SIDE 1 AF 10 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Kærsmindevej 3A 6100 Haderslev 510-011970-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærke Forbrug, kedel Udgift, kedel 10.437 m³ gas 98.111 kr/år Periode, kedel 01. januar 2008-31. december 2008 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energiforbruget i bygningen. Forslagene er opdelt i to dele. Først vises besparelsesforslag med god rentabilitet. Her er energibesparelsen er så stor, at den betaler investeringen tilbage inden for en periode, som er kortere end to tredjedele af energibesparelsens levetid. De øvrige energibesparelsesforslag har dårligere rentabilitet. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen.
SIDE 2 AF 10 Besparelsesforslag med god rentabilitet Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 1 Rørisolering Total 542 kr. 1.500 kr. 3 år 57 m³ gas 2 kwh el 538 kr. 3 kr. 2 Pumper udskiftes Total 3.689 kr. 20.000 kr. 5 år 2.335 kwh el 3.689 kr. 3 Solvarmeanlæg Total 7.827 kr. 100.000 kr. 13 år 870 m³ gas -222 kwh el 8.178 kr. -351 kr. Øvrige besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid Forklaring Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag.
SIDE 3 AF 10 Besparelser og finansiering ved gennemførelse af forslag med god rentabilitet Samlet varmebesparelse: 9.229 kr./år Samlet elbesparelse: 3.343 kr./år Samlet besparelse supplerende varmekilde: 0 kr./år Samlet besparelse gasvandvarmer: 0 kr./år Samlet vandbesparelse: 0 kr./år Investeringsbehov: 121.500 kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved forslag med god rentabilitet: 12.572 kr./år Konklusion: De rentable energibesparelsesforslag er med stor sandsynlighed en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. F Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 4 Efterisolere tag Total 12.322 kr. 1.000.000 kr. 81 år 1.305 m³ gas 32 kwh el 12.271 kr. 51 kr.
SIDE 4 AF 10 Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 5 Ventilatormotorer udskiftes Total 4.865 kr. 70.000 kr. 14 år 3.079 kwh el 4.865 kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Sags nr. 14.8653.01 Marstrup Hallen, Kærsmindevej 3A. Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter 2008. Program: BuildDesk Expert 3.4 version EC 3.4.2 DK. Udg. 313. I.h.t. aftale udføres der ikke destruktive prøver og evt. omfang af hulmure kendes derfor ikke. Elforbruget til hårde hvidevarer m.v. er ikke inkl. i beregningerne. Såfremt der foretages udskiftninger af hårde hvidevarer anbefales det at købe apparater der er mærket med A, A+ eller A++. Det bør overvejes allerede nu at udskifte de ældste modeller. Som udgangspunkt er v&s prisbøger brugt som grundlag for beregningen af priserne af besparelsesforslagene. Enkelte forslag er dog beregnet ud fra erfaringstal fra lignende renoveringer. Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen, tegninger samt byggeskik på byggetidspunktet. Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for bygninger for handel, service og offentlige bygninger. Der er ikke tidligere udarbejdet en energimærkning for ejendommen. Ejendommen består af bygning 1, Kærsmindevej 3A. Kærsmindevej 3B, som er en del af bygningen, er en selvstændig ejendom og er ikke medtaget. 3B ejes af Hoptrup Marstrup Idrætsforening.
SIDE 5 AF 10 Dette energimærke omfatter bygning 1 med et samlet opvarmet areal på 1476 m2. Det oplyste forbrug stammer fra varmeperioden 2008. Det opvarmede lager bagved hallen var aflåst. I.h.t. pedel blev det også opvarmet v.h.a. kalorifere. Idrætshal med omklædningsfaciliteter og lager. Det beregnede forbrug er noget større end det oplyste forbrug. Det skyldes sandsynligvis at hallen ikke er opvarmet til 20 grader som beregningerne forudsætter. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag I.h.t. tegning er der 150 mm. isolering i tagkonstruktionerne - både på hallen og på det flade tag over omklædning. Lagerbygningen bagved hallen er bygget senere og den anslås at være med samme isoleringsniveau. Forslag 4: Fladt tag samt skråtage efterisoleres i.h.t. BR 08. Ydervægge 110mm. teglsten udvendig og indvendig. 50mm. murbatts i hulmuren. Der er ikke lavet besparelsesforslag på efterisolering af ydervæggene da det ikke vil være rentabelt. Vinduer, døre, ovenlys mv. Termovinduer fra 1975. Enkelte ovenlys i omklædningsarealerne. Gulv og terrændæk Besparelsen ved at udskifte vinduer til energiruder vil være minimal på denne ejendom da vinduesarealet er forholdsvis lille.
