Der meddeles hermed lovliggørende dispensation fra naturbeskyttelseslovens 1 18, fortidsmindebeskyttelseslinjen, til inddragelse af overdækket

Transkript

1 Hans Christensen Mail: Miljø Rådhusgade Odder NBL 18 Dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen Der meddeles hermed lovliggørende dispensation fra naturbeskyttelseslovens 1 18, fortidsmindebeskyttelseslinjen, til inddragelse af overdækket terrasse til bolig samt opførsel af overdækket terrasse mod vest, halvtag mod nord og to skure nord for sommerhuset på adressen Hougaardsvej 11A, matr.nr. 5r, Rude By, Saksild. Dispensationen er meddelt efter 65, stk.2, jf. 18 i naturbeskyttelsesloven Sags Id Sagsbeh. Merete Johannsen Tlf Merete.johannsen@odder.dk Dok id Side 1/10 Situationsplan fremgår af bilag 1 og beliggenhed ift. fortidsmindebeskyttelseslinjen ses af bilag 2. Naturbeskyttelseslovens 18 - fortidsmindebeskyttelseslinjen Formålet med fortidsmindebeskyttelseslinjen er at sikre fortidsmindernes værdi som elementer i landskabet. Med bestemmelsen skal der både tages hensyn til fortidsmindernes betydning i landskabet, samt indsigt til og udsyn fra fortidsmindet, Desuden skal bestemmelsen sikre de arkæologiske lag omkring fortidsmindet, idet der ofte er mange kulturhistoriske levn tæt på disse. Bestemmelsen skal ifølge vejledning om naturbeskyttelsesloven administreres restriktivt. Der meddeles derfor kun dispensation i særlige tilfælde. I den aktuelle sag er fortidsmindet en langhøj med stenkister fra den tidlige bondestenalder. Arealet omkring langhøjen er udlagt som græsareal midt i sommerhusområdet. Sommerhusområdet omkring fortidsmindet er tæt bebygget med små lave sommerhuse med tilhørende garagebygninger. Det ansøgte projekt I det ansøgte projekt er der søgt om lovliggørende dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen til: 1 1 lovbek. nr. 934 af 27. juni 2017

2 Inddragelse af overdækket terrasse på 23 m 2 til bolig, ved opførelse af vægge og vinduespartier i samme materialer som det eksisterende sommerhus se tegning af grundplan og facade på bilag 3. Opførsel af: Overdækket terrasse mod vest på 3 m. x 6 m. i sortmalede lægter og med tag af trapezplader. 2,5 m. høj ved huset og 2,1 m. høj ved tagkant. Halvtag mod nord på 2,8 m. x 8 m. med sortmalede bræddevægge mod vest og mod nord. 2,5 m. høj ved huset og 1,8 m. høj ved tagkant. Brændeskur af trapez-plader der er fastgjort til gamle grantræer nord for sommerhuset. Placeret i skel og deler tag med nabo. Uden sokkel og flytbar. 1,7 m. høj. Opbevaringsskur i sortmalede brædder nord for sommerhuset. Uden sokkel og flytbar. 1,8 m. høj. Det er oplyst, at de to skure påtænkes fjernet inden for 1-2 år. Fotos af de opførte bygninger ses af bilag 4. Odder Kommunes vurdering I sommerhusområdet omkring Rude Langhøj er der tidligere afgjort sager i det daværende Naturklagenævn. I disse afgørelser (J.nr.: og J.nr.:03-132/ ) er der lagt vægt på, at der er et begrænset indsyn til fortidsmindet pga. områdets tæt bebyggede karakter. Det primære beskyttelseshensyn omkring Rude Langhøj er udsynet fra fortidsmindet. Området omkring Rude Langhøj består af små sommerhuse og garagebygninger med en lav bygningshøjde på maks. 5 m. Udsynet fra Rude Langhøj er derfor præget af lav sommerhusbebyggelse. I den konkrete ansøgning er der tale om udvidelse af boligarealet ved opførsel af vægge og vinduespartier under det eksisterende tag samt opførsel af overdækket pergola, halvtag og skure i tilknytning til et eksisterende sommerhus. Det ansøgte ligger i periferien af fortidsmindebeskyttelseslinjen og mellem det ansøgte og fortidsmindet ligger to rækker sommerhuse samt Hougaardsvej. På baggrund heraf vurderes det, at det ansøgte ikke påvirker muligheden for indsyn til fortidsmindet fra Hougaardsvej. Udsynet fra fortidsmindet præges af lav sommerhusbebyggelse. Da det ansøgte er lavere end sommerhuset på adressen og i samme farvevalg, vurderes det ikke at ændre på oplevelsen af udsynet fra fortidsmindet. Det er derfor Odder Kommunes vurdering, at der er tale om et ganske særligt tilfælde, som ikke er i konflikt med de hensyn, som naturbeskyttelseslovens 18 skal varetage. Side 2/10

