Inspiration til dit nye hus Når du skal bygge dit eget hus, er der mange ting du skal tænke over, tage hensyn til og tage stilling til. Det er en fantastisk process og vi er med dig hele vejen igennem. Vi viser dig dine muligheder og støtter dig ved at sørge for, at du hele tiden har den korrekte viden til rådighed, når du skal tage beslutninger om din nye drømmebolig. Plads til tid = tid til dig Økonomisk råderum, fysisk plads, mental plads = livskvalitet. Hos KFS Boligbyg kalder vi det Plads til tid! At bygge det perfekte hus der indfrier dine krav, ønsker og behov er altafgørende for din hverdag fremover. At bygge i rette kvalitet og til den rette pris er også af afgørende betydning. Det giver ro i maven at bygge et hus der har en god gensalgsværdi. Skulle du en dag have brug for at bygge ud eller have lavet en reparation, er det en fordel at du kan benytte det samme firma, som har bygget dit hus. De kender det bare bedre! Vi har bygget huse non stop siden 1983 og vi er stolte af, at vi har haft samme momsnummer lige siden. Vores store viden og mangeårige erfaring er din garanti for, at du i dit nye drømmehus fra KFS Boligbyg, får Plads til tid! Gode ting at tænke over inden du går i gang Vi har lavet denne liste, som på ingen måde er fyldestgørende, over vigtige ting at tænke på, når du skal bygge et nyt hus. Når du har læst listen igennem, vil du i grove træk være introduceret til, hvad handler om at tage stilling til, når du skal bygge dit kommende drømmehus. Vi ønsker dig god fornøjelse med at læse listen igennem, og sidder selvfølgelig klar til at hjælpe dig eller svare på uddybende spørgsmål, hvis du har brug for det. Med venlig hilsen 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 1 af 13
Indhold Inspiration til dit nye hus... 1 Grunden den optimale placering... 3 Arkitekturen smuk for dig og omgivelserne... 3 Plads til børnene i alle aldre... 3 Plads til bilen familiens 3. bedste ven... 3 Haven hele familiens frirum... 4 Orangeri... 4 Vinterstue have-naturliv hele året... 5 Vinduer - lys skaber liv... 5 Stuen afslapning for hele familien... 6 Soveværelset dit personlige refugium... 7 Walk in closet... 7 Hemmeligt rum Sikkerhed, opbevaring... 7 Badeværelset... 7 Børneværelset... 9 Hjemmekontoret... 10 Entré... 10 Køkken/køkken alrum husets hjerte... 10 Viktualierum nemmere dagligdag, billigere køkken (færre elementer)... 11 Bryggers det perfekte multifunktionsrum... 12 "Hele Pakken" - de lækre tilvalg... 13 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 2 af 13
Grunden den optimale placering Det er vigtigt, at du først og fremmest finder en grund der ligger i et område, hvor du kan se dig selv og din familie være i mange år. For når først vi har bygget dit drømmehus til dig, vil du ikke væk fra det igen... Når du så har fundet grunden, skal du tænke meget over at huset bliver placeret helt rigtigt på grunden. Fx bør indkørselsforholdene skal være optimale, indgangspartiet præsentabelt, haven privat og terrasserne skal helst ligge rigtigt for solen. Hos KFS Boligbyg tænker vi hele disponeringen igennem. Vi indtænker Jeres ønsker for udeliv, finder frem til hvor mange zoner i haven I ønsker til forskellige formål, fx nyttehave, legeplads til børnene, terrasser, trampolin etc. Der kan være mange ting der har betydning for Jer og for placering af huset - vi har tjek på dem alle. Arkitekturen smuk for dig og omgivelserne Det er vigtigt at du vælger den arkitektur det udtryk til dit hus, som du har det aller bedst med. Du skal se på huset hver dag i mange år, og du skal helst gerne være glad for dit hus hver gang du kommer hjem. Der skal være god harmoni og æstetikken skal være i orden. Ud over dine individuelle ønsker, er det også vigtigt, at husets arkitektur passer ind i området hvor du skal bygge. Og sidst, men ikke mindst, så skal de bygningsregulerende bestemmelser for området også tages i betragtning. Vi hjælper dig hele vejen igennem, så dine ønsker for arkitektur, reglerne for området og de resterende huse i området går op i en højere enhed. Plads