SIDE 6 AF 10 Gulvenes isoleringsgrad er skønnet ud fra byggetidspunktet. Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Betonfundamenter. Ventilation (naturlig og mekanisk) Der er udsugningsventilatorer fra både hal og bad/omklædningsareal. Udsugningsventilatorerne på hallen kunne ikke besigtiges og størrelser/ydelser er derfor anslået. Forslag 5: Varme Der er ingen varmegenvinding af udsugningsluften i dag og man bør overveje at installere det - evt. som varmepumpeanlæg. Det vil dog kræve yderligere undersøgelser af temperaturforhold, belastning o.s.v. samt en omprojektering af både ventilations- og varmeanlæg. Ventilatormotorerne udskiftes med nye og mere energibesparende modeller. Varmeanlæg (inkl. kedel) Viessmann naturgaskedel med Weishaupt gasblæseluftbrænder. Kedlen er placeret i teknikrummet. Forslag 1: Varmt vand Uisolerede rør isoleres. Viessmann varmtvandsbeholder Vitocell 100-V på 750 L. med 100 mm. skumisolering. Cirkulationspumpe på brugsvand er Grundfos 15-14 BU med timer. Varmefordelingsanlaeg Varmeanlægget er udført i stålrør og er 2-strenget. Hal og lager opvarmes v.h.a. varmeblæsere og der er radiatorer i bad/omklædning. Varmerør i teknikrumme er i gennemsnit isoleret med ca. 30 mm. isolering. Enkelte steder mangler der lidt isolering.
SIDE 7 AF 10 Der er monteret i alt 2 stk. Grundfos pumper i varmeanlægget. Automatik Kedlen er monteret med Viessmann automatik. Radiatorer er med fremløbstermostater. El Belysning Vand Toilet Armaturer Hallen er lige blevet renoveret med nye belysningsarmaturer, som kan reguleres. Resterende områder er en blanding af ældre loftarmaturer - delvist udskiftet med sparepærer. Hvor der ikke allerede er installeret 2-skyl WC, bør de udskiftes. Armaturerne er delvist ældre modeller.i de tilfælde, hvor der ikke allerede er spareperlatorer/sparearmaturer, bør de udskiftes. Specielt bør man være opmærksom på bruserne, som bruger den største del af vandet. Vedvarende energi Solvarme - Forslag 3: Varmepumpe - Forslag 2: Bygningsbeskrivelse Der installeres kombineret solvarmeanlæg - f.eks. på det flade tag således at de vender mod syd. Dimensionering og belastningsforhold skal undersøges inden installation. Cirkulationspumperne til varmeanlægget udskiftes med nye energibesparende modeller. Opførelsesår 1975
SIDE 8 AF 10 År for væsentlig renovering 2006 Opvarmningsform gas Supplerende opvarmning ingen Boligareal ifølge BBR 0 Erhvervsareal ifølge BBR 1.476 Opvarmet areal 1.476 Anvendelse ifølge BBR areal Bygning i forbindelse med idrætsudøvelse (klubhus, idrætshal, svømmehal og lignende) Kommentar til BBR-oplysninger: Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 9,40 kr. pr. m³ gas Fast afgift på varme: El: 0 1,58 kr. pr. kwh Vand: 48,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m2,
SIDE 9 AF 10 samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Adresse: Storegade 86, 6100 Haderslev Telefon: 73522518 E-mail: Dato for per.jakobsen@grontmij-carlbro.dkbygningsgennemgang: 26. januar 2009 Energikonsulent nr.: 103498 Underskrift:
SIDE 10 AF 10 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.