19 02.03.2005-6881-19 02.03.2017 12:49:00 Side 11 af 26

Ejendoms 25.09.2006-24413-19 25.09.2006-24416-19 27.09.2011-1002964507 14.11.2011-1003097688 20.06.1972-7785-19 09.03.1979-5721-19 05.04.1979-7921-19 24.01.1997-1952-19 24.04.2001-6580-19 22.05.2001-8966-19 17.06.2003-18207-19 02.03.2005-6873-19 0011vm 20.06.1972-7785-19 06.06.1989-8013-19 14.08.1991-10806-19 02.06.1992-8056-19 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder 01by By, Højeise 0007e 02.03.2017 12:49:00 Side 12 af 26

27.07.1943-908127-19 10.11.2006-28768-19 10.11.2006-28762-19 19.02.2007-3866-19 16.05.2007-9390-19 16.05.2007-9402-19 29.12.2008-20683-19 08.04.2009-4685-19 20.01.1971-569-19 20.06.1972-7842-19 07.12.1982-20228-19 20.05.1987-9340-19 14.08.1990-10074-19 07.11.2005-35678-19 23.12.2005-40476-19 23.12.2005-40480-19 0003g 04.02.1965-721-19 02.03.2017 12:49:00 Side 13 af 26

20.05.1987-9341-19 14.08.1990-10073-19 14.08.1990-10074-19 23.12.2005-40480-19 10.11.2006-28762-19 10.11.2006-28764-19 16.05.2007-9390-19 00030 04.02.1965-721-19 20.06.1972-7842-19 20.05.1987-9341-19 14.08.1990-10073-19 23.12.2005-40480-19 10.11.2006-28762-19 16.05.2007-9390-19 Elektronisk information: akt anmeldelse Anmelder: Cvr-nr.: Landmålergården l/s Søndre Alle 5 30367065 02.03.2017 12:49:00 Side 14 af 26

Kontaktoplysninger: 1150001_ Transformerstation_2000252, 88208700 csa@landmaalergaarden.dk Bilag: 412e3d34-0211-47b2-be83-cb4555c37fa1 St8 Oad257e1-afa7-41a8-82cd-13a3a96426d9 St65 fceb0849-aabe-44co-91 cf-df50fa95d31 O St64 f8ae2f9b-54f4-46e3-94c3-4bd62e4a59f1 St57 cbooea23-eeb2-43d6-9088-d9dofbfa40d6 St55 6ee59246-a9fc-49af -bodf-a1be3a5c852e St51 eboab8d9-828f-46e5-b256-f2c985482764 St47 a811e4f6-3d3a-492e-a 74e-c1 cdf15fc548 St45 34d8c3db-2eba-4211-96b4-1 ac722a81 fe4 St44 177829ca-4bfa-4a51-b764-91 058951 c2bb St37 02.03.2017 12:49:00 Side 15 af 26

b456064b-a350-4acb-85da-c5162ad72abb St30 cea953f6-99fo-4821-9246-16227687da08 st_19 798dOef7-8989-4ede-bd5b-e 7acd01 07362 st24 0675cb87-5615-4484-a8ef-007 St24 Lille Rids e2e 723e96 dofcef93-f2b6-4fdo-8b98-06d St26 12085d043 aade 715b-87fb-428d-8f37-57894995981 e St75 Beskrivelse af bilag: e82854f3-f54b-424d-b46f -8gee4ea67b 71 GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. GML Anmærkninger: Doku ment 13.07.1992-10183-19 10 Ejerpantebrev 12.000.000 DKK ApS 5MBK NR 655 28.12.1999-29973-19 11 Skadesløsbrev 30.000.000 DKK Jyske Bank AIS 18.12.2002-32236-19 13 Real kreditpantebrev 02.03.2017 12:49:00 Side 16 af 26

Rentesats: Særlige lånevilkår: 7.268.000 DKK Nykredit Realkredit AIS 18.12.2002-32235-19 14 Realkreditpantebrev 1.294.000 DKK Nykredit Realkredit AIS 28.11.1979-29510-19 15 Pantebrev 3.384.678 DKK Boligselsk Landsbyggefond 15.12.1998-35780-19 16 Realkreditpantebrev 399.000 DKK Nykredit Realkredit AIS 23.12.1999-29583-19 6 Realkreditpantebrev 17.619.000 DKK BRFkredit AIS 30.12.2005-41112-19 7 Ejerpantebrev 1.500.000 DKK 0% Stående lån Inkonvertibel Renteti Ipasning H.I. EJENDOMME AIS 27.12.2005-40624-19 7 Realkreditpantebrev 11.744.000 DKK Realkredit Danmark 27.12.2005-40623-19 9 Realkreditpantebrev 11.744.000 DKK Realkredit Danmark 02.03.2017 12:49:00 Side 17 af 26