til børnene i alle aldre Der skal være plads til børnene det siger sig selv! Men hvad kræver det at give vores kære små og store børn den plads de har behov for. Er det værelser tæt på stuen? Langt fra stuen? Værelser med hems? Er det et stort bryggers til sportstøj og løbehjul? Osv. Planløsningen skal laves individuelt til dig og din families behov, så den opfylder Jeres behov både nu og i fremtiden. Livet byder hele tiden på forandringer. Børnene bliver ældre, flere kommer til og alles behov ændres over tid. Derfor skal plantegningen være fleksibel, så drømmehuset forbliver drømmehuset... Alle de huse vi har bygget gennem de sidste 30 år, er alle sammen individuelle. Vi har bygget hver og ét efter vores mange glade kunders behov og ønsker og vi kan derfor med god ro i maven sige, at vi er 100-meter- mestre i, at rådgive dig om dine nuværende ønsker og dine fremtidige behov. Plads til bilen familiens 3. bedste ven Ligesom det ofte er en fordel at tingene indenfor har sin plads, gælder det samme for tingene udenfor og specielt familiens 3. bedste ven, bilen! Om det er en garage eller et vognly (carport) er helt klart en individuel smagssag. Det ene er umiddelbart ikke bedre end det andet. I mange byggeområder er det et krav, at der skal kunne være 2 biler på grunden og i øvrigt mener vi også at det er tilrådeligt! 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 3 af 13
Et vognly passer ofte bedre ind i husets arkitektoniske udtryk end en garage gør det omvendt er garagen dejlig til ekstra opbevaring, efterårets havefest og meget andet. Og til bilen selvfølgelig! Det kan ofte også være en fordel at bygge et redskabsrum med god plads. Plæneklipperen, værktøjet, grillkullene og cyklerne skal jo også være et sted. Haven hele familiens frirum Din have er dit uderum. Det skal afspejle dine behov og indbyder til alverdens muligheder. En have kan være enkel og åben eller lukket og hyggelig. Planlægningen af en have er en løbende proces og det smukke ved en have er at se den udvikles. Haveprojekter kommer ofte step by step. Disposition af huset på grunden, indkørselsforhold, terrasser og have er en af de første øvelser når du planlægger dit nye hus. Allerede dér bør du gøre de første spæde tanker om dit nye uderum. Skal haven være ét stort rum eller vil du gerne have den opdelt i flere sektioner? Vil du prioritere en morgenterrasse og måske et stationært sted at tørre tøj? Hvor skal postkasse og skraldespand placeres og er der en optimal placering til børnenes legetøj? Vil du have bede eller krukker eller begge dele. Skal der være overdækkede arealer og hvad med bålsted eller et udekøkken? Udendørs brusemulighed og spabad vinder også mere og mere indpas i de danske parcelhuse. Gennem hele processen er det vigtigt at huske på hvad der fungerer i Danmark. Vi har 4 smukke årstider med hver deres muligheder så det er bare med at udnytte dem og trække naturen fra haven med ind i boligen. Ude- og inderum kan godt hænge sammen. Orangeri Et orangeri bruges oftest til planter og træer, der ikke kan tåle kulde. Orangerier var i gamle dage noget der tilhørte slotte og herregårde, men i dag er der flere og flere boligejere der ønsker sit eget orangeri. Et orangeri er i princippet et udvidet drivhus. Her kan du dyrke flere smukke planter og blomster end tomat og agurk. Derudover er der som regel også plads til, at du kan opholde dig derude og nyde den første forårssol. Om vinteren kan orangeriet bruges som en forlængelse af haven og lyset og som et eksotisk sted at drikke eftermiddagskaffen. Et orangeri har flere iøjnefaldende kendetegn: Det er ofte større end et drivhus - ind imellem laves der orangerier med flere rum - og der er højere til loftet end i et drivhus. Der skal være plads til, at træer vokser sig høje. Mange og høje vinduer, der er placeret på en lav murstensbrystning. Høje dobbelte glasdøre ofte med et halvrundt vindue ovenover. De store døre giver mulighed for at flytte de store træer ind og ud af orangeriet. Gulvet er som regel klinker. Flere orangerier er opvarmede gulvvarme el. lign. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 4 af 13
