DR BYEN - DRIFT OG ENERGI DR Ejendomme & Service

Transkript

1 DR BYEN - DRIFT OG ENERGI DR Ejendomme & Service POUL HOLT PEDERSEN, BIRGITTE KEHLER HOLST, NICKI PAGH BØRGESEN, CHRISTIAN SERRITZLEW, BRIAN CARSTENSEN EGEBERG OG KAJ FYHN SMIDT

2 Agenda Præsentation af Ejendomme & Service Kort gennemgang af DRs bygningsmasse Fokus på energioptimering og opnåede resultater Teknik i DR Byen Slutbrugeradfærd Rundvisning Energioptimering i DR

3 Om DR DR Ejendomme & Service Oprettet 1. april 1925 Ledes af en bestyrelse og af en direktion Formidler nyheder, kultur, oplysning, musik og underholdning via tv, radio, net og mobile platforme samt live timers tv. Tv-kanaler: DR1, DR2, DR3, DR Ultra, DR Ramasjang og DR K timers radio. Radiokanaler: P1, P2, P3, P5, P6 Beat, P7 Mix, P8 Jazz, Ramasjang/Ultra Radio, Mama, DR Nyheder og P4 Herunder P4 Bornholm, P4 Esbjerg, P4 Fyn, P4 København, P4 Midt & Vest, P4 Nordjylland, P4 Sjælland, P4 Syd, P4 Trekanten og P4 Østjylland Net og mobil platforme: flere app'er og ugentlige brugere af dr.dk til Koncerthusets arrangementer: DR Symfoniorkestret, DR Big Bandet, DR Vokalensemblet, DR Koncertkoret, DR Pigekoret, DR Juniorkoret, DR Børnekoret og DR Spirekoret 96 procent bruger hver uge et af DRs tilbud Ca rundvisningsgæster En del af Danmarks total beredskab i krise og krigssituationer 3

4 Serviceteam Ansvar for (på alle matrikler): De store Facilities Management kontrakter (Renhold, Catering, Sikkerhed & Intern Service) Beredskab/sikkerhed Serviceportal/Service Performance Dashboard Udviklingsprojekter (optimeringer på kontrakter, brugeroplevelser, miljø mv.) Parkering Intern service i afdelingen 4

5 Projektteam Udfører (på alle matrikler): Større forebyggende og genoprettende projekter + nye initiativer Udviklingsprojekter (ombygninger, investeringsplan, arealoptimering, energioptimeringer, design) Tegningsarkiv Fysisk arbejdsmiljø Politiske opgaver 5

6 Ejendomsdriftsteam DR Ejendomme & Service Operationelt ansvar for bygninger, teknik og terræn. Teamet vedligeholder og drifter bygning, teknik og terræn samt udfører afhjælpende opgaver og mindre forebyggende og genoprettende projekter på alle matrikler. Teknikerteam Teknikerteam vedligeholder og drifter teknik i DR Byen. Bygningsteam Vedligeholder og drifter bygninger og inventar i DR Byen Bygnings/teknikerteam i Aarhus Vedligeholder og drifter teknik, bygninger, inventar og terræn i Aarhus og distrikterne. 6

7 7

8 Fra ifm til bundling af Facilities Management ydelser DR havde Danmarks største integrerede Facilities Management kontrakt med Coor fra Omfattede bygningsdrift, reception, omstilling, vagt og sikkerhed, brandberedskab, Print & Kopi, parkeringsservice, rengøring, affaldshåndtering, terræn, café og kantinedrift mv. Samt serviceydelser til DRs koncerthus inklusiv restaurant- og bardrift samt foyerservice Fra 2016 insources og bundles der for at sikre en højere kvalitet og bedre pris 8

9 Leverandører Catering: ISS Sikkerhed og intern service: Coor Renhold: ISS Terræn: Vækst & Miljø i Østdanmark og Hoffmann i Vestdanmark Skadedyr: Mortalin Renovation: M. Larsen Samt underleverandører til bygningsdrift og teknik (insourcet til ES) 9