3 Moesgaard Museum Idet der er tale om et allerede opført projekt har Moesgaard Museum ikke haft projektet i høring vedr. eventuel risiko for påvirkning af arkæologi under jordoverfladen. Habitatvurdering Jf. habitatbekendtgørelsens 2 7 stk. 3 nr. 1 skal der forud for meddelelse af en dispensation fra naturbeskyttelseslovens 18, fortidsmindebeskyttelseslinjen foretages en vurdering af om projektet i sig selv eller i sammenhæng med andre planer og projekter kan påvirke Natura områder væsentligt. Jf. habitatbekendtgørelsens 10 kan der ved administration af de i 7-8 nævnte bestemmelser ikke gives tilladelse, dispensation, godkendelse mv., hvis det ansøgte kan 1) beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder i det naturlige udbredelsesområde for de dyrearter, der er optaget i habitatdirektivets bilag IV, litra a), eller 2) ødelægge de plantearter, som er optaget i habitatdirektivets bilag IV, litra b) i alle livsstadier. Natura 2000 Nærmeste Natura 2000 område - Fuglebeskyttelsesområde nr. 30 Kysing Fjord, ligger 1,7 m nordvest for det ansøgte projekt. Den eneste naturtype/art som er på udpegningsgrundlagt er sangsvanen, som ifølge naturplanen for Natura 2000 området er i gunstig bevaringsstatus. Sangsvanen hverken raster eller fouragerer i det bebyggede sommerhusområde, hvor man ønsker at nyopføre et sommerhus. På den baggrund vurderer Odder Kommune, at det ansøgte projekt ikke i sig selv eller i sammenhæng med andre planer og projekter vil påvirke sangsvanen i en negativ retning. Bilag IV-arter Ved gennemgang af kommunens egne data, Danmarks Naturdata og fugleognatur.dk er der ikke registreret forekomst af habitatdirektivets bilag IVarter i området. Det kan ikke udelukkes, at der yngler eller raster arter af flagermus i området. Det ansøgte vurderes dog ikke at beskadige eller ødelægge potentielle yngle- eller rastesteder for eventuelle bilag IV arter, herunder flagermus. Odder Kommune vurderer således samlet, at de ansøgte kan udføres uden at påvirke arter og naturtyper på udpegningsgrundlaget for Natura 2000-områder eller beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for bilag IV-arter i området. Andre tilladelser De ansøgte tiltag kræver en byggetilladelse. Denne dispensation er derfor betinget af, at Team Byggeri kan meddele byggetilladelse hertil. 2 BEK nr 926 af 27/06/2016 Side 3/10

4 Hvis du har spørgsmål til denne tilladelse, er du velkommen til at ringe til Miljø, Odder Kommune. Med venlig hilsen Merete Johannsen Teknik & Miljø Biolog od- Afgørelsen er sendt til følgende: Naturstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, Dansk Ornitologisk Forening, Dansk Ornitologisk Forening - Østjylland, Odder Lokalgruppe, der@dof.dk Friluftsrådet aarhus@friluftsraadet.dk Moesgaard Museum, info@moesgaardmuseum.dk Bilag: Klagevejledning Bilag 1: Situationsplan Bilag 2 Beliggenhed ift. fortidsmindebeskyttelseslinjen Bilag 3 Grundplan og facade Bilag 4 Fotos af bygninger Side 4/10

5 Klagevejledning Afgørelsen kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes fristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Fristen for denne afgørelse er således den 9. marts Klageberettigede er, jf. naturbeskyttelseslovens 86: adressaten for afgørelsen, ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører, offentlige myndigheder, lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige, rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Der klages via Klageportalen, som der er et link til på forsiden af ligger på og Man logger på via eller typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Det koster 900 kr. for privatpersoner og kr. for virksomheder og organisationer i gebyr at indgive en klage. Gebyret betales med betalingskort i Klageportalen. Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Ønsker du fritagelse fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Odder Kommune, som videresender anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, der træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes. Dispensationen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, vil du få besked herom, og Miljøog Fødevareklagenævnets endelige afgørelse skal afventes. Hvis du ikke umiddelbart efter klagefristens udløb har modtaget besked fra kommunen om, at der er klaget over afgørelsen, kan dispensationen udnyttes. Frist for eventuelt søgsmål ved domstolene er 6 måneder, jf. 88, stk. 1, i Naturbeskyttelsesloven. Side 5/10

6 Bilag 1 Situationsplan Side 6/10

7 Bilag 2 Beliggenhed ift. fortidsmindebeskyttelseslinjen Side 7/10

8 Bilag 3 Grundplan og facade Side 8/10

9 Bilag 4 Fotos af bygninger Overdækket terrasse mod vest Halvtag mod nord Side 9/10

10 Brændeskur nord for sommerhuset Opbevaringsskur nord for sommerhuset Side 10/10