Et orangeri er tit placeret i forlængelse af boligen, op ad en varm (helst sydlig) husmur, der danner den nordlige bagvæg af orangeriet. Hvis orangeriet er placeret på friland, skal der stadig bygges en nordlig murstensvæg til beskyttelse mod kulde og vind. Gode råd om orangerier Det er en god idé at finde ud af hvad du vil bruge et orangerie til! Skal fokus være på at dyrke planter, et kombineret drivhus/havestue eller skal det være en tilføjelse til huset, der skal forlænge sommersæsonen. Skal orangeriet bruges som decideret orangeri med temperatur- og lysstyring - eller er det til rent ophold? HUSK murstensbrystningen! Den adskiller orangeriet fra drivhuset og giver samtidig bedre udnyttelsesmuligheder med hensyn til møblering. Typiske planter, der kan dyrkes i orangerier er alle citrustræer, men også nerie, hibiscus, myrter, orkideer, kamelia, bananplanterog granatæble. Vinterstue have-naturliv hele året Er du til havelivet hele året, men ikke så meget at du vil have et orangeri, så kan en vinterhave være den helt rigtige løsning for dig. En havestue er en sydvendt udbygning, hvor størstedelen af væggene er af glas. Det giver mulighed for at sidde udenfor hele året uanset vind og vejr. Vinterstuen er også velegnet til at forlænge sommerens dejlige aftener, hvor man kan sidde ude om aftenen og nyde solens stråler selvom det er koldt. Vinduer - lys skaber liv Godt dagslys i boligen har stor betydning for vores glæde og energiniveau. Mængden og variationen af det lys, der rammer vores øjne, påvirker os positivt og er med til at holde vores døgnrytme stabil. En masse dagslys gør os i bedre humør og så er det oven i købet en genvej til at spare på elforbruget. Det er vigtigt at du finder den rette balance mellem hvad der er for lidt og hvad der er for meget for dig. Meget lys er dejligt. Især i de mange mørke måneder, hvor det giver stor glæde at suge lyset og solen til sig når den endelig er fremme. Mange store vinduespartier giver også meget varme som i sommerperioden kan genere. Du skal derfor finde den rette balance. Balancen kan fx findes ved at gøre brug af ovenlysvinduer som giver et fantastisk lys og samtidig giver en lige så fantastisk mulighed for hurtig og nem ventilation om sommeren. Hos KFS Boligbyg er vi hele tiden på forkant med de nyeste tendenser inden for vinduer og belysning, så du ikke behøver at tænke på hvordan du får det helt rigtige lys i dit nye hus, men kan koncentrere dig om hvad der er det rigtige lys for netop dig og din familie. Vi arbejder sammen med landets førende producenter af vinduer og belysning. Hos KFS Boligbyg er du derfor sikret den bedste kvalitet, uanset hvilke vinduer og lysmuligheder du vælger. I beskrivelsen af hvert af rummene nedenfor, har vi også kort beskrevet vores tanker om lys samt hvilken betydning vi mener det har for rummene. Brug gerne dette som en tjekliste, til når du skal tale vinduer og lys med os, til dit nye KFS hus. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 5 af 13
Stuen afslapning for hele familien Stuen er hjemmets hjerte, hvor mange forskellige funktioner skal gå op i en højere enhed. Det er her familie og venner er sammen, læser, ser tv, leger, hører musik og slapper af. Ofte er stuen et af boligens største rum og strækker sig mod husets mørkere midte. De mange måder, vi bruger stuen på, stiller lige så mange forskellige krav til lyset i rummet både til dagslyset og til det kunstige lys. Der skal fx som regel være mulighed for at gøre stuen lidt mørkere omkring TV et og lysere omkring en eventuel læseplads. Her kan du eventuelt lave et større vindue med brystning og udvide vindueskarmen til en bænk, hvor der er plads og lys til at læse i dagslys i de kolde måneder. For rigtig mange mennesker er deres stue også det sted i hjemmet, hvor de i dagtimerne slapper mest af. Det er i stuen man finder hygge og indre ro. Efter en hård dag på arbejdet findes der næsten ikke noget bedre end at sætte sig i sofaen i sin stue, måske med