10 Områder der blev insourcet 2016 Til ES Bygningsteknik og vedligehold inkl VVS- og handymanydelser samt projekter. Parkeringsanlægget Serviceportalen (IT systemet) Til koncerthuset Bar-, foyer- og tjenerservice i DR Koncerthuset 10

11 11

12 Ejendomsstrategi DR Ejendomme & Service Mission: DR Ejendomme og Service leverer og udvikler rammerne for DRs virke. Vision: Gennem Facilities Management vil DR Ejendomme og Service understøtte DRs kerneforretning ved at levere pålidelige ydelser, skabe trivsel og sikre værdierne på DRs lokationer. Strategi: Levere pålidelige ydelser: Vi vil skabe tryghed for DR s medarbejdere og produktioner ved at forebygge alle kritiske forsynings- og sikkerhedsmæssige risici. Skabe trivsel: Vi vil udvikle og tilpasse vores serviceydelser så mindst 80% af DRs medarbejdere får opfyldt deres forventninger. Sikre værdier: Gennem langsigtet planlægning vil vi, inden for samme budget, opnå 80% forebyggende vedligehold så DR s bygningsmasse til stadighed er i god stand uden skader og defekter. 12

13 Udvalgte resultater Innovative løsninger Vinder af Driftsherreprisen Nomineret til Den gyldne termostat 20 % besparelser på energi Afleveret 350 mio. til fællesposter over 7 år Fysisk arbejdsmiljø i DR er gået 8 %-point op siden sidste måling + grøn smiley Rigsrevisionen påviste at andre ikke kan drifte Koncerthuset billigere end ES 13

14 Spørgsmål

15 Bygningsmasse i DR 11 lokationer fordelt i hele Danmark Cirka m2 Heraf DR Byen m Energioptimering i DR

16 DR Byen Energi-tiltag fra byggeriets tid Solceller på tagene Grundvandskøling Frikøling Regnvandsopsamling til toiletskyl CTS-styring: Intelligentstyring Naturlig ventilation (dobbelte facader) Energioptimering i DR

17 Hvorfor fokus på energioptimering? Reducering af miljøbelastning => CO2-besparelser Frigive midler til kerneforretningen, samt CSR Bedre indeklima Lavere driftsomkostninger og større driftssikkerhed Rentable investeringer => Som udgangspunkt under fire år Fokus på ventilation & køl behovsstyring Belysning og styring Ændring af køleprincipper i apparatrum (kolde varme zoner) Energioptimering i DR

18 Udviklingen i hele DRs energiforbrug Vand Forbrug MWh EL Varme Energioptimering i DR

19 DR Byens køleproduktion To kølecentraler med en effekt på 2,5 MW hver 5 kølemaskiner i hver central på hver 500 kw 10 tørkølere på taget af segment 1 og 10 på taget af segment 2 Frikølerveksler i hver af de to kølecentraler med en effekt på 1,8 MW hver Energioptimering i DR

20 DR Byens grundvandskøl DR Ejendomme & Service Kildeplads syd med 4 boringer, anvendes til indvinding af koldt grundvand Kildeplads nord med 8 boringer, anvendes til lagring af opbrugte grundvand Samlet effekt på cirka 1 MW Energioptimering i DR

21 DR Byens varmeproduktion Fire varmecentraler Fjernvarme med samlet tilslutningseffekt på 11 MW Energioptimering i DR

22 Nødstrømsanlæg Generatoranlæg med en samlet effekt på 12 MW Kritiske installationer er UPS-forsynet Udsendelseskritiske dobbelt UPS-forsynet Planlægger at nedlægge ét af 3 el-forsyningsanlæg Energioptimering i DR