Resultat af tinglysning Ejendom: Falkevej 9 0011sr Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 Ejendom: Strandvejen 111 0019n Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 02.03.2017 12:49:00 Side 18 af 26

Ejendom: Valdemarshaab 12 0003c Ølby By, Højeise 0007bx Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 Ejendom: Stormøllevej 94 0011ni Status: Tinglyst Ting Iysni ngsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 Bemærkninger: et er lyst med frist på nogle ejendomme og kan 02.03.2017 12:49:00 Side 19 af 26

blive udslettet i sin helhed, hvis fristen ikke opfyldes. Ejendom: Bådehavnen 1 0011tø Køge Bygrunde 02831 Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 Bemærkninger: et er lyst med frist på nogle ejendomme og kan blive udslettet i sin helhed, hvis fristen ikke opfyldes. Ejendom: Ejendoms Ved Stadion 8A Grund 0011xk 0011xi 0011xe 0011xd 0011xc 0011xb 02.03.2017 12:49:00 Side 20 af 26

0011xa 0011vø 0011væ 0011vz 0011vy 0011 vx 0011vu 0011 vr 0011a 0011xg 0011xh 0011 xl 0011vv 0011xf Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 Bemærkninger: et er lyst med frist på nogle ejendomme og kan blive udslettet i sin helhed, hvis fristen ikke opfyldes. Ejendom: 02.03.2017 12:49:00 Side 21 af 26

Strandvejen 101 0019t Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11 :04:37 22.02.2012-1003365809 Ejendom: Nørre Boulevard 101 0011mg Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11 :04:37 22.02.2012-1003365809 Bemærkninger: et er lyst med frist på nogle ejendomme og kan blive udslettet i sin helhed, hvis fristen ikke opfyldes. Anmærkninger: 23.12.1999-29583-19 02.03.2017 12:49:00 Side 22 af 26

6 ReaIkreditpantebrev 17.619.000 DKK BRFkredit AIS Ejendom: Tigervej 12 0011so Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 22.02.2012-1003365809 Anmærkninger: 13.07.1992-10183-19 10 Ejerpantebrev 12.000.000 DKK ApS 5MBK NR 655 28.12.1999-29973-19 11 Skadesløsbrev 30.000.000 DKK Jyske Bank AIS 27.12.2005-40623-19 9 Realkreditpantebrev 11.744.000 DKK Realkredit Danmark 02.03.2017 12:49:00 Side 23 af 26

Ejendom: Tigervej 15 0011 te Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11 :04:37 22.02.2012-1 003365809 Anmærkninger: Datolløbenummer: Rentesats: Særlige lånevilkår: 30.12.2005-41112-19 7 Ejerpantebrev 1.500.000 DKK 0% Stående lån Inkonvertibel Rentetilpasning H.1.EJENDOMME AIS Ejendom: østre Sandmarksvej 11 0011th Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 02.03.2017 12:49:00 Side 24 af 26

22.02.2012-1003365809 Anmærkninger: 18.12.2002-32236-19 13 Realkreditpantebrev 7.268.000 DKK Nykredit Realkredit A/S 18.12.2002-32235-19 14 ReaIkreditpanteb rev 1.294.000 DKK Nykredit Realkredit A/S 28.11.1979-29510-19 15 Pantebrev 3.384.678 DKK Boligselsk Landsbyggefond 15.12.1998-35780-19 16 ReaIkreditpantebrev 399.000 DKK Nykredit Realkredit A/S Ejendom: Tigervej 16 0011vn Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 22.02.2012 11:04:37 02.03.2017 12:49:00 Side 25 af 26

22.02.2012-1003365809 Anmærkninger: 27.12.2005-40624-19 7 Realkreditpantebrev 11.744.000 DKK Realkredit Danmark 13.07.1992-10183-19 8 Ejerpantebrev 12.000.000 DKK ApS 5MBK NR 655 02.03.2017 12:49:00 Side 26 af 26