en kop kaffe og en bog, og bare slappe fuldstændig af. Det er også ofte i stuen, at gæster opholder sig efter middagen. Derfor er det selvfølgelig også vigtigt, at din stue er rar og hyggelig at opholde sig i, så den løfter den gode stemning hos din familie og hos dine gæster. Din stue er også et af de rum i huset med flest indretningsmuligheder. I modsætning til køkken, badeværelse og soveværelse er der ikke nogen ting i din stue, som SKAL være der, for eksempel en håndvask i badeværelset eller et komfur i køkkenet. Det giver uendelige indretningsmuligheder for din stue, hvor kun din fantasi sætter grænser. Du kan vælge, om indretningen af din stue skal ligge i tråd med resten af husets indretning, eller om det skal være en ny oplevelse at træde ind i din stue. Skal din stue være lys eller mørk, skal der være sofa og lænestol eller noget helt unikt for din stue. Det er ofte detaljerne, som gør en flot stue. Billeder med minder eller ting, man har arvet fra bedstemors stue, er nogle af de ting, som gør en stue til mere end bare et rum. Møblerne i din stue er selvfølgelig også afgørende for stemningen i rummet. Skal det være store flydersofaer eller lette lænestole? Skal der være et stort stuebord eller små borde rundt omkring? Skal der overhovedet være stueborde? Skal tæppet være stort og blødt, eller skal man gå efter det autentiske persiske tæppe, som giver et mere klassisk udtryk i din stue? Eller skal der være parketgulve så vedligehold og tilgængelighed øges? Mulighederne er mange - rigtig mange. Overvej derfor hvordan du vil bruge stuen. Hvor skal lyset komme ind. Hvor skal din primære siddeplads være. I sofaen eller i en lænestol. Hvad vil du gerne kigge på indenfor. Udenfor. Skal der være liv og glade dage i indretningen eller vil du nyde ro og hygge, som i øvrigt kan opnås med ryggen mod muren i en sofa. Det er ofte en god idé at lave stier uden møbler, så du i teorien kan gå rundt i mørke. Placer derfor fx en sofa væk fra døråbninger - og gerne 10-15 cm fra væggen, da det giver et let udtryk og en fornemmelse af god plads. Vælg farver efter hvem du er. Dybe vægfarver giver en ro, som skrigende farver ikke gør. Fx kan en marineblå noget som en koboltblå ikke kan. Der vil stadig være en god farvekant i rummet dog uden at dominere eller blænde. Det kan også være du er til de helt rene hvide vægge, og i stedet vil lade indretningen, farverne på sofaen, sofapuderne, billederne, gulvtæpperne, reolerne etc. bidrage med farverne. Store reoler i din store stue er en ofte overset lækker detalje. Der er som oftest brug for opbevaringsplads i stuen - hvorfor ikke gøre den lækker. Når du lader skabe og anden opbevaring i dit hjem danne lange baner, skaber du mentalt mere plads. Det afhænger selvfølgelig af dine opbevaringsbehov, hvor meget opbevaringsplads, du har brug for, men placer altid skabslåger nederst og gerne til venstre lad åbne hylder være øverst og mod højre. Det giver en god tyngde. Vi har i vores prøvehuse givet nogle forskellige eksempler på, hvordan en stue kan indrettes. Vi har tænkt indretning, æstetik, design, lys og anvendelighed sammen for at skabe den optimale stue for dig. Kom endelig forbi og se hvordan det kan gøres. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 6 af 13
Soveværelset dit personlige refugium Soveværelset er et af de vigtigste rum i dit hjem. Det er her du skal genoplade batterierne og få ny energi til morgendagens aktiviteter. Det er derfor utroligt vigtigt, at dit soveværelse passer perfekt til dine behov hvad angår opbygning og indretning. Nogle mennesker sover bedst i et hav af puder og tæpper i en stor blød seng, mens andre sover bedre på en hård seng i et minimalistisk rum med få forstyrrende elementer. Nogle foretrækker at ligge i sengen og se tv mens det for andre kan være meget søvnforstyrrende at have set tv lige inden sengetid. Det er derfor vigtigt at du tænker over dine sovevaner når du skal indrette dit soveværelse. Når det kommer til stykket er det jo netop det at sove og føle sig godt tilpas, der er hele formålet