23 BMS-anlæg i DR Byen Schneideranlæg Energioptimering i DR

24 BMS-anlæg i DR Byen ca stk. NV-motorer 96 stk. ventilationsanlæg med frisklufttilførsel 62 stk. udsugningsanlæg, røgventilation og lufttæpper ca. 60 stk. CTS-tavler ca stk. IBI bokse for betjening af lys og klima ovenstående håndteres af 16 stk. Windows servere Energioptimering i DR

25 Opsummering på gennemførte projekter Løbende udskiftning til LED belysning Montering af akustiske- og PIR-følere Energirenovering af ventilationsanlæg Optimering af køling i apparatrum og serverrum Udvidelse af frikølingskapacitet Øget brug af naturlig ventilation Indkøb af nyt IT-udstyr server/storage, netværksswitche Øget opsamling af regnvand Fra tanke til virkelighed (gør vi det rigtige- eller som vi plejer ) Monteret mindre sommerventil på varmevekslere Energioptimering i DR

26 Slutbrugeradfærd (nudging) Energioptimering i DR

27 Udstyr gør det ikke alene der er mennesker i DR Byen. Men de ved heldigvis godt - at en del af vores overordnede mål for organisationens er, at nedbringe vores klimabelastning, herunder at reducerer vores CO2 aftryk. Men hvordan er det lige vi gør det - midt i hverdagen? Præsentationens titel 27

28 Adfærdsdesign fordi mennesker er mennesker Vi kan, vi vil, vi må, vi skal - og vi ved det godt! MEN det sker ikke.. Spare på strømmen Spare på vandet Spare op til vores pension Spise 600 g frugt og grønt Bevæge os minimum 30 min om dagen Lufte ud Lade bilen stå Stoppe med at ryge, Lave øvelserne fra fysioterapeuten Tabe 3 kg Præsentationens titel 28

29 Er folk dumme, ligeglade, oprørske, forkælede, uoplyste? Bogen "Tænke hurtigt og langsomt" af Daniel Kahneman. System 1: System 2: Hurtigt Langsomt Automatisk Kontrolleret Intuitivt/Ubevidst Reflekteret (95%) (5%) Præsentationens titel 29

30 Præsentationens titel 30

31 System 2 bliver træt Præsentationens titel 31

32 Præsentationens titel 32 DR Ejendomme & Service

33 Adfærds principper Vi gør det som er nemt Vi gør som andre Vi læner os op af prædefinerede valg Vi gør hvad der er synligt for os Rammen diktere handlingen Vi motiveres af mangel Vi reagere på det som er personligt Vi gør hvad vi forpligter os til Vi er mere bare for at miste end vores lyst til at vinde Vi har brug for at blive guidet Præsentationens titel 33

34 I gør som andre DR Ejendomme & Service v=o8bkzvp19v Præsentationens titel 34

35 Vi gør det, der er let Præsentationens titel 35

36 Præsentationens titel 36 DR Ejendomme & Service

37 I DR - primært to strenge Social prof Vi gør som andre gør. Der handler om kulturen både på organisations- og afdelingsniveau. Default (gør det let/svært) Vi læner os op af prædefinerede valg Gør det ønskede let og det uønskede svært Præsentationens titel 37

38 Tiltag med udgangspunkt i reel adfærd Vores kultur: DR, dig og Miljøet Velkomst folder Tekøkken kommunikation DRs interne Facebook side Artikler på intranet Fejring fx IS og el-besparelser Skiltning (fx. kontorartikler) Gør det let (eller svært) Pir føler Print på to sider Vand med sensor Mindre tallerkener Ingen bakker Mindre kaffekopper Præsentationens titel 38

39 Præsentationens titel 39 DR Ejendomme & Service

40 Arme og ben det er ofte banalt Spare på strømmen Nedsætte vores Co2 Køb energi rigtigt Nedbring spild Hvad er det vi vil have slutbruger til at gøre men deres arme og ben? Sluk lystet, sluk din skærm, køb A Præsentationens titel 40

41 Spørgsmål? Energioptimering i DR