med et soveværelse. Derfor skal du gerne tænke komfort før udseende, når det kommer til dit soveværelse. Et soveværelse kan være nok så pænt, men hvis man ikke sover godt i det, har det ingen værdi. Dog udelukker det ene ikke det andet! Mulighederne for at indrette et soveværelse, der passer perfekt til dig og dine søvnbehov er mange. Skal det være romantisk eller minimalistisk, med spræl eller tone i tone, mørkt eller lyst? Der er rigtig mange temaer og stilarter man kan indrette sit soveværelse i. Det er kun fantasien og dine drømme, der sætter grænser. Walk in closet Et Walt in closet giver dig mulighed for, at gøre soveværelset til det rolige sted det bør være, ved at fjerne forstyrrende elementer som klædeskabe, vasketøjskurve, tøjstativer etc. Og så er der plads til sko masser af sko! Derudover gør det morgenklargøringen lettere, da den ene kan stå op og gøre sig klar uden at forstyrre den anden. Hemmeligt rum Sikkerhed, opbevaring Det hemmelige rum kommer du til via et skab, hvor fx en bøjlestang med tøj kan skjule adgangsdøren. Ofte placeres husets teknik i det hemmelige rum, således skabspladsen i bryggerset er fri til andre ting. I det hemmelige rum kan en sikkerhedsbrandboks indbygges således hard disc, computere og andre værdifulde genstande kan gennes væk i hverdagen eller når man rejser på ferie. Badeværelset Fra at være et funktionelt rum til de nødvendige morgenrutiner for familiens mange personer er badeværelset efterhånden blevet et fristed, hvor du kan slappe. Gennem de sidste mange år er badeværelset også vokset i størrelse, og ny indretninger har fundet vej, til fordel for det førhen så kliniske rum. Sollys og naturlig udluftning bliver ofte tilvalgt vores huse, da det skaber en behagelig, lys og frisk atmosfære, samt kommer eventuelle fugtgener i forkøbet. Badeværelset er absolut det mest private rum i boligen. Denne konstellation gør badeværelset til et interessant rum at opholde sig i - specielt i en fortravlet hverdag. Vi oplever også, at interessen bliver større og større for at skabe et individuelt og interessant badeværelse. Det skal også overvejes om der skal være to toiletter/badeværelser. For det første pga. at det kan få morgenrutinerne for hele familien til at flyde bedre. For det andet pga. at det er to meget modsatrettede funktioner 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 7 af 13
rummet huser. Hvis badet skal have en meditativ og afslappende funktion er en wc-funktion kun forstyrrende - specielt i familier med børn! Badefunktionen skal som regel bruges i yderpunkterne af dagen, hvorfor en placering tæt på værelserne er smart, hvorimod toilettet bruges hele dagen igennem, og derfor bør have en central placering i huset. Et badeværelse består for det meste af fast inventar og fast tilbehør - stort set alt sættes fast i rummet. Derfor er det vigtigt at være omhyggelig med planlægningen af badeværelset fra start. Husk at der skal være håndklæder tæt på brus, håndvask og badekar, så man ikke skal hen over hele badeværelset efter at have været i bade eller at have vasket hænder. En håndklædevarmer kan i øvrigt gøre det ud for en mindre radiator. Vask og spejl skal placeres hvor der er et godt naturligt lys - helst oven- eller sidelys - dvs. med et vindue ved siden eller et ovenlysvindue. Vasken kan enten være en del af bordpladen (eks. beton), være underlimet eller stilles på bordpladen. Dette er en æstetisk betragtning - såfremt vasken stilles på bordpladen skal denne naturligvis være lavere end normalt (normalhøjde ca. 90 cm). Og endeligt, skal der være én eller to vaske? - det er op til dig! Hvis der skal være badekar vil det være en fordel at placere det foran en evt. udsigt hvis gulvpladsen tillader det. Her kan det være en fordel at placere badekarret et par trin op, så det er lettere at se ud. Overvej placeringen af brusenichen - kan den placeres så der ikke skal være særlig meget afskærmning eller så bruseforhæng kan undgås, kan dette være medvirkende til at badeværelset virker mere som et opholdsrum. Måske skal der placeres et siddemøbel - en bænk eller blot et trin til badekarret - her kan også placeres stearinlys, dufte og blomster. Klinkegulv fordrer varme i gulvet, ellers bliver det for koldt om vinteren. Dette gælder også et støbt betongulv. Betongulvet giver i forhold til klinkegulvet en hel og rolig flade og giver mulighed for at vælge en evt. indfarvning af betonen. Betongulvet kan efterbehandles med voks så det bliver blankt og skinnende. En træbordplade i badeværelset kræver vedligehold men kan hjælpe til med at opveje den kolde og kliniske stemning, som de mange hårde materialer i et badeværelse kan give. En træbordplade kan oliebehandles, så den ikke tager så meget imod vand og sæberester. Et alternativ kan være beton, hvor vask og bordplade er sammenhængende, eller laminat. Som afskærmning ved en bruseniche kan fx anvendes glas eller pudset gasbeton - dette er, som med så mange andre ting, en smagssag. Glasset har en mindre godstykkelse og et lettere udtryk hvorimod gasbetonen giver mulighed for at møblere ved siden af brusenichen. Opbevaring under bordpladen kan enten være åbne hylder eller skabe/skuffer. Hvis der etableres åbne hylder kan der anvendes kurve til opbevaring. Det kan hjælpe til med at skabe en mere blød og komfortabel stemning i badeværelset. Der skal i et badeværelse både være et arbejdslys (ved spejlet) og et alment lys, der oplyser de forskellige funktioner. Halogen downlights bliver flittigt brugt. De kan udmærket bruges ved bruser og toilet og som almen belysning. Dog bør der altid være lysdæmper på, så lyset kan varieres alt efter funktionen. Ved det hurtige bad skal der være masser af lys - ved det langsomme bad skal lyset være dæmpet og suppleret med stearinlys, duftlys osv. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 8 af 13
Dog kan det ikke anbefales at anvende halogenspots ved spejlet, da det kan give alt for hårde slagskygger i ansigtet (rynker og andre ujævnheder i ansigtet forekommer ekstra dybe!) og dette besværliggør soignering som barbering, make-up osv. her bør der placeres et diffust lys - dvs. et spredt lys - fx en slebet glasskærm eller indirekte lys. Børneværelset Børneværelset og ungdomshulen udfylder mange forskellige funktioner i løbet af et døgn og i løbet af børnenes opvækst. Børneværelset bliver brugt både dag og nat og fungerer bl.a. som lege- og aktivitetsrum, arbejdsværelse og soveværelse. Behovet for lys, pladsforbrug, indretning og opbevaring varierer derfor meget over tid. Et børneværelse er ofte barnets fristed. Det sted, hvor man kan udfolde sig frit uden for mange begrænsninger. Et børneværelse er derfor ofte temmelig spraglet med forskelligt legetøj, børnetegninger, bøger osv. En neutral farve på væggen kan derfor være med til at skabe ro og helhed. En af væggene i rummet kan fx være én stor tavle, malet med tavlelak, som børnene selv kan udsmykke. Du kan også tapetsere én af væggene i rummet med et fototapet - en elverskov, et vandfald, en bøgeskov eller en tropisk sandstrand! Vi har desuden en grafitikunstner tilknyttet, som kan lave de fedeste illustrationer til netop Jeres børneværelse. Summa sumarum, et stort billede vil danne baggrund for mange lege. HUSK at børneværelset skal være dine børns fristed og ikke dig showroom... Et børneværelse bør have masser af gulvplads, da mange lege - specielt med legetøj - foregår på gulvet. Materialerne i et børneværelse bør være slidstærke, rare at røre ved og nemme at rengøre. Derfor er et trægulv et meget egnet gulv. Væggene bør males med lidt højere glanstal end ellers (f.eks. glans 8), så de er lettere at vaske af. Det kan være en god idé at børneværelset har masser af plads til at lege på og indeholder masser af ting at lege med. Opbevaringspladsen kan derfor med fordel bruges på legetøj og tøjet kan være i skabe i gangen eller i et dertilindrettet kids-cab - et slags børnedepot, der er let tilgængeligt. Et kids-cab skaber optimale rammer for, at dine børn har optimal plads til at udfolde sig på. De mindste børn synes ofte det er skægt at have voksenmøbler i børnestørrelse. Så kan de sidde som de voksne - i en sofa eller på en bænk. For de lidt større børn behøver møblerne ikke ligne traditionelle møbler. Her er sækkestole, store gulvpuder, marokkopuder og puffer geniale. Brug brede kasser til legetøj Det skal dels være nemt at rydde hurtigt op, så alle ting kommer på deres rette plads og så skal det være nemt at overskue, hvor man har hvad. Derfor kan det anbefales at have lave, brede opbevaringskasser, så børnene ikke skal rode alt for langt ned i en kasse for at finde det de leder efter. Resultatet er ofte, at de vender alt indhold ud på gulvet for at se, hvad der er i kassen! Lave kasser med hjul på har den fordel, at de kan køres ind under reoler, borde og senge. Få godt lys i børneværelset Lys i et børneværelse er vigtigt. Både dagslys og elektrisk lys. Børneværelser bør placeres, så der er masser af dagslys dagen igennem. Det gør ofte, at børnene bruger deres værelser mere. Af elektrisk lys skal der være en almindelig loftlampe med et blødt, diffust lys samt ved tegne- og arbejdsbordet et godt arbejdslys. Derudover kan billeder, tavler og reoler oplyses og derved give et indirekte lys i resten af rummet. Ofte anvendes spots og lysdæmper, så der altid kan skabes den idéelle belysning hele dagen og hele året. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 9 af 13
Hjemmekontoret Ca. 20% af os arbejder hjemmefra mindst én dag om ugen. Det stiller naturligvis krav til indretningen af hjemmekontoret. Det bedste arbejdslys er dagslys, da det ikke kun er gavnligt for dine øjne, men har også en gavnlig virkning på vores humør og energiniveau. Derfor er det vigtigt, at der er rigeligt med lys i kontoret og helst dagslys - så der er energi til både at arbejde hele dagen og stadig være frisk når resten af familien kommer hjem. Et hjemmekontor skal også indrettes efter dine behov. Der skal son nævnt være god belysning, rolige omgivelser som ofte betyder at det skal ligges væk fra børneværelserne og stikkontakter nok til computere, skærme, printere etc. Entré Entréen er det første rum i boligen, man møder. Det er derfor vigtigt, at man føler sig velkommen. En entre er som regel ikke så stor, og det er derfor en god idé at gemme så meget tøj som muligt i skabe og kommoder, da små rum let ser rodede ud. Sko må gerne gemmes i skoskabe eller på hylder. Knagerækken bør reserveres til gæstetøj og måske en paraply. Du kan evt. lade den jakke, du bruger dagligt, hænge der. Da entreer, foruden at være små, også tit er uden vinduer og dagslys, er det vigtigt, at du bruger helt lyse vægfarver, som får rummet til at virke større. Et loftsvindue eller alternativt en lystunnel kan ofte være en god idé, da det giver udsyn og et behageligt blødt lys. Der skal selvfølgelig være almindelig belysning tilgængelig, men dagslys giver både mere energi samtidigt med, at det lyser rummene op på en mere naturlig måde. Køkken/køkken alrum husets hjerte Det rum der bliver brugt absolut mest i vores nye huse, er køkkenet. Køkkenet er det rum der samler familien om morgenen til morgenmad og madpakkerne. Det er her man mødes til en eftermiddagssnak når man kommer hjem fra arbejde og skole. Og det er her der tales om dagens begivenheder under madlavningen og mens der spises aftensmad. Derfor har køkkenet i dag næsten altid en central placering i huset. Det stiller naturligvis store krav til indretningen og til materialevalg, da det skal rumme både de mange daglig praktiske gøremål og samtidigt skabe plads til ro og hygge for alle familiens medlemmer. Det skal altså være både funktionelt og let tilgængeligt, så alle familiens medlemmer kan give en hånd med til det praktiske, og samtidigt skal det skabe plads til, at der kan arbejdes uforstyrret omring maden alt imens hele familien er samlet i køkkenet. Den store familie som regel have ekstra frasætningsplads til de lidt større måltider, hvorimod den lille familie bedre kan udfylde pladsen med køkkenudstyr. Og naturligvis kan køkkenet også indrettes, så der er plads til det hele for alle. Selve køkkenet bør derfor tage udgangspunkt i dine arbejdsgange. Hvor vil du vaske op, skære grøntsager eller stege bøffer? Vælg en kombination af, hvad der er praktisk muligt, funktionelt smart og så hvad der er din køkkendrøm. Forhåbentligt kan vi kombinere alle tre. Fx indbefatter et meget aflangt køkken en masse transport, mens et U-formet køkken samler funktionerne og sparer dig for mange skridt. Ekstra bordplads er altid et godt valg... Derudover skal køkkenet være let at holde køkkenet rent og ryddeligt, så rummet hele tiden indbyder til at være familiens samlingspunkt. Om du så har et lille eller stort køkken, så kan det helt sikkert betale sig at investere i det helt perfekte køkken, der passer til netop din stil. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 10 af 13
Køkkenet skal naturligvis sammensættes af kvalitetsmaterialer så det kan holde til at være hustes midtpunkt og samtidigt skal det passe ind i husets arkitektoniske design og din egen stil. Vil du give dit køkken lys og luft, så undgå overskabe over arbejdspladserne i køkkenet. Lav fx en væg med opbevaring i forbindelse med køkkenet. Her kan du også integrere køleskab, ovn, microovn, kaffemaskine etc. så det bliver en naturlig del af køkkenets design. Ofte kan det være en god idé at vælge skuffer i underskabene i stedet for skabe, da det giver et lettere overblik over- samt adgang til indholdet. HUSK at du aldrig kan få for meget opbevaringsplads i køkkenet.. Da køkken alrummet er husets puls, skal der også være plads til puls. God gulvplads i køkkenet så flere kan arbejde samtidigt og god gulvplads omkring spisebordet er derfor gode ting at have for øje. Kom derfor ikke et alt for stort spisebord ind i køkkenalrummet. Hos KFS Boligbyg arbejder vi tæt sammen med Invita køkkener. Det er din garanti for, at du også får professionel rådgivning i valg af hårde hvidevarer, bordplader, skabe og skuffer og meget mere, når du skal sammensætte netop dit drømmekøkken. Også køkkenet skal passe præcist til din families behov og ønsker. Husk på, at selv de små detaljer, kan have stor betydning for helhedsindtrykket af dit nye køkken! Viktualierum nemmere dagligdag, billigere køkken (færre elementer) Et viktualierum er rummet du ikke var klar over, at du ikke kunne undvære. Viktualierummet kan indeholde alle de fødevarer, der ikke behøver at være i et køleskab eller i en fryser. Det er rummet der gør det muligt at handle stort ind og samtidigt have plads til det hele. Her kan cornflakes, konserves, sodavand og øl, bleer, køkkenudstyr/-maskiner og alle mulige ting der til dagligt fylder meget i køkkenet være, og endda lige ved hånden, da viktualierummet ofte er placeret tæt på køkkenet. Vi har sammensat en ekstra lille tjekliste til dig, så du har et godt udgangspunkt for at vælge dit nye køkken. Bordplade Her er mulighederne også mange. Du kan få bordplader i træ, granit, stål, beton, rustfrit stå og mange mange flere materialer. Ud over at det skal se godt ud, skal det naturligvis også være praktisk. Vælg derfor en bordplade der passer til dine behov for anvendelighed og design. Skabsfronter Valg af skabs- og skuffefronter har stor betydning for dit nye køkkens udseende, og er derfor meget vigtigt at tage ordentlig stilling til. Skal det være sort, hvidt, farvet eller i træ? Skal det være mat eller blankt? Skal der være håndgreb eller ej? - og vi kunne blive ved! I og med at lågerne til skabe og skuffer fylder så meget i et køkken som de gør, har det stor betydning for hele køkkenets udseende hvilke der vælges. Nogle er også lettere at holde rene end andre. Igen er det her op til dine behov for anvendelighed og design der er i centrum. Sammen med Invita køkkener, står vi hele tiden klar med rådgivning, så du får truffet de helt rigtige valg. Da en af vores visioner med vores huse er, at vi skaber plads til tid, vil vi naturligvis rådgive dig så du får et køkken der lever op til dine praktiske forventninger til anvendelighed, så du har mere tid til at være sammen med din familie. 9530 Støvring fax: 9837 2302 www. kfs-boligbyg.dk Side 11 af 13